در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز در مشاعات ساختمان تخریب ساخت و ساز غیر قانونی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. مدیر ساختمان اقدام به افزایش مساحت سرایداری بدون اخذ مجوز قانونی نموده و به دنبال این عمل پارکینگ اینجانب بدون هیچ فضایی از دو طرف محصور شده. از طریق قضایی چه اقدامی میتوانم انجام دهم و چگونه؟
بنده ساکن طبقه همکف از یک آپارتمان سه واحدی هستم و به حیاط دسترسی مستقیم دارم. بقیه از درب زیرزمین دسترسی داشتند که سالها بسته بود. سه سال پیش با کسب رضایت و اجازه شفاهی درب زیرزمین را مسدود کرده و قسمت انتهای زیرزمین را به اندازه سهم خودمان دیوار کشیدیم. حالا به علت اختلاف در مشارکت طبقه دوم تهدید ...
با سلام. بنده تخلف ساختمانی داشتم و طبقه بالای منزلم را غیر قانونی ساختم و در ابتدا شاکی خصوصی داشتم که در کمیسیون ماده 100شکایت شاکی خصوصی رو منتفی اعلام کردن و رای بر استحکام بنا دادند. حال شهرداری می تواند دوباره موضوع شاکی خصوصی را پیش بکشد.یا خیر
با سلام در سال 99 یک واحد آپارتمان خریدم که مالک هنگام تحویل قسمتی از پارکینگ را که محل پارک بنده میباشد نشان داد که زیر تراس مجتمع بود و نصف آن غیر مسقف که همان نصفه با آهن و ایرانیت مسقف شده بود را تحویل داد،بنده پس مراجعه به اداره ثبت و شهرداری متوجه شدم محل پارک بنده جای دیگر میباشد ...
سلام وقت بخیر بنده یه منزل از تعاونی خریداری کردم (هنوز سند دار نشدند) منزل دو طبقه و دو واحده می باشد و من طبقه بالا ساختمان هستم. حیاط و راه پله و پشت بام این ملک مشاعه. متاسفانه همسایه ما بدون اینکه حق همسایه گری رعایت کنه اومده یه قسمت از کف حیاط که نزدیک به ورودی خونه خودش هست رو ک ...
سلام روزبخیر هیئتمدیرهی مجتمع چهل واحدی مدعی است به علت عدم داشتن سند و صورتمجلس تفکیکی، ساخت لابی بدون اخذ مجوز از شهرداری و با رأی اکثریت مالکین امکانپذیر است، چون نفع همهی مالکان در این است و ارزش ملکشان چندین برابر میشود. تا چه اندازه این اظهارات جنبهی قانونی ...
باسلام . 1- آیا آپارتمان 10 واحدی باید هیئت مدیره داشته باشد؟ اگر اکثر واحدها مخالف تشکیل هیئت مدیره باشند چه باید کرد؟ 2- اگر در 8 سال گذشته مدیر بصورت شفاهی انتخاب می شده و از جلسات هیچ صورت جلسه ای موجود نباشد چه باید کرد؟ 3- اگر مدیر هیچ دفتر مالی نداشته باشد می توان از ایشان شکایت کرد؟ 4- اگر ...
سلام خسته نباشید. بنده یک زمینی در روستا با کاربری تجاری خریداری کردم و با پروانه ساختمان مغازه را ساختم بالای مغازه ام یه سوییت بدون پروانه ساختمان ساختم از طرف دهیاری برام اخطاریه اومده بنظر شما الان چیکار کنم میخواستم بدونم اگر برای پروانه ساختمان برای طبقه بالا اقدام کنم بنارو تخریب میکنند یا جر ...
با سلام راجع به ساخت وساز غیر قانونی همسایه درسال 98 شکایت کردم ولی نتیجه ای نداشت ناچار به دیوان عدالت اداری شکایت کردم پرونده دوباره به جریان افتاد وحکم تخریب قطعی برای طرف در 1400/9/11 صادر شدولی اکنون که5ماه از ان تاریخ می گذرد هیچ اقدامی صورت نگرفته به اجرائیات شهرداری مراجعه کردم انها می گویند ...
باسلام بنده دراپارتمان 8واحدی 4طبقه البته 1واحدهمکف ساختمان دوطرف درب داریم الان یه نفر امده حیاط مشاعات که درب داشت خراب کرده با 50مترزمین خالی که نزدیک 10سال درب آنجاست گودبرداری کرده مجوزشهرداری گرفته ایا میتواندبسازدچون حیاط مشاعات ساختمان
عرض سلام و خسته نباشید ما در یک ساختمان چهار طبقه هستیم که طبقه دوم فعلا خالیه و طبقه سوم یک پیر زن تنهاست. 18 سال پیش همسایه طبقه اول در حیاط که مشاعات بود تراس ساخت و سقف ایرانت زد و زیرش هم انباری کرد و در قبالش به ما که پارکینگ نداشتیم گفت میتونید ماشین بیارید و مشکلی نیست چند وقت پیش که فروخت م ...
باسلام بنده در سال 95 هزار متر به صورت چهاردیواری در منطقه سهیلیه استان البرز باغ خریداری و در همان سال 100 متر بنا ساختم که سال 98 جهاد شکایت و در نهایت سال 402 بخشی از آن تخریب شد که من مجددا بخش تخریب شده را ساختم و اکنون جهاد مجددا شکایت کرده و پرونده به دادگاه صلح ارجاع شده آیا مجدد حکم تخریب ...
با سلام و احترام هیئتمدیرهی مجتمع چهل واحدی با رأی اکثریت و تکیهبر قاعده لاضرر، اقدام به ساخت لابی در محوطهای در ورودی پشت ساختمان داشته. برای این ساختوساز مجوز از شهرداری هم ندارند و زمان ساخت با مأموران شهرداری مقابله کرده و درگیر شدهاند. درحال حاضر، ...
با سلام آپارتمان محل زندگی ما چهار واحده می باشد که دو واحد همکف و دو واحد هم طبقه بالاست. پارکینگ واحد ها هم جلوی ساختمان می باشد. اما این آپارتمان حیاطی نیز در پشت ساختمان دارد که فقط واحد های همکف به آن دسترسی دارند ولی مشاع می باشد. واحد های همکف اقدام به ساخت در قسمت پشت نموده اند و از چهار ما ...
سلام بنده یک واحد اپارتمان در یک ساختمان شش واحدی دارم ک مالک یکی از اپارتمان ها اقدام به ساخت یک سوییت در پشت بام کرده در ده سال پیش که اگر خواسته باشیم ان را از طریق مراجع قانونی این سوییت را خراب کنیم چه مراحلی را باید طی کنیم . ممنون از همکاری شما
باسلام و خسته نباشید. تقریبا 2 سال قبل پشت ملک م اهمسایه اقدام به ساخت دو واحد رو خلاف بالای ملک 20 سال ساخت خودش کردم که جمعا شده 5 طبقه پشت ملک من حیاط خلوت اون ملک قرار دارد و تا زمانی که همون سه طبقه بود هیچ مشکلی نداشتیم ولی از زمان ای که این 2 واحد اضافه رو ساخت نمیدونم با چه ماشین حسابی ح ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.