در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت ملک مشاع سهم در ملک مشاع ملک شریکی با مادر ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، ما یک خانه دو طبقه داریم، طبقه پایین بنام پدرم و طبقه بالا بنام من است، الان میخواهیم خانه را بفروشیم از نظر قانونی سهم من چقدر است و چگونه محاسبه میشود
سلام چند سال پیش همسرم و پدر شوهرم ملکی ( 2 طبقه شخصی ) مشترک خریداری کردند که سهم پدر شوهرم 4 دانگ بود و سهم ما 2 دانگ.. به علت کوچک بودن منزل ما که در طبقه اول بود ما با هزینه خودمان حدود 23 متر به زیر بنا فقط در طبقه اول اضافه کردیم الان که می خوایم خونه بفروشیم پدر شوهرم از اون قسمت اضافه شده ...
66/668 سهم از 50 سهم آبی و 16/668سهم دیم یعنی چه و کلا چند متر زمین میشود؟
با سلام. بنده سه دانگ از شش دانگ زمینی را بصورت مشاع و در دفترخانه قانونی خریداری کردم ( در روستا ). میخواهم زمین خودم را بسازم و نمی‌دانم سه دانگ دیگر متعلق به کیست. نگران این هستم پس از ساخت مالک سه دانگ دیگر پیدا بشه و بگوید نیمه دیگر را میبایست میساختی. طول زمین 50 متر و عرض زمین 20 متر هست ...
سلام . سه نفر باهم ملکی را خریداری کرده اند. در مبایعه نامه اسم هر سه نفر به عنوان خریدار درج شده است. میزان پولی که هر فرد پرداخت کرده متفاوت است. حال بعد از چند سال ارزش ملک بیشتر شده است. آیا میشود افرادی که کمتر پرداخت کرده اند درخواست دانگ مساوی کنند؟با توجه به اینکه هیچ جایی این تقسیم بندی نیا ...
مادر و برادرم هركدام صاحب يک ساختمان دو طبقه قديم ساز بودند كه هر كدام يك طبقه بنامشون بود.. برادرم از سادگي مادرم سوء استفاده كرد و ايشون رو مجبور به تخريب و ساختمان 4 طبقه كرد كه فقط يك طبقه رو به مادرم داد. البته در ساخت و ساز مادرم شريك نشد و هزينه اي نكرد. حالا بفرماييد كه بجز يك طبقه آيا نبايد ...
با سلام و عرض ادب احتراما یک قطعه زمین کشاورزی که قبلا گواهی مالکیت داشته است توسط مالکین زنده و ورثه ها درخواست سند شده است که هر نفر نسبت به سهم خود سند تک برگ را از اداره ثبت دریافت کرده اند . در سال 1384 زمانی که مالکین همه در قید حیات بودند تقسیم نامه ای تنظیم شده است بصورت دستی بین خودشان که ...
سلام بنده در تاریخ 19 فروردین 1400 یک قطعه باغ با دوستم خریدیم که دوستم کلا 60میلیون از ثمن معامله (کل ثمن معامله 1میلیارد و ششصد میلیون است) را پرداخت کرده و به علت ساده لوحی و اعتماد بیجا بنده اسم ایشان را بدون تعیین میزان درصد مشارکت، جزء خریداران در قولنامه ذکر کرده ام. حالا ایشان مدعی 3 دانگ با ...
با سلام یک قطعه زمین کشاورزی با سند 6 دانگ بعد از فوت پدر با صورتجلسه بین وراث تقسیم گردیده و سند مشاعی برای تک تک وراث از اداره ثبت طبق توافقنامه صادر گردیده آیا بعد از این مراحل بابت ساخت خانه کارگری و یا دامداری در ملک خود چون بصورت مشاع میباشد رضایت بقیه هم لازم است
آیا زمین و خانه ای که سه نفر به طور مساوی سهم دارند بدون رضایت یکی از آنها میشود ساخت یا تفکیک کرد؟
سلام وقت بخیر شوهرم همراه با دو برادرش ملکی را خریداری کردند و سندش را به نام برادر کوچکتر زدند تا او دنبال کارهای جواز ساخت برود. شوهرم چه نوع متنی میتواند بین خود و برادرش بنویسد که دو دانگ از این ملک تخریب شده و در حال ساخت متعلق به شوهرم است؟
سلام من یک زمین مشاعی با یک نفر شریک بوده ام بعد تقسیم زمین به صورت ضمنی و بدون نوشتن توافق کتبی من در سهم خود ساخت و ساز کرده‌ام و چون من قسمت کم ارزش تر ملک را گرفته ام چند متری بیشتر دارم و از زمان ساخت من بیش از ده سال گذشته و در این مدت هم شریک اطلاع از ساخت داشته و حتی با هم ارتباط خانواد ...
با سلام من یه زمینی میخواهم بخرم 3دنگ ان به نامم ملک تجاری هست میخواهم 40متر زمینمو بسازم ایا میتوانم جدا گانه پروانه ساخت بگیریم و 3 دنگ خودمو بسازم
با سلام یک آپارتمان دوطبقه را با یکی از دوستان به صورت شریکی برداشتیم به مبلغ 1430000000 تومان که مبلغ 530میلیون تومان از این پول را من دادم و مابقی که 900 میلیون بوده را شریکم پرداخت کرده با توجه به اینکه طبقه ای که من برداشتم 100 متر میباشد و اون یکی طبقه 123 متر و باتوجه به اینکه هر دو طبقه سند م ...
با عرض سلام و احترام من سه سهم از سی و یک سهم مشاع از سی و هفت سهم شش دنگ زمینی رو خریده ام و تحویل گرفته ام آیا مالک شش سهم مشاعی دیگر میتواند مانع ساخت و پروانه بنده شود؟؟ یا مالک شش سهم مشاع در کل سی و یک سهم باید ادعای مالکیت کند یا در سه سهم من ؟؟ دادگاه به او نمیگوید تو با کل سی و یک سهم شریک ...
سلام،خسته نباشید. من یکی از صاحبان زمین کشاورزی اشتراکی میان 20 نفر که مشاع می باشد و قابل تفکیک نیست و حدود مشخص نمی باشد، هستم. همه سند دارند ولی مشاع است. دو نفر صاحبان به طور غیر قانونی خارج از حدود خود بهترین منطقه ی زمین که لب خط است احداث بنای تجاری کرده و دیوار کشی کردند و ده سال است که دار ...
با عرض سلام و خسته نباشید. یک زمین 480 متری هست که به چهار تا ملک 120 متری تقسیم شده است که همه این ها یک سند مادر دارد. ملک ما در انتهای کوچه و در واقع تو دلی هست. دو تا ملک سر کوچه راضی به ساخت نیستند و چون از متراژ ملکشون کم میشود الان ما و همسایه کناری که هر دو ته کوچه هستیم میتونیم با هم مشارک ...
باسلام یک قطعه زمین قولنامه ای ساخته شده و مبلغی در حدود 900 میلیون خرج شده 3تا شریک هستند که یکی 450هم در خرید و هم در ساخت هزینه کرده یکی 118 هم در خرید و هم در ساخت و دیگری 332هم در خرید و هم در ساخت نحوه ی محاسبه دانگ هر فرد چگونه هستش آیا فرمول دارد ؟ ممنون
میزان سهم هر یک از شریکان در ملک مشاع آیا برتری در دادگاه یا خرید ایجاد می کند؟ مثلا اگر کسی 4 دانگ باشد و دیگری 2 دانگ برتری با 4 دانگ است؟ یعنی حق خرید ملک با قیمت کارشناسی دادگستری با 4 دانگ خواهد بود؟ آیا شریک 2 دانگ حق اعتراض دارد تا کار به مزایده بکشد؟. ضمنا آیا قیمت کارشناسان دادگستری 25% از ...
با سلام و تشکر از وکلای محترم ، آپارتمانی در یک ساختمان 8 واحدی دارم که کلنگی است و به اتفاق سایر مالکین قصد فروش زمین آن را داریم ، سئوالم در مورد نحوه محاسبه متراژ انباری در قدرالسهم هر واحد هست ، توضیح اینکه انباری ها مساوی نبوده و تفاوت متراژ زیاد است. ممنون از راهنمایی تان .
سلام من سال 99 به همراه برادرم و خانومش یک آپارتمان پیش خرید کردیم و قرارداد رو به اسم برادرم نوشتیم. وایشان در یک برگه جداگانه در حد سه خط نوشتن که به من و خانوم شون نفری دو دانگ واگذار کردن و سهم هر کدوم از ما سه نفر دو دانگ میباشد.( شفاها مطابق عرف قرار بود هر کدام به اندازه دو دانگ پول بده ...
سلام من و شریکم یک ملک خریدیم قیمت ملک یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان هستش الان میخوام بدونم چگونه تقسیم کنیم پول رو بند خدا شریک مان سیصدو شصت و سه میلیون داده است چگونه حساب میشود یک راهنمایی بدین ممنون
سلام،ما سه نفر هستیم که باهم پول به مقدارهای مختلف گذاشتیم و یک واحد آپارتمان سه طبقه ساختیم که یکی از واحدها کوچکتر هست،حالا سند مادر آمده و میخواهیم تفکیک به نام سه نفر کنیم،منتها کسی که پول بیشتری گذاشته میگوید که سه سند برای هرواحد بگیریم و هرکس به اندازه سهمی که دارد فقط از واحد خودش دنگ بردارد ...
با سلام یک زمینی داریم که از پدرم به ارث رسیده. زمین کلی که با بردارم و مادرم در ان ساکن هستیم متراژ بالای هزار متر هست . برادرم و مادرم هر کدام خانه دارند . من در زمین هایی که از طریق انحصار وراثت جدا کردیم و سند داده شده است ولی شش دانگ نیست و سهم من میباشد میخواهم شروع به ساخت و ساز‌بکنم. ...
من توی یه زمین به متراژ 200 متر 20 متر سهم دارم که داره ساخته میشه هزینه ساخت رو داره کسی که بقیه زمین سهم داره پرداخت میکنه میخواستم بدونم سهم من از زمینی که داره ساخته میشه چجوری محاسبه میشه 4 طبقه 2 واحدی ساخته میشه
ملکی که دارای تقسیم نامه دستی و مورد تایید شورا بوده را شخصی از یکی از شرکا میخرد و با ادعای اینکه از تقسیم نامه بی خبر بوده در بیش از سهم خود و عملا با تصرف سهم شریک دیگر ساختمان را می‌سازد . چه ادعایی قابل طرح است ؟
عنوان دادخواست برای ساخت ملکی مشاعی که شهرداری برای رفع خطر تخریب کرده و مالکان دیگر همکاری نمیکنند بنده مالک 4دانگ(سرقفلی و ملکیت) از مغازه ای هستم که 4واحد مسکونی بالای آن داشته که شهرداری برای رفع خطر کل ملک را تخریب کرده است و بعدگذشت یک سال مالکان دیگر جهت ساخت همکاری نمیکنند و مالک 2دانگ دیگر ...
با سلام فردی زمین خود را به 4 نفر فروخته و فروشنده هم از زمین فروخته شده سهمی دارد و بنایی احداث شده است که همه شریک هستند اما به نسبت آورده حالا نحوه تنظیم فروشنامه و مشخص کردن سهم هر شریک حتی فروشنده چگونه باید انجام شود
با سلام سه دانگ از منزل مسکونی پدرم بعد فوتش به مادرم بخشیده وچون خانه کلنگی بود وراث اقدام به تخریب و حالا می‌توانند با استفاده از اموال پدر تقسیم نشده برای مادرم خانه بسازند ضمنا مادرم آلزایمر شدید داره اجازه بقیه ورثه هم لازمه برای ساخت ممنون
سلام خسته نباشید بنده با پسر عمویم یک زمین کشاورزی مشترک داریم من 4دانگ وایشان 2دانگ ما به صورت شفاهی زمین را تقسیم کردیم و من در محدوده خودم یک خانه باغ ساختم آیا پسر عمویم می تواند ادعای سهم از خانه باغ من داشته باشد ممنون میشم جواب منو بدید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.