در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «درز انقطاع عدم رعایت درز انقطاع توسط همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام جناب مهندس بنده یک قطعه زمین در شهر گرگاب از توابع شاهین شهر دارم که پروانه ساخت یک طبقه روی همکف داره زمین کنار من هم شروع کرده به ساخت اونم یک طبقه روی همکف درز انقطاع اصلا نذاشته از سمت خودش شهرداری رفتم و نظام مهندسی شاهین شهر ولی چون بساز بفروش هست و همه جا آشنا داره کاری برا من نکردن و می ...
در همسایگی ساختمانی در حال ساخت که به علت رعایت نکردن فاصله در انقطاع باعث نشت آب از سقف آن به ساختمان ما شده طبق نظر کارشناس دادگستری ایشون درز رعایت نکردن الان همسایه در تجدید نظر بیان کرده که ما رعایت نکردیم ایا این امکان هست ساختمان ما پایان کار دارد و توسط نظام مهندسی تفکیک طبقاتی شده ما ساختما ...
سلام، وقت بخیر. اگر آپارتمانی در همسایگی شما ساخته شده باشد ولی درز انقطاع را با ملک شما از نظر فاصله مربوطه رعایت نکرده باشد، آیا ما برای ساخت باید چه مقدار درز انقطاع را اجرا کنیم؟ آیا باید این مسئله توسط بازدید ثابت شود؟ ممنون از راهنمائی شما
با سلام همسایه دارای دیوار مشترک با بنده می باشد ظاهرا قصد ندارد درز انقطاع را رعایت کند و به ملک بنده چسبیده به چه شکل میتوان جلوگیری نمود؟
در ساختمانی نوساز درز انقطاع در اسکلت ساختمان از جمله سقف ها رعایت گردیده است منتها قسمتی از درز انقطاع در زمان آجر چینی دیوارهای محیطی توسط سازنده اشغال می شود بطوریکه عرض درز انقطاع لازم در اسکلت رعایت شده اما در دیوار چینی اضلاع محیطی ساختمان رعایت نشده است. آیا از منظر حقوقی آیا درز انقطاع در ...
سلام همسایه ای دارم که در حین اجرای عملیات عمرانی درز انقطاع را رعایت نکرده آیا میشود از وی و ناظر پروژه شکایت کرد؟ به چه صورت ؟ نتیجه نهایی چگونه خواهد بود؟
سلام جناب مهندس همسایه ما چهار طبقه خانه مسکونی و تجاری میسازد اما باتوجه به فاصله بین درز انقطاع دارد فاصله را بادیوار چینی با بلوک پر میکند تکلیف چیست ممنونم
باتوجه به حصاری که کشیده اند بدرستی نمیتوان مشاهده کرد که آیا فونداسیون با دیوار ساختمان ما فاصله دارد یا خیر اکنون آیا باید اقدامی انجام دادیا خیر؟ ضمنا در صورتی که رعایت نکرده باشند و ساختمان بالا بیاید چه وضعیتی پیش می آید؟ و در آنصورت چه باید انجام شود؟
باسلام. من با هزینه خودم درز پشت بام پوشاندم بخاطر برف بارون خسارت ب واحدم ک طبقه4 میباشم وارد نشه مدیر ساختمان میگه بما مربوط نیس میخاستی هزینه نکنی هروقت خسارت میدیدی اونوقت مااقدام میکردیم لطفن راهنمایی کنیدسپاس
باسلام حدود 2ماه است که ساختمان3طبقه ساخته ام که درز انقطاع را با همسایه برایم رعایت نکردند و همسایه هم ان زمان چیزی نگفتند و من را مطلع نکردند اما حالا که ساختمان تمام شده شکایت از صدا دارند مانند صدای اب و گفتند که شکایت میکنند از نظر حقوقی دقیقا چه کاری میتوانند انجام بدهند؟ و حکم قانونی چیست؟
باسلام، همسایه ی زمین بنده، هنگام احداث ساختمانش، درز انقطاع را رعایت نکرده است. اکنون بنده قصد ساخت و ساز دارم و مجبورم درز انقطاع رو به طور کامل از مرز زمینم رعایت کنم. (درحالیکه طبق مقررات ملی ساختمان، این فاصله عملا بین دو همسایه تقسیم میشود یعنی مثلا اگر 18سانت باشد، 9سانت بنده و9سانت همس ...
سلام دو تا آپارتمان 16 واحده توسط یک شرکنار کنار هم ساخته شده ولی متاسفانه درز انقطاع را شرکت نپوشاندند. الان که چندین سال از ساخت این دو بلوک گذشته فصل زمستان سرمای شدیدی از بین این درز انقطاع به داخل واحد ها داخل میشه . آیا میشود برای پوشاندن این درز انقطاع از شرکت سازنده شکایت کرد؟؟شرایط ش ...
سلام ، اگر در فاصله دو ساختمان کبوتر لانه کرده باشد و باعث شیوع کنه شده باشد و به یک واحد سرایت کند هزینه از بین بردن کنه ها با کدام واحد است؟
سلام، ساختمانی در حال ساخت است که سمت همسایه 4 عدد ستون قرار گرفته است. از این تعداد فقط 1 ستون به اندازه 1 سانتیمتر وارد درز انقطاع(8 سانتیمتر) شده است. آیا میتوان کار را ادامه داد یا باید آن 1 سانتیمتر را اصلاح کرد؟
سازنده ساختمان بغل حدود12سال پیش درز انقطاع که داخل حیاط است رونبسته و مزاحمتهای زیادی برام پیش اورده،چندسالیه که فروخته و رفته،همان رمان تا چند وقت هم معترض شدم مدام گفت رفع میشه،اما برطرف نکرد و چندسال بعدش هم فروخت،کل ساختمان رو،تلفن و ملی و نامش رودارم.،میگن هم از اون و هم از مالک جدید شکا ...
با سلام بنده در طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه زندگی می کنم ، چند وقتی است که ساختمان کناری ما روی حیاط خلوت خود سقف زده و آن را ایزوگام نموده است ، ولی درز انقطاع ( فاصله دو ساختمان را نپوشانده ) و در هنگام بارندگی آب از درز انقطاع سرازیر میشود پایین که میشود انتهای واحد ما یعنی اتاق خواب و کمد دیواری ...
سلام. شخصی در مجاورت ملک بنده اقدام به ساخت و ساز غیر قانونی نموده که درز انقطاع دیوار حیاط خود را رعایت نکرده و از دیوار بنده به عنوان دیوار حیاط استفاده میکنه و وسایل زیادی رو از جمله درب ورودی پارکینگ لوله کشی گاز و آب و آیفون رو روی دیوار من نصب کرده و کارشناس رسمی دادگستری رای بر عدم رعایت درز ...
با عرض سلام به اساتید محترم همسایه ملک پدری چند سالی است که کارهای ساخت و سازش تمام شده ولی فکر نکنم که هنوز پایان کار گرفته باشه ایشان با پارکینگ 12 طبقه ساخته و چند سال پیش بنده که تا آن زمان بی اطلاع نسبت به رعایت کردن درز انقطاع بودم متوجه شدم ایشان نه تنها درز انقطاع را رعایت نکرده بلکه حدود 5 ...
با سلام و احترام. ساختمان اینجانب دارای زیرزمین و طبقه همکف با پروانه ساختمانی تاریخ 76/08/04 و گواهی عدم خلاف مورخ 77/02/09 می باشد. ساختمان همسایه دارای طبقه همکف و طبقه اول و دوم با گواهی احداث بنا مورخ 77/02/15 و عدم خلافی 86/06/02 می باشد. به عبارتی همسایه ساختمان خود را بعد از ساختمان من ساخته ...
با سلام. آپارتمان 30 ساله 4 طبقه و بسیار اصولی ساخت شده و محکم ( به تایید متخصصین) دارم که در نما فرو رفتگی دارد . میخواهم فقط آسانسور بگذارم و نما را با خیابان مماس و نوسازی نما کنم ( اصلا طبقه و واحد اضافه نمیکنم ) اجازه نقشه شهرداری دارم و نزدیک 50 میلیون برای نقشه هزینه کرده ام و تا ...
باسلام چند سال پیش در همسایگی ملک اینجانب ساخت و سازی صورت گرفت و ایشان درز انقطاع رعایت نکرده و همچنین به ملک بنده نیز متصرف شده بنده همون سال به شهرداری رفته و با انجام دادن مراحل کارشناسی از سوی نظام مهندسی و خود شهرداری این تخلفات تایید شد و گزارش کارشناسان مربوطه در پرونده ماده صد ملک مجاور ضم ...
با سلام عدم رعایت درز انقطاع از طرف ملک مجاور از نظر قانون و جرم جنبه عمومی دارد و اگر دارد چه زمانی جنبه عمومی پیدا میکند . زمانی که با زلزله خسارات مالی یا جانی داشته باشد یا اینکه عدم رعایت درز خود کافی است که جنبه عمومی پیدا کند داشته باشد با تشکر
با سلام همسایه مجاور بنده سال گذشته ملکش را تخریب و 5 طبقه ساخته است اما تا ارتفاع حدودا 4-5 متر از کف یعنی تا بالای پود یا دال بتنی اول رعایت درز انقطاع را نکرده است یعنی دقیقا پود اول و دیوار زیر آن را به دیوار مشترک چسبانده است آیا بعدا هنگام ساخت ملکم دچار مشکل و خسارت خواهم شد یعنی باید درز ان ...
با سلام در مجاورت ساختمان ما که 5 طبقه هست یک ساختمان ساخته شده که درز انقطاع را رعایت نکرده و مسدود نموده است ، با توجه به اینکه در ساختمان ما 10 سانتی متر از عرض عقب نشینی شده برا ی درز انقطاع ، ساختمان مجاور به ملک ما تجاوز نیز نموده و در ملک ما ساخت و ساز نموده است کارشناس دادگستری هم انسداد درز ...
با سلام و ادب و احترام و با تشکر فراوان در جهت پاسخ گویی به سوالات حقوقی و کارشناسی طی این چند سال راه کوتاه و درست و صحیحی را در پروندهای حقوقی پیش روی ما قرار داده است . سوال: در صورت عدم رعایت درز انقطاع و تصرف به ملک مجاور بر فرض 10 سانتیمتر که با ملک مجاور 30 متر مرز مشترک ساختمان دارد و در 10 ...
با عرض سلام وخسته نباشید من دارم ساختمانی میسازم 5 طبقه متاسفانه درز انقطاع در یک سمت کم شده و حدود 5 سانتیمتر کم شده البته دیوار چینی این 5 سانت اصلاح شده و فقط در اسکلت درز کم شده همسایه رفته شهرداری شکایت کرده و شهرداری کار رو تعطیل کرده الان چاره برای رفع مشکل چیه؟
عدم رعایت درز انقطاع همسایه و چسباندن پایه بتونی به دیوار بنده و عدم حضور مهندس ناظر و توجه نکردن به نقشه نظام مهندسی لطفاً من را راهنمایی کنید آیا بعداً میتوانم قسمت 7سانتی متر رو درز انقطاع را برابر قانون به توسط همسایه تخلف نموده تخریب نمایم خیلی خیلی ممنونم
ساختمان من 2طبقه باارتفاع6است همسایه بغلی زمین دارد میسازد که سه طبقه 9متر ارتفاع دارد و فاصله درز انقطاع چقد باستون دیوار من باید بذارد؟ من متر گرفتم 3سانت گذاشته خوبه؟
باسلام ما طبقه 4 دراپارتمان 16 واحدی هستیم درز انقطاع ساختمان پشت بام پوشیده نشده و ما چون بازسازی کردیم ترس ازخسارت در بارش برف بارون داریم با مدیر ساختمان مطرح کردیم ایشون گفتن هروقت مشکل پیش اومد برا واحدتون اونوقت اقدام میکنیم این مشکل چطور میشه حل کرد
سلام.بنده درحال احداث یک ساختمان4طبقه روی پیلوت هستم ودرحال حاضربتن فونداسیون راریخته ام.پس ازبتن ریزی فونداسیون وکنترل توسط نقشه بردارمتوجه شده ام که همسایه بقلی دیوارهایش رابه دیوارماچسبانده ودرزانقطاع رارعایت نکرده است وحدود7تا9سانتیمترساختمان ماکوچکترمیشود.آیادراین مرحله میتوانم شکایت نمایم واگر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.