در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دادخواست تخلیه مستاجر اجور معوقه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
به نام خدا موضوع: دستور تخلیه عین مستاجره، مطالبه اجاره بها و وجه التزام مندرج در قرارداد خواسته: 1- دستور تخلیه عین مستاجره به دلیل پایان قرارداد 2- مطالبه اجاره وجه التزام مندرج در قرارداد 3- مطالبه مبلغ اجاره بعد از اتمام قرارداد تا زمان تخلیه 4- خسارات دادرسی شرح دادخواست : ریاست مح ...
سلام من و همسرم فقط یک آپارتمان داریم که آن را به دلیل تحصیل و سکونت در خارج از کشور اجاره داده ایم. سال گذشته با توجه به مصوبه کرونا قرارداد اجاره را تمدید کردیم ولی امسال به ملک خود نیاز داریم و مستاجر حاضر به تخلیه نیست. آیا برای ارائه دادخواست وکلای قانونی ما با داشتن وکالت نامه می توانند اقدام ...
با سلام من یه شکایت در مورد اجور معوقه و خسارت هزینه دادرسی برای مستاجرم داشتم که در جلسه دادگاه شورا حل اختلاف حضور پیدا نکردن و حتی وکیلشون هم نیومدن، مبلغ 5 میلیون بود قاضی هم حکم به محکومیت مستاجر داده و پرونده مختومه شده حالا من باید چکار کنم ؟مجددا ب شورا حل اختلاف برم؟ و پرونده مختومه شده ...
با سلام و تشکر از ارائه آگاهی به مردم خواهشمند است رهنمود فرمایید 1-چند روز قبل از تاریخ اتمام قرارداد با مستاجر ، صاحب خانه میتواند دادخواست تخلیه ثبت نماید؟ 2-متن دادخواست کجا تنظیم میگردد به لحاظ نوشتن متن حقوقی بجای متن محاوه ایی؟ بنده قرارداد سه برگ دستنویس با مستاجر دارم بنا به ناسازگاری و عد ...
ارتباط بین دادخواست تخلیه و اجور معوقه ؟
سلام آیا بایستی دادخواست تخلیه مستاجر و دریافت خسارات وارده به ساختمان توسط ایشان در یک درخواست داده شود یا هر کدام را جداگانه شکایت دهم و کلا به چه صورت توسط دادگاه پیگیری میشود؟
با سلام بنده ماشینمو به یک نفر اجاره دادم که ماهانه مبلغ 4.500 میلیون هزار قرار شد پرداخت کنه الان 1.5ساله گذشته یک ریال به من نداده و الانم ادعاش میشه که ماشین به سرقت رفته و از این قضیه اعلام سرقت طرف خوانده چند ماه میگذره ولی بنده پلاک ماشینو قرمز نکردم و تا الان کوچکترین خلافی هم برام نیومده من ...
با سلام بنده نزدیک یه کرایه قراردادی را به مدت یکسال و نیم دادخواست دادم به مبلغ 70 میلیون و دادگاه رفتم و منتظر اعلام نتیجه هستم و با توجه به شناختی که نسبت به طرف مقابل دارم ایشون می خواهند برای کند کردن روند پرونده (وقت کشی) اعتراض پشت اعتراض بزنن آیا راهی جهت تسریع پرونده وجود دارد ... با تشکر
با سلام من به شخصی ماشین اجاره دادم ماهانه به مبلغ 4.500 م و ایشون 1 ساله به من پول نداده و ادعای سرقت خودرو رو به دادگاه اراعه داده و الان دستور توقیف ماشین رو به صورت خودجوش گرفته اما بنده تا الان هیچ گونه دخالتی در انجام امور سرقت یا توقیف خودرو یا موارد قانونی سرقت خودرو بعد از اعلام سرقت طرف م ...
باسلام احتراما به اطلاع میرسد اینجانب مغازه ای شریکی خریداری وسهم خودم را به شریکم اجاره دادم در سال 89 توافق کردیم ماهیانه80000هزار تومان اجاره وبرای سال بعدی 5000تومان اضافه شود وموجر تاسال 94 اجاره پرداخت وبعدان دیگر پرداخت نشده است در حال حاضر باید برچه اساسی وچگونه اجاره عقب افتاده محاسبه ودریا ...
باسلام اینجانب پارسال باتوجه به افزایش 25 درصدی وبنا به حکم دادگاه قراردادمسکونی تمدیدشدواجاره طبق قانون پرداخت شد..ولذا امسال پس ازگذشت دوماه ازسال جدیدباافزایش مجدد25 درصد اجاره راپرداخت کردم ولیکن صاحب خونه مجددا دادخواست تخلیه داده لطفا راهنمایی کنیدچکارکنم ودرضمن همسرم مریضه وازنظرمالی شدیدا بی ...
سلام آیا میتوان دادخواست تخلیه مستاجر به علاوه خسارات وارد به مورد اجاره را همزمان در یک دادخواست به شورای حل اختلاف فرستاد یا اینکه دادخواست خسارت به مورد اجاره حتماً بایستی به دادگاه ارسال شود به صورت جداگانه؟
با سلام یک باب مغازه را اجاره داده ام و مستاجر دوماه اجاره عقب افتاده دارد و ظرف مدتی که ملک را اجاره کرده است مکررا با تاخیر بالای ده روز اجاره پرداخت کرده است .اظهارنامه جهت پرداخت دو برج اجاره عقب افتاده داده ام .اگر بخواهم حکم تخلیه بگیرم حتما بعد از ارسال دو اظهارنامه شکایت جهت تخلیه کنم یا پس ...
سلام و عرض ادب من سال 98 محکوم به 3 ماه پرداخت اجور معوقه شدم (بدون درخواست تاخیر و تادیه) طرف از سال 98 نرفته اجراییه بگیره آیا بعد از 6 سال اجراییه بگیره میتونه شکایت جدید بابت تاخیر تادیه مطرح کنه ؟ آیا دادگاه میپذیره ؟ نکته اینجاست هنوز نرفته اجرائیه بگیره و پرونده بدون پیگیری راکد مونده
از مستاجرم بابت ندادن اجاره و تخلیه کامل قبل سررسید 24شهریور شکایت کردم که رای اجور معوقه گرفتم و به تازگی درخواست اجراییه دادم و 50تومن پیش نزد من دارد حالا مدیر ساختمان دوروزه پیش گفته خانه پیدا کرده می رود اگر مستاجر بدون اینکه به من بگوید در یک تیر برود و کلیدی به من ندهد برای تخلیه در جلسه رسید ...
منزلم که دست مستاجر هست در تاریخ 14 فروردین دچار آتش سوزی شد طبق نظر کارشناس تامین دلیل علت حادثه نشتی گازشهری از شیلنگ بخاری هست اما تا الان شکایتی انجام ندادیم منتظر پرداخت خسارت بیمه هستیم که ببینیم چقدر میده و بقیشو از مستاجر شکایت کنیم. حالا مستاجر آمده میگه فسخ قرارداد کن من برم خونه اجاره کنم ...
باسلام. مالک هستم میخواستم بپرسم مستاجر تا چند ماه اجاره نده میتوان شکایت کرد؟
با سلام. اگر قبل از صدور حکم تخلیه منزل توسط دادگاه مستاجر شبانه اسباب و وسایل خودش رو ببره تکلیف اجاره های عقب افتاده مستاجر چی میشه و چطوری باید پیگیری کرد؟
سلام از من بابت مغازه ای که اجاره کرده بودم صاحب ملک شکایت کرد و دادخواست اجور معوقه و تاخیر تادیه و اجرت المثل کرد که بعد از یک سال روند پرونده طی شد و من محکوم به اجور معوقه و تاخیر تادیه و اجرت المثل شدم و محکومیتم رو پرداخت کردم و پرونده مختومه شد حالا صاحب ملک تهدید کرده دوباره برای اجور معوقه ...
سلام. خانه ای دارم که آن را در سال 95 به مبلغ 20 میلیون رهن به مستاجر دادم. سال 96 که قراردادش تمام شد لطف کردم و گفتم با همین 20 تومان یک سال دیگر در خانه بمان. سال 97، ده میلیون دیگر به عنوان رهن گرفتم ( یعنی کل رهن شد 30 تومان ) و گفتم تا خرداد98 بمان. اما قرارداد ننوشتیم. از آن موقع تا الان دیگر ...
بنده سه دانگ از ششدانگ یک باب دکان دو دهنه را از اخوی ام در سال 1385 خریداری نمودم و چون اخوی بودیم و دکان نیز در تصرف وی بود قراردادی ننوشتیم و ماهانه مبلغی به عنوان کرایه به حسابم واریز می نمود که کم بود و بارها اعتراض می کردم و می گفت بعدا حساب و کتاب میکنیم حالا چگونه اقدام کنم البته سند رسمی د ...
با سلام و احترام موجر اینجانب دعوایی تحت عنوان اجور معوقه به مبلغ 10 میلیون تومان باز کرده بود به انضمام درخواست برای اجاره بها تا زمان تخلیه، در جلسه شورا زمان تخلیه با توافق طرفین آخر آبان قرار داده شد (حدود دو ماه است مدت اجاره پایان یافته است) و مبلغ تا پایان آبان حدود سی میلیون شد که شورا گزارش ...
سلام مستاجر از ابتدای سکونت اجاره بها پرداخت نکرده با پیگیری موجر حکم تخلیه صادر شده پس از اعلام حکم تخلیه به مستاجر،مستاجر دادخواست علیه موجر داده که ورود به عنف و ضرب و جرح تا بتواند به قول خود موجر را تحت فشار گذاشته و بدهی را ندهد و به گونه‌ای موجر را هم اذیت کندو برای پیشبرد دادخواستش مدر ...
سلام. بنده یه ماشینی به مدت 4 ماه جداگانه و 2 سال جداگانه اجاره دادم حالا این ماشین به سرقت رفته تو نیمه دوم سال و بنده دو بار از ایشون خیانت در امانت و جعل سند شکایت کردم و متاسفانه در هر دو هم شکست خوردم چون دوماه از قرار داد اولیه بیشتر مطالبه کردم شکایت کردم چون من اون قرار داد رو امضا نزدم فقط ...
با سلام با توجه به عدم پرداخت 5 ماه اجاره توسط مستاجر و با توجه به بند قرارداد در خصوص حق فسخ و تخلیه در صورت تاخیر بیش از یک ماه شکایت کردیم و دادگاه رای را به نفع ما به صورت غیابی برای مستاجر صادر کرده و مهلت 20 روزه برای اعتراض داده، ایا برای اجور معوقه و ضرر و زیان ذکر شده در قرارداد و عدم پردا ...
سلام وقت نظارتی که برای پرونده اجور معوقه ی شش ماه اول مستاجر من صادر شده درست دو هفته قبل از اتمام قرادادشه!! چون رفت تجدیدنظرخواهی زد. حالا باید چه کار کرد؟ اگر قبل از اتمام مهلتش نتیجه ی دادگاه مشخص نشه، چی؟ ما هنوز شش ماه دوم رو شکایت نکردیم. احتمالا باید دنبال دستور تخلیه هم بریم.
سلام ملکی رو اجاره دادم مستاجر تا الان که ده ماه شد اجاره پرداخت نکرد به ناچار شکایت کردیم اظهار برایشان ارسال شد توجه نکردن بعد دادخواست دادم دادگاه تشکیل شد نیامدن حکم صادرشد تخلیه وپرداخت اجور معوقه البته تا خردادماه که هفت ماه بود هزینه دادرسی باز هم توجهی نکردن صدور اجرا را دادم الان هم توجه نک ...
سلام. بنده به رای قطعی دادگاه تجدیدنظر برای اجور معوقه درخواست صدور اجراییه فرستادم. حالا باید چه کار کنم؟ اگر طرف دوباره دینش رو پرداخت نکرد، چی میشه؟ چقدر مهلت بهش میدن؟
با سلام و تشکر از پاسخگویی ارزشمند تان چند روز قبل یک دادخواست برای تخلیه سرقفلی مستأجرم ارسال کرده ام که به دادگاه صلح فرستاده شده،هنوز به هیچ دادگاهی ارسال نشده و ابلاغیه ای برای چگونگی رسیدگی به آن را دریافت نکرده ام ولی اکنون متوجه شده ام که به دلیل سرقفلی بودن مغازه، رسیدگی به آن در صلاحیت دادگ ...
سلام پدرم 5سال پیش فوت کرده و مغازه اش رابه فردی اجاره داه بود در حال حاضر برادرم با تبانی 10نفر از 15ورثه کرایه مغازه را می گیرد و تا کنون به ما 5نفرازورثه اجاره ای نداده ،هم اکنون تصمیم گرفته ام خودم مستاجر مغازه پدرم رابلندکنم ،ایا باید دادخواست تخلیه بدهم ?ایا خوانده را باید مستاجر قرار دهم و یا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.