در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت نشت آب به طبقه پایین هزینه تعمیر سقف آپارتمان قوانین خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید من کابینت کار ام دی اف و نزدیک دو ماه هست که در مغازه ای مستاجر هستم بنا به نوع کار معمولا در بیرون از مغازه و مشغول نصب میباشم یک هفته قبل طبق معمول نصب بودم و روز را اصلا به مغازه نرفتم و شب که رفتم در را باز کردم و دیدم کف مغازه و قسمتی از یک سمت دیوار که زیر ان ورقها را میگ ...
سلام و احترام وقت بخیر حدود 3 ماه پیش خونه نبودیم و آب خونه بنده نشت کرده به طبقه پایینی و نفوذ کرده بود؛ سقف و بعضی از قسمتهای کاغذ دیواریشو خراب کرد. منتظر شدیم تا آب کاملا خشک شه و سقفش رو کامل دادم رنگ کردن، الان که نوبت به کاغذ دیواریش رسیده بنده گفتم که فقط جاهای آسیب دیده رو درست میکنم؛ اما ...
سلام. من ساکن اپارتمان هستم واحد طبقه بالا مستاجر ساکن میباشد واحد ایشان نشت فاضلاب حمام در داکت به اشپزخانه من امده همچنین نشت فاضلاب از سقف حمام اینجانب. با توجه به تذکرات متعدد و بی اعتنایی ایشان. با طرح شکایت و نظریه کارشناسی شده مالک در جلسات شورا قول همکاری داد با نظر لوله کشی که خودشان اوردن ...
سلام، خسته نباشید. من ساکن طبقه دوم هستم. کف سرویس بهداشتی را هر سه ماه کاملا با سیمان سفید و چسب سنگ درزگیری میکنم و هیچ جای نشتی وجود ندارد. همسایه پایین آمده و گفت قسمتی از سقف دچار نم است و باید شما آن را تعمیر کنید. خواستم بپرسم آیا وقتی که من تمام اقدامات را برای جلوگیری از احتمال نم دادن به س ...
سلام من طبقه پنجم یک ساختمان پزشکان هستم دوبار سقف اپارتمان ما نم داده که خودم هزینه کردم و به مدیر ساختمان نگفتم جدیدا سقف را ایزوگام کردن و با اولین بارندگی بعد از ایزوگام دوباره سقف ما نم داده حالا مدیر ساختمان قبول هزینه تعمیر سقف ما را نمیکند ایا هزینه تعمیر با من هست یا مدیریت ساختمان که ش ...
باسلام و احترام. بنده دو سال پیش واحدی خریداری نمودم و فروشنده به جهت مشکلات بدهی بانک و حقوقی تاکنون اقدام به تنظیم سند ننموده است و بنده فقط مبایعه نامه دارم. اخیرا واحد زیرین مدعی نم کشیده شدن سقف واحدش می باشد که ظاهرا توسط واحد بنده این اتفاق افتاده است. حال میخواهم بدانم طبق قانون هزینه ترمیم ...
با سلام. حدود یکسال و نیم است که سرویس بهداشتی و بالکن طبقه بالا نشتی آب دارد و باعث خرابی سقف دستشویی و ریزش سقف بالکن منزل ما شده و مالک آن که جای دیگری ساکن است تاکنون هیچ اقدامی نسبت به تعمیر آن ننموده و چندین بار قول داده که نسبت به تعمیر آن اقدام نماید اما هر بار به بهانه ای آنرا به تعویق اندا ...
سلام من طبقه اول ساختمانی هستم و معلولم. از طبقه بالا آب حمام توالت رخنه کرده به سقف خونه من و سوراخ بزرگی در اتاق خواب ایجاد کرده و اب میچکد، و هرچه تذکر هم میدهم میگوید برو شکایت کن. تکلیف من چیست و چه مراحلی را باید طی کنم، چون تابحال به دادگاه نرفته ام و حتی ثنا هم ندارم. لطفا راهنمایی کنید مت ...
با سلام و احترام از آنجه که لوله فاضلاب پشت بام مسدود شده، آب حاصل از بارندگی در پشت بام جمع شده و از یک روزنه، به سقف واحد وارد شده است. حال با این اوصاف، هزینه تعمیر سقف مالک واحد مذکور با مالک میباشد یا از محل صندوق ساختمان باید پرداخت شود و هزینه آن به همه افراد ساختمان میباشد.
سلام تو واحد من لوله آب کف آشپزخانه ترکیده و بدون این که من در جریان باشم و بودن این که چیزی قابل رویت باشه از دید چشم واحد پایینی هم مستاجر داشت خونه نبود و چند روز نشتی ادامه دار شد بعد چند روز که مستاجرش اومد خونه به من خبر دادن و من بلافاصله تعمیر کردم الان واحد پایینی مدعی شده که من باید گچ سقف ...
من یک آپارتمان اجاره دادم از همین آپارتمان اب نشت کرده به طبقه پایین هزینه تعمیر و ترمیم بعده مالک هستش یا مستاجر.
سلام.من طبقه 4ساکن هستم بر اثر ترکیدگی لوله، آب افتاد کف منزل و دوسه تا تیکه کوچیک از سقف طبقه پایین نم کشید و زرد شد که بنده حاضر شدم همون قسمت هایی که آسیب دیده رو بازسازی کنم اما مالک در خواست این رو داره که کل سقف پذیرایی و اتاق خونش رو براش رنگ کنم.آیا ادعایی میتونه در این باره داشته باشه؟؟
باسلام خداقوت بنده مدتی است ملکی خریداری کرده ام کلا 3طبقه و6واحد است طبقه بنده دوم واحد 5 میباشد،مدتی است قسمتی از سقف ریخته ،به هرکی از اعضا ساختمان میگم ،هیچ کس برای تعمیر جلو نمیاد ومیگن ما مستاجریم وحتی اونایی که صاحبخونه هستند هم بی اعتنا هستند ،به هیچ عنوان مدیری دراختیار نیست وکسی هم جوابگو ...
سلام خدمت وکلای گرامی،ما یه خونه دو طبقه هستیم که گویا لوله ترکیده بوده چکه چکه ریخته روی سقف خونه ی پایینی روی تلویزیون و سینما خانگی و دستگاه CD همسایه پایینی اما کف خونه ما هیچ علائمی نبود که متوجه بشیم لوله ی ترکیده یا هر چیزی گویا از صبح شروع شده چکه تا ساعت 2 که به ما زنگ زد (شهرستان بودیم اما ...
با سلام و احترام اینجانب قصد دارم با بودجهای در حدود دو میلیارد تومان، ملکی را در یکی از شهرهای شمالی کشور، ترجیحاً در مناطق نور، نوشهر، تنکابن فومن یا رضوانشهر، خریداری نمایم. هدفم خرید ملکی قانونی، با سند ششدانگ رسمی و بدون هیچگونه ابهام یا مشکل حقوقی است. با توجه به تجربیاتی که ...
از واحد بنده به واحد پایین نم داده میخوام بدونم هزینه تعمیر و نقاشی واحد پایین که قسمتی از آن نم داده چقدرش با من است؟؟
با سلام من در طبقه دوم یک واحد آپارتمان زندگی میکنم که از واحد سوم سرویس بهداشتی نم زده به سقف ودیوار واحد پایین که هرچی به واحد سوم اعلام کردیم که احتیاج به تعمیر دارد گوش نکرده الان هم واحد خود را اجاره داده ورفته خسارت وارد کرده دیگر جواب تلفن ما را هم نمیدهد راهنمایی میخواهم از شما که چکار ...
سلام. بنده مستاجر یه واحد هستم ک هنوز بصوزت کامل توش اسباب کشی هم نکردم در حد یه پتو بردم ک توش بخوابم الان من یه روز خانه نبودم از شیر پیسوال های زیر کابینت نشتی آب زده امده رو سرامیکا و به دلیل بند کشی بد خانه نم زده به طبقه پایین و به نقاشی و کناف و کابینت طبقه پایین خسارت وارد شده الان خسارت با ...
باسلام ملک مسکونی تجاری دارای سابقه ثبتی مشاع و فاقد مساحت خریده ام و در قولنامه عادی املاک مساحت قید شده و پس از سه سال موقع تحویل وضع موجود نصف میباشد در قولنامه عادی 320 متر قید شده ولی سهم فروشنده 160 متر میباشد دادگاه بدوی دعوای اینجانب مبنی بر جبران کسری متراژ را رد نموده و اعتراض نمودم و به ...
سلام. طبق صورت جلسه شورای ده چند قطعه زمین را از یک نفر خریداری کردم. صورتجلسه دارای چندین صفحه است که غیر از فروشنده و من 4نفر از معتمدین و رئیس شورا هم امضا کردند و مهر زده اند. منتها امضاها و مهر فقط در صفحه آخر زده شده. آیا اعتبار دارد؟
با سلام بنده قصد دارم ملکی را از شخص مسنی خریداری کنم که شش دانگ ملک به نام خودشان میباشد. ولی با توجه به بالا بودن سن این شخص 72 سال آیا نیاز هست تمامی فرزندان ایشان قولنامه را امضا کنند و یا رضایت خود را از این معامله اعلام کنند . با توجه به این موضوع که یک پسر و یک دختر ایشان در دسترس نبوده و خار ...
سلام خسته نباشید لطف میکنید راهنمایی کنید ممنون یه ملکی ما میخواهیم خرید کنیم این ملک دوتا سند دارد یه 5 دانگ و 1 دانگ ما الان 5 دانگ و میتونیم بخریم مالکش فروشنده هستش ولی اون یک دانگ داره بازی در میاره چون اینا قبلا باهم مشکل داشتن و الان دشمن همدیگر هستن ما این 5 دانگ و خرید کنیم بعد اون یک دانگ ...
با سلام. ملکیت جابجایی ملک ملکی واقع در ( آقای ... ) دهات قم رفتیم به ارزش یک و نیم میلیارد تومان معاوضه گردید با غرفه واقع در ملارد بازار روز پاسارگاد غرفه شماره ... مشتری کل تعهدات از آقای.... سلب و کلیه مسئولیت تعهد تحویل و سند و افتتاح غرفه و به عهده جنابان ... و برادرشان البته ذکر نام م ...
سلام. آپارتمان خریداری شده است بعد از یک سال متوجه شدیم سقف بالای پاگرد روی پشت بام پلی کربنات بوده و به درستی مسقف نشده است و طاق و آجر کشی و ایزوگام نشده است. باعث مشکلات فراونی شده است در حقیقت پایانکار به صورت ناقص تحویل شده است. امکان شکایت در این حالت وجود دارد؟ چگونه باید مسیر شکایت ...
سلام. برای انجام معاملات مانند زمین روستایی و شهری یا برای انجام معاملات واحد آپارتمان نوساز یا چند سال ساخت یک مشاور املاک چه مدارکی را باید از فروشنده درخواست کند که بعدها به مشکل حقوقی برنخورد؟
با سلام. اینجانب از شخصی سال در تاریخ 98/01/01 یک آپارتمان پیش فروش گرفتم و میبایست 99/04/01 تحویل میداد که نداد. حال بعد از گذشت یک سال از تحویل ندادن، گفت خودم از تو میخرم. برگه ای نوشتیم که اولا مشخصات دو طرف کامل نوشته نشده بود و فقط اسم و فامیل و دوم این که فقط کلمه آپارتمان در آن قید شده بود ...
با سلام. سازنده با صاحب سند قرارداد کتبی و تایپ شده (دفترخانه ای نیست) دارد و صاحب سند و وراث صاحب سند امضا کردند. یک برگه دیگر برای ساختمان چهار طبقه ساخته شده به عنوان تقسیم نامه دارند که همگی امضا کردند. من واحد دو که طبق تقسیم نامه برای سازنده هست رو به صورت قولنامه ای خریداری کردم و صاحب سند ب ...
از طبقه بالای ما الان یکسان است که مرتب نشت آب داره به طبقه پایین منزل ما و باعث خسارت های زیادی شده و مالک خودش شهرستان می باشد و واحد دست مستاجر می باشد و نه مستاجر کاری می کنه نه صاحب خانه و از خسارتی که به آشپزخانه ما آورده امتناع می کنه لطفا راهکاری که بتوانم بکنم را بفرمایید
با سلام بنده یک واحد آپارتمانی داخل یک مجتمع مسکونی دارم. جدیدا سقف واحد نشتی داشته که متوجه شدیم نشتی از لوله آب موجود در سقف کاذب است که آب سرد را از چیلر مجتمع به یونیت خنک کننده واحد منتقل میکند. هزینه تعمیر با کیست؟ آیا از شارژ واحد است یا مالک باید این هزینه را بپردازد؟
با سلام من ساکن طبقه دوم هستم چندماه پیش طبقه اول گفت که سقف آشپزخانه اش آب میده و لوله های آب بالا پوسیده و نم میده من کلا لوله کشی را عوض کردم و روکار گذاشتم و سقف طبقه پایین را گچ گرفتم حالا میگه باید کل سقف آشپزخانه اش را هم بصورت اصولی رنگ کنم چون دو رنگ میشه در حالیکه من گفتم فقط اندازه همان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.