در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت عدم انتقال سند عدم انتقال سند سند ملک خسارت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باشند یا روی آن سند بعد از چندسال سند دیگری صادر شود چون بنده زیاد به روستا رفت و آمد ندارم و چون زمین ...
با سلام بنده آپارتمانی واقع در یک مجتمع را مورخه 97/8/7 خریداری نموده و تاریخ تنظیم سند مورخه 97/8/25 در مبایعه نامه میباشد اما از آنجا که سند منزل به صورت دفترچه ای میباشد اکنون باید ابتدا سند تک برگی به اسم فروشنده صادر شود بعد به ما منتقل شود یا از همان ابتدا سند تک برگی به اسم ما تنظیم میشود. اگ ...
سلام وقت بخیر ما در تهران خونه داریم اما سند نداره دادگاه رای داده که ملک در بازداشت هستش که بعد از گذشت حدود 25 روز اینا از ثبت اسناد استعلام گرفتیم نوشته ملک مزبور فاقد بازداشت می باشد می خواستم بدونم صدور رای دادگاه تجدید نظر و صدور سند چقدر طول میکشه؟
سلام خانه ای با سند ملک مشاع مفروز شده خریده ام آیا میتوان سند را به سند شش دانگ تبدیل کرد ممنون
سلام و خسته نباشید اگر ملکی سند شش دانگ زده شود بابت سه دانگش چه راهی هست که به همسرم که جدا شدیم اطمینان محضری بدم که اگه شش دانگ بزنه به نام من متعهد میشم اگه نقل و انتقالی انجام بدم بفروشم سه دانگ سند به پسرم میزنم که ایشون خیالش جمع بشه چون حضانت با ایشون هست و عملا سه دانگ من سه دانگ پسرم سه دا ...
سلام چطوری بفهمم سندی بنامم خورده؟ هیچ مدرکی ندارم، میشه با کارت ملی فهمید؟ دفترخونه جواب میدن؟ تشکر
باسلام زمینی داریم به متراژ 630 که 500 متر آن مهریه مادرم است. پدربزرگم چندروز قبل فوتش 400 متر نوشت به مادرم و 200 متر به عموم. مدرکی هم دارم که عموم 144 متر از این زمین سهمشه فقط. حالا میخواد سند کل زمین بگیره و میگه چون کاغذ مهریه اصلش نیست و نمیشه برابر اصلش کنیم باید دوتا سند بگیریم روی کاغذی ...
سلام 8ماه پیش یک خانه معامله کردیم که شهرداری آسانسور ملک را به تایید نرسانیده و صاحب سند (فروشنده) اقدامی انجام نداده و ما قصد شکایت از ایشان را داریم لطفا راهنمایی کنید که چگونه این امر صورت گردد
سلام و عرض ادب. آیا سند دو آپارتمان در طبقه همکف که به همدیگر چسبیده اند را در صورت خرید یکی از طرفین و بازسازی مجدد آنها و تبدیل به یک واحد مسکونی و یک سند امکان دارد؟؟ مجتمع 32 واحدی و قدیمی ساز که حدود چهل سال قدمت دارد. ناگفته نماند یکی از آپارتمانها چسبیده به خیابان است. امکان دارد که درب ورودی ...
با سلام و عرض خسته نباشید در یک سند تک برگ (نوع ملک: را زده انبار و کاربری: را چیزی نزده و وضعیت خاص: را زده طلق) سوال اول: ما این ملک را خریدیم برای ساخت منزل مسکونی انبار زده مشکل ندارد ؟ و سوال دوم نوع کاربری را نزده اند مسئله ندارد ؟
سلام بنده ملکی را به صورت قولنامه ای خریده ام و به علت نداشتن اگاهی برخی از قولنامه های قبلی کپی بوده و اصل نمی باشد ولی این قولنامه ها در پرونده شهرداری موجوده. حالا برای گرفتن سند با مشکل روبه رو شده ام و ثبت کپی برابر اصل قولنامه ها را می خواهد. چکار کنم؟
سند ملکی که پدرم به اسمم کرده نزد ایشان به هر دلیل معلوم نیست. بعد خرید ملک به بنده وعده داده شد خانه اجاره داده می شود و ماهانه اجاره اش را می گیرم. اما بر خلاف این ادعا خانه رهن کامل داده شد. و سال پیش بعد دو سال قرارداد در بنگاه و نه دفترخانه تمدید و اجاره ی جزئی هم به آن اضافه شد. که تا شهریور ا ...
سلام بنده یه قطعه زمین خریدم به صورت قولنامه ای شهرداری هم پروانه ساخت میده اطراف زمین هم ساخت شده الان مالک اصلی میگه هیچ گونه مدرکی برای مالکیت نداره و مالکیت از تصرف حدودا 100 سال پیش داشتند ما میتونید سند بگیریم؟؟؟
سلام . سه سال قبل قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده ای منعقد نمودم در خصوص زمینی که به صورت وکالتی از طرف شهرداری به نام بنده بود. در قرارداد ذکر شده بود بنده باید سه دانگ از زمین را منتقل نمایم به سازنده. اما سازنده بعد دو سال از بنده به دلیل عدم انتقال سند شکایت کرد و خسارت ذکر شده در قرارداد را مط ...
با سلام. بنده 5 سال پیش یک خودرو 405 را به صورت وکالتی ( تعویض پلاک ) به فروش رساندم و موکل بنده خودرو را به نام شخص سوم پلاک زد و یک چک داد که پاس نشد و من فقط آن را برگشت زدم و دیگر سند نزدم الان بعد پنج سال شخصی دیگر که دومین پلاک بعد از من را دارند از من شکایت کرده اند و سند میخواهند آیا دادگاه ...
سلام وقت بخیر دوبار با فروشنده کنار امدم و تاریخ انتقال سند عقب انداختیم و در مبایعه نامه نوشتیم ولی اخرین بار که نتونست سند اماده کنه به تاریخ توافق اخرین بار عدم حضور از محضر گرفتم میگه دوماه دیگه سند اماده میشه الان میتونم بریم طرح شکایت بکنم ضمنا علاوه بر اماده&zwn ...
سلام و خسته نباشید برادرم مغازه ای از ما خریداری کرده و قولنامه ی نوشته شده، سند مغازه مشکل دار هست و فعلا نمیشه به اسمش زد و خودشم در جریان بوده ، می تواند بخاطر سند نزدن از ما ضرر بگیرد؟ در قولنامه ذکر نشده.
با سلام. یک دعوی در خصوص تنظیم سند داشتم که شخص خریدار با وجود وکالتنامه انتقال که به ایشان داده بودم از انجام امور آن امتناع ورزیده. سوال بنده این است در صورت عدم حضور بنده بعد از اجراییه همراه با هزینه دادرسی نیم عشر جریمه بر چه اساس به بنده تعلق میگیرد؟ در دادخواست نوشته دارای ارزش منطقه ای به مب ...
سلام پدر بنده 30 سال پیش یک ملک وراثی خرید و یکی از وراث امضاء نکرده بود و بلاخره حکم گرفت که پدرم سهمش رو بده از اونجایی که تخلیه قهری سهم مشاعی گرفته بود بنده مجبور شدم سهمشو بخرم و رضایتشو بگیرم، طی ی مبایعه نامه سهم الارث رو خریدم و یک وکالت فروش هم از ایشون گرفتم منتها تاکنون بابت انتقال سند ...
سلام وقتتون بخیر من یک ماه پیش 3 هکتار زمین زراعی و یک عدد آپارتمان رو با حواله خودرو کِشنده معامله کردم در قولنامه قید شده تا ده روز هر دو طرف باید نقل انتقالات خودشون رو انجام بدن من تمامی اسناد رو زدم به نامش ولی اون نزده داره بهانه میاره میگه قیمت زمین پایینه و فلان مدت ده روزم تموم شده میتون ...
سلام ملکی ملکی خریدیم که 15 اردیبهشت سند 30 اردیبهشت تاریخ تحویل بوده که هر دو انجام نشده هنوز ماهم صاحبخونه تا سی ام بهمون مهلت تخلیه داده بود در ضمن موقع دیدن خونه خونه گازصفحه ای و یسری وسایل داشته که توی قرارداد ذکر نشده الان مشخص شده که وسایل مستاجرها گزاشتن و میبرن ما موقع تحویل چیزی خرید کر ...
خودرویی خریدم 2 سال پیش بصورت قولنامه دستی از آشنایی و کل پولم زدم به حسابش هیچ گونه خساراتی ننوشتیم نتونست برام سند بزنه الان با توجه به گرون شدن خودرو میتونم طبق رای 811 ازش به قیمت روز ماشین خسارت بگیرم
سلام خدمت شما من واحدم از یه ساختمان 4 واحدیه که زیرش مغازه هست من به سازنده رضایت دادم برا مغازه ها . حالا سند نمیزنه و فهمیدیم یه مغازه ها تخریب داره حالا حکم تخریب گرفتم ممکن چون رضایت دادم بعد تخریب ازم شکایت کنه که رضایت داده و خراب کرده ؟ چون دادگاه شرکت نکرد و اعتراض هم نکرد حکم هم الزام ب ...
معامله موتور اگر در قولنامه نوشته شده باشد (مبلغ 600 هزار تومان جهت ضمانت انتقال سند نزد خریدار ماند) و بنابر دلایلی نشده باشد که سند منتقل شود الان فروشنده چیزی بیشتر از آن 600 هزار تومن باید پرداخت کند؟ یعنی خریدار علاوه بر اینکه آن 600 تومن را دارد و نمی دهد میتواند از فروشنده شکایت کند یا نه؟ م ...
ملکی خریدم شکایت کردم الزام به تنظیم سند وتحویل مبیع حکم گرفتم ورضایت دادم این خانم تعهد نامه داد که برام سند بزنه ولی استنکاف میکنه میگه صوری بوده ازکجا اقدام کنم
سازنده هستم. ملکی را مشارکت کردم. باتوجه به اتمام ساختمان از مالک سند رو خواستم بحثمون شد. مالک هم رفت کلیدهای واحدهای خود و درب ساختمان رو دی 1403 برداشت و واحداشو تصرف کرد و تدریجا اقداماتی نظیر کمد کابینت نقاشی انجام داده است و گفت اجاره واحدهای تهیه شده برا اسکان مالک رو خودش پرداخت میکنه. بنده ...
با سلام. بنده یک آپارتمان با سند تعاونی از خریدار خریدم که متعهد شد با تعاونی تسویه کرده و در موعد مقرر در دفترخانه مشخص شده سند را به نام بنده منتقل کند. الآن و با گذشت شش ماه و وصول چک ها به مبلغ 80 درصد معامله توسط فروشنده و اعلام مکرر عدم وجود مشکل برای انتقال سند، ایشان یک هفته قبل از موعد سند ...
سلام من پارسال یه آپارتمان خریدم که فروشنده خودش هم اونو چند ماه قبل از صاحب ملک پیش خرید کرده بوده ،الان که تاریخ سند 7ماه دیر آماده شده و طبق قولنامه مبلغ 100میلیون خسارت تاخیر در سند میشه که من قصد دارم شکایت کنم وخسارت بگیرم ،اون شخص اول که صاحب سند است قصد دارد سند را برای فروشنده من انتقال بده ...
با سلام و احترام من سال 1403 ابان ماه یک اپارتمان خریدم و قرار شد اسفند ماه سند بده و اگر نداد روزی 5 ملیون تاخیر تادیه و در دفتر اسناد رسمی اقرار نامه هم پر کرد من خرداد امسال ابلغیه و آبان امسال دادخواست الزام به تنظیم سند و تاخیر تادیه دادم اما در جلسه اول دادگاه شورای حل اختلاف میگفتن پولی بهت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.