در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت به ملک به دلیل ساخت و ساز همسایه عقب نشینی ملک همسایه تعریض کوچه شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
شهرداري حدود ١٤ سال هست كه يك طرح را تصويب كرده و به غير از يك قسمت كوچك از اين طرح كه حدود ٨ سال پيش تكميل شده بقيه املاك نه خريداري شده و نه اينكه در توان خريد و اجراي شهرداري ميباشد از طرفي اكثر مهندسان شهرسازي اذعان به غير كارشناسي بودن و اينكه حتي طرح تاييديه هاي زيست محيطي و شهرسازي و غيره را ...
با سلام.قطعه زمینی در حریم راه 38 متری کمربندی یکی از شهرهای استان گیلان داریم. سند شش دانگ داره. چندسال هست با شهرداری و اداره راه نامه نگاری انجام میدیم که تکلیف زمین رو مشخص کنید. اگر حریم هست ضرر و زیان زمین رو به ما بدین. اگر نیست اجازه ساخت بدین...هر بار اعلان میکنن که در حریم 38 متر کمربندی ه ...
با سلام.قطعه زمینی در حریم راه 38 متری کمربندی یکی از شهرهای استان گیلان داریم. سند شش دانگ داره. چندسال هست با شهرداری و اداره راه نامه نگاری انجام میدیم که تکلیف زمین رو مشخص کنید. اگر حریم هست ضرر و زیان زمین رو به ما بدین. اگر نیست اجازه ساخت بدین...هر بار اعلان میکنن که در حریم 38 متر کمربندی ه ...
سلام برای شکایت از شهرداری جهت گرفتن ضرر و زیان زمینهای داخل حریم 38 متر کمربندی آیا باید به دیوان شکایت کرد یا به دادگاه های عمومی؟اگر ممکن هست مختصرا از مراحل شکایت و چند ماه تا حکم دادگاه توضیح دهید. با تشکر
سلام ... خانه ای داشتیم که در مسیر بلوار قرار گرفت. نیمی مال من بود توافقی به شهرداری دادم اما 3دانگ متعلق به عیالم بود که چون به قیمت معترض بود امضا نکرد شهرداری بدون گرفتن رضایت و امضا ایشان خانه را تخریب کرد شکایتمان در دادگاه شهرستان ثمری نداشت. با گذشت 13ماه هنوز شهرداری وجه 3دانگ همسرم را نداد ...
شهرداری عوارض غیرقانونی محاسبه و وصول نموده موضوع در کمیسیون ماده 77مطرح بدلیل عدم اجابت رای کمیسیون توسط شهرداری که استرداد وجوه ماخوذه به مبلغ 1میلیاردو 400 بود موضوع عدم اجرای رای کمیسیون که از مصادیق ماده576ق مجازات اسلامی و هم از مصادیق ماده 600 قانون مذکور بود شکایت کردیم بازپرس با خروج از دای ...
سلام، زمین مسکونی پدرم شهرداری آسفالت کرده خیابان، 38سال میگذره. هیچ خسارتی نگرفتیم، مدارک قول نامه دستی دارم. توسط شهرداری کروکی شده، قرار شد خسارت بدن الان هی تفره میرن. چطوری دنبال کنم آیا خسارت بدن نرخ روز هست، وکیل بگیرم، شهرداری برم، ثبت اسناد برم. چطوری شکایت کنم. راهنمایی کنید. با سپا ...
آیا خیابان ها و معابر متعلق به شهرداری اند؟ یعنی شهرداری صاحب خیابان ها می باشد؟ و قراردادن میله و هر شی همچون گلدان در معابر توسط شهرداری جرم است؟ چه جرمی؟
با سلام و تشکر از شما. شهرداری زمینی موروثی متعلق به ما را تصاحب کرده بوده، که یکی از وراث از شهرداری شکایت و دادگاه شهرداری را به پرداخت بهای زمین محکوم کرده اما قیمت تعیین شده برای هر متر، بسیار بسیار ناچیز و نسبت به قیمت واقعی زمین بی ارزش است (قیمت واقعی زمین مورد نظر در زمان رای دادگاه متری حدو ...
باسلام. اینجانب یک ملک قدیمی حدود 80 تا سال ساخت دارم. زمان خرید در شهرداری و دفترخانه طبق سند 46/60 متر از ملک به شهرداری داده شده. برای ساخت اقدام نمودم جی پی اس زدن از طرف ثبت ملک که گنبدی هست 307متر براورد شده در صورتی که در سند دفترچه 217 متر ثبت شده. در صورتی که حتی عرض ملک در بعضی از نقاط آن ...
با سلام بنده ساختمانی به مساحت 83 متر در اسلام آباد غرب در استان کرمانشاه دارم که یک طرف آن کوچه بن بستی به طول 10 متر و عرض2/5متر دارد و بنده قصد تجدید بنا را دارم در این حالت آیا از ناحیه کوچه شامل تعریض میشوم یا نه؟ با تشکر
در کوچه بن بست 6 متری ورودی خانه من دو مترو هفتاد سانتی متر هست جلوی خونه جنوبا یک خانه کلنگی هست میخوان چهار طبقه بسازن بر خونه 14 و نیم هستش ولی شهرداری امده 14 متر داده به همسایه و دیوار همسایه را حساب نمیکنه با 15 سانت که جمعا نیم متر میشه نیم متر مابین من و خونه همسایه هستش که این دیوار 13 متر ...
سلام و عرض ادب، بنده یک ملک دارم و این ملک 20 سال پیش ما باید 74 متر با همسایه روبروییمون نصف نصف عقب می رفتیم به خاطر تعریض کوچه ولی شهرداری همشو انداخته گردن ما و ما هم عقب رفتیم و هیچ هزینه ای به ما ندادن و دیوارو خودمون اوردیم بالا دوباره بعد از چند سال موقعی که ما می خوایم الان تک برگی کنیم اوم ...
با سلام. به عرض میرساند با توجه به ساخت قدیمی بنا ما و همسایه دیوار به دیوار اینجانبان که در دو سه ماه اخیر اقدام به تخریب ملک خود نموده است علاوه بر این که هیچ اقدام مهار کننده گی جهت تخریب شدن ساختمان ما انجام ننموده است که این موضوع باعث ایجاد ترک های مختلف در قسمت های مختلف دیواره و سقف گردیده ...
با سلام.در نبش ورودی کوچه ما دوتا خونه در دو طرف کوچه قرار داره که هر دو به داخل به داخل کوچه وارد شدن و از 6متر کوچه تنها240سانت عرض باقی مونده.یکی از این دو ملک سال 90اقدام به اضافه نمودن اشپزخونه در داخل کوچه کرد و اشپزخونشو در داخل کوچه ساخت و باعث شد که 240سانت عرض کوچه باقی بمونه از6متر. ...
سلام خسته نباشید خونه ما در یک بن بسته و فقط ملک همسایه بغلی ما یک متر عقب نشینی باید داشته باشه (یک متر از در ورودی همسایه که به صورت راهروی حیاطش است) و الان عقب نشینی نکرده و بر خونه مارو گرفته و ما اگر بخواهیم خونمونو بسازیم آیا امکانش هست که از شهرداری بخواهیم همسایه رو مجبور به عقب نشینی یک مت ...
باسلام ملک در سال 58در روستا ساخته شده وسر دو نبش قرار دارد واز یک طرف کوچه 2ونیم از طرف کوچه وجود دارد که طبق طرح هادی باید تعریض شود وچون ملک باید خراب شود هزینه های تخریب و قیمت ملک توسط چه کسی پرداخت میشود وطبق کدام بخشنامه تعیین قیمت و پرداخت میشود
باسلام من ملکم در طرح هادی قرار گرفته منم طبق قانون دهیاری عمل کردم همسایه یک درب بزرگ خریده می گوید تا جایی که تو عقب روی کردی منم درب ورودیمو بزرگ خواهم کرد اگر من راضی نباشم قانون به ایشان مجوز چنین کاری را می دهد؟دومین سوالم اینست که آن کوچه که گفته شد باملک همسایگان و من تفکیک شده یک ملک هستن ه ...
سلام حدود یک سال پیش سازنده ساختمان جنب خانه من هنگام خاک برداری باعث خسارت به خانه من شده تا حدی که دیوار خانه من حدود 3تا4سانت به طرف بیرون خیز برداشت وباعث نشست اون سمت شده وازچندجاترک خورده وجداشده به خاطر آشنایی که با سازنده دارم شکایت نکردم. اما میخواهم تایین خسارت کنم امکان داره با تشکر فراوا ...
با سلام و وقت بخیر مشکل ما برای این هست که از زمان ورود همسایه به زمین مجاور خانه مان و ساخت و ساز و استفاده شان خانه ما دچار نم های شدید و همینطور نشست شده و پارسال مجبور به تعمیرات شدیم چند وقتی پیش لوله ی اب وسط کوچه بن بستمون افتاد و متوجه شدیم که همسایه داره زیر خانه ی مارا میکند و به پلیس زنگ ...
سلام بنده ملک مسکونی ویلایی به متراژ 155 متر دارم که در یک کوچه به عرض سه متر و طول پنجاه شصت متری که چون مسیر خوبی برای فرار از ترافیک هست ماشین های متعددی رفت و آمد میکنند و به همین علت مزاحمت در رفت و آمد به ملک شخصی خودم دارند و هم اینکه سبب افت قیمت خانه ام شده ، لازم به ذکر است که سمت ...
با سلام مالکی تعهد داده که در زمان نوسازی ساختمانش و تخریب دیوار نسبت به عقب کشی دیوار اقدام نماید ، آیا همسایه قبل از آن زمان می تواند برای عقب کشی درخواست قانونی بکند و فشار بیاورد؟
با عرض سلام و وقت بخیر.در انتهای کوچه بن بست با عرض 3متر ساکنم و قصد ساخت خانه ویلاییم رادارم.اما متاسفانه در ابتدای کوچه دیوار خانه قدیمی که حیاط ان خانه به ان منتهی می شود وجود دارد و در ورودی کوچه امکان ورود ماشین اتش نشانی یا ماشینهای بزرگ نیست .ایا می توان با هزینه خود و با استفاده از قانون ،ع ...
تعریض کوچه آیا شهرداری یا ثبت میتواند گذر 12متری را درقسمتی که هیچ معارضی ندارد به حدود13متر افزایش دهد حدود یک پلاک و بقیه پلاک ها عقب نشینی نکنند
مایهزمینسال83خریدیم500متردونبش که کوچه اون موقع 4متری بودما خودمون2متردادیمکهبشه6متردرستهبعد این یکی از کارمندای شهرداری که زمین ش پشت زمین ما بود بخاطر این که زمینشو قواره بندی کنه کوچه رو کرد8متری و همه ی این دومتر هم از زمین ...
با سلام نظر به اینکه ملک بنده در کوچه ای بن بست و بیش از 150 متر طول دارد و در حریم مصوب شهری واقع شده است و به تازگی جهت فروش با اخذ استعلام دفترخانه از شهرداری و اعلام شهرداری مبنی بر اینکه باید تعریض دو متری که شامل دیوار حیاط نیز میباشد رعایت گردد مواجه شدم سوال این می باشد 1- آیا در حری ...
سلام بنده خونه ای 79متری رو سال1400 خریدم پروانه داشت و کوچه 6متری قید شده بود ولی سند نداشت، خونه رو امسال فروختم و خریدار برای سند اقدام کرده که متوجه شده سال1402 کوچه 8متری شده در طرح تعریض. متراژ زمین رو براشون 59 متر زده که خیلی کمه و در روستا هم این متراژ مجوز ساخت نمیگیره. برای این تعریض ه ...
سلام. قطعه زمین در روستا (هنوز طرح هادی نداره) بین دونفر مشاع بوده و تنها راه دسترسی به زمین یک مسیر 3 متری هست نسبت 1 به 4 بوده در تقسیم مشکل روی قطعه انتخابی در نزدیکی درب ورودی بود که نهایتا توافق شد قطعه کوچکتر به انتهای زمین بره ولی به شرط دسترسی قانونی به قطعه زمین در کل 2 متر عرض به طول 27 مت ...
سلام. قطعه زمین در روستا (هنوز طرح هادی نداره) بین دونفر مشاع بوده و تنها راه دسترسی به زمین یک مسیر 3 متری هست نسبت 1 به 4 بوده در تقسیم مشکل روی قطعه انتخابی در نزدیکی درب ورودی بود که نهایتا توافق شد قطعه کوچکتر به انتهای زمین بره ولی به شرط دسترسی قانونی به قطعه زمین در کل 2 متر عرض به طول 27 مت ...
با سلام اگر ساکنین یک کوچه امضا کنن و با رضایت از شهرداری بخواهند که نیاز به تعریض ندارند ، هنگام ساخت و ساز باز شهرداری می تواند ایراد بگیرد یا نه ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.