در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید قولنامه ای زمین الزام به تنظیم سند ملک فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام؛ ما یه ملک داریم که در سال 67 خریداری شده و به علت نداشتن سند مبلغ صدهزار تومان پرداخت نشده که در زمان سند زدن ملک پرداخت شود (که البته فقط این ملک نبوده که سند نداشته چند ملک دیگر هم بودن). از سال 84 شروع کردن به سند دادن که ما نتوانسیم کسی که با ایشون قولنامه داریم رو پیدا کنیم برای سند حا ...
سلام من یه مشکلی برام پیش اومده زمین قول نامه ایی خریدم موروثی باتقسیم نامه که اونایی در آن ملک بودن اوضاع و اثر انگشت دارن بعد از یک سال مادرش و دوتا برادر شکایت کردن به ابطال تقسیم نامه دادگاه هم شکایت رو رد کرد و در اعتراض به باطل کردن تقسیم نامه رای داد چون مادرشان در تقسیم نامه اثر انگشت ندا ...
باسلام و خسته نباشید. زمینی 8 سال پیش با مبایعه نامه خریدم به تازگی برای انتقال سند دادخواست علیه فروشده طرح کرده ام ولی سند مالکیت به اسم مادر فروشنده میباشه آیا فروشنده که سند مالکیت به اسم خودش نیست میتواند بهم انتقال را در دفتر خانه انجام دهد یا نه و اگر نه ایا اسم مادر هم نیاز هست در پرونده که ...
سلام بنده قطعه زمینی رو از برادرام خریدم به صورت قولنامه ای که پدرم هم قولنامه ای خریده ولی سند مادرش در دست نیست و قولنامه ی پدرم هم بعلت قدیمی بودن ناخوانا و قابل استناد نیست اما با استشهاد محلی تصرف ما قطعیه بمدت 50 سال. چجوری میتونم اقدام به گرفتن سند کنم ؟ مساحت زمین حدود 3000 متر هست. تابحال ...
سلام آیا میشود زمین کشاورزی از فردی که زمین اوقافی زیادی دارد مقداری از زمین را بصورت قولنامه ای خرید. در ضمن زمین در منطقه تنکمان نظر آباد قرار دارد. لطفا راهنمایی میفرمایید. ممنونم
سلام. بنده در سال 92 ملکی را بصورت وکالتی خریداری کرده ام که دارای وام بانکی میباشد. این ملک از سندی که وام بانکی بنام اوست تا زمانی که بنده خریداری کرده ام 5 بار بصورت وکالتی معامله شده است و بنده نفر پنجم هستم. بنده جهت تسویه وام و انتقال قطعی سند بنام خودم اقدام کردم اما متوجه شدم نفر اول که سند ...
سلام من قصد دارم یک قطعه زمین 1000متری از یک پلاک ثبتی بصورت قولنامه ای بخرم، مالک زمین این قطعه را بصورت قولنامه ای فروخته است و من نفر سوم این زنجیره هستم. می خواستم بدونم اگر مالک قبلا به کسی وکالت فروش داده باشد، مشکلی پیش می آید؟ چگونه می توانم از وکالت دادن مالک به غیر مطلع شوم یا استعلام بگیر ...
سلام من قصد دارم یک قطعه زمین 1000متری از یک پلاک ثبتی بصورت قولنامه ای بخرم، مالک زمین این قطعه را بصورت قولنامه ای فروخته است و من نفر سوم این زنجیره هستم. می خواستم بدونم اگر مالک قبلا به کسی وکالت فروش داده باشد، مشکلی پیش می آید؟ چگونه می توانم از وکالت دادن مالک به غیر مطلع شوم یا استعلام بگیر ...
من یه زمینی رو ازپدرم در روستا خریدم به صورت قولنامه دستی جواز گرفتم ساختم حالا پدرم مدعی شده نفروختم من وکالت کاری دادم حالا تکلیفش چیه
باسلام و احترام چندسال پیش زمینی را از شخصی غیر از صاحب اصلی زمین با قولنامه خریداری نموده و در قولنامه نیز ذکر شده پول را نقدا پرداخت کرده ام. بعد از مدتی چند زمین قولنامه ای دیگر را نیز از آن شخص خریدم. اکنون ایشان با بهانه های واهی زمین را به نامم نمیزنه و اظهار میکنه آن زمین های قولنامه ای را در ...
با سلام، در سال86 زمینی در روستا خریدم که متعلق به ورثه بوده و فاقد هرگونه سندی، فقط از مردم روستا بپرسی، میگن این زمین مال فلانیه، البته اکثر زمینهای روستا اینطوریه و مالک قدیمی هستند. حال من بعنوان خریدار و 4 نفر ورثه بعنوان فروشنده، قولنامه دستی نوشتیم بدون امضای شاهد. آیا نیاز به امضای شاهدی هست ...
باسلام و خسته نباشید من پیرزنی فلج ویلچری هستم که مستاجر و در شهر قم غریب هستم اینجا کس و کاری ندارم 20سال پیش 51متر زمین از آقایی خریداری کردم که فقط یک برگ قولنامه بیشتر بمن نداد و یک جا را نشانم داد و گفت زمینت این است حالا متوجه شدیم که زمین صاحب دیگری دارد که سند و پروانه ساخت دارد نمیدانم چکار ...
اگه زمینی در روستا به صورت قولنامه ای خریداری کردم که پشت قباله آن را به داماد واگذار نمودم و اون نیز به دخترم واگذار نمود. و دوباره دخترم به خودم واگذار کرد. حالا بعد از دوسال دامادم مدعی شده که من ساختمان را به شما ندادم و فقط زمین را واگذار نمودم ام و فاکتورهای متعدد دارم که خانه را من ساخته ام. ...
سلام ما یه زمین خریدیم این زمین قبلن به فرهنگیان داده به معلما و دست به دست از طریق قولنامه فروخته شده محضر ثبت شده و الان که ما زمینو میخوایم بفروشیم طرف میگه اولین نفر که زمینو فروخته مرده الان باید بره دادگاهی و 20 میلیون هزینشه خواستم بپرسم الان این زمین ما چرا باید بره دادگاه و ما باید چیکار کن ...
من حدود یه ماه پیش یه باغ خریدم قولنامه ای تو بنگاه فروشنده تو قولنامه حدودا 750 متر نوشت و شرق و غرب و شمال و جنوب زمین دقیق نوشته الان زیرش زده گفته یه طرف زمین مال پدرم بوده حواسم نبوده اون قسمت و نمیدم و چون با اون قسمت 1300 متر میشه در صورتی که اول هیچی نگفت آیا اون قسمت و میتونه بگیره؟
باسلام پدرم در سال 1357 زمینی را به خریدار بصورت قولنامه که پدرم و شاهدها که عموهای بنده میباشند با امضا و اثر انگشت فروخته، متاسفانه خریدار با توجه به داشتن قولنامه نسبت به سند زدن زمینش اقدام نکرده و سندهای عموهایم را باطل نکرده و بنام خود نزده در حال حاضر تمام نفرات بجز خریدار فوت شده اند و تازه ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما : من میخوام یه زمینی در یکی از روستاهای شمال بخرم که این زمین به صورت ارثی و بین خانواده تقسیم شده و خودشون هیچ سند جدیدی نگرفتن سند اصلی برای زمین های نصف روستا است که مربوط به جد پدریشون می باشد الان ما بخشی از زمین یکی از روستایی ها رو میخواهیم بخریم خودشان میگن که ...
باسلام بنده سال 97 زمینی خریداری کردم داخل املاک و شاهدی ندارم ولی مهر و امضای املاک و فروشنده داخل قولنامه هست ولی کد رهگیری ندارد در ضمن من با ماشین معامله کردم ماشینی که از خود املاکی یک هفته پیش خریداری کرده بودم و ماشین بنام خودم نزده بودم و برگه قولنامه رو هم از املاکی نگرفتم الان میخواستم زمی ...
بنده زمینی از زنی خریداری کرده ام و یک پراید که اونم قولنامه ای بود به ایشان دادم و قولنامه پراید رو داخل املاکی که زمین رو خریداری کرده ام نوشتم الان نه فروشنده و نه املاکی جوابی به من نمیدن و قولنامه زمین که دارم کد رهگیری ندارد ولی اثرانگشت و امضا فروشنده و مهر املاک رو دارم چه کار باید کنم که به ...
سلام سال 1361 پدرم از یه شخصی زمینی خریداری کرده بود چند بار پیگیر شده اما پیگیریش ناقص بوده الان زمین داره ساخت و ساز میشه ولی چند ماهی هس که متوقف شده آیا میشه برای این زمین کاری کرد
سلام خسته نباشین بنده در سال هشتاد و پنج یک قطعه زمینی به مساحت200 متر مربع بصورت قولنامه ای از نفر دوم خریدم متاسفانه قولنامه اولیه اصلی صاحب ملک را گم کردم فقط کپی آن را دارم و صاحب ملک اولیه فوت کرده و از نفر دوم که خریدم فعلا زنده هست بنده چه اقداماتی انجام بدم مدارکم رسمیت پیدا کنه. درود بر شما ...
با عرض سلام . من حدود 7سال پیش زمین کشاورزی به متراژ 1000 متر تو حوالی تهران چسب بافت مسکونی خریداری کردم که به بنده گفته بودن زمین سند مادر داره .یه قواره ی دیگه با قیمت ده برابر بیشتر حدود 3 تا 4 سال پیش خریداری کردم. یعنی شخصا کل مبلغ و موجودی و پس انداز و حاصل رنج بردن هام رو سرمایه گذاری کردم ر ...
عرض سلام و احترام زمین مسکونی قولنامه ای خریداری کردم (البته خونه هم ساختم) ، و تمامی قولنامه های قبلی زمین موجود هست ولی قولنامه ها به صاحب نسق (مالکین قدیم زمین) نمیرسه صاحب اصلی نسق هم فوت کرده و وراث هم پیدا نکردم که مالکیت زمین رو بگیرم اقدام کردم برای دریافت سند تک برگ ، کارشناس گفته استشهاد ...
سلام ما بطور قولنامه ای زمینی رو نوشتیم که مالک متعهد میگردد جهت راه پله مقداری را برای بقیه افراد واگذار نماید ولی صحبتی از پول نشده چون خودش هم از راه پله استفاده میکنه فکر میکردیم رایگان هست ولی الان میگه باید متری فلان تومن پول بدهید ایا ادعای ایشان درست هست ؟ یاداور میشوم شاهد برای اینکه رایگان ...
با سلام. من زمینی را از برادرانم خریداری کرده ام و چون روستای ما موقوفه است قولنامه نوشته ایم و امضا کرده ایم حالا دو تا از برادرانم فوت کرده اند آیا فرزندان آنها می‌توانند امضای پدرشان را انکار کنند این قرارداد برای بیست سال پیش میباشد. با تشکر
سلام من سال 94 یه قطعه زمین از بنگاه قولنامه ای خریداری کردم و براش جواز ساخت گرفتم و داخل زمین ویلا ساختم و برای زمین سند گرفتم ، الان یکی پیدا شده و میگه من این زمینو از بنگاهی که من زمینو از اون خرید کردم رو سال 85 خریدم و قولنامه داره و الان درخواست زمینو از بنگاه کرده و ابطال سند، ایا کسی که سا ...
سلام پدر و عموی من دو هزار متر زمین را سی سال پیش قولنامه‌ای از بنگاه خریدند. قولنامه قدیمی است و چند شاهد آن را امضا کرده‌اند. حالا پدر و عمو هر دو فوت کرده‌اند. مالک بنگاه هم فوت شده‌اند. شاهدها هم اکثرا درقید حیات نیستند. ورثه‌ی مالک بنگاه هم انکار می‌کنند که ما ملک ...
با سلام ما یه زمین قولنامه ای رو از ورثه خریدیم با وکالت پدرشون الان پدرشون فوت کرده وکالت باطل شده برای فروش مشکل داریم آیا ورثه میتونن ادعا کنن زمین رو
با سلام. مادرم 20 سال پیش 400 متر زمین از یک خانم خریدن غیر ایشون 400 نفر دیگه هم ازشون همینطور قولنامه ای خریدن. حالا بعد این مدت یه عده دفترچه گرفتن، یه عده قولنامه واگذاری یه عده هم همون قولنامه قدیمی حالا بعد 20 سال به مردم میگن زمینها به ستاد امام واگذار شده. میخواستم بدونم چطور میشه پیگیر شیم ...
یک زمین بصورت مبایعه نامه با کد رهگیری خریداری شده البته پنج سال پیش اکنون میتوان برای ثبت محضری از فروشنده یا مالک اولیه بصورت قانونی خواست که بصورت ثبت کنند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.