در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق کمیسیون بنگاه املاک کمیسیون بنگاه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام، بنده یک آپارتمان به ارزش 230 میلیون خریداری کردم. بعد از امضا، بنگاه دار طلب دریافت 5 میلیون تومان کمیسیون کرد که با مخالفت بنده به مبلغ 2800 رساند و تحویل قولنامه را مشروط به پرداخت کرد. در آخر توافق شد 1 درصد مبلغ کل از طرف خریدار و فروشنده را بنده پرداخت کنم و ایشان دیگر پولی از فروشنده ن ...
دو واحد پیش خرید کردم و کمیسیون انرا دادم بعد از یکسال متوجه شدم که سازنده و بنگاه فروش غیر قانونی انجام داده اند و زمین پروانه ساخت نداشته است و پس از یکسال استارت نخورد دو واحد از همان سازنده در ساختمان دیگری در ازای قبلیها گرفتیم آیا با توجه به اینکه قصور از سازنده و بنگاه بوده ما موظف به پرداخت ...
با سلام. ملکی به جهت دفتر کار اجاره گردید و مالک حضور نداشته و وکیل ایشان اجاره نامه را امضا نموده اند. به دلیل مشکلاتی نظیر کولر، کابینت و مبلغ بالای اجاره که انتظار ملکی بدون عیب و نقص و شیک و تمیز میرفته. مستاجر پیش خود پشیمان شده و به ایشان هم اطلاع داده و مالک هم کلیدی تحویل نداده است و حتی مال ...
با سلام خانه 86 متری معمله کردیم یک پیشنویس قبل معامله نوشته شد به مبلغ یک میلیارد و صد و هشتاد میلیون که در صورت معامله ام با واحدی این مبلغ معامله شود و با خاطر جمع شدن معامله صورت گرفت و بعد معامله 86 متری انجام شد اما زیرقول زدن و پنج میلیون کم کردن و ما راضی نمیشدیم بنگاه دست نکشیدن که ما از حق ...
سلام بنده مستاجر هستم و چند روزی به دنبال خانه . از سایت آگهی خانه ای را پیدا کردم تماس گرفتم و بازدید کردم از آن خانه. بعد برای قرار داد و صحبت درباره ی خانه به نزدیک ترین املاک محل مراجعه نمودم. و از مشاوران درخواست کردم که به صاحب ملک زنگ بزنند تا برای بستن قرار داد بیایید. و ملک را به مبلغ 200 ...
سلام. ملکی به 1260000000خریداری کردم ، حق الزحمه بنگاه چقد میشه ، بنگاه زنگ زده میگه نفری 6/800 میشه در صورتی که فکر نکنم ممنون میشم راهنمایی کنید چقدر میشه؟
واسه اجاره کردن خونه در بنگاه 5ملیون بیعانه کارت کشیدم مبلغ اجاره نامه 5با50 بوده من فردا صبح 45 میلونه ماندرو ساتنا کردم واسه صاحاب خونه 800 شارج دادم 2 تومن که زیاد تر از حقش بودبنگاه کمیسیون گرفت کارت به کارت کردمش کلیدو تحویل گرفتم همسایه ها گفتن خونه قبلا مبله بود وخرابیای دیگه که گفتم بنگاه اض ...
سلام خسته نباشید. بنده یه خونه اجاره کردم ک 180پیش خواسته ماهی 2500کرایه، بنده 80میلیون بیعانه دادم و در قولنامه مشخصات بنده ذکرشده ولی امضا نشده حالا منصرف شدم ولی بنگاه کمیسیون خواسته ممنون میشم راهنماییم کنید
با سلام. بنده مدتي پيش خانه اي را قولنامه کرده ولي درزمان خريد مشاوراملاک درمورد کميسيون خويش چيزي به بنده نگفتند وبعد ازعقد مبايعه نامه ابتدا يک درصد وسپس به نيم درصد وگرفتن شيرني به اندازه نيم درصد براي کارکنان خويش به بنده اعلام کردند.ولي بنده به ايشان گفتم کميسيون قانوني مبلغ مشخصي دارد وشيريني ...
من زمین در روستای ... در نوشهر معامله کردم واسطه من در تهران بوده و به اون 1 درصد کمیسیون دادم طبق توافق بنگاه دار واسطه خریدار بودن و قرار به دادن کمیسیون از طرف من نبوده از خریدارشون بوده ولی جایی نوشته و ثبت نبود لفظی بوده الان باید به بنگاه ... هم طبق قانون کمیسیون بدهم؟ اگر باید بدهم چقدر هس ...
سلام بنگاه خونه برای من فروخته به قیمت دو میلیارد و دویست قبلش تقاضا شیرینی کرد من هم قبول کردم الان صد تومن شیرینی کم کرده کاری میشود کرد؟
باسلام.ملکی فروختیم و خونه را تحویل دادیم ولی با چه بدبختی پولمونو گرفتیم.بنگاه دار با خریدار دوست هستن و دستشون تو یه کاسه هست.خریدار به جا 20میلیون 50میلیون از پولمون داده به بنگاه به خاطر کمسیون.وقتی به بنگاه دار اعتراض کردم میگه من روز اول باهاتون طی کردم ولی به خدا قسم اصلا در مورد کمسیون صحبت ...
سلام و وقت بخیر کمسیون اجاره پاکدشت چقدر است و اگر بیشتر از تعرفه بنگاه پول درخواست کرد باید چکار کنم
من آپارتمانی را خریداری کرده ام املاک متقاضی صد میلیون تومان حق کمیسیون است. مطابق تعرفه و آنچه خود بنگاه در مبایعه نامه درج کرده است پانزده میلیون تومان سهم اینجانب است . من ده میلیون پرداخت کرده ام اما بنگاه اصرار دارد چون کاسبی نمیشود و اجاره مغازه سنگین است من باید حداقل پنجاه میلیون دیگر به او ...
سلام بنده خانه خودم رو به مبلغ 40 میلیون ماهی 4500 دادم و بنگاه که دو نفر شریک بودند قرارداد رو تنظیم کرد ولی ازین قرارداد هایی که به صورت چاپی و معمولی هستند و هولوگرام ندارند که بسیاری از بنگاه های شهرمون اینکار رو میکنند حالا بنگاهی میگه 1500 پول کمیسیون میشه اعتراض که کردم برای قیمت گفتن چون ما ...
باسلام بنده مالک هستم و ملک را دادم به مشارکت الان بنگاه گفته ملک شما 500ملیون کمیسیون میشه هرطرف 250هزینه میشه به املاک میگیم زیاده میگه همینه کمسیون ملک واقع در بلوار توس مشهده بی زحمت راهنمایم کنید شما؟؟
سلام بنده مشاور املاک هستم معامله‌ای انجام دادم که کمسیون آن 9 میلیون میشد و بنده 300 میلیون از فروشنده گرفتم کمیسیون بنده طی چکی داده شد که من چک را به نام یک خانم نوشته و ثبت کردم و فروشنده برگه‌ای به عنوان ضمانت از من خواست و داخل برگه نوشتم اینجانب آقای... در صورتی که تمام چک&zw ...
سلام. من و مالک امسال بابت یک واحد تصمیم به تمدید داشتیم. املاکی که سال قبل این ملک را اجاره داد امسال به دروغ گفت که اگر در سیستم ثبت رسمی کاتب نشود مشمول جریمه سنگین میشه و باید بیایید پیش من. اما ثبت کار یک کافی نت رفتن بود که اصلا نیازی به این فرد نبود. الان از مالک یک میلیون و پانصد هزار تومان ...
طی اطلاعات سوال قبلم من باوجود عدم اطلاع از توقیف ملک با دستور دادستانی قولنامه دستی نوشتم ونتوانستم معامله راانجام دهم وبااقاله باطرف مقابله قصد منتفی شدن معامله رادارم اما بنگاه دار انجام نمی دهد وحق دوسر کمیسیون میخواد ایا چون زمین به دستور دادستانی توقیفه بخاطر جعل سندمادروجرایم امنیتی ومن بعنوا ...
اپارتمانی رو اجاره کردم 20 میلیون بیعانه دادم.متاسفانه پول پیشم جور نشد از طرف املاک دیگری ملک اجاره رفته.الان املاکیه میگه باید کمیسیون دو طرف رو پرداخت کنی؟ایا این صحیح است؟
سلام من و صاحبخانه ام که 5سال هست مستاجر ایشان هستم برای گرفتن کد رهگیری جدید در سامانه خود نویس به بنگاه مراجعه کردیم و در آنجا با استفاده از اکانت خودمون کد رهگیری گرفتیم و پرسنل بنگاه به عنوان شاهد قرار گرفتند آیا بنگاه میتواند در خواست کمیسیون بنگاهی بکند در صورتی که یک کار کافینتی انجام داده اس ...
با سلام. آیا من می‌توانم مبلغ کمیسیون پرداختی خود از املاک را پس بگیرم چرا که ایشان از ثبت قرارداد در سامانه کاتب به دلیل عدم همکاری مالک و در اختیار قرار دادن کد تایید به املاک طفره می‌رود ؟ سپاس
ی خونه ب ارزش 11 میلیارد را با ی خونه ب ارزش 7 میلیارد معاوضه کردم حق الزحمه بنگاه چقد میشه
سلام وقتتون بخیر باشه . یه چندتایی سوال داشتم ازتون سوال اول : با توجه به اینکه جدیدا قولنامه و مبایعه نامه کاغذی منسوخ شده و کد رهگیری دار مورد قبوله اگر من به عنوان مشاور املاک قرارداد کاغذی بنویسم و طرف کمیسیونم رو نده میتونم با استناد به برگه قرارداد شکایت کنم ؟ یا حتما باید قرارداد کد رهگیر ...
خونه ای حدود 15 تومن خریدم و مبلغ و واریز کردم و با فروشنده مشکلی نداریم الان که رفتم مبایعه نامه رو از املاک بگیرم میگه باید یک درصد و یک مبلغی حدود 50-60 تومن به کارشناس کارت به کارت کنی گفتم کارت خوان دارید کارت بکشم گفت نه اصلا مالیات میاد گفتم رسید مشتری بده میگه نه نمی دم!!! متوجه شدم 25٪ حق ک ...
سلام خسته نباشید من واحدی اجاره کردم وبعداز24ساعت پشیمون شدم آیا کمیسیون از من گرفته میشه به صورت کامل ؟ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام یک بنگاه برای آپارتمانی که من برای فروش گذاشته بودم خریدار پیدا کرد ومن باتفاق همسرم و خریدار هم به همراه یک نفر دیگر به بنگاه مراجعه کردیم ایشان مبایعه نامه را نوشت وما امضا کردیم من بهعلت بی اطلاعی از زمان پرداخت حق کمیسیون که دربنگاه هم صحبتی نشد واینکه باید سند را تک برگی میکردم از فردای ...
سلام بنده در سال 1400 واحدی را در بنگاه اقوام رهن دادم و ایشان پول کمیسیون از من نگرفت ، الان پول را طلب کرده و میگه هزینه کمیسیون در سال 1400 دو میلیون بوده که میشد دو گرم طلا گرفت الان باید دو گرم طلا به من بدی یا معادلش پول بدی ، ایا ایشان درست میگه؟ لطفا راهنمایی فرمایید
بنده املاک هستم. یک خانه ای به بنده سپردن برا فروش به مبلغ 370میلیون. صاحب خانه گفتن هرچقد بالاتر فروختی بقیه ش برا خودت. با خریدار هم اول طی کرده بودیم 5میلیون بابت کمیسیون. بنده خونه رو 377میلیون فروختم. الان هیچ کدام حق بنده را نمیدهند. خریدار مبلغ 8میلیون هم از بنده رسید دارن بابت بیعانه. الان ر ...
با عرض سلام خدمت سروران گرامی. پدر همسرم برای منزل کلنگی با شخصی که سازنده است قرارداد بسته اند. آن هم در معاملات ملکی بنگاهی چون آشنا بوده تا به حال حق بنگاه را نداده اند. میخواستم بپرسم فرمول خاصی دارد چه مبلغی به ایشان تعلق میگیرد؟ سازنده از خودش به پدر خانومم گفته طبق تعرفه 5 میلیون باید به بنگا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.