در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جعل اجاره نامه دستور تخلیه اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان را به مدت 1 سال با قراردی که در آژانس املاک ثبت شده است به شخصی اجاره داده ام ولی مستاجر 2ماه آخر اجاره پرداخت نکرده است و با گذشت 20روز از زمان انقضای قرار داد اقدام به تخلیه نکرده است و دسترسی ای هم به ایشان ندارم و تلفن هم پاسخ نمی دهد.میخواستم ببینم جهت تخلیه و م ...
با سلام ، من بعد از دستور تخلیه و اتمام مهلت گرفته شده توسط مستاجر با نامه به کلانتری رفته و توسط قفل ساز فک قفل کردیم وسایل صورت جلسه و تحویل بنده شده ولی مستاجر جهت تحویل اسباب نمی آید بنده باید چه کاری انجام دهم؟ آیا می توانم اسباب را به قوه قضایه تحویل دهم؟ پیشاپیش از پاسخ شما سپاسگذارم
با سلام یک باب مغازه رو اجاره دادم بعلت پرداخت نکردن اجاره طبق صورتجلسه مقداری از اجور معوقه را با ودیعه تهاتر کردیم و مقداری از اجاره بها مانده و مدت اجاره دو ماه گذشته و طبق قرارداد برای بعد اتمام مدت اجاره ماهیانه ششصد هزار تومان باید پرداخت شود و خسارتی نیز به مغازه وارد کرده ایا میتوانم همزما ...
باسلام و خسته نباشید. حکم تخلیه توسط مامور به برد ساختمان الصاق شده است. در صورتی که مستاجر بعد از مهلت سه روزه تخلیه نکند روال های بعدی یا مراحل بعدی تا تخلیه به چه صورت خواهد بود؟ باتشکر
با سلام اگر بعد از ابلاغ دستور تخلیه و اتمام مهلت تخلیه مستاجر حاضر به تخلیه نشد و در موقع اجرای تخلیه توسط مامورین در غیاب مستاجر تکلیف وسایل مستاجر چه میشه؟
سلام. بنده در اواخر خرداد 94 از طریق تنظیم یک اجاره نامه کتبی و با امضای دو شاهد در یک آژانس مسکن منزل مسکونی خود را بمدت یکسال (تا پایان خرداد95) اجاره دادم . اما چون قصد فروش این ملک داشتم، از تمدید قرارداد قبلی و یا تنظیم قرارداد کتبی جدید با مستاجر خودداری نمودم و فقط بصورت شفاهی و بدون حضور ش ...
سلام، من و همسرم خانه ای خریداری کرده و 3 دانگ بنام من و 3 دانگ بنام همسرم میباشد، قرارداد مستاجر در مشاور املاک نوشته شده که در آن من 6 دانگ خانه را به مستاجر اجاره داده ام، الان مستاجر خانه را تخلیه نمیکند، برای گرفتن دستور تخلیه همسرم هم باید اقدام کند؟ اصلا اجاره نامه مورد تایید است؟ برای تخلی ...
اگر جلسه اجور ماوقات تشكيل شده و ميزان خسارت بر اساس و وابسته به زمان تخليه پيش بيني شده باشد، مراحل بعد از فرا رسيدن زمان تخليه توسط دادورز چگونه است؟ آيا بعد از تخليه قانونی يا فك قفل، ملك به مالك تحويل داده ميشود؟ اگر مستاجر روز قبل از دادورز بخواهد كليد را تحويل دهد، روال قانوني چگونه است؟
مستاجران مجتمع مسکونی ما (11واحد) قراردادهای یک ساله ی تتظیم شده در بنگاه معاملات ملکی را بیش از 12 سال است که تمدید نکرده اند. 4 واحد بیش از سه ماه و حتی تا دو سال بدهکارند و بقیه بدون تمدید قرارداد مبلغ اجاره بها را پرداخت کرده اند. 6 نفر قراردادشان را گم کرده یا ادعا می کنند گم کرده اند. بعضی خود ...
سلام و عرض ادب من یک واحد آپارتمانی دارم که اجاره داده ام و قرارداد اجاره در یک املاکی نوشته شده است. این قرارداد از نوع دستی است (هولوگرام دار نیست). آیا در صورت درخواست دستور تخلیه بعد از اتمام قرارداد حضور یک شاهد از املاک کافی است یا خیر؟ چون یکی دیگر از شهود از بستگان مستاجر است و ممکن است هم ...
مستاجری دارم که 5 ماه اجاره نپرداخته؟ میخواهم دستور تخلیه بگیرم. 1- هزینه های دادرسی قابل دریافت از مستاجر میباشد؟ 2 - در صورت درخواست کارشناسی هزینه آن با بنده است یا مستاجر؟ 3- اگر پس از اقدام مبلغی بابت اجور معوق واریز کند در مراحل دستور تخلیه تغییری بوجود میاید؟ 4- آیا در درخواست خسارت هزی ...
برای من دستور تخلیه آمده و فقط یک هفته وقت داده. چگونه اعتراض کنم؟
با سلام اجاره نامه ای در بنگاه املاک میان موجر و مستاجر تنظیم شده که در مواد ان قید شده «مدت اجاره یکسال از تاریخ 2/8/91 الی 2/8/92 می باشد.» از سال نود و دو به بعد به طور شفاهی بدون شاهد هرساله تمدید کرده ایم و تمامی قبوض پرداخت اجاره بها و و پول پیش نیز موجود است. آیا در صورت درج ع ...
سلام خسته نباشید من یه خونه اجاره دادم ده روزه مهلت قرارداد تموم شده الان بهانه میاره که خونه رو تخلیه نکنه مشاور املاک قرار داد رو امضا و مهر کرده و یه شاهدم قرار داد رو امضا کرده ایا امضای مشاور املاک به عنوان امضای شاهد دوم میباشد میشه دستور تخلیه فوری گرفت
سلام فردی از بنده شکایت جعل اجاره نامه ای را کرده که در ان موجر و مستاجر خود بنده هستم بنده برای ثبت شرکت خودم منزل مسکونی خود را مقر اصلی شرکت معرفی کردم ولی این اجاره نامه را در مشاور املاک که از بستگان من است ثبت کرده است و یک کپی به من داده و من ان را به اداره مالیات ارایه دادم حالا به اختلاف خو ...
با سلام. در دادگاه شعبه ... مستاجر بنده در خانه موروثی که از برادرانم خریداری کرده بودم و به مستاجر یک طبقه را اجاره دادم، کلاهبرداری کرده و برگ درست کرده و الزام گرفته و قاضی بدون کارشناسی که تقاضا کردم رد می‌کنه و رای به مستاجر کلاهبردار میدهد. این آقا در شعبه دو دادیاری پرونده جعل برگ اجاره ...
سلام, منزلی ششدانگ در شیراز اجاره دادم پارسال بخاطر کرونا قرارداد رو تمدید کردم ولی خانم مستاجر فوت شده و فرزندانش خونه رو که قراردادش 1400/2/20 تمام شده تخلیه نمیکنن و میگن خونه گیر نمیاد و طبق قانون میخوایم با 20 درصد افزایش قراردادمون تمدید شده است. با توجه بند استفاده به نحو مباشرت که الان با فو ...
با سلام و عرض ادب بنده به دلیل نیاز شخصی خود به ملک موضوع مستاجره و همچنین عدم تخلیه ملک توسط مستاجر اقدام به شکایت در شورای حل اختلاف نمودم که روز گذشته تصمیم نهایی مبنی بر دستور تخلیه صادر و به بنده ابلاغ گردید. حال سوال اینجاست که این دستور چند روزه باید انجام شود و مراحل بعدی چیست؟ چون به هیچگون ...
سلام یکی از برادرهام اجاره نامه مغازه ای که از پدرمون به ارث رسیده رو جعل کرده و کد رهگیری گرفته وامضای مارو جعل کرده مدعی شده که خواهرها این مغازه رو به مدت 10 سال بهش اجاره دادن که نتونیم مغازه رو بفروشیم و تقسیم کنیم چطوری باید اقدام کنیم و ازش شکایت کنیم که اثبات بشه
با سلام و خسته نباشید جعل اجاره نامه و اضافه کردن دو امضای شاهد به نسخه فقط در دست خود، جزء جعل اسناد رسمی میباشد یا جعل اسناد غیر رسمی؟ با تشکر و سپاس
آپارتمانی اجاره کردم که اجاره نامه ی جعلی بمن دادن و اینکه آدرس آپارتمان صادقیه است ولی نوشته محله صادقیه آدرس متفاوت است اما همان آپارتمانی که بازدید کردیم رو بهم دادن ، صاحب اصلی ملکم خودشو معرفی نمی کنه من بر حسب اتفاق متوجه شدم و اینکه خودشو بعنوان کلید ساز معرفی کرده و چند بار کلید رو جا گذاشته ...
سلام ،مادر من بیش از سه سال است که به رحمت خدا رفته . برادر کوچکم در منزلی که به نام مادرم میباشد سکونت داشت و پس از فوت مادرم منزل را متصرف گردیده دادخواستی در مورد تقسیم ترکه ماترک مادرم به دادگاه ارائه نمودم ایشان اجاره نامه عادی به دادگاه داده که منزل را به مدت ده سال رهن و اجاره نموده در این ...
با سلام اینجانب با شخصی به صورت شراکت نانوایی تاسیس کردیم و ملکی را من اجاره کردم یک ساله . بعد از گذشت یک سال اختلاف بینمان بود اجاره مغازه ندادیم و صاحب ملک حکم تخلیه گرفت و مغازه تخلیه کرد و دستگاه ها رو بردیم . بعد از یک سال شریک من شکایت من را کرده برای سهم الشرکه و قراردادی دست نویس آورده به م ...
مغازه ای به مدت سه سال به فردی اجاره داده شده است. به دلیل عدم توافق بر ادامه اجاره ، ضمن ارسال اظهارنامه به وی یکماه فرصت دادم تا تخلیه کند و سپس دادخواست دستور تخلیه دادم و در شورای حل اختلاف نیز دستور تخلیه صادر شد لیکن در اجرای احکام ، متوقف شد و دلیل آن را تشکیک در اصالت اجاره نامه از سمت م ...
در جعل اجاره نامه اگر شاهد از جعل اطلاع نداشته باشد مشکلی برایش پیش می آید؟
سلام شخصی سال 94 با مشخصات و کد پستی من که به بهانه ارسال بسته پستی از ما گرفته بود به نام من علی رغم سازمانی بودن محل سکونت من کد رهگیری گرفته که من موجر و ایشان مستاجر هست (ظاهرا برای دریافت پلاک استفاده کرده)احتمالا اجاره نامه جعلی درست کرده و باعث قرمز شدن بند جیم سوابق ملکی من و عدم امکان ثبت ن ...
با سلام ، از بنده به اتهام جعل شکایت شده ، که بنده اجاره نامه را جعل کردم . و اجاره نامه ارائه داده شده محتویات بصورت کاربنی است ، اما امضاهای ذیل بصورت اصل است ، آیا همچین اجاره نامه ای قابلیت کارشناسی مبنی بر تقدم و موخر دارد؟؟
سلام شاکی بنده سه شریک بودن برای اینکه شهادت بدن علیه بنده یکیشون رفته اجاره نامه مغازه به اسم خودش درست کرده و دونفر دیگه شهادت دادن که کارگر هستن من کپی اصل اجاره نامه اصلی رو دارم چطور میتونم در حضور دادیار شکایت کنم
با سلام خسته نباشید من در پروسه جدایی از همسرم هستم ایشون به صورت مستقل در واحد طلاسازی مشغول به کار هستن زمان ترک منزل ی سری مدارک لازم برای مهریه رو من از خونه برداشتم و ارایه دادم به دادگاه ،الان ایشون از من شکایت کردن بابت جعل اجاره نامه (چون مدعی شدن کارگر مغازه هستن نه صاحب کسب و کار ) متاسف ...
باسلام با توجه به اختلاف زوجه و زوج و با دادخواست الزام به تمکین زوج جهت محکوم نمودن زوجه،زوج مسکن متعارف خود را با تبانی مادر استیجاری معرفی کرده است در صورتی که در زمان اجاره خود مالک بوده باتوجه به سند اجاره و سند قطعی زوج آیا می‌توان از زوج و مادر شکایت کیفری کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.