در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ثبت سند ملک سند ملک مشاع سند ثبتی ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا اسناد صادر شده املاک مشاع از طرف دفتر اسناد رسمی معتبر است. هیچ بانکی حتی سند قطعی اموال غیر منقول املاک مشاع را قبول ندارد. بجر با داشتن رابطه نه ضابطه
پدرم سال های قبل یک باغ قول نامه ای خریدن که دارای پلاک هستند روی قول نامه امضا رئیس پاسگاه و چند نفر به عنوان شاهد و اثر انگشت صاحب باغ که فروخته است و باغ را به باغ بان دادیم که از اونجا محافظت کنه الان باغ بان ها ادعای مالکیت جزئی دارن برای ثبت سند باید چه کارهایی انجام داد؟
باعرض ادب. من سال 97 یک واحد آپارتمان برای همسرم خریدم که سند تک برگی هم دارد. ولی الان که میخواهم منزل خودم را ثبت سند کنم و به اسم خودم. اداره ثبت استعلام که گرفته گفته چون یکی از اعضاء خانواده سند بنامشان هست شما نمیتوانید این کار را انجام دهید. راهنمایی بفرمایید لطفا
سلام و عرض ادب، اگر سند منزل مشاع نزد یکی از مالکین باشد. ایا مالک دیگر می تواند برای سهم خود تقاضای سند کند ؟ چگونه؟
سلام من و برادرم در روستا یک خانه دو طبقه داریم بین خودمان یک کاغذ نوشتیم که شریک هستیم و چند نفر هم به عنوان شاهد امضا کردند و بعد به خانه های روستا سند می دادند و برادرم بدون اطلاع من به اسم خودش سند گرفته حالا میخواهد بفروشد و میگوید سند به اسم من است آیا قانونا من از این خونه چیزی بهم میرسه یا ...
من یه ملک فروختم و مبایعه نامه نوشتیم ولی خریدار (کسی که اسمش تو مبایعه نامه هست) میگه من می خوام خونه رو به نام برادرم سند بزنم من گفتم نمیشه املاک هم میگه وکالت فروش بهش بده، اگه وکالت بدم بهش بعدا برای من مشکلی پیش نمیاد، یا بهترین راه حل این مشکل چیه
باسلام 385متراز یک زمین مشاعی روستایی را خریدم که سند تک برگ دارد و156متر ان مالکیت کسی دیگر است که در ان منزل دارد .ایا بنده برای زمین خود میتوان سند 6دانگ بگیرم .درحال حاضر ساخت وساز را دهیاری منوط به داشتن سند 6دانگ دانسته است ولی زمین شریک متراژکمی دارد وظاهرا نمیتوان سند6دانگ گرفت.وتفکیک این دو ...
با سلام مادر بنده در سال شصت یک قطعه زمین سنددار را به شخصی فروخته و چهل هزار تومان گرفته و زمین را به نام زده ، حالا بعد از چهل و یک سال صاحب زمین بعد از کلی پرس و جو مادر مرا که الان هفتاد ویک سال دارد را پیدا کرده و ادعا می کند که شما امضاهایتان کامل نبوده وچند امضا باقی مانده و من زمینم در طرح ق ...
با سلام. من ملکی بصورت قولنامه ای خریداری کردم که وام بانکی دارد و به همین خاطر سند به نام من نخورده و فقط سند را از فروشنده دریافت کردم و تا زمانی که وام تسویه نشود به نام من نخواهد شد. 2 سال است که قسط وام خانه را پرداخت میکنم و تا پانزده سال آینده باید قسط بدهم. میخواستم بدونم بعد از 15 سال حضور ...
باسلام و خسته نباشید حضور شما سروران گرامی ممنونم که راهنمای ما هستین بنده خانه پدری داریم که دوتا از برادرام دران ساکن هستن و پدرم 16سال است فوت کردن حصر وراثت انجام دادم و اقدام به گرفتن سند کردم اما متاسفانه برادرها همکاری نمیکنن و نمیزارن سند بگیریم. خانه روستایی و قولنامه هست و برای اولین بار س ...
بنده یک زمین ازبرادرم خریدم که متاسفانه رفتم برای ثبت آن ملک اداره ثبت استعلام زده به امور آب که امور آب بدون هیچ مدرکی زده کل ملک در حریم رودخانه فصلی میباشد بنده رفتم نقشه هوایی گرفتم مشخص شده که ملک از سال 47 باغ بوده بصورت منظم نقشه به اداره آب بردم که هیچ پاسخی ندادند بنده چه اقدامی کنم
در خانه دو طبقه مشاعی راه جدا در سند واحد پایین قید شده شش دانگ یک واحد اپارتمان به انضمام حیاط آیا حیاط اشتراکی است یا متعلق به این واحد می باشد؟
اگر در مبایعه نامه خرید ملک نام دونفر خریدار ثبت شود در سند هم نام دونفر ثبت میشود؟
سلام. من مالک 2 دانگ و شریکم مالک 4 دانگ یک زمین خانه ای هستیم اصل بنچاق و اصل سند دست شریک من هست برای سند گرفتن میتونه مجزا و بدون اطلاع من اقدام به گرفتن سهم خودش بکنه ؟ و من چطور میتونم سند 2 دانگ خودم را بگیرم؟
سلام وقت شما بخیر بنده روز 25 مرداد، همسرم را حین رابطه نامشرو با خانمی بازداشت کردم. ایشون یه خانه داشتند که هنگام خرید، از شرکتی که در آن کار می کردند، مبلغی وام گرفته بودند که هنوز تصویه نشده بود و هر ماه مبلغی از حقوقشان، برای این وام پرداخت میشد. بنده مطمین هستم که در این تاریخ 25 مرداد، خانه ه ...
سلام بنده واحد آپارتمان را به شخص اول پیش فروش کردم. قبل از انتقال سند شخص اول به شخص دوم واحد را فروخت.حال در زمان ثبت سند شخص اول حاضر نمی گردد.بنده می توانم سند را به نام شخص دوم بزنم تا باقی مانده پول واحد فروخته شده را دریافت کنم؟ هر دو مبایعه نامه هم داریم.
تعیین تکلیف سند ملک مشاعی خدماتی به متراژ 2600 بنام صاحبان مشاع و وجود سند اعیانی بنای حمام مخروبه به متراژ 120متر طبق سند به نام افرادغیر لازم به ذکر است ملک خدماتی بوده و حمامی در آن داشته که مخروبه و از بین رفته است ( کارشناسی دادگاه در این زمینه وجود دارد)و بخشی ازمالکیت اعیانی حمام مخروبه متعلق ...
سلام مدت 30 سال پیش مغازه ای از یکی از شرکا خریداری کردم.ولی متاسفانه یکی از شرکا فوت شده والان تقاضای سند کردم انحصار وراثت شریک ملک لازمه ونمیتونم نامه وراثت را از فرزندانش تهیه کنم لطفا راهنمایی کنید.
با سلام بنده سی من زمین که بین چهار شریک هست پنج من خریداری کردم از چهار شریک دو شریک امضا کردند میتوانم سند آنجا را ثبتی کنم لطفا راهنمایی کنید مرسی
با سلام برای ثبت کردن سند زمین کشاورزی چه مدارک لازم است وچه شرایطی میخواد لطفا راه روش در این مورد توضیح دهید. مرسی
سلام وقت بخیر، همسرم یک زمین 180 متری داشتن و مجوز ساخت دو طبقه روی این زمین گرفتند، وقتی طبقه اول رو ساختن خانواده اش راضیش کردن که بذارن برادرش طبقه دوم رو بسازد و خونه دار بشود و تمام کارهای مجوز و پایان کار هم به نام همسرم هست، مبایعه نامه زمین هم همین طور، سال گذشته رفتن روی ملک سند تک برگ گرفت ...
سلام خسته نباشید،ما یه زمینی روشریکی باپدرم خریداری کردم صدمترماسیصدمترپدرم موقع ساخت گفتن به صدمتراجازه ی ساخت نمیدن قولنامه به اسم پدرم بود،پدرم توبه برگه نوشتن که صدمترزمین به من دادن صدمتربه خواهرم که مابتونیم بسازیم ماملک روتوزمین دویست متری توقسمت صدمتری خودمون ساختیم الان که برای گرفتن سنداقد ...
باسلام 30 من زمین که از پدرم به چهار خواهرم رسیده 6من از این زمین توسط چهارخواهرم به من فروخته شده که دو نفر امضاکردن 2تای دیگه امضا نمیکنند حال میخوام 6من خودم را سند رسمی بگیرم لطفا راه روش ونوع اقدام توضیح دهد برای رسمی کرون سند توضیح دهید مرسی تشکر
سلام. اگر شریک سهم مشاع بدون اطلاع به سایر شرکا اقدام به گرفتن سندرسمی ازطریق قانون تعیین تکلیف نموده باشد.سایرشرکا پس از اطلاع باید دادخواست ابطال سند را بطرفیت شریک متصرف واداره ی ثبت تقدیم کنند یا حتما هیئت تعیین تکلیف را هم باید خوانده قرارداد؟ واینکه درعنوان خواسته ابطال سند کفایت میکند یا حتم ...
سلام عرض شد زمینی به متراژ 2000متر در سال 1357 به صورت عادی خریداری شده و در سال 1362 فروشنده مدعی شد که مقدار زمین بیشتر است و بعد از متراژ دوباره 150متر اضافه بود که به نرخ روز نوشتیم و تسویه کردیم و متراژ 2150 متر شد الان اقدام به ثبت سند کردیم از ما نقشه 57 اونجا و امضای نسق رو میخان که ایشان ف ...
باسلام ملک مشاعی هست با 7 نفر شریک که شراکت نامه دارن بین خودشان اما ملک دارای 3 یا 4 سند مشاعی با عرصه و اعیان است که دو سند به نام مالک هرکدام به سهم سه دانگ و 2.4 دانگ رویت شده جهت بقیه شرکا و در شراکت نامه نیز اسم این دو سند درج شده ولی سند یا سندهای بعدی که 0.6 دانگ میباشد هنوز رویت نشده و ما ن ...
با سلام جهت ثبت سند یک واحد خانه بهداشت با سابقه بیش از 50 سال تصرف(ملک مشاعی بوده که در زمان قبل از انقلاب به وزارت بهداری هبه شده و متاسفانه تا کنون ثبت سند نگردیده) اقدام کردیم یکی از نوادگان مالکان زمین مشاعی واگذار شده نزدیک 2 سال با طرح دعاوی متعدد اعم از خلع ید، تصرف عدوانی، اعتراض به تحدید ...
سلام خسته نباشد. یه خونه خریدم سند تک برگ هست قبلاً مثل اینکه طرف وثیقه گذاشتن 5سال پیش من خریدهام الان رفتم دفترخانه برای ثبت سند میگه تو سایت نشون نمیده . احتمال داره به نفع دولت مصادره شده بشه اما این طرف ندونه . . من تو شک هستم الان سند خونه دستش صاحب خونه هست با این که ض ...
سلام من یک قطعه زمین قولنامه ای سال 91 از یک آقا در آخر کوچه 23 که اون موقع بیرون طرح بود گرفتم الان زمین 3 سال هست که بعد از اجرای طرح کمربندی داخل محدوده شهر افتاده اما مالک قبلی حاضر نیست سند مادر رو بیاره تا ثبت سند کنم من چجوری میتونم اقدام کنم
درخواست ثبت سند ملک دادم و شخصی خارج از مهلت قانونی اعتراض نموده چکار کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.