در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک سهم زمین اعتبار توافقنامه زمین بدون سند زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زمینهای روستای که هیچی ندارن نه قولنامه نه سند با چه مدارکی قابل خرید و فروش هستند
سلام زمین خریدم قولنامه دستی نوشتیم تو منزل و سند زمین حاضر نشده که من به نام خودم بزنم ولی الان بین وارثای فروشنده دعوا شده میخواستم ببینم قولنامه دستی و میتونن باطل کنن؟
سلام. زمینی با یک بنای فرسوده در آن برای خرید به من عرصه شده است که کل مساحت آن 189 متر مربع است اما 33 متر از آن دارای سند نیست. از طرفی مشخص نیست که این 33 متر در کدام محل قرار دارد. آیا در زمانی که قصد تخریب و ساخت و ساز مجدد باشد، این موضوع که معلوم نیست این 33 متر فاقد سند در کجای زمین است، ای ...
سلام سی و سه سال پیش زمینی در منطقه وکیل اباد مشهد، در کنار ... به صورت یک قولنامه دستی خریداری شده، بعد چند سال دوندگی معلوم شد این زمین از املاک شخصی معروف به ملک در مشهد است، که ستاد اجرایی فرمان امام در این امر وکیل قرار داده شده است. زمین سند مادر ندارد. چگونه میتوان برای این زمین سند دریافت کر ...
سلام من مادربزرگم اهل روستا بوده و کل سندهاشو ک سه تا باغ و یک خانه بود ب ملای روستا میسپاره ولی بعدن مراجعه ننیکنه بگیردشون الان کاغذهای دست نویس ملا رو داریم ک سند تحویل داده ولی نه ملا زنده هست نه مادر بزرگم و وراث ملا هم میگن از اسناد بی خبرن از انجایی که یکی از زمین ها با عنوان جای ورثه برای مس ...
باسلام پدر من که چهل ساله در یک روستا که کل زمین اون روستا و روستاهای اطراف مال یک کشت و صنعت دولتی است و هیچ کس سند نداره زندگی میکنه برادرش بعد از چند بار شکایت کیفری و حقوقی که دادگاه شکایتش را رد کرده الان با عنوان حق انتفاع شکایت کرده و با گزاشتن ضامن اقدام به پلمپ خانه در دست ساخت پدرم کرده که ...
سلام من و برادرم یک قطعه زمین بصورت نصف باهم خریدیم و در همان زمان من نیز یک قطعه بصورت انفرادی خریدیم حالا بعد از 20 سال دو زمین به من واگذار شده و بنام من است یک قطعه حاشیه بلوار و قطعه دوم پشت حاشیه و کنار هم حالا مشخص نیست اون نصفه خرید اولیه برادرم از کدوم زمین هست زمین مرغوب حاشیه یا زمین ...
سلام وقتتون بخیر بنده مادر بزرگم قطعه ای زمان داشته که حدود پنجاه سال داخلش زندگی میکرده الان پنج شیش سالی هست فوت شدن و این زمین از لحاظ قانونی هیچ گونه سندی ندارع و خونه های داخلش هم ب کلی خراب شده فقط ی قطعه زمین هست و حالا چندین نفر مدعی شدن برای تصاحب زمین و استشهاد کردن ما هم همینطور و شورا بر ...
سلام بنده با چند نفر یه توافقنامه نامه نوشته که اموالی را بین اعضای که اسامی شون هم در ابتدا توافقنامه بود تقسیم کنم حال بعداز مدتی کسایی که توافقنامه تقسیم را امضا نکردن هم به دادگاه مراجه کرده وشکایت کردن که به تعهداتی که دادم عمل کنم والزم بنده را خواستن حال با این وجود که امضا نکردن توافقنامه ار ...
با سلام من و برادرم سالها پیش بر روی یک زمین کشاورزی کار میکردیم و حالا فقط برادرم کار میکند که این زمین بدون سند هست حالا من میخواهم سهم خود را جدا کنم ایا تنظیم یک توافقنامه دستی همراه با امضا و اثر انگشت من و برادرم دارای اعتبار است؟
باسلام وراث قبل از انحصار ورثه وتحریر ترکه . بین خود توافق نامه عادی با سه شاهد تنظیم کرده اند .1 - دراین توافق نامه یکی از وراث(همسرمتوفی) حضور نداشته وامضا نکرده 2 - املاکی در این توافق نامه آمده که قبلا درزمان حیات متوفی بنام یکی از وراث که این توافق نامه امضا کرده سند رسمی قطعی صادرشده . سوال : ...
سلام اینجانب مدیر یک ساختمان 7 واحدی هستم که برخی مالکان موافق بیمه مشاعات نیستند. اخیراً توافقنامه‌ای تنظیم کرده‌ام که طبق آن مسئولیت حوادث احتمالی (مثل آسیب به نظافتچی یا تکنسین تاسیسات) به عهده کلیه مالکان باشد و خودم را مبرا دانسته‌ام. تمام مالکان این برگه را امضا کرده‌اند. س ...
سلام وقت بخیر ، در متن قرارداد سازمان نظام مهندسی درخصوص نظارت بر اجرای ساختمان در متن قرارداد ذکر شده غیرقابل ویرایش می‌باشد در صورت ویرایش از اعتبار ساقط میگردد . طرفین قرارداد مذکور که آن را امضا کردند با نوشتن یک توافقنامه فی مابین که به امضا طرفین قرارداد رسیده است بخشی از مفاد قرارداد اول ...
سلام بنده با همسرم توافق نامه تنظیم کردیم جهت طلاق توافقی و قرار شد وسایل زوج را زوجه پس بدهد و زوج وکالت طلاق یک‌ماهه به او بدهد و اگر زوجه وسایل را به زوج پس نداده کل توافق نامه باطل محسوب میشود؟
بنده زمین قولنامه ای با تمام مدارک قبلی خریداری کرده ام، زمین پلاک ثبتی دارد و نه ساختی دارد نه درختی چیزی زمین خالیه، زمین کناریم و پشتی ساخته اند و الان زمین من دو تا دیوار داره کناره هاش، الان بنده میخوام اقدام کنم برای سند، ولی ثبت میگه باید چهار دیواری باشه، برای چهار دیواری رفتم شهرداری شهردار ...
سلام. پدر من یک قطعه زمین واقع در تهران دارد. البته زمین سند رسمی و قانونی ندارد و چون زمین بسیار قدیمی است و برای قبل انقلاب است و هر چی هست استشهاد محلی هست. امکان فروش زمین هست؟ این زمین یک جور موروثی بوده و از پدربزرگم به ایشون رسیده.
با عرض سلام : بنده يه زمين خريدم كه فقط يه نامه از شوراي شهر داره و به من هم يك قولنامه از نفر قبلي نشون داد و من زمين رو خريدم ازشون ، حالا ميخوام زمين رو بفروشم بايد چيكار كنم ، آيا با اين مدارك ميتونم زمين رو بفروشم حالا با يه قيمت پايين تر ، ؟ اگر بخوام سند بگيرم بايد چكار كنم ميشه ؟ ممنون از تو ...
ما می‌خواهیم زمین مسکونی در یکی از روستاها بخریم که فقط قولنامه دارد و به همین دلیل نتوانستیم از ادارات مخصوصا اداره ثبت استعلام بگیریم و برای این شخص کمیته امداد قبلاً خونه ساخته است، آیا از وراث وکالت قطعی بدون تاریخ بگیریم کافیه؟ چجوری باهاشون قرارداد ببندیم که مشکلی در آینده پیش نیاد یا ورا ...
سلام زمینی که سند رسمی نداشته باشه میشود پروانه ساخت گرفت؟
سلام در یک روستا زندگی میکنیم که دران چند نفر سند زمین دارن آنها به اندازه سند خود زمین در اختیار دارن حال مقداری زمین در روستا هست که بدون سند هستند حال آنها می‌گویند این زمین‌ها هم مال ما هستند و بقیه روستا که سند ندارند و صد سال است در آنجا زندگی میکنندحقی ندارن آیا این کار قانونی هست
با درود. پدرم کشاورز بود و مقدار قابل توجهی زمین داشت که مال خودش بود و مقداری زمین از پدرش به ارث برده بود. بعد از چندی به مشهد میاید ودرانجا فوت میکند ما هیچ برگه یا سند یا دستنوشته ای نداریم اما میدانیم زمین داریم. چگونه به دنبال سند ان بگردیم. سند مادر در اداره ثبت است
با سلام. بنده اخیرا ملکی را خریداری کردم که در سند آن پارکینگ اختصاصی قید شده است. هم چنین در صورت مجلس تفکیکی آن نیز محل پارکینگ ملک وجود دارد. اما ظاهراً مالکین قبلی یک توافقنامه ای بین خودشان تنظیم کردند که پارکینگ را مشاع اعلام کردند و در انتهای متن توافقنامه ذکر شده است که فروشنده ملزم به ای مو ...
با سلام و عرض ادب درسال 83زمینی را که فاقد سند بودبصورت قولنامه ای خریداری وآنرا محصور و در ورودی نصب کردم سال 97زمین را به شخص دیگری فروختم و چون خریدار نتوانست ثمن معامله را بپردازد از طریق دادگاه ، فسخ قرارداد و تحویل مبیع راطی دادخواستی ثبت که نهایتا رای به نفع بنده داده شد و برگ اجرایی صادر ...
باسلام و وقت بخیر. ما در یکی از روستاهای تبریز باغی داریم مقابل باغ زمینی داریم تقریبا به مساحت 50 متر 15 سال قبل یا20 سال کنار باغ و زمین یه زمینی بود واسه کس دیگه اینو فروخت صاحبش به کس دیگه برای ساخت خانه در ورودی خانه را به زمین 50 متری ما سوالم این هست ما سند یا قولنامه زمین رو نداریم چون مال پ ...
سلاو و وقت بخیر فروشنده ای دارای یک زمین می باشد که بدون سند است و گفته شده دارای سند ملی هست اون منطقه. آیا خرید از این فروشنده صحیح است و می توان در ادامه سند گرفت؟ یک بنگاه گفت که شما میتونید بخرید بعد شروع به ساخت بدون مجوز کنید و در ادامه برید دنبال سند و پروانه و تفکیک؟ آیا چنین چیزی صحت دارد ...
با سلام زمین موروثی از پدربزرگ ما به صورت مشاعی به مادر و خاله‌ام رسیده است. این زمین از جانب پدربزرگم فاقد سند ثبتی است. با توجه به اینکه این ملک طی این چند دهه، هیچ معارض و مدعی نداشته، با مراجعه به دادگاه، امکان تقسیم بندی زمین بدون سند و صرفا بر مبنای وصیت‌نامه پدربزرگم هست ...
سلام من یه زمین خریدم که سند نداره فقط کروکی داره و یه برگه استشهاد روستایی و اینکه چیکار کنم چطور سند بگیرم چطور باید شروع کنم ؟
سلام یک باب مغازه بصورت قولنامه فروخته ام الان شخصی امده با سند میخوام ببینم کسی که مغازه رو از ما به صورت قولنامه ای خریده حق شکایت علیه مارو داره بابت پس گرفتن پولش با درنظر گرفتن اینکه کاملا در جریان بدون سند بودن مغازه بوده و در قولنامه هم ذکر شده که اگر روزی صاحب اصلی پیداش بشه ربطی به فروشنده ...
با سلام مادر من 77سال سن دارد و چون پیش من زندگی میکند میخواهد باغی که 20 درخت انجیر دارد را به من بدهد که این ملک سند ندارد چون یک خواهرو برادر دیگری هم دارم که مخالف این کار هستند ولی مادر میخواهد این کار را انجام دهد بهترین راه چیست که بعد از فوت مادر هیچ ادعایی نتوانند بکنند ممنون
من یک زمین که ازمادرمان به جا مانده بود از برادر وخواهرم خریدم وبا همان برگه دست نویس فروختم به مبلع 145 ملیون که پانجاه تومان را دریافت ومابقی یک ماه مهلت دادم الان بعد از یک ماه خریدار میگوید که زمین اوقافی است پنجاه ملیون هم بابت فسخ قرارداد نوشته شده الان میتواند مرا جریمه کند
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.