در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک زمین ارثی تفکیک زمین زمین ارثی زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام درسال 1389 قطعه زمینی در شهرداری شهر لامرد فارس به همراه شریک خود (هریک سه دانگ)تفکیک نمودم که 55درصد کل سهم خدمات شهرداری شد در سال 1390 که ماده 101 اصلاح گردید متوجه شدم که شهرداری حق دریافت هیچگونه تحت عنوان سهم خدمات نداشته و به دیوان عدالت اداری شکایت نمودم و تقاضای ابطال بندهای صورتجلسه ت ...
میخواهم زمینی بخرم که تفکیک نیست و سند دستیست. آیا تفکیک کردنش شدنیست ؟ هزینههاش کم است یا زیاد
سلام قطعه زمینی در زمان دهیاری روستا تفکیک شده است. بعد از اینکه آن روستا به شهر تبدیل شده تعداد زیادی از صاحبان قطعات آن زمین اقدام به احداث ساختمان کرده اند. چند قطعه باقیمانده که هر کدام قولنامه جداگانه دارند بعد از مراجعه به شهرداری. با مطالبه حق تفکیک از شهرداری مواجه شده اند. آیا اخذ عوارض تفک ...
باسلام. حدود 15 سال پیش زمین مشاعی را خریداری کردم. سند قطعی غیر منقول هم از سازمان ثبت اسناد دارم. اما برای ساخت و ساز به شهرداری رفتم که میگویند زمین تفکیک نشده و باید هزینه ها پرداخت شود. و متاسفانه صاحب قبلی زمین هم فوت شده. برای شروع چکار باید کرد. آیا هزینه و پرداخت و کار تفکیک به عهده ورثه اس ...
سلام وقت بخیر پدرم یک ملک مسکونی کلنگی 700 متری در شهر بسطام که شهرستان هم هنوز نیست سالها پیش خریداری کرده ابعاد زمین 14 متر در 50 متر طول هست. از سمت عرض زمین رو به کوچه اس شهرداری جهت تفکیک اذعان کرده 40 درصد زمین برای شهرداری است آیا این قانون صحت دارد ؟؟؟ چنانچه ما بخواهیم بین خواهر و برادره ...
سلام زمینی دارم داخل شهرک که با خواهرم همسایه هستیم و این زمین از پدر به ارث رسیده قبل از تقسیم ملک نقشه برداری و تفکیک نموده و به قطعات دویست متری جهت فروش تفکیک نموده و بعدا بین خود تقسیم نمودیم حالا خواهرم اقدام به دیوار کشی سهم خود نموده و آن قسمت از ملک را که در نقشه کوچه هشت متری میباشد و مشتر ...
سلام وقت بخیر چند وقت پیش یک زمین 40متری بر خیابون خریدم امروز رفتم شهرداری که پروانه ساخت بگیرم گفتن که زمین تفکیک نشده و خدماتی هستش و اصلن اجازه ساخت شهرداری نمیده و صاحب کل زمین باید بیاد همه زمین که حدود 200 متر هسو تفکیک کنه صاحب زمینم نمیاد رفتم ازش پرسیدم حالا میخام بدونم برا تفکیک چیکار با ...
از شخصی زمینی خریدم و ضمن تنظیم مبایعه نامه پس از پرداخت کامل ثمن معامله سند عرصه و اعیان آن بنام اینجانب تنظیم و منتقل گردید. در مبایعه نامه توافق کردیم که هر دو طرف در صورت تفکیک زمین آن را کمتر از 1300متر تفکیک ننمایند و هیچ تعهد التزام آوری بر آن مشخص نکردیم که مثلا اگر رعایت نشود چه میشود و ... ...
سلام... ببخشید من قطعه زمینی را به متراژ 400 متر از 700متر مالک زمین خریده ام. این خرید قبل از سال 1380 معامله شده است. پس از سال 90 اقدام به ساخت نمودم و شهرداری مانع شد .. آنها اظهار کردند که با توجه به قانون تفکیک ((500 متر زمین )) ملک خریداری شده بنده شامل تفکیک از کل 700 متر است...آیا همین که م ...
با سلام. دادگاه قبل از سال 90 زمین 700 متری را بین دو شریک (بعد از چندین سال اختلاف) تفکیک کرده و نقشه را هم تایید کرده است ولی کسی برای گرفتن سند اقدام نکرده است. الان که برای تفکیک زمین اقدام شده است گفته شده حدود 47 درصد را شهرداری برمیدارد. 47 درصد زمین بیش از 200 متر اضافه بر 500 متر می باشد!!! ...
سلام. زمینی است به مساحت حدود 2000 متر که نیمی از آن سند دارد و نیمی ندارد (چون زمین های این شهر هنوز از بنیاد علوی خارج نشده و کسانی هم که سند دارند مربوط به 40 سال پیش است، به همین خاطر بعضی از زمین ها فقط بخشی از آنها دارای سند است) که در طول، مشرف به کوچه ای میباشد. (البته ورودی آن از خیابان اصل ...
با سلام سند مادر از زمان شاه داریم برا روستا سه دانگ یه روستا مساحت تقریبی 100 هکتار با گذشت زمان بعضی زمینها بهمون رسیده و تفکیک شده ولی تقریبا نصفش مونده و چون صاحب سند پیگیر نبودن مردم صاحب شدن و منابع طبیعی آیا یک نفر میتونه طبق اون سند پیگیر سهم خود باشه یا باید وکالت تمام وارث را داشته باشیم ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلای عزیز و اساتید محترم علم حقوق. شخصی زمین 30000 متر مربعی را در خارج از محدوده شهر و در داخل حریم شهری به سه قسمت 4000، 5000 و 21000 متر مربعی تفکیک و برای آن ها از یک سند شش دانگ، سه سند شش دانگ در سال 95 از اداره ثبت گرفته است. بر خلاف متن ماده 101 اصلاحی قانون شهرداری ها، ...
با سلام ما یه خانه و زمین به متراژ کل 1000 متر مربع داریم ، 100 متر از زمین خانه قدیمی ساخته شده 30 سال پیش ، حدود 15 سال پیش به صورت قولنامه ای 200 متر از زمین فروخته شده و بنا ایجاد شده است بدون پروانه ساخت و در سند مادر تفکیک نشده ، یک بنا و پارکینگ هم خودمون ساختیم بدون پروانه بصورت غیر مجاز حدو ...
من 1000 متر زمین دارم (قولنامه ای) که نمی خواهم شهرداری ان را تفکیک کند چه کار باید بکنم ؟
سلام. چند سال پیش یک زمین 160 متری خریدم و خونه ساختم. الان رفتم برای تفکیک و شهرداری میگه باید زمینت 200 متر باشه و گر نه نمیشه تفکیک کرد.
سلام و عرض ادب. یک قطعه زمین 9000 متری خارج بافت مسکونی ( کاربری زراعی یا باغی ) توسط شخصی در روستا تفکیک و به 31 پلاک تقسیم شده است. بنده یک قطعه 220 متری را خریداری کردم. هزینه تفکیک با بنده است با فروشنده؟ از کجا باید استعلام بگیرم که اصلا ایشان هزینه تفکیک را پرداخت نموده یا خیر؟
سلام. پدربزرگ بنده در سال 66 زمینی را به مساحت 750 متر که در قسمتی از آن آسیاب قدیمی با مساحت 440 متر و در قسمتی قبل از تفکیک زمین ساختمان در حال ساخت بوده را اقدام به تفکیک کرده اند که بعد از تفکیک شهرداری حدود 1/3 زمین را به عنوان قدرالسهم گرفته است. الان در مدارک ثبتی و شهرداری هیچ موردی از این ک ...
سلام. به مادر بنده ملکی به ارث رسیده که طبق وصیت نامه پدربزرگم سهم او با دو برادر دیگر او به صورت مساوی هست اما برادران کلمه غیر رو قبل از کلمه مساوی به اون اضافه کردند و یک کپی موجود هست که در آن نوشته به طور مساوی و یک کپی که کاملا واضح هست که کلمه غیر به اون اضافه شده و نوشته غیر مساوی است. مادر ...
با سلام بنده یک زمین مسکونی به مساحت 400 متر که دارای سند قولنامه ای دارم سند هم مربوط به سال 89 هست الان بنده برای گرفتن پروانه ساخت به شهرداری مراجعه کردم گفتن باید هزینه تفکیک هم پرداخت کنید طبق ماده 101 آیا بنده باید هزینه پرداخت کنم یا خیر ؟ در ضمن شمال و شرق و غرب زمین بنده هم ساخت و ساز شده
سلام. سهم ارث پدری زمین به متراژ 800متری به دو برادر و یه خواهر رسید با یه کوچه 4متری بعد چند سال من اقدام کردم برای ساخت و پروانه ساخت گرفتم و ساختم. داداشم زمین خودشو چندسال پیش فروخته و دو دست قولنامه ای چرخیده. زمین سند مادر داره و تکفکیکش با اینکه متراژ کم شده و کوچه شش متری عقب نشینی کردیم کم ...
سلام. سهم ارث پدری زمین به متراژ 800متری به دو برادر و یه خواهر رسید با یه کوچه 4متری بعد چندسال من اقدام کردم برای ساخت و پروانه ساخت گرفتم و ساختم. داداشم زمین خودشو چندسال پیش فروخته و دو دست قولنامه ای چرخیده. زمین سند مادر داره و تکفیکش با اینکه متراژ کم شده و کوچه شش متری عقب نشینی کردیم کم می ...
سلام. بنده یک قطعه زمین خریداری کردم که در قولنامه شماره ثبتی زمین و قطعه مشخص شده است اما زمین توسط شهرداری تفکیک نشده و بنگاه گفته است که تفکیک مالک می باشد. میخواستم بدونم من الان میتوانم برای تفکیک کردن آن اقدام کنم و برای زمین سند بگیرم؟ به همراه قولنامه یک دست نوشته از مالک اولیه زمین با مهر ا ...
ما هشت نفر وارث زمین هزار متری هستیم دو پسر و شش دختر. پسرها میخواهند زمین را جدا کنند و چهار صد متر از اون را دیوار بکشن ما دختر ها درخواست داریم که زمین به چهار قواره تقسیم بشه و باید یه کوچه وسط زمین قرار بگیره. آیا پسر ها میتوانند بدون اجازه دختران به واسطه اینکه سهم بیشتری از زمین ...
سلام وقت بخیر یک قطعه زمین کشاورزی مورثی داریم که سهم تمام خواهران و برادران خود را خریدم به جز سهم یک خواهر که هیچ جوره راه نمیاید بامن شریک است وسهمش 400 متر میشود و سهم من بعداز خرید 4400 متر است میشه سهمش جدا کنم و یا اینکه چه راهی دارم ،با شکایت میتونم بخرمش ..... چون نیاز ب فروش ملک دارم و شری ...
ایا زمین ارثی بدون سند را میتوان تفکیک کرد؟
سلام وقت بخیر یک زمین 600 متری که دو ویلا در آن قراردارد را میخواهیم بین 3 برادر و 5 خواهر تقسیم کنیم: یک ویلا بصورت مستقل تفکیک شود و بنام یک خواهر سند بخورد. مابقی ملک بین 4خواهر و 3 برادر بصورت مساوی تقسیم شود. یعنی سند که بنام متوفی است در ابتدا قسمتی از آن تفکیک شود و سپس باقی مانده آن بنام 7 ن ...
سلام زمینی به مساحت 1500 متر کشاورزی به نام پدرم بود بعد از فوت ایشان برای تفکیک میان 3 خواهر چه روند و مراحلی را بایستی طی کرد ؟
با سلام یک قطعه زمین 200 متری مسکونی هست 10 در 20 متر سند عادی که به دو نفر به ارث رسیده الان یکی از وراث میخاد زمین رو نصف کنه یعنی 5 در 20 متر برای خودش بردارد و 5 در 20 متر برای نفر دیگر.میخاستم بدونم از نظر قانونی تفکیک به این صورت مشکلی ندارد؟ و اینکه بعدا برای مساحت یا فروش زمین مشکلی پیش نمیا ...
سلام وقت بخیر پدر بنده 24سال به رحمت خدا رفتند،ملک ایشون به متراژ 560متر (سند تک برگی) واقع در شمال میباشد، که یک خانه کلنگی به متراژ 70متر داخل آن است که خواهر بنده که جزو وراث هست سکونت دارد،آیا من میتوانم تفکیک زمین کنم و سهم خود را بسازم چون در کرج مستاجر هستم و حدود 71سال سن دارم ،،،ممنون ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.