در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری انباری توسط همسایه تغییر کاربری انباری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده انباری شخصی آپارتمان خود را که دارای درب مسقل از داخل کوچه می باشد را تبدیل به دفتر اداری جهت امور پیمانکاری خود کردم. یکی از ساکنین ساختمان شاکی شده است و به شهرداری شکایت کرده و شهرداری برگ تغییر کاربری به تجاری آوردن. 1- با توجه به این که امور تجاری اتفاق نیافته و فقط جهت هماهنگی نی ...
باسلام و احترام من یک باب آپارتمان 160 متری در یک ساختمان 4طبقه تک واحدی با پایان کار سال 1394 خریدم. واحد بنده و واحد شماره 3 هرکدام دارای دو واحد انباری اختصاصی جمعا به مساحت 43 متر مربع در سند ملکی خود هستیم. همه انباریها در طبقه زیر زمین که طبقه انباری های ساختمان است قرار دارد اما انباری های بز ...
چگونه در زیرزمین انبار تجاری خودم سالن ورزشی راه اندازی کنم؟
با سلام. اگر در واحدی از آپارتمان که انباری ان در سند به طور کامل توضیح و ثبت گردیده. مالک آن می تواند ساعاتی از شبانه روز را برای مطالعه و یا استراحت کردن بپردازد. یا این که انباری صرفا جهت اسباب اضافه و کم مصرف میباشد و استفاده دیگر از آن تخلف محسوب می‌گردد. انباری در پشت بام میباشد و هيچ گون ...
یکی از همسایه های ما.انباریش رو تبدیل کرده به انبار وسایل سوپری.ازقبیل مواد شوینده.تن ماهی و ..... و اطراف انباری اش بوی مواد شوینده میده و معمولا که انباری مواد شوینده و ... و یه‌جورایی انبار تجاری شده آیا میتوان از ایشان شکایت کرد؟
شخصی که انباری واحد خودش رو تبدیل به محل زندگی مجردی در پارکینگ کرده که البته این انباری در سند قید نشده و وسایل زیادی هم در بیرون انباری گذاشته و باعث مزاحمت و آلودگی مثل دود سیگار در راه پله ها شده را میتوان به جرم مزاحمت و تصرف مشاعات شکایت کرد؟
همسایه انباری را آرایشگاه کرده با رفت و آمد زیاد که باعث کثیفی راه پله ها و ایجاد سر و صدا شکایت کردیم.چی کار کنیم؟
سلام در یک ساختمان 14 واحدی قدیمی دو واحد انباری ساختمان که درب به خیابان داشتند، به یکی از مالکین همین ساختمان ظاهرا فروخته شده است. یکی ازین انباریها بنگاه معاملات ملکی شده و دیگری مدتها آرایشگاه بوده که الان تخلیه است. ادعا می‌کنند که از شهرداری مجوز دارند که البته کسی ندیده. الان در م ...
سلام بنده یک انباری 30 متری در طبقه همکف دارم که در سند قید شده است و دارای دو پنجره و دو دیوار رو به خیابان است 1- آیا می توانم یک سرویس بهداشتی در انباری احداث نمایم ؟ 2- آیا می توانم کاربری آن را به مسکونی تغییر دهم بدون آنکه از سند آپارتمان تفکیک گردد ؟ 3- آیا می توانم درب انباری را از داخل پ ...
باسلام خدمت وكلاي محترم. درمنزل دوطبقه كه هر طبقه سند ششدانگ جداگانه داشته و يك انباري حدود ٥٠ متر با سند صرفا انباري اما متعلق به طبقه همكف ميباشد. ايا مالك همكف ميتوانيد بدون رضايت و اطلاع مالك طبقه دوم انباري خود را به مسكوني تغيير دهد؟
با عرض سلام و خسته نباشید من 2 واحد اپارتمان در منطقه 17 دارم این دو واحد هرکدوم دارای انباری هستن انباری در زیر همکف قرار داره به متراژ 90 متر که 50 متر برای ما و 40 متر برای دو واحد دیگر ما دوتا انباری که مربوط به ما بود یکی کردیم یعنی در کل سه تا اتاق ما یکیشونو خریدیم دومی هم قصد دارم بخریم در ...
با سلام. در صورتی که در یک منزل دو طبقه ( هر طبقه یک سند شش دانگ) مالک همکف زیرزمین 50 متری خود را که در سند و همچنین در صورت مجلس تفکیکی صرفا به عنوان انباری متعلق به طبقه همکف ذکر شده بدون اطلاع و رضایت مالک طبقه دوم از کمیسیون بدوی شهرداری مجوز تبدیل به انباری گرفته باشد، آیا مالک طبقه دوم به علت ...
با سلام من یک واحد انبار با سند مسکونی در یک ساختمان تجاری دارم میخاستم ببینم اگه بخام تغییر کاربری مسکونی به تجاری بدم چقدر باید به شهرداری پرداخت کنم آیا فرمولی برای محاسبه این مبلغ هست (قیمت هر متر مسکونی 60 میلیون میباشد)
وقت بخیر من مالک یک واحد آپارتمان در طبقه چهارم از ساختمان 4 واحدی بصورت تکواحدی هستم. با توجه به اینکه در زیرزمین 2 قطعه انباری در کنار هم یکی به متراژ 13 و دیگری 38متر (پنجره به طرف حیاط و در حال حاضر سوئیت مجهز به گاز، برق و آب که اشتراکی با واحد طبقه اول استفاده میشود که مالک طبقه اول مطلع میباش ...
در مورد انباری ملک خودم موقع خرید اقرارنامه به فروشنده داده ولی هم اکنون فروشنده هیچ واحدی در اپارتمان به نام خود ندارد . به این خاطر این کار را کردم که چکهای من در اختیار او مانده بود. ولی علیرغم دادن اقرارنامه بیشتر از دوسال است که نتوانستم چک خود را از او پس بگیرم. ضمن اینکه فروشنده انباری را تغی ...
سلام. من ساکن طبقه 4 آپارتمان هستم من در طبقه اول آپارتمان بصورت تک واحدی یک انباری به متراژ 30 مترمربع دارم میشه تغییر کاربری به مسکونی داد؟
سلام یه واحد میخوام بخرم طبقه7 و بالای همین واحد 30متری انباری است که مالک اومده مسکونی کرده و از طبقه پایین پله زده به بالا و درب مجزا هم داره و اینکه گویا سوییت بالا کرایه داده شده و همسایه ها شاکی شدن الان من بخوام این واحد خریداری کنم و اون 30 متر انباری را به مسکونی تبدیل کنم آیا میشه؟ اگر می ...
تبدیل انبار موجود در یک زمین 500 متری روستایی واقع درطرح هادی دارای سند تک برگ ثبتی امکان گرفتن برق و تبدیل به منزل مسکونی دارد؟
با سلام بنده سازنده 5 واحد آپارتمان بودم که یک از واحد ها در صورتمجلس تفکیکی دارای 40 متر انباری بود این انباری در اصل مغازه قرار بود بشه و اصلا ربطی به واحد ها هم نداره و همه چیزش جدا هست من سال 88 اون خونه رو فروختم اما به صورت وکالتی و هم در مبایعه نامه فاقد انباری ذکر شد و هم از اون شخص اقرارنا ...
آیا میتوان انباری مسکونی رو به تجاری (انباری کردن وسایل کلی فروشی، از قبیل مواد شوینده، تن ماهی روغن، شامپوو ....) تبدیل کرد؟ به چه نهادی باید گزارش دهم؟
بنده در سال 94 یک واحد 56 متری درطبقه سوم آپارتمان 4 طبقه ای واقع در شهرک مسعودیه تهران خریداری نموده ام که متاسفانه بعد از اینکه اساسکشی کردم متوجه شدم واحد طبقه اول،یک واحد انباری 20 متری داخل پارکینگ را داخلش دستشویی وحمام وآشپزخانه ایجاد کرده وکاملاً تبدیل به سوئیت مسکونی نموده وبه اشخاص مجرد وغ ...
باسلام بنده مالک یک واحد در ساختمان هستم ساختمان ما 3 واحد میباشد و یک واحد کامل بی سند یعنی مشاعات بطور انباری توسط مالکین از قدیم انتخاب شده جهت انباری واحدین مسکونی که مختص به 3 واحد مسکونی میباشد جهت انباری ولی متاسفانه واحد طبقه 1 اقدام به اجاره انبار یا کارگاه گلفروشی و یا گلفروش بدونه کسب رضا ...
من در ساختمان 4 طبقه ای زندگی میکنم که مالک هستم.انباری من و طبقه دو و سه درب ورود انباریشون تو پارکینگ اختصاصی من هستش حالا میخوام بدونم که من میتونم انباری مو به مغازه تجاری کوچیک تبدیل کنم دیوار انباریم به روبه کوچه اصلی هستش..انباری من و دوتا واحد زیر واحد من هست ممنون میشم
با سلام یکی از مالکان انباری 12 متری در همکف مجتمع دارد. بدون رضایت سایر مالکین تغییر کاربری به مسکونی داده است. علاوه بر آن به شخص دیگری غیر از مالکان و ساکنان مجتمع، به عنوان مسکونی اجاره داده است. حکم و مواد قانونی آن چیست ؟
با سلام. ما یک خانه دارای دو انباری داریم. که یکی از انباری های آن 70 متر است. میخواهیم انباری را به صورت خانه یک خوابه بسازیم. میخواستم بدانم که میشود سند انباری را جدا کرد و شرایط آن چیست؟ می شود بدون جدا کردن سند، انباری را ساخته و اجاره داد؟ آیا میتوان سند انباری را جدا کرد و ساخت و فروخت؟ خانه ...
با سلام. ايا در ملک مشاع دو طبقه (هر طبقه يک سند ششدانگ) چنانچه مالک طبقه همكف بدون اطلاع و اخذ رضايت مالک طبقه دوم انباری خود را با رای مثبت كميسيون بدوی شهرداری منطقه به مسكونی تبديل كند مالک طبقه ٢ حق اعتراض و شكايت به مراجع بالاتر دارد؟ كدام مراجع؟ لطفا راهنمايی بفرماييد. ممنون
با سلام و احترام بنده مالک یک پلاک فرعی از یک آپارتمان 4 واحدی هستم که 2 انبار اختصاصی داره یه انبار 3 متری و یه انبار 20متری که در سند ذکر شدن، انبار 20متری ورودی مجزا از ورودی آپارتمان داشته و استفاده تجاری داره، برای تغییر کاربری انبار به تجاری اقدام کرده و پایان کار جدید گرفتم، رضایت‌نامه ر ...
باسلام یک ساختمان نوساز با 4 طبقه مسکونی روی همکف و همکف تجاری و زیرزمین بصورت انباری متعلق به تمامی واحدهای مسکونی تقسیم بندی شده بود که درنهایت زیرزمین بصورت یک واحد کامل تمام شد صرفنظر از روند ثبتی واحد زیرزمین الان تصمیم به تغییر کاربری زیرزمین داریم و باتوجه به اقرار نامه رسمی همه واحدها ادعای ...
باسلام من سال97یک واحداز یک مجتمع 6واحدراخریدم که 5پارکینگ داشت باپایان کارویک انباری 50متری که مالک آن از خارج از مجتمع است و قصد دارد آن و مسکونی کند لطفا مارو راهنمایی کنید چگونه میشود از ساخت آن جلوگیری کرد ؟
سلام وقت بخیر ببخشید در سند قید شده زیرزمین به عنوان انباری ، اما هم اکنون به صورت یک واحد مسکونی است می خواستم ببینم اگر از طرف شهرداری بیایند جریمه ای صورت می گیره و حدود جریمه چه مقدار هست ؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.