در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر در نقشه ساختمان تغییر نقشه ملک نقشه ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر خواستم بدونم که آیا ورودی ساختمان باید از داخل پارکینگ صورت بگیره یعنی چون پارکینگ هم سطح میباشد و نقشه کش شهرداری ورودی به ساختمان را از همون داخل پارکینگ لحاظ کرده یعنی نه درب ورودی داره نه راه جدا هر چی باد گردو خاک خصوصا سرما از لای درب ورودی به آپارتمان وارد منزل میشه غیر ازون تما ...
با عرض سلام. من یک زمین 200 متری دار که از یک نفر دیگر خریده ام. اون شخص قبلی نقشه ای که طراحی کرده بود دو واحد مجزا بوده. ولی من از اون نقشه خوشم نمیاد. میخوام به همون اندازه زیر بنا خودم به سلیقه خودم بسازم. از نظر قانونی مشکلی دارد؟
با سلام. ملکی را با موقعیت شرقی غربی به سازنده داده ایم که سازنده بدون هماهنگی با مالکین ملک را به صورت شمالی جنوبی تغییر موقعیت داده است. در صورتی که در متن قرارداد با تاکید قید شده بود که با همان موقعیت قبل تحویل دهد. حال ما شکایت کرده ایم و سازنده میگوید فقط ملک شما یعنی طبقه اول را از موقعیت شما ...
سلام من سال 91 برای زمینی پروانه مسکونی گرفتم ولی متاسفانه ساختمان را در زمین مجاور به اشتباه تا مرحله اسکلت ساختم که ناچارا زمین رو خریدم و به شهرداری مراتب را اعلام کردم که پرونده رفت کمیسیون 100منجر به جریمه شد که نقدا پرداخت کردم و کار تا سال 96 به اتمام رسید و پارکینگ ها در محل مناسب تامین شد و ...
من از دفتر نظام مهندسی درخواست نقشه ساختمان کردم نقشه دادم هزینشه پرداخت کردم بعدش باز کردم دیدم چیزی که خواستم نکشید دوباره رفتم پیشش زیر بار نمیره با وجود که پیامش دارم حضوری هم توضیح دادم چجوری انجامش بده
سلام ملکی به مساحت 300 متر مربع را در روستا قولنامه ای خریدم که در ابتدای خرید نقشه ملک توسط نقشه کش ترسیم شد و ضمیمه قولنامه شد و ابعاد و اندازه های ملک که در نقشه ترسیم شده بود در قولنامه به آن اشاره شده تا اینکه برای گرفتن سند به اداره ثبت اسناد و املاک رفتم در حال انجام روال گرفتن سند بودم که ...
سلام. من با6نفر دیگر زمین کشاورزی را تغییر کاربری دادیم به مسکونی دو نفر از شرکا پیگیر کارها شدند مهندس نقشه بردار اوردن دو تا نقشه طرح کرده نقشه ای که اول طرح شده به ما نشان ندادن طبق همان نقشه 900 متر زمین فروخته شده که 150متر من فروخته ام مابقی 3نفر دیگه حال بعد از 8 ماه نقشه ای عین همان نقشه با ...
سلام یه آپارتمان پیش فروش خریدم که در دفتر املاک ثبت شده است و در اون زمان نقشه ای توسط بنگاه دار به من نشان داد که این نقشه ساخت آپارتمان می باشد اما پس از 6 ماه از شروع کار.مشخص گردید که نقشه ش تغییر کرده است و به من خبر نداده اند.و فروشنده اصلا به این اعتراض من اهمیتی نمیدهد .الان من باید ...
سلام ما سه ملک را برای ساخت به سازنده دادیم در 5 طبقه که طبقه 5 راتک واحده و بقیه را دو واحده طبق نقشه شهرداری که امضا کردیم بسازد ولی سازنده همه را دو واحده بدون امضا مالکین ساخته حکم قانونی چیست با تشکر
بنده صاحب ملکی کلنگی هستم در منطقه 15 اصفهان با ابعاد 10 در 18 که به صورت شرقی غربی درب به حیاط ساخت هست در مجاورت بنده ملک کلنگی هست که سر نبش هست و ساخت او هم شرقی غربی و عینا مثل منددر به حیاط هست شهرداری به این ملک که در شرق ملک بنده هست مجوز ساخت شمالی جنوبی 4طبقه روی پیلوت دارد که دقیقا ساخت ...
با عرض سلام چند با در سال میشود تهیه نقشه ساختمان مسکونی را تمدید کرد ممنونم
سلام وقت بخیر. آیا امکان اینو داریم که در نقشه داخلی واحد مسکن ملی تغییر ایجاد کنیم؟ مثلا ما میخوایم تراس رو از پذیرایی برداریم تا بزرگتر بشه و تراس رو به یکی ازاتاقها انتقال بدیم واحد 3خوابه و 120متری است
نقشه آپارتمان که به تأیید مهندسان و نظام مهندسی قرارگرفته با پروانه ساخت مغایرت دارد یعنی مساحت ساختمان ویلایی دوبلکس که فعلا در حال ساخت است 153 متر است درحالی که پروانه صادر شده 145 متر . باید چه کار کنم و از کی شکایت کنم ؟
با سلام حضور مشاورین محترم قرارداد مشارکت در ساختی با سازنده منعقد نموده ایم. لیکن متاسفانه ایشان نقشه ای مغایر با نقشه ضمیمه قرارداد را مصوب شهرداری نموده است. حال بنابر دادخواست ایشان در دادگاه علیه بنده طرح دعوی شده. لطفاً راهنمایی بفرمایید الزاما میبایست به این موضوع تمکین نمایم و یا خیر؟ لازم ب ...
سلام. برای ساخت زمین در سال 91 پروانه گرفتم که اشتباها جابجا ساختم و در مرحله اسکلت متوجه شدم. به شهرداری اعلام کردم که ضمن تملک زمین و ارجاع به کمسیون ماده 100 به عنوان فاقد پروانه جریمه تعیین شد که پرداخت کردم. سپس با نقشه دلخواه البته با رعایت قوانین و پیش بینی پارکینگ تکمیل کردم و در سال 96 با ه ...
با سلام. بنده خانه ای در یک روستا سه طبقه در حدود ده سال ساخته ام امسال برای پروانه ساختمان اقدام کردم من رو فرستادن بنیاد مسکن تا فرمی را به نام فرم الف بگیرم و برایشان بیاورم. بعد از مشتقات زیاد موفق شدم که فرم را بیاورم و دو طبقه در فرم نوشته در دهیاری نیز مدارکی خواستند که آن ها را آماده کردم و ...
با سلام و ارادت یه قطعه زمین 250 متری در شهر تهیه کردم که کاربری مسکونی داشته و اقدام به ساخت یه خونه ویلایی با نقشه 80 متری نموده پروانه ساخت را نیز تهیه کردم و همه مراحل را قانونی پیش رفتم . سوالم اینه که باتوجه به این که هزینه ساخت 80 متر برای بنده بالا بوده میتوانم اقدام به ساخت 45 متری خانه را ...
با سلام،زمینی دارم که در طی مراحل گرفتن سند هستم .شهرداری از من نقشه بنا خواستن. میخوام بدونم حداقل متراژ این بنا باید چقدر باشه
سلام.روز خوش ما طبق نقشه شهرداری ساخت و ساز انجام ندادیم مهندس معمار از ما نقشه جدید میخواد که همان چیزی رو که اجرا کردیم نقشه کش برای کشیدن نقشه باید مجددا پول دریافت کنه آیا بدون نقشه جدید میشه پایان کار گرفت
اگر سازنده نقشه ازبیلت خانه را به خریدار ندهد،حکم آن چیست؟
با سلام خدمت وکلای محترم دو تا ملک تجاری با هم معاوضه کردیم مال خودم رو تحویل دادم طرف مقابل در زمان سررسید ملک تجاری بنده که نقشه پیوست داشت نقشه تغییر کرده مکان تجاری من در نقشه ثابت هست ولی تعداد مغازه تجاری نقشه پنج تا ولی نقشه جدید شد شش تا مغازه تجاری ایا نقشه جدید درسته یا نقشه ای بنده امضا ...
با سلام حضور مشاورین محترم قرارداد مشارکت در ساختی با سازنده منعقد نموده ام . لیکن متاسفانه ایشان نقشه ای بدون تایید بنده را مصوب شهرداری نموده و جواز ساخت گرفته است .در قرارداد اخذ جواز با تایید نقشه توسط مالک قید شده است در حال حاضر بنابر دادخواست ایشان در دادگاه علیه بنده طرح دعوی شد ...
سلام اپاتمانی خریدیم که پایان کار سال 98 داشت و بازسازی انجام دادیم و نقشه داخلی را تغییر دادیم و بالکن 7 متری داشت و 2 متر را به اتاق اضافه کردیم حالا برای فروش خریدار عدم خلافی می خواد تغییر داخلی شامل جریمه میشود یا فقط بالکن شامل جریمه میشود
حدود4ماه پیش مهندس یو تی ام زمین کشید بعد بمن گفت یه نفر بهت معرفی میکنم برو پیشش نقشه ساختمان تو اون ترسیم کنه من کارم زیاده.رفتم کشید نگو ایشون دفتر مهندسی نداره .تو بیرون مغازه اجاره کرده نقشه مهندسین رو ترسیم میکنه.بمن گف بحساب مهندس طراح سازه مکانیک برق فیش میدم واریز کن 10روزه نقشه پروان ...
با سلام من 10 ماه پیش واحد مشارکتی پیش فروش خریداری کردم چون هنوز گودبرداری شده بود فقط به صورت نقشه لی که طرف مقابل نشان داد ما نیز پسند کردیم و معامله انجام شد . اما متاسفانه بعد از 4 ماه متوجه شدم که نقشه داخلی را عوض کرده و چیزی که ما پسند کرده بودیم نشده .آیا میتوانم شکایت کنم یا نه
با سلام من مجری یک ساختمان می باشم چند وقت پیش در مرحله بتن ریزی متوجه شدم ایراد در نقشه وجود دارد ایراد نقشه هم این طور بود که ساختمان پارکینگش مشکل داشت طوری که دارای دو درب ورودی از دو کوچه متفاوت بود واختلاف ارتفاع دو کوچه حدود 60 سانت بود من دستور توقف عملیات ساختمانی را دادم چون در نقشه این ...
باسلام من مالک دو ملک کلنگی به متراژ مجموع 292 متر هستم که طبق توافق هایی با یه سازنده کردیم قرار شد ملک مارو بسازه به ما 3 واحد تحویل بده کل تعداد واحد های ساخته شده 9 تا می باشد. حالا که دیوار ها رو کشیدن و دارن تیغه کشی میکنن یکی از واحد ها که 98 متر هست تنها نورگیر آن یه بالکن 2 متری می باشد و د ...
سلام خسته نباشید. همسایه طبقه بالایی ما نقشه آپارتمان خودش رو تغییر داده و واحد 210 متری خودش رو دیوار کشیده و یک واحدش رو خودش میشینه یک واحد رو اجاره داده، آیا تخلف انجام داده؟ پدر بنده ازشون شکایت کردن و شکایت رفت اجرای احکام اما به دلیل این که ایشون سمت دارن جلوی شکایت رو گرفتن، حال با این ...
باسلام من منزل مسکونی ساختم که دفتر مهندسی نقشه آن را مهر کرده ولی بعد از اتمام کار آن دفتر مهندسی بدلیل ریزش متروپل تعطیل شده و الان اعلام کردن که پرونده ی از شما در دفتر نظام مهندسی موجود نیست با اینکه مهر شرکت و امضای مهندس ناظر در برگه نقشه موجود است تکلیف چیست؟
عرض درود و خسته نباشید؛ در ساخت ساختمان سه طبقه تغییراتی در ساختمان داده ام و در نقشه ذکر شده بود ک هر واحد به صورت مستقل ساخته شود اما ساختمان به صورت ویلایی و فاقد استقلال طبقه ای بنا شده است، پس از اتمام پروژه و درخواست برای اخذ سند به چه صورت جریمه شامل ساختمان میشود؟ با تشکراز راهنماییتون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.