در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تعداد طبقات مجاز برای ساخت سایه اندازی ساخت و ساز همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. ساختمان مسکونی روبروی منزل ما در حال ساخت است. خانه 5 طبقه روی پیلوت هستند. الان در مرحله زدن سقف طبقه سوم است. خانه ما سه طبقه شمالی هست. سوال من این هست آیا اقدامی برای حفظ حریم خصوصی ما نباید انجام بدهند؟ هیچ پوشش محافظی نصب نکردند با این که باهاشون صحبت کردیم هیچ اقدامی انجام ندادند. با تو ...
سلام. اینجانب صاحب یکی از پلاک های یک قواره تفکیک شده با پلاک 2 ، 5 در یک قطعه شمالی پلاک 1 ، 5 قسمت جنوبی در کوچه ده متری که ملک اینجانب پشت قواره ای با ورودی 1/5 متر می باشد و پلاک 5،1 همان قطعه در قسمت جنوبی با سند مجزا با دریافت نقشه پروانه اقدام به احداث بنای طبقاتی دارند که کاملا مغایر با تمام ...
یکی که کارش ساختن آپارتمان هست جلوی درب حیاط خونه مادر بزرگم آپارتمان ساخته که دیوارش چسبیده به دیوار منزل. ولی از درب حیاط میشه بیرون رفت و هیچ پنجره ای به سمت حیاط نیست اما اونقدر بلنده که هیچ نوری به خونه نمیتابه و باد و هوا به خوبی نمیاد یه جای دلگیر و بد شده و میگن یا خونه رو بفروشید و از آپار ...
سلام من حدودا 2 سال است که خانه خود را در مرحله سفت کاری شده خریداری کردم و تمام شد الان همسایه کناری شروع به ساخت و ساز کرده است. و مالک قبلی برای اینکه خانه پارکینگ داشته باشد مقداری از زمین خودمان را عقب نشینی کرده تا پارکینگ ماشین داخل برود الان همسایه می گوید ستون خود را اگر در زمین خود قرار ده ...
سلام و عرض ادب. من یک زمین 500 متری دارم که از شمال آن یک واحد آپارتمان یک طبقه به مساحت 160 متر ساخته و سکونت دارم. جلوی زمین حیاط و جنوب زمین خیابان می باشد. همسایه غربی ما از حاشیه خیابان دو طبقه آپارتمان ساخته و در شرق ملک ما یک زمین خالی می باشد که اطراف آن ساخته شده و در شرق آن مسجد می باشد. د ...
باسلام فاصله ساختمان عقبی از جلو 4 متر است اجازه ساخت چند طبقه دارد ساختمان جلویی ؟
با سلام و احترام. بنده میخواهم یک خانه دو طبقه بسازم و این که سند آن شش دانگ نیست. از شهرداری اومدند و گفتند که شما نمیتونی بسازی با عنوان سایه اندازی و اون هم وسط شهر که کل کوچه و خانه هست و خانه شاکی خودش دو طبقه هست و ارتفاع خانه من فقط یک کم بالا تر میشود. ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام و خسته نباشید. همسایه ی ما اقدام به تخریب ساختمان و ساخت و ساز سه طبقه کرده است و اصلا برای گرفتن رضایت مراجعه نکرده است. در ضمن یک طرف ملک و حیاطمون با ساخت و ساز ایشون دیوار میشود و موجب سایه میشود. میتونیم اقدامی برای مراجعه نکردن برای رضایت و سایه انجام بدیم؟
با عرض ادب خدمت وکلای محترم.. راهنمایی ام کنید، ممنون میشوم. ما در روستایی در آذربایجان غربی ساکن هستیم که حدود 20 سال پیش ساختمان درست کردم که فقط یک پنجره دارد و اون هم طرف جاده هست. الان همسایه من که زمین او جلوی خونه من هست آمده دیوار را به پنجره خانه من چسبانده است و دو طبقه زده است و میگوید جا ...
با سلام قانون سایه اندازی را توضیح دهید و ما باید به کدام ارگان مراجعه کنیم ؟
سلام وقت بخیر من مالک یک ملک بدون حیاط در کوچه بن بست 2متری هستم در مجاورت ما همسایه ای که جدیدا در حال ساخت ملک دو طبقه خود است جلو در ورودی حال پذیرایی من در هر طبقه یک پنجره به فاصله نیم متر تا درب ورودی من نصب کرده من به شهرداری مراجعه کردم چون ملک ما داخل بافت شهری نیست اقدامی نکردن اگه امکانش ...
باعرض سلام و خداقوت ارتفاع دیوار حیاط منزل ما 2 متر است چون کوتاه است و دید داریم بنده یک متر کارتن پلاست گذاشتم البته با هماهنگی همسایه الان رفته شکایت کرده شهرداری و پرونده رفته ماده 100. آیا میتونه مجوز تخریب بگیره؟ ممنون
همسایه شرقی من با ساخت 15سال با سایه اندازی هنوز از من رضایت نتوانسته بگیره ولی اقدام به فروش کرده چطور توانسته این کار را انجام بده( شکایتی از جانب من به شهرداری نشده در طی این 15سال) حال آیا حق شکایت از شهرداری را دارم بدلیل افت قیمت و سایه اندازی و درخواست خسارت
سلام با عرض ادب و احترام ، اینکه میفرمایید نمای داخل ساختمان با خود من هست دیوار زیر زمین بر عهده ی من هست و هم کف و طبقه اول دیوار ساختمان همسایه پشتی من هست و نما کردن اون برای گرمایشی و سرمایشی خانه ی او مفید هست در عین حال سایه ای که بر خانه ی من ایجاد کرده هیچگونه محدودیت قانونی در این خصوص وجو ...
سلام همسایه ما در حال ساخت ساختمان 6 طبقه هست و با اینکار کلا خانه ما کور میشه و ساختمانش روی ملک ما به طور کامل سایه میندازه ایا ممکن با شکایت به شهرداری مانع ساخت طبقه ششم بشیم ؟ هنوز این طبقه رو نساخته
باعرض سلام و خسته نباشید. همسایه ما که دیوار مشترک بین خانه هایمان بود تصمیم به خراب کردن وساخت وساز گرفته است.که البته دیوار برای خودشان بوده ماهم اجازه دادیم به شرط اینکه حفاظی زده وحیاط منزل مان را بپوشاند.اما بعداز خراب کردن وارد حیاط ما شده تا در حیاط ما اهن به جای دیوار بزند.ایا میتواند.والان ...
سلام اگر سرسرا را ونتهای پلاک قرار دهیم ایا شامل ارتفاع ساختمان میشود یا نه ؟
ما یه خونه جنوبی 100 متری داریم تو کوچه هشت متری تو سال 97بدون پروانه یه پیلوت سه طبقه ساختیم همسایه اول اجازه نمیداد 100 درصد بسازیم بعد گفتش که 5 متر عقب بیایین بسازین ماهم 5 متر عقب اومدیم ساختیم ملک مجاور ما 200 متره شهرداری اومدگفت رضایت همسایه بگیرین الان که مارفتیم رضایت بگیریم گفتن ما 13 ور ...
ملک مجاور در حال ساخت آپارتمان 4طبقه است و 100درصد ملک را زیربنا کرده و بالکن های هر 4طبقه پیشآمد در خیابان داشته به نحوی که باعث سایه اندازی و کور شدن ملک من شده، میخواستم بدانم آیا میتوانم خسارت افت ارزش ملکم را مطالبه کنم و از کجاباید مطالبه کنم؟
سلام و ادب بنده يه ملك غربي شرقي دارم كه با همسايه پشتي حياط ب حياط هستيم و بر خيابان اصلي شهر هم هستم با توجه به اينكه شهرداري ٦٨ب بنده اجازه ساخت دادن و بنده ميخام طبقه هم كف و اول رو صدرصد بسازم و همسايه پشتي شاكي شده ميخاستم ببينم با توجه ب اينكه سايه اندازي نداره ميتونه شاكي بشه?
با سلام ملک بنده شمالی هست و میخواهیم مجوز ساخت برای ساختمانی به صورت پارکینگ و 6 طبقه مسکونی را بگیریم طبق ضوابط عادی شهرداری از کف طبقه چهارم مسکونی سازه ی بنده باید شیب دار باشه اما همسایه ی ضلع شمالی(همسایه ای که بحث سایه اندازی داریم) کاربری تجاری داره در سند شش دانگش و در ضلع جنوبی(چسبیده به ض ...
با سلام من ساختمانی را دارم میسازم که فاصله 3 متر در انتهای زمین تا دیوار همسایه پشتی رعایت نشده و پنجره بسمت زمین خودم یا با ارتفاع 1.80 به بالا دارم که اشرافیت به حیاط همسایه نداشته باشه ایشون رفته شهرداری یه متن شکایت تنظیم کرده به شهرداری تحویل داده بابت اشرافیت و سایه اندازی و در شواری حل ا ...
با سلام.بنده حدود ده سال در یک واحد پیلوتی که بلا مانع تغییر کاربری از پارکینگ به مسکونی را از شهرداری گرفتم که دارای یک پذیرایی و یک آشپزخانه و دارای یک حیات خلوت 40متری هستش.اما به دلیل بازسازی سرویس بهداشتی و نداشتن اتاق خواب اقدام به ساخت یک اتاق خواب و باز سازی سرویس بهداشتی در داخل حیات کردم.ه ...
باسلام خدمت اساتید محترم من یک حیاط تازه خریدم همکف روبروی من یک پیلوت و چهار طبقه ساخته وسط کوچه هست به متراژ 6 به ملک من سایه می اندازد و در ضمن از پنجرهاش به خانه من دید دارند آیا میتوانم شکایت کنم یا نه؟
باسلام و احترام خدمتتان عارضم ملکی دارم درروستا به مساحت کلی 380مترکه باتوجه به تعریض 250متر که آن هم 3سندبراساس 380مترسال 1386دریافت کردم واین سه واحدیازمین چسبیده بهم هستن ودرخیابان 14متری قراردارن ناگفته نماند که ازضلع شمالی وجنوبی کوچه هسته که به قول عامیانه زمین ما در3نبش قراردارد حالامیخوام بد ...
درود. ما در زمین خودمان با رضایت همسایه برای ساخت نود درصد آغاز کردیم،با این شرط که بالکن ساخته نشود. طبقه یکم را همین جور ساختیم. اما برای طبقه دوم بالکن ساختیم و همسایه از ما شکایت کرده و کار ما خوابیده.کارشناس اول برای کمیسیون در گزارش خود نوشته که مشکل سایه اندازی وجود ندارد با شکایت دوباره همسا ...
با سلام و عرض ادب دیوان به استناد تبصره 2 ماده 63 قانون دیوان عدالت اداری و با پذیرش شکایت واردثالث و شکایت نسبت به تخلف ساختمانی به لحاظ سایه اندازی و در خواست تایید رای کمیسیون رای قطعی صادر کرده است .ولی شهرداری بعد از یکسال بدون توجه به رای دیوان سایه اندازی را تبدیل به جریمه به نفع شهرداری و ج ...
سلام من یه ساختمون دارم به عرض 10 متر که قطعه شمالی هست من از همسایه پشتی که حدودا 9.20 همسایه مشترک هستیم رضایت گرفتم حدود 80 سانت با ملک دیگری همسایه هستم آیا برای اون هم رضایت می خواد یا قانونی داره که نیاز به رضایت نباشه
باسلام. بنده واحدی رو خریداری کردم که طبقه اخر ساختمان میباشد و با توجه به عقب روی طبقه اخر باعث ایجاد حیاط خلوتی به متراژ 40 متر شده که واحد دارای 2 پنجره بزرگ به این حیاط خلوتی میباشد و ساختمان دارای پایان کار شهرداری میباشد مالک قبلی اقدام به ایجاد بالکن شیشه ای کرده و سقف و اطراف اون قسمت بالکن ...
ایا در مرحله نازک کاری و رفتن به کمیسیون ماده صد و دادن جریمه اضافه سطح و بنا و گرفتن برگه عدم خلاف از شهرداری بعد از این مراحل همسایه میتونه به خاطر سایه اندازی شکایت کنه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.