در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تحویل آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
خسته نباشید. بنده در تاریخ96/7/17یک واحد آپارتمان را فروخته ام که قرار شد در تاریخ 96/10/30 65 میلیون پول از خریدار بگیرم و سند را به نامش بزنم همچنین در تاریخ97/4/1با دریافت 35 میلیون دیگر کلید آپارتمان را تحویلش بدهم. اما در تاریخ 96/10/30 چون مدارکم برای انتقال سند حاضر نبود خریدار 65 میلیون را ب ...
با سلام 3سال پیش آپارتمان پیش فروش میکردن منم خریدم قرار بود18ماهه تحویل بده بیش از یک سال از روش گذشته الان آماده تحویله ولی با فروشنده به مشکل خوردیم در قولنامه نوشته شده بعد از اتمام چکها آپارتمان باید تحویل خریدار بشه دقیقا 30آذر 99اتمام چکمه که پاس شده و همون روز تاریخ تحویل بود که 13ماه از روش ...
با سلام و تحیت بنده با یک شرکت پیمانکاری قرارداد ساخت یک واحد آپارتمان دارم که به علت طولانی شدن ساخت آپارتمان ، بنده مجبور شدم به خاطر فروش واحدی که در اون سکونت داشتم در آپارتمان فعلی که هنوز کامل نبود سکونت کنم ، حالا پیمانکار میخواد واحد رو تحویل بده ولی بنده به خاطر ایرادات فراوان در مشاعات و و ...
با سلام بنده قراردادی با پیمانکار به صورت مدیریت پیمان دارم، به علت طولانی شدن زمان ساخت و مشکلاتی که به لحاظ سکونت داشتم قبل از اینکه آپارتمان کامل و تکمیل بشه و توسط پیمانکار تحویل بشه از یک سال پیش در واحد ساکن شدم الان پیمانکار میخواد رسما واحد رو تحویل بده اما آپارتمان دارای ایرادات زیادی است ...
شخص الف از شخص ب 7 واحد آپارتمان از یک ساختمان 6 طبقه به همراه 3 طبقه پارکینگ خریداری کرده و در قولنامه ذکر شده از طبقات 2 یا 3 یا 4 با متراژ جمعا 490 متر آیا شخص ب میتواند از طبقه 1 یک واحد بفروشد وبه شخص سوم تحویل دهد . فقط با استناد به یک گزارش تحویل از شخص الف این واحد را به شخص سوم واگذار نمای ...
سلام به نظر عرف تحویل شرکتی آپارتمان یعنی چه ؟
سلام و وقت بخیر سه سوال داشتم اول اینکه در قرارداد مشارکت بین من و سازنده قید شده تحویل واحد باید با خروج کامل کارگران باشه و تمام کارهای ساختمانی پایان یابد ولی ایشان میخان بدون امدن استاندارد اسانسور اقدام به تحویل کنن ایا من تحویل نگیرم با قانون مغایرت نداره و میتونم به بعد از تایید استاندارد شر ...
سوال داشتم ازتون ما یه قولنامه خونه نوشتیم تاریخ 1401٫04٫03 و همزمان شخص دیگری همون خونه رو قولنامه نوشته از تاریخ 1400/9/01 تا 1401/06/02 که فسخ کرده و در قولنامه نوشته به صورت مشارکت در ساخت خریده حالا شخص سوم بعد فسخ قرارداد نفر اول تاریخ 1401/6/20 قولنامه نوشته و الان ساکن خونه هست خونه هم ...
با سلام. آپارتمانی تعاونی ساز را از یکی از بستگان خریدم و 2 سال پیش، سند آن در تعاونی مسکن مربوطه بصورت قطعی بنام من شد. مجموعه واحدها چند صد تا هست که هنوز سند ثبتی برای هیچ واحدی آماده نشده و خود تعاونی پیگیر انجام این امر هست. بهرحال خود تعاونی پیش سند صادر کرده و من را مالک رسمی می شناسد. فروشند ...
با سلام. من در تاریخ مهر96 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که قرار شد طبق مبایعه نامه پول را مرحله به مرحله پرداخت کنم. در تاریخ اول بهمن96 باید 65 میلیون پرداخت میکردم و فروشنده برای من سند میزد چون مدارک فروشنده حاضر نبود پول را ندادم و متاسفانه عدم حضور نیز نگرفتم ولی در تارخ 96/11/23 برایش اظهارنا ...
باسلام من در تاریخ6/10/95اپارتمانی پیش خرید کردم که 100نقد و دو فقره چک به مبلغ 12/5میلیون پرداخت شده مابقی 50میلیون تومان که این چک بدون تاریخ و با قید بابت تحویل نزد بنگاه میباشد تاریخ تحویل اپارتمان، 1/9/96بوده که بصورت حضوری و شفاهی متذکر شدم که پول من آمادس و ایشون یعنی پیمانکار پاسخ میدادن ا ...
با سلام چنانچه در اظهارنامه عدم تحویل، تاریخی که برای آماده تحویل شدن آپارتمان نوشته شده درست نباشد آیا اظهارنامه اعتبار دارد؟ چه باید کرد؟
باسلام و عرض ادب، در اجرای دادنامه ای که شرکت سازنده آپارتمان که به دلایل ساختگی ادعای فسخ داشت محکوم به تحویل آپارتمان به من شده بود، 22ماه پیش توسط مامور اجرا طی صورتجلسه آپارتمان را بصورت درب باز که در صورتجلسه قید شده (بدون تحویل کلید چون لوازم پیمانکار در اتاق واحد وجود داشت و درب اتاق قفل بود ...
سلام تحویل آپارتمان من بهمن 99 بوده و الان واحد آماده است ولی سازنده تحویل نمیده من بهانه مختلف میاره و نگهبان میگه بیا ساکن شو بزار سازنده بره شکایت کنه و زمان سند هم خرداد 1400 بوده که هم زمان تحویل و سند گذشته لطف کنید بهترین راه حل بفرمایید. سپاسگزارم
بنده یک واحد آپارتمان خریدم تمام پول دادم ولی زمان تحویل چون واحد نوساز هست سازنده طلب پول جهت هزینه آتش نشانی. کف سابی و هزینه کارشناس استاندارد میگه پرداخت کن تا کلید بدم کل هزینه میشه 20 میلیون آیا این قانونها لطفا راهنمایی کنید.
با سلام من یک آپارتمان خریداری کردم که تاریخ تحویل را 30-2-1401 قید کردیم و در صورت عدم تحویل آن هم روزانه مبلغ یکصد هزار تومان جریمه قراردادیم در متن قولنامه مشاور املاک نوشته تحویل منزل همزمان انجام میگیرد یعنی تحویل تا تحویل الایحال جهت اقدام و مراجعه به مراجع قضایی آیا ذکر این کلمه ارجح است یا ...
سلام من اپارتمانی رو از نفر دوم خریدم که قرارداد شده تیرماه امسال تحویل بدن تا الان ندادن گفتن اما قید نشده که کرایه خونه مارو بدن تا موعد تحویل اما ندادن الانم نمیخان تحویل بدن همش زمان رو دوماه عقب میندازن نه فروشنده جوابگو هست نه سازنده من چکار کنم ممنون از پاسخگوییتون
با سلام و عرض ادب بنده سال قبل اقدام به خرید یک واحد آپارتمان در مشاورین املاک نمودم. 5 عدد چک، تحویل فروشنده دادم که آخرین چک مربوط به تحویل واحد بود. 4 عدد چک وصول شده و فقط چک آخری که مربوط به چک تحویل آپارتمان می باشد مونده. اکنون موعد تحویل آپارتمان فرا رسیده، فروشنده برای تحویل آپارتمان آماده ...
سلام سازنده باید واحد رو در تاریخ 1401/08/20 تحویل دهد ولی با توجه به پیشرفت کار حداقل چند ماه دیگه کار داره ، به ازای هر روز تاخیر در انجام تعهد چه از طرف فروشنده و چه خریدار مبلغ 200 هزار تومان در مبایعه نامه نوشته شده. مدت رهن واحد خودم هم سر رسیده و باید باید برای بقیه ماه هایی که می شینم کرایه ...
با سلام. بنده بعنوان معترض ثالث وارد پرونده فسخ قرارداد و تحویل مبیع یک واحد آپارتمانی شدم. بنده ساکن بودم و با رای فسخ داوری واحد تخلیه و تحویل متشاکی دادند. بعد از طی جلسات رای داوری مبنی بر فسخ قرارداد قبلی باطل و در تجدیدنظر نیز ابطال رای تایید شد. اکنون برای تحویل مجدد ملک به بنده چه اقدامی بای ...
سلام و خسته نباشید خدمت شما بنده از شخصی آپارتمان خریدم و ایشون خودشون وکیل دادگستری هستن و ایشون از سازنده خریداری کردن و متاسفانه سازنده متواری شده و چون زمین مشارکت بوده و به اتمام رسیده متاسفانه شرکتی که ملک رو در اختیار سازنده گذاشته الان تحویل شخص اولی نمیده که ایشون هم به بده تحویل بدن و من ا ...
سلام بنده برج 11 سال گذشته آپارتمانی در حد سفت کاری خریداری کردم بصورت چک ماهانه و قرار شد برج 4 ملک را تحویل بدهند که انجام نشد آیا بنده میتونم دادخواست بدم که طرف را مجبور به تحویل ملک و درخواست خسارت نمایم لازم بذکر هست که تمامی چکهای بنده در تاریخ مقرر پاس شده و بدهی ندارم
با سلام.سال 97 یک واحد آپارتمان خریداری نمودم.بدلیل عدم تحویل آپارتمان (تکمیل شده و فقط دارای نواقصی همچون کابینت و روشویی و پکیج) و فاقد سند ناگزیر به شکایت علیه فروشنده شدم.امسال با رای دادگاه اعلام نمود که ایشان باید سند را تنظیم نماید و واحد را تحویل دهد. یعنی حکم قطعی داده شده.اما فروشنده هیچ ع ...
سلام بنده یک آپارتمان پیش فروش را با یک دامداری و یک 207صفر معامله کردم بصورت قولنامه و قرار شد از تاریخ معامله بمدت یکسال و هشت ماه دیگه آپارتمان تکمیل تحویل بگیرم الان 5ماه هست که از یکسال و هشت ماه میگذره و ایشون این ماه اون ماه میکنه نمیدونم چکار کنم سه میلیارد پول آپارتمان هست خودم ...
سلام تشکر از سایت خوب شما در سال 96 آپارتمان از تعاونی مسکن پیش خرید کردهایم با موعد تحویل سال 99 در قرارداد ذکر شده تحویل ندادند هنوز.هم اکنون دادخواست داوری به اتاق تعاون دادهایم با موضوعات تکمیل واحد تحویل واحد صورت مجلس تفکیکی پایان کار و سند قطعی و خسارات تاخیر در تحویل و هزینه دادر ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم به قیمت یک میلیارد تومن. برای خسارت تاخیر، روزانه 15 درصد ثمن معامله را گذاشتیم. حدود پنج ماه با تاخیر به من تحویل داده. آیا میتونم مطالبه کنم. شده 22500000000 تومن یعنی چندین برابر ارزش خود آپارتمان. اگه قابل مطالبه هست مبنای قانونی آن چه قانونی و چه ماد ...
برای اطمینان خاطر از پیش خرید آپارتمان درحال ساخت ، نیم دانگ از سند ششدانگ ملک اصلی را بنامم وکالت بلاعزل داده اند، بفرمایید چکار کنم که خیالم از دریافت آپارتمان در آینده راحت شود، سپاس از وکلای محترم
سلام خسته نباشید حکم تکمیل و تحویل آپارتمان به بنده الان به اجرا احکام حقوقی رفته که دستور تحویل به همراه کارشناس و مأمور انتظامی توسط اجرا صادر شده توسط شعبه اجرا. و قبل از مراجعه با مامور،تنها خودم به محکوم علیه مراجعه و پیشنهاد دادیک واحد خام از واحد هایش تحویل بگیرم و من کلا پول که حدود 500 میلی ...
سلام خسته نباشید حکم تکمیل و تحویل آپارتمان به بنده الان به اجرا احکام حقوقی رفته که دستور تحویل به همراه کارشناس و مأمور انتظامی توسط اجرا صادر شده توسط شعبه اجرا. و قبل از مراجعه با مامور،تنها خودم به محکوم علیه مراجعه و پیشنهاد داد فقط یک واحد خام از واحدهایش تحویل بگیرم و حاضر نیست هزینه تکمیل و ...
با سلام بنده یک آپارتمان در تاریخ 1401/10/20 پیش خرید کردم و طبق قولنامه سازنده 1402/12/20قرار شد تحویل دهد و در قولنامه نوشته شده واحد مجهز به آپارتمان میباشد .واحد تقریبا آماده شده .اما آسانسور را نگذاشته و فقط چاله آن موجود .اظهارنامه هم فرستادم .آیا شکایت کنم یا واحد را بدون آسانسور تحویل بگیرم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.