در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تاخیر در تحویل آپارتمان پیش خرید خسارت تاخیر در تحویل آپارتمان خسارت پیش خرید آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اگر در یک قرارداد همکاری بین پیمانکار و کار فرما هیچ بندی در مورد زمان پایان پروژه و خسارات قید نشده باشد ،آیا کارفرما میتواند درخواست خسارت کند؟؟
باسلام من در تاریخ6/10/95اپارتمانی پیش خرید کردم که 100نقد و دو فقره چک به مبلغ 12/5میلیون پرداخت شده مابقی 50میلیون تومان که این چک بدون تاریخ و با قید بابت تحویل نزد بنگاه میباشد تاریخ تحویل اپارتمان، 1/9/96بوده که بصورت حضوری و شفاهی متذکر شدم که پول من آمادس و ایشون یعنی پیمانکار پاسخ میدادن ا ...
من فرم اعلام خسارت رو امضا جمع کردم از محل خدمتم و علت سانحه رژه بوده ولی الان فرم رو عوض کردن میگن راه رفتن
سلام بنده زمینی در شهرستان خریداری کردم که در ابتدا متوجه شدیم مشکل قانونی داره و فقط 15 میلیون بیعانه داده بودم الان بعد از گذشت چهار ماه برای برگشت دادن پول بنده امروز فردا میکند و بابت هر روز دیر کرد مبلغ 100 هزار تومن خسارت تعین کردیم میخواستم بدونم اگه شکایت کنم بغیر از پول بنده مبلغ خسارت و ه ...
با عرض سلام و خسته نباشید، ملکی رو با سند سه دانگ بهمراه همسایه در اختیار سازنده گذاشتیم، چهار ماه تاخیر در اماده کردن ساختمان داشتن و طبق قردادی که امضا کردن و اثر انگشت زدن مبلغ پنجاه میلیون جریمه دیرکردشون میشه. سازنده گفته من نمیدم برید شکایت کنید ولی چون شکایت ممکنه زمان ببره و جامون مناسب نیست ...
سلام پس از فروش آپارتمان و دریافت ثمن معامله به دلیل اینکه خسارت پرداخت در تحویل را کم گذاشته ایم خریدار پول را پرداخت و ملک را تحویل نمیگیرد علاوه بر خسارت تحویل آیا میشود معامله را فسخ کرد؟
با سلام دو عدد دستگاه بابت 40 میلیون طلب وزرات کاری توقیف کرده بودم .کارفرما دستگاه توقیف شده بنده رو جابجا کرد و فروخت پرونده کیفری تشکیل دادم و محوم شده کارفرما.حالا میخام بدونم بابت 2 سالی که منو عقب انداخت چه لایحه ای باید بدم که علاوه بر 40 میلیون طلبم پول خسارت یا ضرر زیان این 2 سال رو بگیرم
در چه شرایطی میتوان تقاضای خسارت تادیه کرد ؟ کارشناس رسمی دادگستری به اشتباه ساختمان دیگری را کارشناسی کرده و الان حکم دادگاه باطل شده
مغازه ای کرایه کردم و قرارداد بنگاه دارم بعد از مدتی صاحب ملک بهم گفت بخاطر تعمیرات ده روز اسباب ببر جایی که تعمیرات انجام بدیم فقط 10 روز تمام میشه برگرد ،، الان شده 4 ماه که هنوز تعمیرات بنایی تمام نشده درصورتی که صنف مغازه ام کادویی و دکوری هست شب عید هرسال کلی فروش میکردم ولی امسال مغازه ام بخاط ...
سلام من پراید با سانتافه 5 عید امسال تصادف کردم مقصر من شناخته شدم و طبق گفته کارشناس 17میلیون به سانتافه خسارت وارد شده که 7میلیون بیمه من پرداخت کرد و 10میلیون رو این اقا میگه نصف پیش یعنی 5م و مابقی ماهی1میگم ندارم این ماشین دار و ندارمه که باهاش دارم نون در میارم میگه نه باید بدی شورا حل اختلاف ...
با سلام. آپارتمانی را بصورت پیش خرید خریداری کردم که سازنده با 4 سال تاخیر در سال 93 آنرا تحویل داد. طبق قرارداد جریمه‌ای جهت تاخیر در نظر گرفته شده بود که پس از شکایت نهایتاً رای دادگاه بر پرداخت جریمه 4 سال صادر گردید اما هنوز هم پرداخت نکرده و دادگاه حکم جلب برای ایشان صادر کرده. با توجه به ...
با عرض سلام و خسته نباشید آیا قانونی در مورد خسارت تاخیر طولانی مدت در تعمیرگاه صافکاری و نقاشی وجود دارد. اگه هست کدام ماده؟
سلام من سال 84 به عضویت یک شرکت تعاونی مسکن آزاد در مشهد در آمدم با وجود طبق قرارداد فی ما بین به تمامی تعهداتم از پرداخت واریزی در مدت قانونی عمل کردم ولی الان 5سال است از مدت پیش بینی شده در قرارداد می گذرد خانه ای به من تحویل ندادن چون در قرارداد داور در نظر گرفته شده بود به اتاق تعاونی بخش داوری ...
سلام بنده یک اپارتمان پیش خرید کردم. تحویل ان در مورخه 30/2/98 با گذشت چهار ماه صاحب ملک که سازنده است تحویل نمی دهد و روزی خودش نوشته صدهزار تومان دیرکرد درصورت تاخیر پرداخت شود ایا من میتوانم از ایشان بخاطر تاخیر شکایت کنم ممنون
یک واحد آپارتمان پیش خرید بصورت بیع نامه خریداری کرده ام و تمام تعهدات خود را بصورت تمام و کمال انجام داده ام زمان تحویل در بیع نامه اردیبهشت 99 می باشد با توجه به پیشرفت ساختمان امکان تحویل در تاریخ منعقده وجود ندارد 1_ آیا قبل از تاریخ تحویل امکان الزام به تعهد وجود دارد؟ 2_جریمه دیرکرد روزانه 2 ...
سلام. ما زمینی را دی ماه 97 مورد مشارکت قرار دادیم و شهریور جواز آماده شد و سازنده 3 ماه دیر شروع کرد و در مجموع 3 ماه دیر تحویل داده. ما دو واحد گرفتیم از سازنده. دو واحد هم خودش برداشته. ضمنا یک سری متریال داخل قرارداد (نظیر موتور و تابلو آسانسور) اجرا نشده. جهت احقاق حق باید چه کنیم؟
سلام. بنده آپارتمانی خریدم که طبق قرارداد باید اردیبهشت ملک تحویل داده میشد ولی هنوز انجام نگرفته. با توجه به قول سازنده در آن زمان که حداکثر با یکی دو ماه تاخیر، تحویل داده میشه ملک نسبت به عدم حضور در دفترخانه اقدام نکردم. با این اوصاف میشه طبق قرارداد نسبت به گرفتن جریمه تاخیر طبق مفاد قرارداد مب ...
یک واحد آپارتمانی بنام پدر و مادرم خریدیم. مدت زیادی تاخیر تحویل داشت تا با حضور سازندگان و خریداران صورتجلسه ای تنظیم گردید و مقرر گردید در قبال تاخیر در تحویل فلان مقدار جریمه و در صورت تاخیر در تنظیم سند فلان مبلغ جریمه به ازای هرماه به هر واحد پرداخت شود. هنگام تحویل واحد به پدر اینجانب در نبود ...
سلام. آپارتمان پیش خرید بنا بود در 98/12/20 تحویل داده بشه. 30 میلیون بابت تحویل و 30 میلون بابت سند از پرداخت مانده. اما زمین که توسط فروشنده آپارتمان خریداری شده بود به مشکل حقوقی (اراضی ملی) خورد و کار رو متوقف کردن. در قولنامه ی خرید، بابت هر ماه تأخیر در تحویل مبلغ یک میلیون تومان جریمه قرار شد ...
سلام. بنده در مشاور املاک با مبایعه نامه یک واحد را در سال 97 خریدم و تحویل آن 98/12 بود که در برج 6 الزام به تحویل زدم. الان رای دادگاه به نفع من آمده اظهارنامه برای من از دفتر قضایی آمده که فروشنده اعلام کرده با من تماس بگیرید. ملک را 48 ساعته تحویل دهم. آیا نیازی به مامور دادگاه نیست؟ ایشان باید ...
باسلام و احترام واحدی پیش فروش خریدم با موعد تحویل 99/08/30. در هنگام خرید ساخت سازه در حالت 4 طبقه تک واحدی اسکلت فلزی تکمیل بود، قرار بر این شد در املاک که سازنده 4 طبقه بسازد (ولی در مبایعه نامه نوشته نشد). مبایعه نامه تنظیم شد در تاریخ 99/02/04 به مبلغ کل 390 میلیون که بنده 200میلیون پرداخت و رس ...
باسلام بنده در مهر ماه 99 یکدستگاه آپارتمان پیش خرید کردم که موعد تحویل آن اردیبهشت 1400 بود،الان 3 ماه از تاریخ تحویل میگذره و هنوز واحد ما آماده نشده! چطور میتونم از راه قانونی اقدام کنم؟ و ابتدا باید از کجا شروع کنم؟ باتشکر
شخص الف آپارتماني را از شخص »ب« پيشخريد ميكند و با توافق طرفين، خسارت تأخير در تحويل آپارتمان، روزانه مبلغ 0 ميليون ريال تعيين ميشود. چنانچه مواد مندرج در ماده 5 قانون پيشفروش ساختمان در قرارداد رسمي پيشفروش تصريح شده باشد، درصورت تأخير شخص »ب« در تحويل آپارتمان، شخص &r ...
با سلام من تیر ماه 99یک واحد پیش فروش خریدم60 درصد مبلغ 1میلیاردو 440میلیون پول پرداخت کردم و40درصد مانده مبلغ 960میلیونم زمان تحویل واحد پرداخت بنمایم که قرار شده و توی قولنامه ذکر شده بهمن99تحویلم بده ولی تا حالا هیچ کاری انجام ندادن حتی شناژم نبستن مبلغ 15میلیون تاخیر بابت هر ماه تاخیر نوشتم&zw ...
سلام وقت بخیر .من سال 98 آپارتمانی پیش خرید کردم با مبلغ دیرکرد روزانه 50 تومان .تاریخ تحویل برج 12 سال 1400 بوده که تا الان تحویل نداده و تا 4 ماه دیگه هم آماده نمیشه .با توجه به اینکه جریمه دیرکرد را مبلغ کم گرفتم سازنده هم تلاش خاصی در تحویل واحد نمیکنه .اگر شکایت کنم قانون مبلغ دیرکرد را به نفع ...
سلام روزتون بخیر، مادقیقا سه سال پیش یه اپارتمانی رو از صاحب املاکی گرفتیم که تو قراردامون نوشتن تاسه ماه تحویل میدن ک الان سه سال گذشته هیچ خبری نیست.البته مهندس ساخت و ساز اپارتمان درست کارنمیکنه که زود تحویل بده. الان سوالم ازتون اینکه حق باماهست از صاحب املاکی ک این واحدرو برام فروخته خسارت بگی ...
درود بر شما بنده یک واحد آپارتمان از سازنده پیش خرید نمودم و در قولنامه 30 آبان 1401 زمان تحویل ذکر گردید . و من می‌بایست مبلغ 120 میلیون هنگام تحویل به سازنده پرداخت نمایم و ایشان به ازای هر روز دیر کرد مبلغ 500 هزار تومان خسارت تاخیر بدهند .الان پس از گذشت دو سال تاخیر از موعد مقرر ایشان تم ...
بنده سال 1400 یک واحد آپارتمان از صاحب زمین پیش خرید کردم ولی بعداز 3 سال به تازگی ساختمان تقریبا تکمیل شده ولی هنوز انشعابات آب و برق و گاز وصل نشده است و سازنده از پرداخت جریمه دیرکرد امتناع میکند و میگوید تسویه کنید تا اپارتمان تحویل بدهم سازنده در کنار قولنامه خریدار جریمه دیرکرد ذکر کرده است ...
سلام وقت بخیر. آپارتمان پیش فروش گرفتم طبق تاریخ درج شده خانه رو تحویل نداد دوسال گذشت وبخاطر مشکلات مالی نتونستم خونه ای اجاره کنم به همین خاطر بامبلغی که داشتم نواقص واحد خودم رو برطرف کردم وبه واحد نقل مکان کردم سوال بنده اینه که آیا من خلافی مرتکب شدم؟ چون تا اون تاریخ من دیرکرد روحساب کردم میگ ...
سلام بنده سه سال هست واحد خریدم قرار شد 20.2.1405تحویل بدن الانم تحویل ندادن و بیست درصد از کل مبلغ ضرر زیان نوشته ایم الان قبول نمیکنه راه حلش چیه از کجا باید اقدام به شکایت کنم اول؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.