در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال سهم ملک مشاع ملک مشاع ارثی ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید بنده برای گرفتن حق الارث خود از برادران و عموهای خود که مال بنده را تصرف کرده اند شکایت کرده و دستور فروش را نیز گرفته ام البته از طریق وکیلم اینکار را انجام داده ام حال سوال من این است آیا بنده میتوانم ملک مذکور را که مشاع میباشد را از طریق دادگاه پلمپ نمایم زیرا برادران ...
ملکی دارای 4صاحب است.حال یکی از شرکا بدون اجازه دیگر شرکا به مدت 20 سال در این ملک سکونت داشته است.ایا میشود وی را که در خانه سکونت دارد را از خانه بیرون کرد.؟ ایا میشود تمام اجاره ی این 20سال را نیز از وی گرفت؟
با عرض سلام.چگونه می توان ملک مشاع به فروش رساند؟اینجانب در ملک مشاع سهم دارم.ملک به صورت 12دانگ بین 12 نفر میباشد که هر کدام 1دانگ سند مشاع دارن یعنی 2تا نیم دانگ.چه مدت طول میکشد که از سمت دادگستری ملک به مزایده گذاشته شود؟
ملک ما مشاع قدیمی اسنت و 12 نفر شریک ما انجا رو اجاه کردیم و سرقفلی داریم میخواستم ببینم میشه فروخت؟ چون گفتن نیمشه؟ اگر بقیه اجازه ندن؟ برا فروش سرقفلی چکار باید کرد؟ سهم اون 12نفرچجوریه؟ اجاره نیمگیرن باید بریزیم صندوق ثبت؟ درکل برای فروش سرقفلی ملک مشاع چکار باید بکنیم؟؟
با سلام از پدرم ملکی به ارث رسیده واقع در قطعه 68 اصلی، بنچاق رسمی داریم که بصورت مشاع تنظیم گردیده و تفکیک نشده پس پلاک فرعی نداریم مراجعه که میکنیم میگن این ملک وقف آستان قدس رضوی است در حالی که هیچ وقف نامه ای هم وجود ندارد لذا با توجه به اینکه هیچ تصرفی نداریم آیا به نظر شما احتمال اینکه بتوانیم ...
ما سه نفریم یه زمین داریم به متراژ 23000متر مربع یکی از شرکا از قانون افراز استفاده کرده و برای زمین حکم فروش و مزایده گرفته ایا ما دو شریک میتوانیم جلوی مزایده را بگیریم یا نه آیا شاکی میتواند از طریق دادگاه کل زمین را جهت فروش بگذارد
با سلام ٣/٣ دانگ از زمين محل كارخانه طي سند انتقال اجرايي بنام بانك منتقل شده است تفكيك و افراز سهم بانك امكانپذير ميباشد مع الهذا بانك دادخواست تخليه ملك را نموده است تاريخ رسيدگي دادگاه هفته آينده است آيا با توجه به اينكه ملك مورد نظر قابليت تفكيك دارد محكوم به تخليه ميباشم ؟
سلام ملک من 1069جریب سهمیه من 90 جریب که با مدرک مشاع محضری 26 سال پیش خریده ام و جدیدا طبق نظر کارشناسی مشخص شد 25 جریب مستثنیات است و بقیه منابع طبیعی است. حال طرح آبیاری اومده و 85 درصد وام بلاعوض دارد ولی شرکا حق من را نمیدهند و با توجه به سند ثبتی مشاع محضری 6 حبه از 72 حبه آیا بدون اجازه و مو ...
با سلام و احترام آیا دادگاه می تواند ملکی که مشاع باشد را بدون اطلاع شرکا به فرد طلبکار یکی از شرکا به مزایده و فروش برساند؟
بنام خدا با سلام. ملک مشاع غیر قابل افرازی در تصاحب یکی از شرکا مشاعی است. با دادخواست حقوقی نسبت به گرفتن دستور فروش آن ملک اقدام نموده ام اما با توجه به رکود بازار و اینکه در این ملک مستاجرینی در قسمت های از آن سکونت دارند و احتمال فروش آن نمی رود نسبت به دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف د ...
سلام در زمان عقد 3دانگ از ملکی به عنوان مهریه بنامم شد که 3 دانگ دیگر آن قبلا بنام عروس اول شده بود. اکنون بعد از چهار سال به دلیل مشکلات مالی قصد فروش سهم خود را دارم اما شریکم برای فروش ملک ناسازگاری میکند چطور میتوانم نسبت به فروش سهم خودم از طریق مزایده اقدام کنم؟ آیا شخصا میتوانم با مراجعه به ...
با سلام. ده سال پیش خانه ای با مادرم خریدم. چهار دانگ به نام من و دو دانگ به نام ایشان. ملک فروش نامه ای هست و پایین آن قید شده که مادر تا وقتی زنده است در آن سکونت داشته و چنان چه مادر فوت گردید دو دانگ سهم ایشان به من برسد. مادرم پارسال به رحمت خدا رفته. چطور میتوانم شش دانگ آن را به نام خودم کنم؟ ...
با سلام سوالی که من داشتم این بود اینجانب با پدر و برادرم خانه ای شراکتی داریم دو دانگ دو دانگ، ولی خانه به اسم پدرم می باشد و پدرم سالخورده می باشد نظر به اینکه در حال حاضر پدرم نمی تواند سهم ما را به اسممان کند ما الان چکار کنیم خدای نکرده اگر پدرم فوت کند مشکلی برامون پیش نیاد و حقمون ضایع نشود ...
با سلام. اگر ملکی به صورت دانگ انتقال داده شده باشد، در سیستم دفتر اسناد رسمی چگونه میتوان به سهم یا سهام تبدیل و انتقال داد.
با عرض سلام همسر بنده در سال 89 یک آپارتمان به طور شریکی سه دانگ سه دانگ با پدرش خریداری کرده اند. پس از اتمام وام در سال 97 سند تک برگ برای هر کدام صادر شده و در حال حاضر به خاطر دخالت های برادر زنم که در همان ملک زندگی میکنند، همسرم سه دانگ خودش رو به نام من کردند. آیا این کار از نظر قانونی مشکل د ...
با عرض سلام. همسر بنده در سال 88 و وقتی که مجرد بوده به همراه پدرشون یک آپارتمان به صورت شریکی و سه دانگ سه دانگ خریداری کردند. بعد از اتمام وام مسکن من با همسرم آشنا شدیم و ازدواج کردیم و بعد از مدتی به دلیل مشکلاتی که همسرم با خانواده اش بابت ملک پیدا کردند، سه دانگ خودش رو به نام بنده کردند و سند ...
سلام. آیا برای ملک مشاعی که به ارثیه رسیده رای وحدت رویه و یا قانونی داریم مبنی بر این که مستثنیات دین نیست؟ اگر داریم لطفا بگویید کدام رای؟
سلام، خسته نباشید. مادر بنده سال 92 فوت کردند و 4 پسر و 2 دختر هستیم. برادرم تمام دارایی مادرم را بدون اجازه ما پنج نفر فروخت و حتی در خانه ی مادری ما هم تا الان نشسته و هر چی میگویم اسباب و اثاثیه ات را بردار برو بیرون میخواهیم این جا را بفروشیم، بلند نمیشود. سند خونه هم به نام همه ما هست و انحصا ...
سلام خانمی هست که زمینی ارث بهش رسیده و سند مالکیت مشاعی داره و ازدواج نکرده و در خانه سالمندان نگهداری میشود و فاقد سواد هست پدر و مادرش هم فوت کردن اگر بقیه وراث خواسته باشن ملک مشاع را بفروشن یا تقسیم کنن بایستی از چه مرجعی اجازه بگیرن
با سلام پدر من یک خونه داری ک نصف اونو ب اسم مادرم زدن بد مدتی پدرم فوت میکنن بدش مادرم میخوان سهم خودشو ب نام من ک یکی از پسراش هستم بزنه آیا مادرم تو سهم پدرمم سهم داره یا ن
سلام مادرم از خانه ی پدرم دو دانگ به نامشه الان مادرم میخاد سهمشو به نام من و خواهرم کنه باید کجا برای ثبت کردن مراجعه کنیم و اینکه رضایت پدرم لازمه ؟
سلام‌زمین‌وآب‌کشاورزی‌که‌متعلق‌به‌پدربزرگم‌بوده‌به‌عمویم‌وپدرم‌رسیده‌بوداماتقسیم‌نشده‌بودومشاع‌بوده‌ومدت‌چهل‌سال‌دست‌عمویم‌بوده‌‌وهیچ‌محصول‌وچیزی‌دراین‌مدت&zwnj ...
با سلام و درود ملکی که متعلق به پدر و من میباشد و دارای سند 3 دانگ 3 دانگ است حالا که پدر فوت میکنن و ورثه نسبت به سه دانگ ارث میبرن و درخواست افراز میدهند چطور میتونم که 3 دانگ از این ملک به نامم و از اون 3 دانگ هم ارث میبرم چون بر سر قیمت توافق نمیکنیم حق ورثه رو مطابق کارشناس دادگاه پرداخت کنم ...
با سلام یک مغازه به صورت ورثه ای داریم که بین برادران خود به دو مغازه به صورت مساوی با 128 سهم با بر 2.10 تقسیم و سند سه دانگ گرفتیم که هر مغازه هم بین چند نفر هست حالا من میخوام سهم خودم که حدود 40 سهم هست رو از این مغازه به مغازه دیگری منتقل کنم و نسبت مغازه ها از 128 سهم که برابر بودن به 168 به ...
با سلام پسری بخشی از ملک عرصه و عیان شامل زمین و 2 ویلای مادر را بصورت مشاع میخرد و سند تک برگ مشاع هم دارد. آیا مادر بدون اطلاع و رضایت پسرش که شریک مشاع اوست میتواند صرفا با عقد صلح نامه بخشی از سهم مشاع خودش را به فرزند دیگرش انتقال دهد و سند مجزا برایش بگیرد؟ صلح نامه بدون اطلاع شریک قانونی است؟ ...
آیا ملک موروثی سند دار که بین وراث خرید و فروش شده است حکم ملک قولنامه ای دارد یا ملک سند دار؟ متشکرم
با سلام یک ملک پدری که سه دانگ به نام پدر و سه دانگ بنام مادر بوده و سپس در دفتر اسناد رسمی 4 دانگ صلح شده بنام من و برادر کوچکترم ، مادر به رحمت خدا رفته حال دو خواهر از یک دانگ باقی مانده مادر دادخواست خلع ید کرده و اجرت المثل کرده اند و بر سر قرار حل اختلاف نیز حاضر نگردیده اند و پرونده برای دا ...
باسلام اگر مردی فوت کند و دارای یک دانگ مشاع از یک اپارتمان باشد و دارای یک سهام به ارزش پنجاه میلیون و مجموع کل حساب‌های بانکی بیشتر از صد میلیون نباشد .درضمن متوفی سه ورثه دارد که پنج دانگ دیگر بنام دو ورثه دیگر همسر و فرزند هست . بعد از حصر وراثت اگر یکی از ورثه پسر متوفی صلحنامه و وصیت نامه ...
باسلام واقعا تا قبل از صدور حکم مرد میتونه ملکی که سه دنگ با زنش شریک بوده رو بزنه به نام کس دیگه؟ واقعا میتونه با سکونت در ملک اونو تبدیل به مستثنیات دین کنه؟ خب اینجوری آقایون سریع قبل اجرای حکم میان ساکن می‌شوند و خیلی راحت میفروشن ؟ من الان خودم مشکلم همینه پول دادم خونه خریدیم با ...
یک نفر ملک مشاع به ارث برده است. مالک دیگر می‌گوید قسمت بهتر ملک بر اساس مبایعه نامه ای مال اوست و حتی در زمان حیات مرحوم دادگاه رفته و پیروز شده. اما سند ها مشاع است و چنین چیزی را نمی‌گوید. آیا ممکن است وارث پیروز شود.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.