در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال سهم الارث به یکی از وراث مالیات نقل و انتقال ملک مالیات» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه خودرو از پدر مرحوم به ارث مانده چون فعلا انتقال قطعی میسر نیست من به عنوان یکی از وراث میخواهم حق الارث خود را با مبایعه نامه به یکی از وراث منتقل کنم (بفروشم) سوال: بعد از واگذاری حق الارث اگر فردی از وراث با خودرو مرتکب جرمی شود بنده هم مسئولیتی دارم یا به وسیله این مبایعه نامه از بنده رفع ...
با سلام بعد از فوت پدر خانه ای از ایشان باقی مانده ایا بعد از پرداخت مالیات بر ارث اگر بین ورثه قرار شد به نام یکی از خودمان بشود باز هم باید مالیات نقل و انتقال بپردازیم سپاس
با سلام سال 98 ملکی را از وراثی خریداری کردیم قدیمی ساخت 38 متر مغازه و 2واحد 80 متری مسکونی دارد و انها مالیات نقل و انتقال را پرداخت کردند. حال ما میخواهیم با موافقت پدر و مادر ملک را از پدر به مادر منتقل کنیم با چه راهکاری میتوان معاف از مالیات نقل و انتقال بشیم یا خیلی خیلی کم پرداخت کنیم ملک را ...
آیا میشود یکی از وراث که همسرش درخواست طلاق داده سهم الارث را به یکی دیگر از اعضای خانواده بفروشد؟؟ و آیا در هنگام این انتقال نیازی به امضای بقیه وراث هست؟؟
سلام وقتتون بخیر ممنون میشم راهنماییم کنین میخواستم ببینم اگه مادرم بخواد یک دانگ خونه خودشون رو بابت قسط بانک مسکن که من پرداخت کردم تو محضر به من واگذار کنن مشمول مالیات سنگین میشه یا خیر چون شنیدم باید سندی مبنی بر اینکه به من فروختن باشه که مالیات بهش نخوره و اگه مالیات داره باید چی کار کنیم، خی ...
سلام. من و مادرم خانهای رو به صورت مساوی شریک هستیم و هر کدام سند تک برگ جداگانه داریم. ایشان الان سهم خودشان را میخوان به من منتقل کنند بدون دریافت وجه سوالی که دارم چون بحث فروش نیست آیا بهش مالیات نقل و انتقال میخوره یا نه؟
باسلام. در صورت انتقال سند با صلح عمری مالیات 25درصدی آن بر مبنای ارزش ملک که اداره دارایی محاسبه میکنه پرداخت میشود یا مبنای دیگری داره ؟ و آیا میشود با اعتراض مالیات کم بشود؟ آیا میشه اقساط پرداخت بشود؟ چون 25درصد ارزش ملک اینقدر زیاده که باید برای پرداختش آپارتمان را بفروشیم مثلا یک آپارتما ...
سلام و عرض ادب ،اگر فروشنده مالیات نقل و انتقال آپارتمان مسکونی رو پرداخت کند ولی معامله انجام نشود، مالیات نقل و انتقال تا چند وقت اعتبار دارد؟
باسلام پدرم در قید حیات میباشند ولی بیمار هستند آیا امکان این هست پدرم ارثیه اش رو که حق مادریش میشود به یکی از فرزندان انتقال بدهد که ارثیه اش به فرزندانش برسد؟
با سلام، من یه ملک از وراث خریدم، ظاهرا یکی از وارثان بدهی مالیاتی از منبع دیگری دارد و به همین دلیل اداره مالیات علیرغم مشخص بودن مالیات بر ارث و مالیات نقل و انتقال از انجام ادامه فرایند تا پرداخت بدهی مالیاتی وارث مذکور خودداری می نمایند. آیا اداره مالیات نسبت به این اقدام قابلیت دارد یا خیر؟
سلام، من برای دریافت وام مسکن همسرم از سند آپارتمان خواهرم استفاده کردم و سند آپارتمانش رو به نام همسرم کرد. تصمیم داریم وام رو تسویه و ملک را به نام خواهرم برگردانیم. اسم این نقل و انتقال هبه میشه ؟ ایا باید مالیات زیادی پرداخت کنیم؟
سلام سال 86 همسرم به نام من ملکی در کامرانیه خرید و من از آن موقع آنجا ساکن هستم. پس از فوت همسرم این ملک در دعوای حقوقی فامیل شوهر افتاد چون من همسر دوم بود. من به سال 401 این ملک را به نام شوهرخواهرم انتقال دادم به طور صوری و سال 402 دوباره به نام خودم برگرداندم. الان برای من مالیات بر ملک لوکس ص ...
سلام وقتتون بخیر پدر من یک خونه ای فروخته و با پولش یک خونه ی دیگر میخواد بگیرد و اون خونه و میخاد به اسم برادرم بزنه شامل مالیات میشه اگر بله چیکار کنیم که نشه
باسلام خواهرم متاهل هست و فرزندی ندارد. پدرم چند ماهی هست که فوت شده اند. خواهرم قصد دارند قبل از مرگ، تمامی ارثیه پدری که سهم الارث ایشان هست به بنده انتقال دهند. مبلغ مالیات بر ارث خیلی بالا می باشد و فعلا امکان انتقال اسناد از پدرم به وراث امکان پذیر نیست و تمامی اسناد به نام پدر هست. به چه صورت ...
باسلام و عرض ادب ،شوهرم فوت شده بعد فوتش درخواست مطالبه مهریه کردم کل اموال شوهرم یک زمین مسکونی قولنامه ای بود زمین رو به مزایده گذاشتن هیچکس تو مزایده شرکت نکرد قرار شد زمین رو از بابت مهریه به بنده بدهند اگر حکم اجرای سند بدهند مالیات نقل وانتقال رو چه کسی باید پرداخت کنه آیا راهی هست مالیات پر ...
سلام ملکم رو ساخت و ساز دادم سازنده الان میگه مالیات ماده 77و مالیات نقل و انتقال املاک برعهده منه راهنمایی کنید لطفا سرم کلاه نره
سلام و عرض ادب ملک قولنامه ای هم مشمول مالیات فروش میشود؟ ینی نقل و انتقال دارایی؟ و پرداخت عوارض شهرداری؟ و آیا بعد نوشتن ملک قولنامه ای در دفتر املاک باید به دفاتر اسناد رسمی بریم و ثبت رسمی بکنیم ؟
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم بعد از فوت پدر با تنظيم صلح نامه ای بین ورثه قرار شد منزلی به من و برادرم برسد اما ورثه حاضر به تنظيم سند نشدند و از طریق حکم دادگاه تونستیم حکم دادگاه بگیریم و چون ملک اوقافی هست سند اجاره عرصه را در اداره اوقاف به نام خودمان تنظيم کردیم الان برای سند تک برگ اقدام ...
با سلام خدمت وکلای ارجمند یک دونک ملک مشاع موقعیت اداری رو فروخته ام ایا برای گرفتن مفاصا حساب مالیاتی که برای انتقال سند لازم است ایا مالیات کل ملک را باید تسویه کنم یا مالیات یک دونگ خودم را ؟
سلام خدا قوت ما یه خانه پدری داریم که مادر بزرگم به اندازه یه دنگ از ما ارث میبرد که در حال حاضر فوت شده وبه ورثه ایشون میرسه آیا ما میتوانیم که 5 دنگ را سند به نام دیگر ورثه های پدرم بزنیم وبا آن یک دنگ کاری نداشته باشیم تا زمانی که بخواهیم آنجا رو بفروشیم چون مادرم در آن خانه زندگی ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید. من میخواستم یک ملکی که دارم و 10 ساله داخلش ساکن هستیم و بحز اون خونه ای هم ندارم رو بنام دخترم بزنم منتهی متوجه شدم انگار 5 درصد مالیات نقل و انتقال ملک هست که مبلغ واقعا بالایی هستش و نمیتونیم پرداخت کنیم. راهی هست برای معاف شدن از مالیات؟
سلام وقت بخیر پدربزرگ اینجانب سال 1343 مغازه وقفی را اجاره کردند آیا بعد از فوت ایشان پذیره به متولی باید پرداخت شود؟واینکه وراث سهم الارث خود را به یک نفر از وراث واگذار کردند آیا معاف هستند یا خیر ما الان سرقفلی داریم یا حق کسب و پیشه؟ممنون
من یه مغازه خرید 2 میلیارد ..توی گواهی تاییدیه اداره مالیات .ارزش معاملاتی ملک رو نوشته 38 میلیون تومن .و گفته این مبلغ بر اساس مستندات مودی می باشد الان فروشنده با محضرخانه زد و بند کرده ؟؟ مالیات کمتر پرداخت کرده ؟ من به عنوان خریدار باید کاری کنم؟
با سلام و احترام بنده سند اپارتمان خود را چند سال پیش بدون مبایعه نامه در دفترخانه رسمی بنام دختر و همسرم بطور مساوی سه دانگ سه دانگ انتقال دادم.اکنون سوال من اینست که آیا همسر و دخترم موقع فروش ملک باید مالیات بیشتر از عرف پرداخت نمایند؟و اگر پاسخ بله است می توانیم برای پیشگیری از این تحمیل مالیات ...
با سلام پدرم میخواهند مغازه خودشان را کامل به نام من بزنند و اداره دارایی مالیات نقل و انتقال سنگینی برای این کار منظور کرده و ما توانایی پرداخت آن را نداریم . چه راه کار قانونی دیگری برای این که مبلغ کم شود وجود دارد ؟ آیا میتوان بصورت اقساط پرداخت کرد ؟
باسلام بنده یک واحد پیش فروش خریدم سندش آماده بود و بنده مالیات نقل و انتقال را ریختم بعدش با فروشنده به مشکل خوردم وسند را نزد الان 5 ماه گذشته ومیگه سند میزنم الان بازم باید مالیات نقل و انتقال بریزیم.ممنون از شما بابت راهنمایی
سلام من در مزایده یک مغازه خریدم در ضمن مغازه در تصرف خودم هست الان بعد از اینکه بنده در اداره دارایی حق نقل و انتقال پرداخت کردم آیا وراث میتونن جلوی امضاء اجرای احکام در دفترخانه بگیرند و بعد از امضا من میتونم پول نقل و انتقال از اجرای احکام بگیرم یا نه (حق نقل و انتقال اداره دارایی واسه من هست یا ...
سلام قرارداد صلح عمری برای سند قوالنامه ای در دفتراسناد رسمی آیا مالیات دارد واکر دارد چند درصد میباشد ؟
اگر سه دنگ خانه در دفتر ازدواج به نام خانم باشد و بعد شش دنگ آن را به نام خود سند گرفته باشم آیا برای انتقال 6 دونگ آن میتوان بدون هزینه مالیات به ثبت رساند یا هزینه کمتر میشود با توجه به اینکه قبلاً سه دانگ در دفتر ازدواج ثبت شده است البته این خانه دو طبقه است قبلاً یک طبقه بوده و سه دن ...
ما 4 تا وارثیم، مالیات بر ارث رو هم پرداخت کردیم، حالا ما 3 تا میخوایم سهممون رو به اون یه وارث دیگه انتقال بدیم مثلا سهممون از ملک رو به یکی از وراث انتقال بدیم، اینجا باید 5% مالیات نقل انتقال بدیم یا 1%؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.