سوالات مرتبط با " افزایش نامتعارف اجاره بها در کرونا , تمدید اجاره در کرونا , تخلیه مستاجر در کرونا , موجر , مستاجر , کرونا "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " افزایش نامتعارف اجاره بها در کرونا , تمدید اجاره در کرونا , تخلیه مستاجر در کرونا , موجر , مستاجر , کرونا " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " افزایش نامتعارف اجاره بها در کرونا , تمدید اجاره در کرونا , تخلیه مستاجر در کرونا , موجر , مستاجر , کرونا " مشاهده کنید.

اجاره مسکن
سلام، من تا 15اسفند امسال قرارداد اجاره مسکونی دارم بعد در این ایام کرونا اگه با صاحب خونه به توافق نرسیم تا کی طبق قانون میتونم در خونه باشم ؟ باتشکر...
مشاهده
تمدید قرارداد در شرایط کرونا
با سلام

بنده سال 97 ملکی رو اجاره کردم و هر سال با توافق ملک رو تمدید می کردیم
ماه بعد تاریخ قراردادمون تموم میشه و موجر میخواد میزان افزایش اجاره بها رو یک چیزی حدود 90 درصد افزایش بده آیا اگر ملک رو تخلیه نکنم موجر میتونه حکم تخلیه بگیره؟ و آیا اگر حکم تخلیه بگیره ما علاوه بر تخ...
مشاهده
بلاتکلیفی قرارداد اجاره
سلام
دو سال است که آپارتمانی را اجاره کرده‌ایم و اجاره‌ها دقیقا سر موعد پرداخت شده و دیروز دومین سال قرارداد به پایان رسیده و هم ما و هم صاحبخانه مایل به تمدید قرارداد هستیم.
مشکل اینجاست که صاحبخانه برای تمدید قرارداد اقدام نمیکند و فقط می‌گوید باید بررسی کنم!
سو...
مشاهده
در خصوص شرایط تمدید قرارداد ملک استیجاری در ایام کرونا
با سلام
بنده دو سال مستاجر ملکی بوده ام که به خاطر وضعیت کنونی کرونا قصد تمدید قرارداد دارم. در حال حاضر مالک با افزایش 25درصد مبلغ قرارداد مخالفت نموده و 80 درصد به مبلغ قرارداد اضافه نموده ، با توجه به شرایط کرونا در سال 1400 و اینکه سال گذشته بصورت دستی قولنامه را البته با مهر املاک و امضای...
مشاهده
تمدید اجاره
با سلام
مستاجر هستم که حدودا 13 سال در یک ساختمان سکونت دارم و هر سال بنا بر شرایط خاصی که دارم نمیتونم تخلیه کنم و هر سال با اجاره ای که بیشتر از مصوبه دولت هست تمدید میکنم حال فشار آورده که باید امسال تخلیه کنی و بنده گفتم که در شرایط کرونا نمیتونم و قراردادها خودکار تمدید و راضی هستیم 25درص...
مشاهده
تمدید 3 ماه اجاره
سلام، موعد قرارداد اجاره من تا پایان این ماه هست و مالک اصرار به تخلیه داره ولی با توجه به شرایط کرونا،‌ مورد اجاره خیلی خیلی کمه و از طرفی هم اسباب کشی توی این اوضاع داستانه و خطرناکه، من اجاره هامو سر موقع و‌ منظم پرداخت کردم، خواستم بپرسم این ابلاغیه که مستاجر میتونه 3 ماه بیشتر بمونه چ...
مشاهده
اجاره بها
سلام روز خوش اخرداد 1399 یک خونه اجاره کردم
100‌میلیون رهن اجاره 7 میلیون و 200 الان که قرارداد تمام شده اجاره کردن 100 میلیون رهن 15 میلیون اجاره
ایا موجر الان توی شرایط کرونا می تواند مستاجر بلند کند در صورتی که حتی 3 روز کرایه عقب نیفتاده است و حاضریم همان 25 درصد اضافه کنیم...
مشاهده
مستاجر و کرونا
سلام بنده مستاجر هستم و مهلت قرارداد اجاره آپارتمان بنده آخر اردیبهشت هست و بخاطر کرونا و امتحانات فرزندانم مهلت دو ماهه خواستم ولی ایشان قبول نمیکند چون واحد طبقه بالا را میخوام بگیرم که آشنا هستش و اسباب کشی یک طبقه انجام بدم ایشان میتواند حکم تخلیه بگیرد یا ستاد ملی کرونا اعلام کرده که سه ماه تمد...
مشاهده
تمدید خودکار قرارداد اجاره املاک مسکونی در زمان کرونا
باسلام
1_بنده صاحب ملکی در تهران هستم و قرارداد اجاره با مستاجرم را طبق مشورت بنگاه با سقف افزایش بیست و پنج درصد کرونا تمدید نموده ام. نوع قرارداد فیمابین هم سنتی و فاقد کد رهگیری میباشد
2_اما بصورت همزمان در منطقه دیگری از شهر تهران خود نیز مستاجر هستم و صاحبخانه افزایش صد درصدی برای ا...
مشاهده
تمدید اجاره طبق مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا
سلام خسته نباشید
سوال اول اینکه قرارداد من فاقد کد رهگیری هست و خودمون تو فرم مخصوص قرارداد اجاره نوشتیم و امضا و اثر انگشت زدیم این مشکلی ایجاد نمیکنه؟
دوم اینکه من تمایل به تمدید قرارداد با افزایش 25٪دارم ولی مالک موافق نیست
لازمه که قبل از پایان قرارداد اظهارنامه بفرستم؟؟...
مشاهده
تمدید قرارداد اجاره واحد مسکونی
با سلام
در حال حاضر ساکن یک واحد مسکونی هستم و قرارداد تا پایان خرداد ماه می‌باشد. همه ی اجاره بها را به موقع پرداخت کرده ام و حالا صاحب‌خانه مبلغ رهن و اجاره را 47 درصد افزایش داده است در تهران. چطور میتوانم قرارداد خود را طبق نرخ مصوب و قانون کرونا تمدید کنم در حالی که کد رهگیری ند...
مشاهده
تمدید قرارداد در شرایط کرونا
سلام، من قراردادم 10مرداد 1400 تمام میشه، صاحبخانه 100در 100به کرایه خانه اضافه کرده، الان با تمام طبقات رفت و امد داره، میتونه همه رو علیه ما جمع کنه، در این صورت میتونه حکم تخلیه مارو بگیره، کرایه خونه رو دقیق دادیم...
مشاهده
تمدید قرارداد اجاره در شرایط کرونا
واحد آپارتمانی را رهن کرده ام که یک ماه دیگر قراردادش تمام می شود . صاحبخانه بی توجه به نرخ تعیین شده توسط دولت برای افزایش اجاره بها ( 25 درصد ) خواهان افزایش 150 درصدی اجاره است. با توجه به توضیحات چند سوال مطرح هست : 1 - ایا با توجه به بخشنامه دولت مبنی بر تمدید خودگار قراداد اجاره در شرایط کرونا...
مشاهده
افزایش نامتعارف اجاره بها در کرونا
سلام، وقت بخیر. من در سال 98 با 145 میلیون یک آپارتمان در تهران رهن کردم.
سال 99 صاحبخانه 45 میلیون برای رهن اضافه کرد ولی امسال 100 میلیون برای رهن اضافه کرده است. با توجه به قانون 20 درصدی اجاره بها و این‌ که من دست خالی برای جابجایی باید چی کار کنم؟...
مشاهده
تمدید قرارداد اجاره به دلیل کرونا و شرایط خاص
با سلام. خرداد ماه 1400 موعد تمدید اجاره اینجانب بوده. ما بصورت رهن واجاره قرارداد داشتیم. صاحبخانه بعد از موعد تمدید بدون اطلاع قبلی به ما اطلاع داد که میخواد خونه رو بفروشه یا رهن کامل بده با یه مبلغ بسیار سنگین . خانمم 5 ماه بارداره در حال حاضر و با وجود شرایط کرونا و بیکار شدن من امکان اسباب کشی...
مشاهده
تمدید اجباری اجاره بها به علت کرونا
با سلام
اگر بین مالک و مستاجر در توافق تمدید با مشکل مواجه شوند و هیج کدام حاضر به شکایت هم نباشند
و مستاجر اجاره و ودیعه را 25 درصد اضافه کند و به حساب موجر بریزد
1: آیا قرارداد به خودی خود تمدید میشود؟
2: این تمدید اجباری به ضرر موجر است یا مستاجر؟
سپاس فراوان...
مشاهده
تمدید اجاره در دوران کرونا
سلام و وقت بخیر
بنده شهریور ماه سال 99 ملکی را جهت سکونت اجاره کردم، امسال که خواستم برای تمدید اقدام کنم و حاضر به افزایش 25 درصدی طبق مصوبه ستاد ملی کرونا شدم، موجر در ابتدا 40 درصد افزایش را مطرح کردند و سپس 100 درصد ، دیشب هم تماس گرفته می‌گه من با یک موسسه به تفاهم رسیدم که کل ساختم...
مشاهده
اجاره بها
سلام من سه سال هست که مستاجر این ملک هستم رهن 55 میلیون و اجاره بها 400هزار تومان هر ماه پرداخت میکنم البته نرخ سال آخر رو گفتم.
الان مالک دومیلیون بر اجاره اضافه کرده و من از عهده ی پرداختش بر نمیام و با شرایط کرونا نمی تونم جابجا بشم.
آیا مالک می‌تونه حکم تخلیه بگیره.
البته...
مشاهده
مستاجر
امروز رفتم بنگاه صاحب خونه به جای 15 درصد 60درصد گذاشته رو اجارش گفتم ندارم نمیتونم بدم. گفت به من ربطی ندارد خونه مال دوتا بچه شهیده من هم وکیلشونم هم عموشون اگه خالی نکنی به عنوان اینکه بچه صغیرن الکی میگم خودشون میخوان بشینن تو این یکسال تا حالا یکماه کرایه خونش عقب نیفتاده با هزینه خودم خونه رو ...
مشاهده
افزایش اجاره بها
با سلام. من در منزلی به مدت 4 سال سکونت دارم و هر سال 25 درصد افزایش داشتیم . امسال موجر میگه چون پایه رو پایین بستم امسال با توجه به قیمت روز باید افزایش بدم و پول پیش و سه برابر و اجاره رو دوبرابر افزایش داده و میگه اگه نمی تونی تخلیه کن . با توجه به اینکه 10 شهریور سر رسید سال من هست لطفا راهنمای...
مشاهده
تمدید مدت اجاره
باسلام و خسته نباشید
الان یه سال هست در خانه ویلایی مستاجر هستم اما به دلیل اینکه در وضعیت کرونای به سر می‌بریم صاحب خونه بنده بابت پیدا نشدن ساختمان و پا به ماه بودن همسر بنده سو استفاده میکنه که چند برابر از پیش پرداخت و چند برابر ازکرایه رو از بنده میخواهد بنده هم ندارم بدم و هم با ای...
مشاهده
لایحه دفاعیه در مورد تمدید منزل استیجاری
با سلام و خسته نباشید بنده از طرف یکی از بستگان که این پیام‌ را برام ارسال نمودن که شما بزرگواران راهنمایی کنید چه اقدامی و کجا باید مراجعه نماید ممنون از راهنماییتان هستیم این پیام برای اوست
الان یه سال هست در خانه ویلایی مستاجر هستم اما به دلیل اینکه در وضعیت کروناdی به سر می‌بریم...
مشاهده
نوشتن قرارداد اجاره در ایام کرونا
باسلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی، میخام بدونم قرارداد جدیدمو با مستاجر چگونه بنویسم که اگر تا سال بعد کرونا بود بتونم در صورت عدم توافق بلندش کنم ؟ ایا گرفتن چک تخلیه یا تعهد به تخلیه در قولنامه یاغیره موثر هست؟ سپاسگذارم...
مشاهده
تمدید قولنامه اجاره
با سلام
بنده یک خونه مسکونی در تاریخ مهرماه 99 اجاره کردم و تقریبا یکماه دیگه از موعد قرارداد مونده و در زمان تنظیم قولنامه در املاک با توجه به اینکه صاحب ملک شهر دیگه بودن بصورت تلفنی توافق کردیم و ما خونه رو از دفتر املاکی تحویل گرفتیم و قولنامه هم تنظیم کردیم ولی توافق شد صاحبخونه بعد از چن...
مشاهده
اختلاف مالک و مستاجر بر سر تمدید رهن و اجاره
آپارتمانی را در سال 99 رهن کامل دادم و برای سال دوم با توجه به مصوبه کرونا به مستاجر اعلام کردم 25 درصد اضافه را اجاره بدهد و مستاجر درخواست اضافه به صورت رهن را دارد . تکلیف چیست...
مشاهده
تمدید اجاره در کرونا
با سلام. چندروز قبل از پایان قرارداد من به صاحبخانه اظهارنامه دادم با 25 درصد افزایش اجاره بها موافقم، ایشان اظهارنامه زد تخلیه کنید منزل را میخوام ، یکماه از تاریخ قرارداد من گذشته و ایشان هیچ اقدامی نکرده، پول من هم حاضر است. آیا 25 درصد را بحسابش بریزم ؟ یا طی چکی تضمینی در وجه ایشان از حسابم برد...
مشاهده
قرارداد اجاره بدون امضای مالک و تمدید کرونا
سلام‌
یک سوالی خدمت تان داشتم
پیارسال قرارداد مکتوب با صاحب خانه بستیم.
پارسال خود صاحبخانه نبود، مادر و برادرش همان قرارداد را پشت نویسی کردند و مادرش از طرف پسرش امضا زد (ادعا کرد وکالت نامه دارد اما نشان نداد)، و به عنوان شاهد برادر مالک و یکی از همسایه ها امضا کرد.
مشاهده
تمدید مستاجر
سلام . با توجه به مصوبه ستاد کرونا قرارداد مستاجر هر چند سال که کرونا باشد تمدید خواهد شد و مالک نمی تواند اعتراضی کند؟ لازم به ذکر است مستاجر استطاعت مالی بالایی دارد....
مشاهده
تمدید قرارداد اجاره مصوبه کرونا
سلام ووقت بخیر خدمت وکلای گرامی
بنده مستاجر یک واحد مسکونی و زن سرپرست خانوارم و با این شرایط اقتصادی و کرونا واقعا امکان جابجایی ندارم، حدودا 2 ماه از موعد اتمام قرارداد پارسال من گذشته ولی موجر حاضر به تمدید قرارداد نیست ، بنده هیچ اجاره عقب افتاده یا مشکلی نداشتم و این دوماه اضافه را هم طبق...
مشاهده
افزایش اجاره بها
سلام
من مستاجر هستم
سال پیش با قیمت 180 میلیون یک خانه را رهن کردم
امسال صاحب خانه من میگوید باید 310 میلیون بدهی
آیا این افزایش مبلغ درست است؟
اگر درست نیس من چگونه میتوانم مقابله بکنم با ایشان
و اگر قبول نکرد و گفت باید بلند شوید من میتوانم به صورت قانونی بلند ن...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام