در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اضافه متراژ ملک مطالبه مابه التفاوت اضافه متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
منزلی به ابعاد 59متر سال 95 فروختم که ده میلیون نگه کرد خریدار واسه سند بنام زدن که 40 متر حالا اضافه شده و خریدار شکایت حقوقی کرد و رای به نفع من صادر شد و الان میگویند چون خانه فروختی اضافه رو باید به خریدار تحویل دهی در صورتی که در قولنامه 59 فروخته شده میخواستم ببینم اضافه شدن متراژ به کی تعلق م ...
با عرض سلام بنده در دی ماه سال 96 یه آپارتمان آماده به صورت مبایعه نامه در بنگاه مشاور املاک خریداری کردم که چون به علت آماده نشدن سند در مبایعه نامه متراژ آن با نوشتن حدود 88 متر ثبت شد. حال معلوم شده که حدود 73 سانتی متر بر متراژ اضافه شده است یعنی 73/88 و این موضوع در مبایعه نامه قید نشده است به ...
با سلام و عرض ادب اینجانب یه قطعه زمین که پروانه قدیمی به متراش 182 متر خریداری کردم. اما فروشنده گفت طبق ملک موجود فروخت. ما هم قبول کردیم که قرار شد با اصلاح پروانه و utm مشخص بشه اونم یه متراژی نوشت تو قولنامه منم بعد از دو سال رفتم دنبال پروانه و سند مشخص شد که چهار متر از متراژ درون قولنامه بیش ...
خواهان بر حق هست یا نه یک ملک مزروعی با اجداد مشخص مرحوم پدرم با مبایعه نامه عادی در سال 1362 خریداری نموده در مبایعه نامه متراژ ملک 542.2 متر مربع قید شده بدون نوشتن کلمه ی حدودا یا تقریبا ولی در قسمتی از مبایعه نامه اشاره شده ملک مذکور با تمامی مشخصات و مساحتش فروخته شد و در 1373 برای ملک سند به م ...
قولنامه ی یک قطعه زمین با مساحت 196 متر در مشاور املاک تنظیم شده است با ثمنی معین. الان کشف شده که مساحت واقعی زیادتر از مساحت قید شده در قولنامه است. لطفا راهنمایی فرمایید ممنون
سلام. یک زمین به مساحت 3300 متر در سی سال پیش فروخته شده است ولی بعد از چند سال فروشنده متوجه میشود که مساحت زمین بیشتر از متراژی ست که در قرارداد قید شده است. چون فروشنده قرارداد را گم کرده بود مدرکی نداشت که پیگیری کند. بعد از 25 سال قرارداد در یک اسباب کشی منزل در بین وسایل قدیمی پیدا میشود و از ...
من در سال اذر هشتاد و شش باغچه مشجر به متراژ 1835 خریداری کرده ام سند منگوله دار داشته و در سال پنجم اردیبهشت نود و هفت سند تک برگ به متراژ بالا گرفته ام چند روزی است که ابلاغیه ای بدست من رسیده که مساحت واقعی ملک بیشتر از مساحت مندرج در مبایعه نامه است و مساحت واقعی 1853 یعنی هیجده متر اضافه مساحت ...
سلام من سال 93 آپارتمانی را در مرحله نازک کاری در طبقه 4 با مبایعه نامه از سازنده خریدم ، من در آن زمان خیلی دقیق نگاه کردم قرارداد مشارکت سازنده و مالک رو ، در آن قرارداد مشارکت قید شده بود سهم مالک بصورت 5.5 واحد در طبقه 2و4 و مجموع متراژهای سهم مالک 540 متر می باشد ، (تبصره همین بند آمده است چنان ...
با سلام بنده یه قطعه زمین در شمال به صورت مبايعه نامه (سند عادی) خریداری کردم. مالک قبلی کل زمین را خریداری کرده و قطعه بندی کرده و فروخته و در مبایعه نامه در مورد متراژ قید شده که زمینی به مساحت حدودی 220 متر. و قیمت هر متر هم قید شده ولی متراژ زمین که قطعه بندی شده 280 متر میباشد آیا فروشنده می&zw ...
با سلام. ملکی را معامله شده که سند آن فاقد متراژ است و فقط حدود آن را به ملک های مجاور معلوم کرده و سند آن شش دانگ است. هنگام معامله اظهار شده که این ملک 100 متر است ولی بعد از متراژ کردن بر طبق حدود معلوم شده در سند، معلوم شده که متراژ آن 140 متر است. ضمناً کلیه خیارات در معامله اسقاط شده است. سوال ...
سلام.یک واحد آپارتمان سال 98 خریداری کردم. در مبایعه نامه 85 متر ذکر شده و هنوز سند ملک آماده نشده. فروشنده برگه صورتمجلس تفکیک آپارتمان رو از اداره ثبت گرفته و بر اساس این صورتمجلس خواهان دریافت مبلغ اضافه متراژ شده. سند به نام دولت جمهوری اسلامی هستش و هنوز آماده نشده. در مبایعه نامه تعهد داده که ...
زمینی را به متراژ 460 در بافت روستایی بدون طرح هادی سه سال پیش با نقشه utm خریداری و در هنگام دیوار کشی علیرغم اینکه یک متر عقب نشینی داشته حدود دو متر به علت اختلاف سطح از جده حدود 6 متر از داخل جاده اضافه کرده ام که با این اضافه متراژ زمین به حدود 500 متر رسیده ولی سند اقدام نکرده ام لیکن بعد حدود ...
بنده سال 83 زمینی خریدم و در مبایعه نامه متراژ 1800 به صورت تقریبی ذکر شد و در ادامه بالا و پایین بودن متراژم با رضایت قلبی دو طرف مورد قبول میباشد و بنده زمینو یه تیکه خریدم چون اصلا متراژو نمیشد در بیاریم اون زمان و وقتی سند گرفتم متراژ 2200 شد. حالا صاحب قبلی زمین بابت 400 متر شکایت کرده میخواستم ...
سلام. چند سال پیش مادر من زمینی خریده است و چند ماه بعد یک متراژی را به کسی فروخته است. حالا معلوم شده که زمین مادر من مقداری اضافه است. آن شخص میگوید از زمین اضافه به من هم بدهید و شر میکند ما چی کار کنیم؟
با سلام در توضیحات ذیل مبایعه نامه قید شده: توافق گردید که اضافه متراژ و کسر متراژ محاسبه نگردد. این در حالیست که فروشنده در سال 95 جواز اخذ نموده و در سال 96 گواهی عدم خلاف شهرداری را هم گرفته بوده که دقیقا متراژ مغازه در ان ثبت شده است. ولی با این اطلاع از متراژ در سال 98 به من 130 متر فروخته است ...
سلام. آپارتمانی قولنامه ای سال قبل خریدم و متراژ حدودی قید شده و در پایین قولنامه درج شده است. در زمان تحویل کم و زیاد رو طرفین دریافت یا پرداخت کنند. فروشنده موقع تحویل گفت بعدا انجام میدهد اما حالا منکر شده که یو تی ام بگیرد و اخذ یو تی ام در متن قرارداد نیست. اگر متراژ کنیم و اقامه دعوا بعد دادگا ...
سلام ما یه خونه ی مادربزرگمو خریدم 60متره تو سند. ولی 70متر کل خونه میخاستیم بسازیم رفتیم شهرداری گفت باید بریم اداره ثبت میخاستم بگم باید چیکار کنیم. باید از ورثه ی مادربزرگم امضا بگیریم بازم باید به اداره ثبت پول پرداخت کنیم
سلام. ما یک منزل ورثه ی خریدیم که ورثه میدونن 70متره. ولی تو سند درج شده 60متر. مشکلی با فروشنده نداریم توافق کردیم رفتیم شهرداری گفتن برین ثبت سند میخام بدون نوشتن که کل پولو بدین اونجا وقتی ما توافق کردیم چرا پولو بدیم به اونا. میخایم بسازیم به مشکل ...
با عرض سلام و خسته نباشید در حدود 20سال پیش ملکی خریداری کردیم دو دانگ مشاع از شش دانگ که مساحت آن در قولنامه نوشته شده حدودا 200متر مربع با جمیع متعلقات مربوطه از هر جهت و از هر بابت حالا مشخص شده که متراژ ملک بیشتر است میخواستم بدانم که صاحب اول ملک می‌تواند ادعا کند برای متراژ اضافه یا نه ب ...
سلام زمینی رو میخواییم مورد معامله انجام بدیم زمین سنددار می باشد سند اون برای سال 79هستش، ولی چون شک داشتیم که متراژ کم نباشه ، نقشه برداری شد و متراژ اون بیشتر از سند شد ، حالا این باید چطور معامله بشه درضمن سال 79دستگاههای بروز نقشه برداری نبودن ، اینم تاثیر گذار هستش تو انجام معامله ممنونم اگه ...
سلام من یک زمینی رو می خواستم بخرم توی قولنامه که خریدار قبلی داره نوشته زمین حدود 800 متر و شمال و جنوب این زمین رو متراژ نزده ولی نوشته که شمال و جنوب این زمین متصل به کدوم زمینه است این زمین بعد از نقشه برداری معلوم شد 870 متر است و فروشنده های قبلی اومدن ادعا می کنند این 70متر اضافه از ماست آیا ...
سلام 12سال پیش زمینی فروختیم حدودا یا تقریبی به متراژ 200 متر اما خریدار درزمان ساخت متراژ بیشتری را تصاحب کرده وساخته درحال حاضر این مقدار اضافه زمین وچگونه محاسبه میکنن
دوسال پیش اپارتمانی خریداری کردم که مبلغ ان 600 بود و520 پرداخت کردم وچند روز پیش اعلام شد سند اماده است وهجده متر اضافه تر از متراژ خریداری شده است ، مالک گفته این 18 متر را باید به مبلغ روز باید بدهم ایا این درست است؟به مبلغ روز یعنی 200 میلیون و هستاد هم که بابت سند نگه داشته بودم
با سلام و احترام بنده یک قطعه زمین زراعی خریدم از وراث که قولنامه به این صورت نوشته شده توسط دهیار (مورد معامله یک قطعه زمین زراعی آبی در منطقه فلان به متراژ تقریبی 3000متر مربع با حق آبه از موتور فلان و از هرشش روز 1ساعت و این قطعه شمالا فلان جنوبا فلان شرقا فلان غربا راه عمومی به مبلغ فلان و لذا ...
سلام اینجانب سال86 زمین رابا متراژ 2600متر فروخته و سند زده ام به تازگی متوجه شدم خریداره زمین راسند تک برگ گرفته است حدود 180متر زمین بیشتر است حال من برای اضافه متراژ چکار باید بکنم ؟
سلام من یک واحد آپارتمان به متراژ مفید 205 متر مربع بصورت قولنامه خریداری کردم و در پایانکار ساختمان متراژ 208 مترمربع شده است . در قولنامه به متراژ اضافه و کم اشاره نشده است و فقط ذکر شده است واحد به رویت کامل خریدار رسیده و تائید شده است و به مبلغ .... ریال قطعه تمام شده مورد معامله تعیین انجام ...
من ملکی خریدم نوساز که سندش اماده نبوده متراژو فروشنده 54 زده حالا که سند امادس متراژ 53حالا فروشنده پول 54رو میخواد ازم بگیره میگه چون تو مبایعه نامه قید نشده کم و زیاد حساب بشه حالا من چیکار کنم که از حقم دفاع کنم ضمنا فروشنده خودش خارج از کشور و من اصلا نمیدونم وکیلش کیه و 24 اسفند وقت دفتر خونه ...
سلام اساتیدی که فرمودن باید دید مفاد قرارداد چیست ،عین قراردا همین چیزیست که در ذیل میبینید.بی کم وکاست. حدود6 ماه پیش مغازه ای رو که سند نداره با قولنامه دستی خریدم به شرح ذیل: مورد معامله قرارگرفت یک باب مغازه واقع در.....به ابعا 4/15متردر 6متر مربع با مساحت کل 24/9متر مربع که محدود است به حدود ا ...
درود بر شما بنده سال 98 زمینی به مساحت حدود 167 متر خریداری کردم که فروشنده اذعان داشت که متراژ کمتر یا بیشتر بود برای خودت شاهد هم 3 نفر موجوده پس از خرید با متراژ زمین فهمیدم که ملک 192 متر هستش که در مبایعه نامه حدود اربعه زمین نیز با چه کسی همسایه هستم نیز مشخصه که چهارطرف دیوار نیز حداقل برای 3 ...
با سلام. زمینی رو مشاعی شریک بودیم. و با طرف دوم توافق به ساخت با قدرالسهم 25 درصد شد. در قولنامه ساخت سه طبقه و متراژ هر واحد 150 متر ذکر شده بود اما بعد از پایان کار هر واحد 164 متر و در طبقه 4 یک 80 متری اضافه شده. یعنی هر واحد 14 متر اضافه تر و 80 متر در طبقه 4 حال با توجه به اضافه ساخت خارج از ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.