در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استرداد ثمن معامله فسخ شده استرداد ثمن معامله به نرخ روز معامله خودرو خودرو» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت وکلا و مشاوران بزرگوار: معامله ملکی که با سند رسمی انجام شده باشد، با توجه به کشف فساد در معاملات قبلی (پنج دست قبل )، سند رسمی بین متعاملین سابق باطل شده باشد، ایا باعث بی اثر شدن و فسخ و ابطال سند های بعدی میگردد ؟ و سوال دوم اینکه برای دریافت ثمن معامله باید به ید قبلی مراجعه کنیم و ...
سلام اپارتمانی فروختم و مقداری نقد دریافت کردم و الباقی رو چک گرفتم چک پاس نشد و پس از کش و قوس های فراوان دادگاه معامله را فسخ کرد البته به درخواست بنده. حالا اون پول نقدی که ابتدای معامله گرفتم رو اون اقا نمیاد پس بگیره منم پول رو نزدیک 1ساله پیشم مونده البته رفتم دادگاه درخواست دادم که بیاد پولش ...
سلام خسته نباشید بنده زمینی که خریدم الان فهمیدم که زمین مال فروشنده نبوده و مال شهرداری هست. فروشنده هم میگه به قیمت روز پولتو میدم ولی منظورش کمتر از قیمت روز هست. میخاستم بدونم بدون اینکه شکایت کنم شورای حل اختلاف به زمین قیمت میذاره؟ لطفا توضیح بدید.ممنونم
یک واحد که ورثه ای بوده فروختیم و حالا معامله توسط دادگاه فسخ شده است. زمانی که واحد فروخته شده متری پنج میلیون و پانصد بوده و الان متری پانزده میلیون می باشد. می خواستم بدانم غرامت ثمن به نرخ روز چطور محاسبه می شود؟
سلام...پدر من سال 86 یک قطعه زمین به مبلغ 7 میلیون تومان خریداری کرده و چون فروشنده آشنا بوده قرارداد ننوشته...موقع ساخت فهمیدیم زمین هم کاربری مسکونی نداره...پدرم سال 97 دادخواست حکم فسخ معامله داده و معامله رو فسخ کرد...ولی متاسفانه پول ما رو به نرخ روز محاسبه نکردن...میخواستم ببینم راه حلی وجود ...
سلام اگر من بخواهم زمینی که قبلا خریداری نمودم بدلیل مطابقت نداشتن ابعاد ؛ فسخ قرارداد نمایم آیا قیمت روز برایم محاسبه میشه. ممنون از راهنمایی که می فرمائید.
با سلام. خواسته به ابطال مبایعه نامه عادی. استرداد ثمن معامله به نرخ روز داشتم. به دلیل مستحق للغیر بودن مبیع و قاضی رای به ابطال مبایعه نامه و استرداد ثمن معامله به انضمام غرامات و هزینه دادرسی و وکیل و تاخیر تادیه ( کاهش ارزش ثمن )داده. آیا محاسبه به نرخ روز میباشد یا نه؟ حال 2روز وقت اعتراض به تج ...
با سلام. بنده ملکی را با آگاهی به بازداشتی بودن آن توسط تعزیرات خریده ام. البته فروشنده متعهد شده با پرداخت مطالبات تعزیرات سند را آزاد و منتقل نماید. بنده نیز مبلغی از ثمن نگه داشته ام. سوالم این است اگر بعد گذشت مدتی فروشنده نتوانست سند را منتقل کند، من می توانم مطالبه خسارت از بابت افزایش قیمت مل ...
باسلام و خسته نباشید من ملکی را سه سال پیش خریداری نمودم و 130میلیون پول دادم ویرایش عدم تحویل و تنظیم سند 50میلیون خسارت قید شده است بعلاوه اینکه قید شده ثمن هم برگردانده میشه یعنی از خریدار به فروشنده عودت داده میشه حال اینکه الزام به تحویل به دلیل مستحق للغیر بودن قابل تحویل و تنظیم سند رسمی نیست ...
با سلام خدمت مشاوران عزیز... در سال 82 ملکی خریدم با مبلغ چهل و شش میلیون تومان حال ملک به عنوان منابع ملی اعلام شده اگر بخواهم پولم را از فروشنده پس بگیریم به قیمت روز چقدر میشود...ملک را به صورت قولنامه ای خریده ام ولی سند به نام پدر فروشنده بوده که او هم به صورت دست نویس به پسرش واگذار کرده ... ک ...
سلام وقت بخیر. بنده در سال 98 ملکی فروختم ک در معامله مغبون شدم و دادخواست غبن افحش دادم دادگاه حکم فسخ رو اعلام کرده. در حال حاضر دادخواست خلع ید دادم و خریدار ثمن معامله به نرخ روز خواسته و در حکم خلع ید بنده که فریب خوردم در معامله و ملکم از روز قرارداد ملکم درتصرف خریداربوده محکوم ب ثمن معامله ب ...
با سلام و عرض خسته نباشید. بنده یه معامله ملک با یه نفر کردم ملک طرف بعد از 2 ماه معلوم شد برای اراضی ملی هست ما رفتیم دادگاه معامله ما رو فسخ کردند من 300 میلیون به این طرف پول دادم بابت ملک حالا بعد از فسخ قرارداد طرف در محضر قاضی در دادگاه تعهد داد و امضا کرد که 3 ماه دیگه پولم رو نقد بده و حق ا ...
خودرو که خریدم مشکل داره و دو تا شاسی جلو عوضه در قولنامه دستی و امضای شاهد خودرو بی رنگ و بدون صافکاری خریده شد در طول این 6 ماه 100 تمن خودرو گرون شده و من میخام با فسخ قرارداد قیمت روز خودرو به من برگشت بشه لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام ملک مسکونی خریده ام دو سال پیش که هم اکنون مشخص شد با توجه به نداشتن پایان کار و تفکیک از نظر قیمت سر من کلاه گذارده اند. اگر دادخواست حقوقی فسخ و استرداد ثمن به نرخ روز دهم قیمت واقعی روز به من برگشت میشود یا ضرر میکنم؟
سلام وقت بخیر سوالم اینه که اگر حکم قاضی فسخ مبایعه نامه (معامله ملک) و پرداخت تاخیر تادیه باشه منظور پرداخت به روز قیمت ملک هستش یا پولِ معامله؟ (معامله 160میلیون تومان در سال 99)
به نام خدا با عرض سلام و ادب در سال 80 پدرم با فردی قراردادی در رابطه با فروش زمین انجام داد و قرار بر این شد که شخص خریدار مبلغ 4میلیون را ابتدا پرداخت و مبلغ 800 هزار تومان مابقی را در تاریخ معین پرداخت کند و در صورت پرداخت نشدن این مبلغ تا تاریخ معین قرارداد فسخ و فروشنده باید آن مبلغ را به او دا ...
با سلام درسال1390زمینی‌به‌متراژ200متر‌از‌یکی‌از‌اشناهامون‌خریدم‌کل‌قیمت‌زمین‌شد‌سه‌میلیون و دو‌میلیون نقدا دادم و‌یک‌تومن‌گذاشتم بعد‌تحویل‌زمین‌بعد از4س ...
سلام علیکم ببخشید بنده منزل ای خریداری کردم و بعد از انکه فسخ شد خونه الان برای گرفتن پولم قاضی رأی داده پول منو پس بده به نرخ روز و اون رفته اعتراض زده بره تجدید نظر به نظرتون من چکار کنم یعنی اون میتونه کاری بکنه اصلاً امکان نداره باید پول ما رو پس بده به نرخ روز مگر غیر از این چیزی تصور میشه کر ...
ایا در زمان استرداد عوضین قرارداد قاضی شرایط اقتصادی طرفین هم در نظر میگیره که اون ثمن معامله به روز بطرف پرداخت شود؟
سلام در سال 96 خوردو ال0 9 خریدم و بعد از چند روز نمایشگاهی زنگ زده گفته ماشین مشکل داره سپس ماشین رو پس دادم و مبایعهنامه فسخ شد و دست نمایشگاهی موند و طرف از پول که بهداد بود 3 میلیون رو به حسابم زده بقیه 15900 هزار تومان رو به کارت خوان نمایشگاهی کشیده و من هنگام خرید خودرو از نمایشگاه 18900 به ...
سلام یک اپارتمان خریدم که فروش مال غیر و کلاهبرداری و جعل اسناد شد فروشنده با املاکی همدست شدن برای ما نوشتن وجه التزام برای فروشنده نوشتن در صورت عمل نکردن به تعهدات فقط 600 میلیون ضرورو زیان باید فروشنده پرداخت کند با توجه به مستحق الغیر شدن و کلاهبرداری و زندان بودن فروشنده چندین سوال دارم روز مح ...
سلام بنده یک خودرو خریداری کرده و به دلیل عیب های مخفی شکایت برای فسخ معامله کردم و تعویض پلاک نکردم برای اینکه خواستم فسخ کنم و پلاک های خودرو به نام مادر فروشنده است دادگاه حکم داد که 184 ملیون پول من را بدهد ولی درخواست اعسار زده است موقع خرید پول را کامل پرداخت کردم تکلیف پول من چه میشود ...
من ملکی رو 5 سال پیش خریده بودم حالا مشخص شده 6 نفر قبلتر که خانه رو فروخته محجور بوده حالا معامله رو باطل اعلام کرده اند من می توانم علیه کسی که خانه رو ازش خریدم شکایت کنم و به نرخ روز پول خانه رو بگیرم .لطفا راهنمایی ام کنید من تا گرفتن خسارتم از مالک قبلی می توانم خانه رو تخلیه نکنم؟یا اینکه مال ...
مبلغی جهت پروژه ساختمانی پرداخت شده ولی بعد از گذشت چند سال از تاریخ تعیین شده جهت تحویل ملک هنوز تحویل داده نشده در قرار داد یک بند وجود دارد که نوشته هر زمان معامله فسخ شد عین مبلغ پرداختی به خریدار برگشت داده میشود و حق اعتراضی ندارد آیا در اینصورت نمیتوان مبلغ چند سال پیش را بروز از پیمانکار د ...
باسلام نزدیک 3سال است اتومبیل خریده ام متأسفانه بدلیل توقیف آن توسط خانم ایشان امکان انتقال سند وجود ندارد، و از طرفی فروشنده اظهار می دارد اگر می خواهی ماشین را عودت دهید همان وجهی را که در ابتدای قرارداد داده اید به شما پس می دهم و با توجه افزایش وسیله نقلیه من متضرر خواهم شد آیا راه کاری وجود دا ...
با سلام و دعای خیر ساکن شهرستان هستم از طریق فاملین در تهران بصورت تلفنی یک واحد اپارتمان از شخصی خریدم و مبلغی به حساب فروشنده واریز کردم قرار شد در درزمان تعیین شده من ملک خریداری شده واسناد آن را حضورا رویت نمایم این کار انجام شد بنده شرایط ملک را از هم لحاظ سند و موقعیت نپسندیدم و قولنامه را امض ...
با سلام و احترام بنده 3 سال پیش ملکی قولنامه ای خریدم ولی متاسفانه به دلایل مشکلاتی که داشت و فروشنده به بنده نگفته بود مجبور به شکایت شدم و دادگاه حق را به بنده داده و حکم شد که هزینه ثمن معامله به قیمت روز به بنده پرداخت شود.بدای اجراییات اقدام کردیم ..فروشنده پیشنهاد می‌دهد که با نصف مبلغ اع ...
سلام سال 97 زمینی به مبلغ 35 میلیون تومان خریداری کردم .الان با توجه به کلاهبرداری که شده مجبور به ابطال مبایعه نامه هستم .میخواستم بدونم اگر ثمن معامله رو به نرخ روز بخوام امکانپذیر هست ؟و ثمن به نرخ روز بر اساس قیمت زمین هست یا پولی که قبلا دادم؟
درود بر شما زمینی خریده بودم با سند تک برگ. این سند در 15 سال پیش طی جعلی که رئیس شورای شهر می‌کند، زمین را به شخص دیگر می‌فروشد و صاحب اصلی سند، در دادگاه کیفری ایشان را محکوم می‌کند ولی صاحب زمین اقدام به ابطال سند نمی‌کند و این سند 8 دست می‌چرخد و به دست من می‌رسد و ...
من پیش نویس پیش فروش یک واحد آپارتمان رو در بنگاه نوشتم و بیعانه 150 تومن و حق کمیسیون 7 تومن دادم. عصر آن روز دیدم که فروشنده 400 میلیارد بدهی دارد و فرداش رفتم و قرارداد رو اقاله کردم. الان بنگاهی میگه من پولو به فروشنده دادم. میتوان از بنگاهی شکایت کرد و پول رو گرفت؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.