در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای خسارت به ملک اجاره ای ادعای خسارت موجر ادعای خسارت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خانه ای را رهن و اجاره کردم ،، قرارداد در پایان سال 97 تمام شد، با موجر هماهنگی کردم که چند ماه بیشتر بمانم ایشان هم بدون هیچ حرفی قبول کردند در نتیجه با رضایت طرفین قولنامه تمدید نشد،،، بعد از 4 ماه به موجر اطلاع دادم که می خواهم تخلیه کنم و پول رهن را لازم دارم ،،، موجر ادعای خسارت به خانه ...
سلام من یه واحد سال قبل اجاره کردم، یکم مهر موعد تخلیم بوده، من 24 ام تخلیه کردم ولی موجر هنوز ودیعه بنده رو نداده. ادعای خسارت کرده به تازگی (که اصلا به عهده من نیست و مشکل از خونه ایشون بوده) حالا میخواستم بدونم ایشون حق داشتن تمام ودیعه منو نگه دارن یا نه؟ (خسارتی که ایشون اعلام کردن حدود ⅓ ودیعه ...
با سلام صاحب خانه ما حدود پنج ماه هستش که منزل خود را به فردی دیگر فروخته است و حالا از این که دو قسمت از دربهای منزل شکسته و برخی از کاغذ دیواریهای منزل پاره و با چسب چسبانده شده است. از بنده خسارت میخواهد. و میگوید همه چی نو بوده. و چیزی هم در قولنامه بابت خرابی نوشته نشده است. آیا م ...
با سلام بنده منزلی رو از یه شخص 6 ماه اجاره کردم ، هیچ قراردادی منعقد نکردیم ، بعد از تخلیه ملک و تحویل منزل بصورت کاملا سالم ، طرف پول رهن رو نداد ، منم ازش شکایت کردم و رای قطعی گرفتم . موجر هم بعد شکایت من ، بر اساس یه نظریه کارشناسی که داخلش قید شده بود بدون مدارک و قرارداد و صورتجلسه و ف ...
با سلام. سال 99 دادگاه ما رو محکوم کرد چون شاکی گفته بود موقع تخلیه ملکش که مهدکودک بوده به دیوار و ساختمان خسارت زدیم بعد ما اعتراض زدیم پرونده به شورای حل اختلاف ارجاع شد و اونا چون مدارک کافی شاکی ارائه نداده بود رای قطعی به نفع ما زدن حالا بعد از دو سال برای ما پیامک اومده که شاکی همون موقع به آ ...
سلام.من دو ساله ی خونه 30سال ساخت رو رهن کردم ک ب تازگی رنگ شده بودو قیدشده در قولنامه.یکی از دیوار ها پشتش لوله ای هست که از پشت بام وارد حیاط شده.و نم لوله باعث ترکیدن و ریختن رنگ دیوارشده.الان ک موعد تخلیه س صاحبخونه اومده میگه باید رنگ کنی.خونه ی جاهایی از دیوار ترک عمیقو بزرگ داره من هیچ ...
سلام ما یک قرارداد اجاره اپارتمان با 3 تا مستاجر و یک مالک نوشته ایم که تا شهریور امسال معتبر بوده تمام شده بعدا مالک با یکی از ما سه نفر قرارداد و پشت نویسی کرده و بعدا مدعی شده که خانه توسط شما تخریب شده و بدون اطلاع ما با همون یه نفر تسویه کرده و خسارت را تقسیم به سه کرده و حالا پول مارو نگه داش ...
سلام بنده مستاجر بودم سر تاریخ اتمام قرارداد صاحب خانه را اوردم همه چی را صحیح وسالم تحویل دادم و یکمیلیون از پولم را بابت قبض اب و برق نگه داشته او من کلید رو همان روز تحویل دادم وهنوز من وسایلم داخل منزل بوده که قاطی اسباب من مستاجر وسایل گذاشته داخل الان میگه ابگرمکن سوراخ بوده به عهده تو م ...
سلام بنده پس از 6 سال ملکی را تخلیه کردم و به خواسته مالک ملکو به املاک تحویل دادم و رسید گرفتم پولمم کامل گرفتم و همان روز مستاجر جدید وارد خانه شد.دو روز بعد مالک تماس گرفت که دینام کولر تعویض کردم و شیر آلات آسیب زدی و با ید هزینشو شما بدی شما باید سالم تحویل میدادی و رفت شکایت کرد به رعایت نکردن ...
سلام طبقه یک زندگی میکنم و خود برق اسپلیت که از قبل برق کشی بود روی نمای خانه قرار داشت و ما هم چون برق اونجا بود اسپلیت رو نصب کردیم الان صاحب خانه خواهان غرامت است ایا مجاز هست غرامت بگیرد
سلام خانه ویلایی را یکسال رهن کامل کردم، بعد از اتمام قرار داد منزل را تخلیه و به موجر تحویل نموده بهمراه تسویه حساب قبوض، ودیعه را کامل دریافت نمودم، بعد از 10 روز موجر تماس گرفته که به پکیج و پرده و لامپ ها خسارت زدی باید خسارت بدی یا شکایت میکنم، در حالی که موقع تحویل ملک تمام وسایل را چک کردن ، ...
سلا من مغازه اجاره كردم و دكور بستم . الان قراردادم تمام هست دكور را باز كردم. صاحب مغازه خسارت ميخواد ميگه ديوار سوراخ شده. ايا بايد بدم- من ك مغازه تجاري اجاره كردم. چاره اي نداشتم
سلام من مستاجر هستم چند سال است در خانه مستاجرم قولنامه ای هم با صاحبخانه ننوشتیم الان صاحبخانه به ما گفته خونه را خالی کنیم صاحبخانه بابت خرابی خانه از ما شکایت کرده درحالی که خانه از همون اول خرابی داشته کارشناس آمده و بنده را 35 میلیون بابت خسارت جریمه کرده حسابها ی من مسدود شده حکم جلب من ...
سلام وقت بخیر یک ملک مسکونی مبله با وسایل، به مدت 8 سال اجاره شده است.هنگام پایان قرارداد مالک مدعی دریافت خسارت میباشد.خسارت بابت چندین خراشیدگی روی دیوار و کثیفی دیوارها و همچنین سرویس لباسشویی و آب تصفیه کن و اسپیلت ها و تعویض لامپ ها و دستگیره های درب و پنجره های معیوب می باشد. در قرارداد بندی ...
سلام وقت بخیر،من ملکی دو سال قبل اجاره کردم یک ساله منزل مسکونی ،برا سالن زیبایی ،موجر در قرارداد ذکر کردن ک اگه ما زودتر بلند شویم دوماه کرایه باید بدیم ،نزدیک به زمان پایان ماه دهم به دلیل اینکه اونجا مشتری نداشتم و کرایه از جیب میدادم به صاحب خونه اعلام کردم ک توافق کنیم ایشون گفتن به جای دوماه ی ...
سلام احتراما من 5سال مستاجر منزلی در شیراز بودم.مدت دوسال آن کولر گازی آن بخاطر اینکه موتور ان بر پشت بام بود و مستاجر طبقه بالا آسیب رسانده بود دو مرتبه تعمیر کردم . و سه سال استفاده نکردم وباهماهنگی صاحب خانه کولر آبی خریدم و در این مدت سه سال خاموش بوده. الان منزل را تحویل دادم و همه را بنگاه آمد ...
با سلام منزلی اجاره کردم الان تخلیه کردم موجر بابت شکسته شدن درب ورودی آپارتمان از بیرون مطالبه وجه کرده آیا محق به گرفتن وجه میباشد یا خیر
سلام ، مغازه ای اجاره کردم و زمان اجاره هم با صاحب مغازه بابت سوراخ شدن دیوار که دارای کاشیه برای انجام کار هماهنگ کردم و گفتن مشکلی نداره ( از قبل هم تعدادی از کاشی ها سوراخ بوده) الان برای تحویل ، صاحب مغازه میگه همش کار خودم بوده باید درستش کنم وگرنه شکایت میکنم. ضمنا ما داخل قرار داد هیچ چیزی ر ...
سلام من مستاجر در یک اپارتمان 120 متری بودم که هنگام تحویل شخص صاحب منزل حضور نداشتن و یکسری مشکلاتی وجود داشتن که به فرد حامل کلید گفتیم و ایشون جواب دادن : بله این نقص های منزل رو میدونم . الان صاحب خانه تشریف اوردن و یکسری وسایل رو اشاره میکنن که وجود نداشتن و وسایل خراب رو گردن ما میندازن درضمن ...
من مغاذه ای کرایه کردم و بعد از اتمام قرار داد مغازه را تحویل دادم و پول رهن و چکی که بابت کرایه داده بودم را تمام و کمال دریافت کردم. بعد از یک هفته صاحب مغازه و مشاور املاک که فامیل هم هستند ،تماس گرفتن و ادعا میکنند خسارت وارد کردم.هیچ مدرکی هم ندارند و میگن ما شاهد داریم. الان تکلیف من چیه ایا م ...
سلام.صاحب خانه میتونه بعدتخلیه خونه ادعایه خسارت کنه.بعدهفت ماه.وخونه روهم اجاره.داده باشه.بااینکه من به دست بنگاه خونه روتخلیه کردم.امضائ.صاحب خونه.وسه شاهدومهربنگاه هست.هیچ گونه بدهی ندارم.میتونه ادعای خسارت کنه.یانه
سلام من مستاجر هستم قرارداد منزل تمام شد منزل را تخلیه کردم اعتماد کردم به مالک بدون امضا و رسید کلید را تحویل دادم الان مالک بعد از گذشت یک هفته لیستی غیر معقول با هزینه بالا 50 میلیونی برای من پیامک کرده که شما به منزل خسارت وارد کرده اید در حالی که هنوز 20 میلیون از پول رهن منزل همچنان نزد مالک ب ...
سلام من یک مستاجر هستم . اجاره ی بنده تمام شده بود ولی صاحب خانه پول پیش بنده را پرداخت نمیکرد. ایشان یکبار میگفت تمدید میکنم یکبار میگفت تخلیه کن کلا حرف درست حسابی به بنده نمیزد. دو ماه از اجازه گذشت و بنده در ملک سکونت داشتم به دلیل عدم پرداخت پول پیش . ایشان در نهایت شکایت کرد دستور تخلیه را گرف ...
باسلام و عرض ادب.خانم هستم و یه واحد آپارتمان قدیمی رو دو سال در اجاره داشتم.زمانیکه خونه رو تحویل گرفتم شیرآلات ظرفشویی و سرویس بهداشتی قدیمی بودند و مشکل داشتند. 25 خرداد خونه رو تحویل دادم. صاحبخونه 2 میلیون پول پیش منو به بهانه آب، برق و گاز پیش خودش نگه داشته. بعد از 5 ماه حالا میگه شما شیرآلات ...
سلام.من دوسال داخل یک خانه نشستم.برج 1 سال1404 خالی کردم.الان مستاجر جدید اومده داخل خونه هنوز قولنامه نکرده خونرو رنگ زده لوله اب اشپزخانرو خالی کرده.سالیم که من نشستم داخل خونه رنگ نزده بودن خونرو.الان10ملیون پولم دست صابخونست.سال اول داخل دفتر بنگاه قید شده که یک درب دستگیره شکسته_کابینت خراب.حال ...
باسلام ،ما از 4سال قبل واحدی را برای کارمون اجاره کرده بودیم و سه سال تمدید کردیم در آخرین سال بعد از 6ماه که از قرارداد گذشته بود و هنوز 6ماه از قرارداد مونده بود موجر از ما درخواست کرد به دلیل نیاز شخصی واحد را تخلیه کنیم ما هم به احترام ایشون قبول کردیم موقع تخلیه ایشون گفتند چکهای اجاره را خرج ک ...
ما تو خونه ی اجاره ای بودیم به مدت چهار سال . تو قرارداد ذکر شده هود سالم تحویل داده شده ولی مالک هود رو سرویس نکرده بهمون تحویل داد و اولا میگفت مستاجر قبلی میاد میبره تعمیر میکنه بعد از چندبار تماسی ک پدرم باهاشون گرفت گفت ولش کن استفاده کنید ولی در هر صورت ما هیچ استفاده ای از هود نکردیم . حالا ک ...
سلام. من واحدی رو سال 92 اجرا کردم و از آن زمان سنگ توالت ترک داشته است و در متن اجاره نامه هم آمده که ملک به همان صورت که تحویل میشود تحویل گردد ( عبارت سالم قید نشده است ) الان بعد از 12 سال موجر میکه سنگ رو شما شکستید و میخواد خسارت سنگ و ... رو از من بگیره ! چطور میتونم از خودم دفاع کنم ؟
سلام. من منزلی رو اجاره کرده بودم که دوماه زودتر از مهلت قرارداد تخلیه کردم اما پول پیش من رو ندادن و گفتن ب جای موجر املاکی به من چک میدهد که پس از نوشتن رسید در همان املاکی که ساختمان سالم و کامل تحویل موجر داده شده و چک گرفته شد است ولی چک هم در زمان موعد پول نشد و پس از برگشتن زدن چک و اجراییه ...
سلام مستاجر هستم میخوام منزل رو خالی کنم ولی صاحب خانه گفته باید خسارت بدید.سرامیک کف خانه باد کرده و گفته باید خسارتش رو بدید. میخوام شکایت کنم راهنمایی میخواستم که ببینم چکار باید کنم. و چه خسارت هایی با مستاجر هست. ممنون و خسته نباشید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.