در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای اجاره دادن مال غیر اجاره دادن ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. اگر یکی از ورثه حاضر به اجاره دادن آپارتمان ورثه ای نشود و آپارتمان خالی باشد، آیا باید به بقیه ورثه اجاره بدهد و اگر این شکایت به دادگاه برود نتیجه چیست؟ دادگاه خودش آپارتمان اجاره میدهد یا میفروشد و قدرالسهم ورثه بر اساس انحصار وراثت پرداخت میشود. تکلیف ورثه ای که حاضر به اجاره دادن آپارتم ...
در صورتی که به خاطر امنیتم خونه پدریم رو اجاره بدهم وجای دیگر اجاره کنم چون بارها دزد اومده خونه ..میتونند خونه رو تقسیم کنند و من رو از خونه بیرون کنند؟ من مجردم و 38 سالم و 4 نفر از ورثه موافقیم و یک نفر که در زمان حیات پدرم به او خونه داده مخالف و میخواد خونه تقسیم بشود و فعلا برای اجاره منزل من ...
سلام ، پدرم چندسال است که مرحوم شدند ، خانه و ملک ایشان باقی مانده ، تا زمانی که بودند ، ملک را اجاره میدادیم و مشکلی نبود ، حالا برای اجاره ، بنگاه میگویند ملک به نام مرحوم پدرتان است و قبول نمیکنند اجاره دهند ، برخی میگویند باید همه به یک نفر از وراث ، وکالت بدهید و انحصار ...
باسلام پدر من با عموم و دو خواهرش یک رستوران مشاعی دارند که 2 سهم مال پدرم هست 2 سهم عموم و عمه هام نفری 1 سهم .پدر با عموم این ملک را اجاره دادند و هر ماه مبلغ اجاره عمه هایم که سهمشان بوده پرداخت کردند اما در نوشتن قولنامه از ان ها امضا نگرفتند اما به صورت شفاهی گفته شده مدت اجاره 3 سال بوده حال ...
سلام و عرض ادب پدر من سال1389 فوت شدند و خانه ای سه طبقه ساختند که در آینده فرزندانشان در رفاه باشند و یک باب مغازه تجاری در مجتمع تجاری.. دارند که بین همسر و فرزندان مشاع میباشد. اینجانب سال 1395 ازدواج کردم و از همان زمان من باوجود اینکه خودم خانه دارم و میتوانم از خانه خودم استفاده کنم ولی مادر ...
سلام پدرهمسرم زمینی رابه 6فرزندش داده بودکه 3واحد بسازندینی هرواحدبرای دونفر،واحدی که قولنامه اش بنام همسرم میباشدواحدطبقه اولراست که 3دانگ بنام همسرم3دانگ بنام پدرهمسرم بودکه فوت شده است،ان زمان که همسرم ازدواج کردواحد2 نیمه کاره بودک متعلق به خواهروبرادزهمسرم بودپدرهمسرم ب همسرم گفت طبقه2راتکمیل ک ...
با سلام. اگر چنان چه ملکی که تمامی وراث در آن سهیم هستند توسط یکی از ایشان بدون کسب اجازه از بقیه رهن و اجاره داده شود و بنگاه دار نیز بدون رویت سند ملک و بدون اطلاع بقیه وراث قولنامه اجاره ملک را تنظیم نماید، حکم قضایی برای این ورثه و مشاور املاک چه خواهد بود؟
سلام خواستم بپرسم خانوم پدرم یک طبقه از ملک پدری رو به اجاره داده و من هم به عنوان عدوانی شکایت کردم و دادگاه به علت نداشتن مدرک کافی رد کرده است. حالا باید چه نوع شکایتی بنویسم که رسیدگی شود؟
سلام پدر من از سال 67 ملکی رو با شرکاش خریدن و به مرور پدرم سهم مابقی شرکا رو سال 98 خرید و با رضایت صاحب ملک ولی ما هیچ کاغذی جز برگه ای دستی که اجاره صاحب ملک رو میدهیم نداریم ولی در اداره مالیات مشاغل حقوق کسب و پیشه مغازه به نام پدرم هست 6 دانگ و سال 1403 پدرم فوت شد اگر من بین وراث مالک سهم یکی ...
سلام بنده منزل مسکونی پدرم و 6 ،7 ماهه دادم اجاره اگه خواهرم شکایت کنه پرونده کیفری یا حقوقی کلا دوتا ورثه ایم قبلا خودم اون خونه بودم به اجرت المثل محکوم شدم ولی الان منزل دیگه ای هستم این موضوع میتونه زندان داشته باشه سپاسگذارم
باسلام مادرم به مدت 3 سال است فوت شده دو برادرم منزلی راکه به نام مادرم بوده اجاره داده اند واجاره نامه در دفتر املاک موجود است حال مادو خواهر میتوانیم شکایت کیفری بکنیم؟ اگه شکایت کنیم چه حکمی صادر خواهد شد؟ پیشاپیش تشکر میکنم از راهنماییتون
باسلام پدر همسر من چندین سال است که فوت شده وراث مرحوم 2پسر و چهار دختر و همسر میباشد یک پسر به تازگی فوت شده از مرحوم یک خانه چهار طبقه و یک باب مغازه سرقفلی به جا مانده در خانه چهار طبقه در هاروارد دوپسر و همسر مرحوم زندگی میکنند یک واحد خالی میباشد ایا میتوان بدون رضایت وراث( پسر )مرحوم شده و ب ...
با سلام و احترام ملک مسکونی و تجاری داریم. که قسمت تجاری فاقد سند است و جز پلاک ثبتی ملک مسکونی میباشد و در شهرداری پرونده دارد. یکی از وراث بدون رضایت سایر ورثه مغازه را به اجاره داده است.از مستاجر شکایت کنیم یا از ورثه ؟ از کلانتری اقدام کنیم یا از خدمات قضایی. موضوع شکایت انتقال مال غیر ...
پدر بزرگ من قبل مرگش وصیت نامه ای نوشته اند. که دو تا از عمه هام ناظر و وصی هستند. الان 14 ماه از مرگ پدربزرگم میگذره تازه بعد این مدت اعلام کردند وصیت نامه هست. در این مدت طبقه بالا خونه را اجاره دادند. آیا میشود علیه این ها که دیر وصیت نامه را باز کردند و اجاره دادند شکایت کرد. اگر میش ...
با سلام یک واحد مسکونی ب ما چهار نفر ارث رسیده از طرف پدری ،ما دو تا پسر و دوتا دختر هستیم و سال اول هر چهار وارث زیره اجاره نامه رو امضا کردیم و ملک رو اجاره دادیم یک ساله، بعد امسال ک قرارداد تموم شده دوتا پسر ها با مستاجر قرار داد بستند بدون رضایت ما دوتا دخترها . وقتی ک ما دو وارث شکایت بکنیم حد ...
سلام وقت بخیر.پدر همسر من چند ماه پیش فوت شده و مغازه ای داشته که الان مستاجر دارد و اون مستاجر ادعا میکند که با برادر همسرم که آن هم یکی از وراث هست قولنامه شفاهی دارد،با توجه به غیر قانونی بودن اجاره دادن آیا میشود از برادر همسرم شکایت کنیم؟ چگونه میشود مستاجر را بیرون کرد و اجازه ی دوباره اجاره د ...
با سلام و احترام خانهای موروثی بین بنده و خواهر و برادرانم وجود دارد. یکی از برادران بدون رضایت بقیه ،اقدام به اجاره ملک نموده است. سند تک برگ سهم مالکیت خودم ازین ملک را گرفته ام. حال برای اخراج مستاجر ، چه دادخواست باید تحویل دادگاه نمایم!؟
با سلام و عرض ادب سه وارث هستیم یک پسر و دو دختر پدر مادر فوت شدن منزل تخلیه میباشد انحصار وارثت شده بنده 1/2 و دو خواهر دیگه 1/4 ارث طبق احضار وارث دادگاه تعیین کرد الان بنده که 1/2 و یکی دیگه از خواهرها که 1/4 را سهم داریم موافق اجاره منزل هستیم ولی خواهر دیگه نزدیک به دو سال هست لج بازی میکنه و م ...
با سلام و ادب ما سه برادر و یک خواهر هستیم که پدر و مادر ما فوت نموده اند و اینکه خواهر ما در منزل پدری که دو طبقه و نصفی هست سکونت دارد و در زیر این منزل چند مغازه هست و اینکه یک واحد هم از این خانه را اجاره داده و پنج سال است که اجاره نمیده خانه به فروش برسد و اینکه از کرایه هایی که هر ماه میگیرد ...
سلام من وقتی که پدرم فوت شد 15 سال داشتم بعد از فوت پدرم برادرانم املاک پدر را بدون اجازه من به اجاره میدادند و اجاره ها را هم به من نمیدادند و بعضی از املاک را هم خود تصرف کرده بودند بدون اینکه بین من و ایشان قرارداد اجاره ای باشد الان بعد از فوت مادرم بعد از 25 سال از آنها خواسته ام که بدون اجازه ...
باسلام. پدرم6سال پیش فوت کردن. و یک ملک 6دانگ متعلق به پدرم میباشد. یکی از برادرها منازل و مغازه پدری را بطور سنتی بدون اذن واجازه ومشورت بقیه وراث چندسال است اجاره میدهد.اینجانب بعنوان یکی از وراث دادخواست دادم و به دادگاه حقوقی ارجاع و تعیین شعبه شده است. خیلی زمانبر و دیر نوبت میدهند.امکان داره ...
با سلام. پدر من 14 سال هست که فوت شده و من متاهل هستم و برادرم بدون اجازه وراث بعد از مرگ پدرم دو طبقه بالای ملک ورثه خونه ساخته است و دو طبقه رو بدون امضا و اجازه ی من، اجاره داده است. من الان خودم مستاجر هستم و نیاز به سهمم دارم و اون میگوید تو فقط از طبقه ی همکف که ملک اصلی بوده ارث میبری در صورت ...
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم. اینجانب فرد 65 ساله هستم که یک خواهر و یک برادر دارم. خانه پدری ما که ارث ما محسوب میشود ،، ده سالی هست که توسط برادرم اجاره داده میشود و ایشان اجاره و رهن را دریافت میکند و حق من و خواهرم را هم نمیدهد و ملک را هم تقسیم نکردیم. من چطور با ...
سلام یک مغازه داریم که انحصار وراثت شده چندین ساله که این مغازه دو تا برادرام از کل ورثه اجاره کردن و هر ماه اجاره واریز میکنن و خودشون هم سهم بیشتر از اون مغازه دارن من و خواهرم به علت اختلاف خانوادگی راضی نیستیم که برادرام اونجارو اجاره کنن ایا میشه بیرونشون کنیم؟ چگونه؟ و یا میشه شکایت کنیم م ...
باسلام. پدرم سال 85 فوت شده و یک خانه دارد که به صورت قولنامه ای خریداری کرده و قولنامه طی سال های اخیر مفقود شده . برای دریافت سند اقدام نموده ایم اما برادرم بدون اجازه و مخفیانه اقدام به نوشتن قولنامه جدید به نام خود و مادرم نموده (برادرم 3 دانگ و مادرم3دانگ). این در حالی است که تمامی انشعابات به ...
سلام خسته نباشید من به اصرار مکرر یکی از دوستان که بیا مغازه من رو اجاره کن اصلا ١٠سال بشین اومدم مغازه رو اجاره کردم و مدت قرار داد رو 4ساله تعیین کردیم و شرط تو قولنامه گذاشتیم که هیچ یک از طرفین به هیچ عنوان حق فسخ رو ندارن موجر هم تو بنگاه وکالتنامه از وراث رو نشون داد که وکالت تام دارم ٣ ...
سلام پدرم سال 95 فوت شده و دوتا برادرم با همدستی دفتر املاک دو واحد آپارتمان را بدون اطلاع بقیه وراث رهن و اجاره داد و پولهای آنرا طی 4 سال خودش برداشت کرد چگونه میتوان پیگیری نمود؟ ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.