مشاوره حقوقی رایگان - اجاره دادن ملک ارثی

سلام پدرهمسرم زمینی رابه 6فرزندش داده بودکه 3واحد بسازندینی هرواحدبرای دونفر،واحدی که قولنامه اش بنام همسرم میباشدواحدطبقه اولراست که 3دانگ بنام همسرم3دانگ بنام پدرهمسرم بودکه فوت شده است،ان زمان که همسرم ازدواج کردواحد2 نیمه کاره بودک متعلق به خواهروبرادزهمسرم بودپدرهمسرم ب همسرم گفت طبقه2راتکمیل کن ودران زندگی کن وهزینه ساخت ان را بعدازفروش 3طبقه بایدبتوپس بدهندانهامدرک هم نوشتن هزینه های ساخت ماننددردپنجره،گچ وسرامیک و...،بود،ماسه سال پسش50میلیون هزینه کردیم که بعنوان رهن نوشتیم اما مدت زمان سکونت راتعیین نکردیم،حالابرادرهمسرم ماراواداربه خروج ازمنزل میکند ک میخواهد اجاره دهد،ایاامکانش هست،دوبرادرویگرهمسرمم ک شریک این3طبقه نیستن شکایت کردن که ماهم ارث میخواهیم،ایا میشود با بودن شکایت منزل رااجاره داد؟ایاهمسرم میتواند واحد اول 3دانگش ک بنام اوست ومادرش ساکن است پس بگیرد؟

پاسخ ها:


سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرفا پرسش و پاسخ کوتاه حقوقی راهگشا باشد چرا که باید اسناد و مدارک بهددرستی و با دقت بالا رویت شود سپس اظهار نظر نهایی و دقیق داشته باشیم

18:44:54   1404/1/23

هرگونه ادعایی در خصوص ارث نیاز به گواهی انحصار وراثت و احراز مالکیت متوفی و خالص بودن ارث از رهن، بدهی یا وصیت است

19:10:48   1404/1/26

با سلام سئوال شما مبهم است ، بهتر است به صورت واضح و جداگانه مطرح کنید.

19:47:16   1404/1/23

سلام کاربر گرامی 1. **اجاره دادن منزل با شکایت**: تا زمانی که شکایت در جریان است، **اجاره دادن** مشکلی ندارد، مگر اینکه دادگاه دستور توقف عملیات بدهد یا حکم دیگری صادر کند. برای احتیاط، بهتر است وضعیت شکایت را پیگیری کنید. 2. **پس گرفتن 3دانگ بنام همسر شما**: اگر **پدر همسر شما در زمان حیات** به همسر شما قول داده که 3دانگ متعلق به او را باز پس بگیرد، با توجه به این قول، همسر شما **حق پس گرفتن آن را دارد**. اما بستگی به شرایط قرارداد و توافقات دارد. 3. **ارث سایر وراث**: اگر **شریک در ساخت** نبوده‌اند و سهمی نداشتند، حق درخواست ارث از آن واحد ندارند، اما اگر سهم‌الارث به آن‌ها تعلق داشته باشد، باید در خصوص تقسیم اموال توافق کنند

01:42:50   1404/1/24

سوالات مرتبط

انتقال منافع مال غیر
باسلام مادرم به مدت 3 سال است فوت شده دو برادرم منزلی راکه به نام مادرم بوده اجاره داده اند واجاره نامه در دفتر املاک موجود است حال مادو خواهر می‌توانیم شکایت کیفری بکنیم؟ اگه شکایت کنیم چه حکمی ...
اجاره مال غیر
باسلام پدر من با عموم و دو خواهرش یک رستوران مشاعی دارند که 2 سهم مال پدرم هست 2 سهم عموم و عمه هام نفری 1 سهم .پدر با عموم این ملک را اجاره دادند و هر ماه مبلغ اجاره عمه هایم که سهمشان بوده پرداخت ک...
اجاره دادن ملک ورثه ای
با سلام و احترام ملک مسکونی و تجاری داریم. که قسمت تجاری فاقد سند است و جز پلاک ثبتی ملک مسکونی می‌باشد و در شهرداری پرونده دارد. یکی از وراث بدون رضایت سایر ورثه مغازه را به اجاره داده است.از ...
ملک تجاری و حقوق کسب و پیشه
سلام پدر من از سال 67 ملکی رو با شرکاش خریدن و به مرور پدرم سهم مابقی شرکا رو سال 98 خرید و با رضایت صاحب ملک ولی ما هیچ کاغذی جز برگه ای دستی که اجاره صاحب ملک رو میدهیم نداریم ولی در اداره مالیات مش...
ارثیه
باسلام پدر همسر من چندین سال است که فوت شده وراث مرحوم 2پسر و چهار دختر و همسر میباشد یک پسر به تازگی فوت شده از مرحوم یک خانه چهار طبقه و یک باب مغازه سرقفلی به جا مانده در خانه چهار طبقه در هاروارد...