در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «احداث بالکن حکم تخریب همسایه ضوابط بالکن بالکن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملک شماره یک از طرف شرقی مجاور ملک شماره دو بوده و هر دو ملک از طرف شمال بحر کوچه هشت متری هستند با این تفاوت که طول قطعه ملک شماره دو پنج متر کوتاهتر از ملک شماره یک است و با هم زاویه 90 درجه ایجاد می کنند سوالم این هست که احداث بالکن یک متری برای طبقات ملک شماره یک از سمت شرقی با رعایت زاویه 45 در ...
چند سال قبل فردی بر روی کوچه عموم، بدون مجوز اقدام به ساخت خانه و احداث تراس نمود که ارتفاع این بالکن از سطح زمین 2متر و 20سانتی متر تا 3 متر متغیر (بواسطه داشتن شیب) می باشد. در آن موقع کسی شکایتی ننمود (بواسطه اینکه همه آشنا و فامیل بودند) اما الان صاحب خانه قصد بازسازی خانه را دارد اما می خواهد د ...
با سلام از طرف حیاط خودم و با رعایت حریم همسایه (از طرف همسایه به متراژ 3.5 متر بالکن نزده ام) اگر بالکن بزنم همسایه میتواند در اینده شکایت کرده و حکم تخریب بگیره ، ضمنا بازرس شهرداری اومده و چون حریم رعایت شده گفتن موردی نداره ولی از آنجایی که طرف دم کلفت است ، خواستم ببینم از طریق قانونی میتواند ک ...
اینجانب هفت سال پیش آپارتمانی خریداری کردم که هنگام بازسازی یک بالکن به سمت حیات با اجازه اکثریت ساختم. لازم به ذکر است بنده طبقه اول و ساختمان 5طبقه میباشد. بالکن هیچ مزاحمتی ندارد. اما حالا مالک طبقه سوم شکایت کرده است. خواستم بدونم شکایت ایشان تأثیری دارد؟ با تشکر
با سلام اینجانب یک باب ساختمان دارم که ضلع غربی مجاور با همسایه مورب هست. در حریم پیاده رو عمود بر خیابان 20 متری اکه ای بالکن سر پوشیده دارم. همسایه معترض شده مبنی بر اینکه بالکن شما در حریم ساختمان من می باشد. در حالی که بالکن بنده عمود بر خیابان است. لطفا بفرمایید و نظر شما در این رابطه چیست.
سلام. اینجانب در طبقه اول واحد تجاری به عرض 3.6 متر به عمق 7 متر ( هفتاد سانتی متر) بالکن احداث نموده ام، به مساحت 2.52 متر مربع. این واحد تجاری واحد یک طبقه همکف به مساحت 26 متر مربع و طبقه اول به مساحت 20 متر مربع و در خیابانی به عرض 35 متر در اصفهان می باشد و دو همسایه طرفینی هر دو بالکن دارند. ...
با سلام. اقدام به احداث بالکن در طبقات آپارتمان در وسط نما با پخ 90 درجه از دو طرف نموده ام. آیا به ملک های مجاور اشرافیت دارد؟ با توجه به این که دو طرف بالکن بسته می باشد و فقط جلوی بالکن که مشرف به خیابان و معبر میباشد باز است و بالکن مازاد بر مجوز شهرداری در پیشروی طولی و 60 درصد احداث شده است.
سلام من یک واحد قدیمی 72 متری در طبقه دوم یک ساختمان 12 واحدی دارم ساختمان شرقی و غربی است پنجره اتاق خواب رو به حیاط خلوت طبقه پایین باز میشه که البته مسقف نیست میخوام یک بلکن برای پنجره اتاق خوابم بزنم که طبعا روی حیاط خلوت باز میشه و مشرف به حیاط همسایه پشتی هم هیت ولی اون ملک متروکه و خالی از سک ...
سلام خانه ما سه طبقه دارد دوتا از طبقات با مجوز از شهرداری میخواهند بالکن بدون پیشروی در کوچه احداث کنن آیا همسایه طبقه 3 ما که در یک ساختمان هستیم با وجود اینکه مجوز شهرداری داریم میتواند شکایت کند؟اگر شکایت کند حکم تخریب میدهند یا جریمه
با سلام بنده کارمند شهرداری هستم دستور اجرای بالکنی را دادم که از سمت شرق طبق واگذاری به معبر و فضای سبز دسترسی دارد مالک ملک مجاور اقدام به طرح شکایت از اینجانب نموده ایا احداث بالکن خلاف ضوابط میباشد ضمنا کارشناس شهرسازی پنها معبر را 12 متر اعلام نموده آیا خلاف ضوابط می باشد
سلام طبقه ی دوم اپارتمان 15 سال ساخت خریداری کردم پایان کار دارد بالکن فلزی مشرف به همسایه در ابعاد دو در یک احداث کردم ولی دور تا دورشو بستم تا دیوار همسایه حدود 60 سانت فاصله دارم اگر شکایت کنه به مشکل میخورم؟
سلام..وقت بخیر من در مهر شهر کرج ساکن ساختمان شش طبقه هستم در طبقه دو واحد ..واحد من قسمت جنوبی است که بالکن ندارد...ساکنین واحد‌های شمالی تصمیم گرفتند برای خود بالکن احداث کنند...آیا لازم به گرفتن رضایت واحد های جنوبی ساختمان هست یا خیر...متشکرم
باسلام ما 4طبقه آپارتمان هستیم به متراژ94متر قطعه شمالی که فاقد بالکن میباشیم آیا امکان احداث بالکن داریم کوچه 4متری هست ولی قطعه شمالی هست وبالکن داخل حیاط خودمان میفته. متراژکل زمین هم 155متر هست حدودا حیاط50متره
سلام بنده ۵ سال پیش دو واحد آپارتمان تفکیک شده از خود مالک ساختمان خریداری نمودم یعنی دو واحد بالای مغازه مال ما شد و مغازه و زیر زمین در دست مالک باقی ماند که راه پله اشتراکی طبقات را از زیر زمین جدا کرده و طبقات بالا رو به ما فروخته قرص آسیک لوویر حالا بعد از ۵ سال از سمت کوچه با نردبان وارد بالکن ...
خونه ما قطعه شمالی هست بالکن خانه ما متراژ به عرض 1متر 20 هست ولی همسایه مجاور 1متر 50 کار کرده و علاوه بر 1متر 50 نصف بالکن رو باز بوده و نصف دیگر بالکن رو بسته کار کرده. قطعه طولی 10متر هست 5متر 20سانت بالکن رو بسته کار کرده و متراژ 4متر 80سانت از سمت خانه ما روباز هست؟ آیا بالکن رو بسته خلاف نیس ...
سلام همسایه بنده اقدام به احداث 100 درصد کل ملک نموده و باعث کور شدن نور و دید جنوبی ساختمان من شده است. با شکایت بنده ماده صد بدوی اقدام به صدور رای جریمه نموده که بنده اعتراض و درخواست تخریب در کمیسیون تجدید نظر کردم. شهرداری به من میگوید از طریق دادگاه شکایت کنی دستور تخریب میگیری. اصلا امکان اخ ...
با سلام و احترام. آیا نصب کولر در بالکن حیاط جنوبی مجاز است؟ آیا نیاز به هماهنگی و کسب اجازه از همسایگان می باشد؟
با سلام ، بنده قصد دارم در محدوده ملک ثبتی و شخصی خود بدون تجاوز به حریم کوچه روبرو بالکن منزل را حدود 30 متر مربع افزایش دهم ، موقعیت آن هم به گونه ایست که هیچ گونه مزاحمتی برای همسایگان مجاور ندارد ، آیا نیاز به مجوز خاصی دارد ؟ طبق بررسی که انجام دادم هیچ گونه افزایش تراکمی هم ندارد. با تشکر
سلام و وقت بخیر ما طبقه دو هستیم. طبقه پایین ما فقط بالکن داره، روی بالکن خود ورق گالوانیزه گذاشته. دقیقا زیر پنجره اتاق خواب ما میشه. همسایه های بالا هر چی اشغال و ته سیگار دم دستشون میاد از پنجرشون بیرون میریزن که زیر پنجره ما جمع میشه و بوی نامطبوعی داره. طوری که نمیشه پنجره رو باز گذاشت. نمیشه ...
سلام. من یک واحد زیر همکف با سند دارم که برای فروش گذاشتم و تخلیه است. همسایه طبقه بالایی در این مدت بالکن خودش رو در حیاط بزرگ کرده و تمام نور اتاق های من رو گرفته است. قبلا به من گفته بود میخواهد این کار رو بکند و من به او اجازه نداده بودم. حالا به او گفتم چرا این کار رو کردی میگوید برو شکایت کن. ...
سلام. بنده یک قطعه زمین خریداری و اقدام به ساخت نمودم. با عنایت به این که ملک بنده آخرین قطعه در کوچه و نقشه تفکیکی میباشد و ابعاد آن به شرح ذیل میباشد: شمال 5 متر مشرف به کوچه 8 متری غرب 20 متر مشرف به فضای سبز در نقشه تفکیکی و در طرح تفصیلی مشرف به بلوار 30 متری جنوب 15 متر و مشرف ب ...
سلام ما یه واحد همکف از یک خونه ویلایی دو واحده رو پیش خرید کردیم. سازنده طبق نقشه ای که ما تایید ساختش رو دادیم و خریدیمش عمل نکرده . طوری که 80 سانت به واحد بالا اضافه کرده و وارد حیاط خلوت واحد همکف شده و باعث شده آسمان حیاط خلوت کم بشه و نورگیری اتاق ها خیلی خیلی کم بشه و در حد نور غیرمستقیم. مت ...
سلام بنده مغازه ای به مساحت 26 متر رو رهن و اجاره کردم و قصد دارم داخل مغازه بالکن 2.80 متری آهنی بزنم و سمت شغلی بنده به جواز کسب نیازی ندارد آیا برای ساخت بالکن باید برم شهرداری مجوز بگیرم...؟ اگر راهی وجود داشته باشه که بالکن رو قانونی احداث کنم ممنون میشم راهنمایی کنین...
سلام همسایه ما یه خونه پنج طبقه ساخته و سمت ما بالکن و پنجره گرفته،دیواری که بین‌ما و همسایمون هست مال همسایه است، فاصله ساختمان همسایه تا دیوار یکسان نیست و در یه قسمت کمتر از یک متره ولی در قسمت دیگه ای که اونجا هم بالکن گرفته فاصله یک متر و نیمه؛در ضمن همسایه ما این ساختمان رو 5سالی میشه که ...
با سلام و خسته نباشید من در حیاط خود که از طرف همسایه حریم 3.5 متری را رعایت کرده و مابقی را بالکن زدم، همسایه به شهرداری شکایت کرده و پس بازرسی گفته، حریم رعایت شده میتونی کار کنی، همسایه دم کلفت است ایا از طریق قانونی میتواند در اینده اقدام به گرفتن حکم تخریب بگیرد، یا واقعا حق با من است
اینجانب برای اثبات رضایت ساخت بالکن , از مالک دوم مستند ارایه دادم که دادگاه بدوی توجهی نکرد و تجدید نظر هم متاسفانه به آن مستند نگاه نکرد و رای ابرام شد ( تعدی و تفریط ) کلا در عرض ده روز پرونده رفت به مرکز استان ( ساری ) و رای هم ابلاغ شد در همین اثنا موفق به یافتن مالک اولیه شدیم و هم دست نوشته ...
با عرض سلام از بروجرد مزاحمتون ميشم ما در يک اپارتمان 5 طبقه کنار خيابان سکونت داريم در کنار ما يک کوچه تقريبا 8 متري وجود داره خانه سمت ديگر کوچه نه يک خانه بعد اون رفته شکايت کرده که بالکن هاي اين ساختمان به حياط خونه من اشراف داره و همه بايد جلوي بالکن خود پليت با ارتفاع حداقل 1：80 بزنند و تعهد م ...
با سلام ما چند واحد مسکونی در یک آپارتمان شمالی هستیم ، که ملک ساختمان ما جهت ساخت آپارتمان کنونی مقداری عقب نشینی کرده که در نتیجه این تعریض حدود 150 تا 200 متر مربع یک فضای خالی جلوی ساختمان و جزو کوچه شده حال ملک مجاور که اونم شمالی هست جهت ساخت اقدام کرده و با توجه به دستورالعملها و نامه های میر ...
با سلام بند در مغازه ام اقدام به احداث بالكن كردم و تمام جرايم رو پرداخت كردم و پايان كار رو گرفتم و براي درج متراژ در سند گفتند كه رضايت همسايه ها رو بايد بگيريد . مغازه من به ساختمان مسكوني بالاي سر مغازه هيچگونه ارتباط مشاعي نداره و نمي دونم چرا بايد رضاين اونها رو بگيرم . درضمن اقدام به رضايت گ ...
سلام میخوام بالکن بزنم 6 متر تومغازه چقدر هزینه جواز شهرداری ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.