مشاوره حقوقی رایگان - ملکی
سلام بنده ۵ سال پیش دو واحد آپارتمان تفکیک شده از خود مالک ساختمان خریداری نمودم یعنی دو واحد بالای مغازه مال ما شد و مغازه و زیر زمین در دست مالک باقی ماند که راه پله اشتراکی طبقات را از زیر زمین جدا کرده و طبقات بالا رو به ما فروخته قرص آسیک لوویر حالا بعد از ۵ سال از سمت کوچه با نردبان وارد بالکن طبقه اول شدن و نرده ها دور بالکن را بریدن و درو پنجره مشرف به بالکن را با نرده ها جوشکاری و مسدود کردن و میگویند این بالکن چون سقف مغازه ما است شما حق ورود به بالکن را ندارید درصورتی که حالا با این کارشون ما با ۱۱۰ تماس گرفتیم و اعلام شد و شاکی شدیم در و پنجره ما را مسدود و خسارت وارد کرده ولی قاضی شعبه حکم منع تعقیب دادن و گفتند باید حقوقی اقدام کنیم
باتوجه به اینکه در نظریه کارشناسی یک نفره و ۳ نفره اعلام کردند که حق استفاده بالکن با کسی است که دسترسی به بالکن دارد و فقط طبقه اول که سند به نام بنده است و تو سند قید شده که جنوبا دیوار و درب و پنجره ای است مشرف به بالکن میباشد
حالا از شما خواهش میکنم مرا راهنمایی کنید
ضمن اینکه راه پله اشتراکی که تو سند قید شده زیر زمین را جدا کردن و طبقات بالا را به ما فروختن و دوباره شکایت از من کردن که از راه پله اشتراکی غیر معقول استفاده نموده ام در صورتی که موقع خریدن این ساختمان به صورت اختصاصی به ما فروخته شده و در این مورد من آماده ام و میخواهم که راه پله طبق سند که اشتراکی است و دیوار... وسط راه پله باید برداشته شود و چون کنتور آب واحد ها درسمت زیر زمین است و ما در مواقع ضروری دسترسی به کنتور آب را نداریم
خواهش میکنم مرا راهنمایی کنید چه کنم یک سال است که در و پنجره بالکن من بسته و مسدود است و نتوانستم به حقم برسم است
پاسخ ها:
مي توانيد دعوي حقوقي رفع تصرف عدواني طرح كنيد
☆
☆
☆
☆
☆
20:33:38
1396/5/7
با سلام: همانطور که در دادسرا به شما گفتند میبایست از طریق حقوقی اقدام بفرمایید ،عنوان دادخواست ((رفع مزاحمت و ممانعت از حق و اعاده به وضع سابق ))است. موفق باشید
☆
☆
☆
☆
☆
02:32:10
1396/5/8
سوالات مرتبط
پیشروی بالکن
سلام. بنده یک قطعه زمین خریداری و اقدام به ساخت نمودم. با عنایت به این که ملک بنده آخرین قطعه در کوچه و نقشه تفکیکی میباشد و ابعاد آن به شرح ذیل میباشد:
شمال 5 متر مشرف به کوچه 8 متری
غر...
استفاده شخصی از بالکن
سلام و ادب.
ساختمان ما به دلیل مشرف بودن به حیاط و خانه همسایه در ضلع شمالی قوانین را رعایت کرده.
اما سازنده ساختمان ما در طبقه آخر از متراژ اتاق کم کرده (عقب نشینی ) و برای اتاق پنجره قرار داده و در ...
در مورد بستن بالکن
با سلام منزل ما یک آپارتمان 20 واحدی هست که در طبقه همکف یک اتاق 20 متری برای مدیریت و در جلوی آن یک فضای 40 متری به صورت بالکن هست که هم سقف دارد و فقط از سمت حیاط باز هست آیا برای بستن فضای بالکن با...
احداث بالکن مشرف به حیاط
با سلام. خانه مجاور ما دو طبقه است. مالک در زمان ساخت طبقه پایین مقدار زیادی از قسمت حیاط را تصرف کرده و آن را به داخل ساختمان اضافه کرده. حالا مالک میخواهد قسمت اضافی را به بالکن طبقه دوم اضافه کند و...
مزاحمت ملکی
با سلام
همسایه جنوبی ما در حد شمالی ملک خود با ایجاد حیاط، برای طبقه دوم خود بالکن روباز و پنجره مشرف به حیاط و ساختمان ما تعبیه کرده و به گفته خودشان دارای پروانه ساخت از شهرداری است.
متاسفانه شهردار...
