در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «احداث آسانسور بدون مجوز جریمه ماده 100 شهرداری آسانسور شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام یک ساختمان 4 طبقه داریم با 4مالک؛ می خواهیم برای ساختمان آسانسور نصب کنیم، سه طبق رضایت دارند الی طبقه اول. چه راه کار حقوقی وجود دارد که مالک طبقه اول را مجاب کند که با بقیه مالکان همکاری کند؟ با تشکر
سلام ساختمان خریداری کردیم بدون آسانسور بود و بعدش پیمانکار بدون اجازه ما از بالکن اختصاصی که درسند هم نوشته از بالکن مارو کامل بست و نورگیر مارو از بین برد برای طبقه 3 آسانسور زد حال یک درب چون اعتراض کرده بودیم به ما داد آیا پیمانکار بدون اجازه ما میتواند بالکن اختصاصی مارو ببندد و برای یک طبقه آس ...
باسلام من یه واحد رو بعنوان رهن و اجاره برای مرکز روانشناسی گرفتم. الان بعد 1 ماه اسانسور رو قطع کردن مالک مجتمع که شما سروصدا ایجاد میکنید و منم اپارتمان رو روشن نمیکنم و شما یا باید ازینجا برین یا من علیه شما شکایت میکنم!!!! قرارداد ما 1 ساله هست و هنوز 11 ماه مونده. الان تمام بیمارای من از پله می ...
در صورتی که دو آسانسور روم لس داخل یک چاه مشترک بخواهیم اجرا کنیم موارد استانداردی داخل چاه آسانسور را بیان کنید ؟
با سلام من ارتفاع زیر زمین را بیشتر گرفتم به خاطر اینکه ارتفاع بیشتر شده است انباری به تجاری زدند و راه پله نیم طبقه را کاملش کردم 800 میلیون جریمه قطعی برایم بریدند ارزش ملک ما جواب گوی این همه جریمه را ندارد لطفا راهنمایی بفرمایید. با تشکر
سلام خسته نباشید بنده در سال 87 در کمربندی شهرمون ملکی رو که کاربری تجاری داشت به متراژ 110 متر و بخشی از طبقه دوم که به صورت غیر قانونی ساخته شده بود (شامل دیوار کشی دور و ستون) خریداری کردم و اقدام به اخذ ماده 100 طبقه دوم کردم و تا امسال ساختمان به همون شکل مونده امسال اقدام کردم که سقف رو بزنم و ...
سلام. ما یه واحد مسکونی داریم که دوتا هم مغازه داره حدود 15 سال قبل ساخته شده الان شهرداری اومده 205 میلیون جریمه نوشته ارزش ملک هم بین 2/5 تا سه میلیارده مگه میزان جریمه طبق قانون نباید بر اساس سالی که ساخته شده باشه اون زمان کل ساختمان 40میلیونم نمیشد. پس چطور الان اینقدر جریمه کردن. و اینکه ما تا ...
سلام و وقت بخیر دوسال پیش قصد کردیم زمینمان را با سازنده ای به صورت شراکتی بسازیم خواستیم برای ساختمان دو طبقه آسانسور تعبیه کنیم با وجود گرانی ها الان بودجه ی این کار رو نداریم امکان داره آسانسور را کنسل کنیم؟برای کارای شهرداری به مشکل بر نمیخوریم؟
سپاس با سلام در حیاط آسانسور 4 طبقه زدیم هنوز راه اندازی نشده ماده صد شهرداری حکم تخریب داده و صورتجلسه شده که تخریب بشه یکی از همسایه ها مخالف تخریب میباشد علت تخریب عدم توافق با همسایه های مجاور میباشد از آن مقام محترم درخواست راهنمائی داریم ممنون
با سلام، سازنده مجتمع آپارتمانی ورشکست شده و زندانیست. همه واحدهای ساختمان پیش فروش شده و ساختمان مورد اشاره دارای یک طبقه اضافه از پروانه ساخت می باشد حال سوال اینجاست که پرداخت جرایم ماده 100 برای این ساختمان به عهده چه کسی است؟ خریدار واحد اضافی یا کل مالکین مجتمع؟
با سلام پدر من رزمنده ارتش جنگ بوده اند و کارت ایثار دارند و امسال فوت شده اند آیا مادرم میتواند از امتیازات ایثارگری برای کاهش جریمه ماده 100 تخلفات ساختمانی استفاده کنند ؟ ماده 6 فصل دوم مسکن قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران مصوب 1386/04/03 مجلس شورای اسلامی شامل ایشان میشود ؟
با سلام، به علت یک طبقه اضافه در یک کوچه شش متری جریمه شدم و تمام مبلغ را پرداخت کردم و عدم خلافی گرفتم . امروز متوجه شدم در مدارک جدیدی که شهرداری به من داده کوچه را هشت متری قید کرده و پرسیدم گفتند الان شده هشت متری. در کوچه هشت متری دیگر نیازی به پرداخت جریمه بابت طبقه اضافه نیست. لطفاً راهنمایی ...
باسلام خدمت شما بنده سوال داشتم بابت اینکه اگر مالک طبقه ای درآپارتمان خط تلفن آسانسور را به استفاده شخصی خود دربیاورد جرم نیست میشه شکایت کرد ومحکومش کرد یا طرف میتونه قاضی رو بخره و ما محکوم شویم یک چیزی هم بدهکاربشیم
من مالک یک آپارتمان تک واحدی در طبقه 4 هستم. اخیرا درب ورود به آسانسور را که در طبقه 4 است .( درب ثابت) را رنگ کرده ام ولی مدیر ساختمان می گوید این جز مشاعات است.لطفا راهنمایی کنید باتشکر از شما
سلام مالکین رضایت محضری برای نصب آسانسور دادیم ولی مالک طبقه فوقانی بدون هیچ صورتجلسه تقسیم هزینه و امضا قرارداد نصب آسانسور توسط من که مالک طبقه اول هستم و بدون گرفتن مجوز شهرداری آسانسور نصب کرد حالا با بازدید مامور شهرداری به کمیسیون ماده صد رفته آیا از لحاظ حقوقی من هم باید هزینه جریمه م ...
سلام وقت بخیر احترما انبارمواد غذایی کارخانه مشکل بهداشتی و استحکام داشت که درکمیته رفع موانع تولید مصوب به بازسازی شدو کارخانه انبارهای قدیمی را خراب و به همان متراژ در محل قبل با سازه قوی مجدد بدون کسب پروانه بنا کرد آیا مشمول جریمه در کمیسیون ماده 100 میشود ؟ اگر بلی چه مبلغی؟ با تشکر
باسلام ملکی دارم که سال 78ساخته شده است به صورت سه باب مغازه وپشت آنهاخانه بدون پروانه ساخته شده است وبه صورت مشاع هست.الان مامیخواهیم تفکیک کنیم 1_ماده صدشهرداری به ارزش زمان احداث ملک محاسبه می شودیازمان حال؟؟ 2_رویه تفکیک وتقسیم وگرفتن سندمجزابرای هرمغازه وخانه به چه صورت است؟ 3_آیاقابل تخفیف وت ...
با سلام، ساكن طبقه اول آپارتمانى قديمى با چهار طبقه تكواحدى هستم، كه سه واحد موافق نصب آسانسور هستند، با توجه به اينكه جايى از پيش تعبيه نشده براى آسانسور و واحد ها مى خواهند آسانسور را در جلوى ساختمان به صورت پارانوما نصب كنند آيا قانون راى با تجميع مساحت سه واحد ديگر در اين مورد حكم مى كند ؟ يا ب ...
باسلام باتوجه به اینکه اخذ استاندارد آسانسور از سال 82 الزامی شده اما آپارتمان ما با توجه به اینکه پایانکار آن سال 88 هست و مالکین اصلی بعد از اخذ پایان کار اقدام به احداث آسانسور کرده اند میخواستم بدونم آیا میشه از مالکین اول آپارتمان به خاطر عدم استانداردسازی آسانسور شکایت کرد یا خیر؟
با عرض سلام. اپارتمان ما 4 طبقه است. ساکنین درصدد هستند اسانسور بزنن. ایا سهم طبقه اول برای پرداخت هزینه اسانسور با طبقات دیگه مساویه؟ ماشکرم
سلام اپارتمان ما 4 طبقه و ردون آسانسور هست و بصورت هر طبقه 4 واحدی میباشد که در دو طرف راه پله دو نورگیر هست که طبقه های اول فقط به اونها راه دارن و استفاده میکنن و مسقف کردن و جالب اینکه یکی از همسایه های طبقه دوم روی نصف یکی از این مشاعات سقف زده و اونجا ابنما گذاشته. ما میخواستیم در همین نورگیرها ...
سلام هزینه نصب آسانسور جدید در ساختمانهای قدیمی چگونه بین واحدها تقسیم میشود . آیا همانند هرینه تعمیر و نگهداری آسانسور بر حسب متراژ واحدها محاسبه میگردد و یا اینکه به طور مساوی و بدون حتی اختلاف طبقات بین واحد ها تقسیم میگردد و ماده قانونی قابل استناد جهت ارایه به همسایگان چه میباشد . ممنون میشم اگ ...
سلام..ببخشید من تو یه آسانسور مجتمع تجاری به مدت 3 ساعت گیر کردم که بعد 3 ساعت آتش نشانی رو خبر کردن من میتونم ازشون بخاطر گیر کردن در آسانسور شکایت کنم.. بچم به قدر ترسیده که شبا نمیخوابه
اون زمان شکل طراحی های سازه به این صورت بود که آکس بندی رو در پایان کار با معماری مقایسه نمیکردیم و فقط در نقشه های سازه مینوشتیم در صورت مغایرت ابعاد و اندازه های درج شده باید نقشه های معماری ملاک کار قرار گیرند. حالا اختلاف کوچکی که بین آکس بندی سازه بدلیل بتنی بودن اسکلت و بزرگ بودن ستونها بوجود ...
با سلام و احترام. در پشت بام یک ساختمان مسکونی یک واحد 70 متری مسکونی ساخته شده که یکی از همسایگان رفته شکایت کرده و نامه از شهرداری برای تخریب اومد ولی ما تخریب نکردیم. بعد رفت در ماده 100 و مبلغ 52000000 جریمه بریدن که پرداخت کنیم و 470 میلیون هم اگه تخریب نکنیم جریمه بریدند. سوال بنده این جریمه س ...
12 سال پیش دو نفر شریکی ساختمان 12 واحدی ساخته و خود نیز در دو واحد ساکن شده اند و الباقی را فروخته یا اجاره داده اند. حالا معلوم شده است که همه این سالها آسانسور سه فاز بدون کنتور و از برق غیر قانونی استفاده می کرده است و اخطاریه دریافت کرده ایم. آیا اکنون خرید کنتور سه فاز و هزینه برق و جریمه همه ...
باسلام مستاجر واحد مسکونی در مسکن مهر فولادشهرم ساکن طبقه 5ساختمان نزدیک به ده سال ساکنن چند شب پیش مهمان داشتیم تو آسانسور در حال پایین رفتن یک طبقه سقوط کرد و رفت رو ترمزو به مشکل خورد آسانسور ظرفیتش 5نفر با 400کیلو بود حالا مدیر ساختمان خسارت آسانسور از من میخواد قرارداد من هم تمام شده بیست روز ...
سلام، وقت بخیر. بنده22 سال هست که ساکن طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه تک واحدی هستم. از درب ورودی تا طبقه اول 5 پله میخورد تا بتونند از آسانسور استفاده کنند و همین تعداد پله هم باید پایین بروند تا از آسانسور پارکینگ استفاده بشود و چون ساکنین پیر و بیماربودند بنده و خانواده ام سختی های استفاده از آسانسور ...
سلام وقت بخیر 7سال پیش ساختمانی قولنامه ساخته و با خلافی ماده 100 فروخته ام حالا شهرداری صاحب پروانه ساخت را موظف به پرداخت خلافی ماده 100 میکند چی کار باید بکنم ساکنین همکاری نمیکنند؟ ممنون از پاسخ شما
سلام. یک ملک دارم چهار طبقه ساختم دوتاسقف ماده صد رو پرداخت کردم سه طبقه را ندارم فعلا پرداخت کنم تا بفروشم میخوام بدون اگه چند ماه ندم چه میشه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.