در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ابطال مبایعه نامه ملک خلع ید ملک مبایعه نامه صوری ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ببخشید میشه همزمان برای اجرت المثل ملک با خلع ید شکایت نکنم و بعد از گرفتن خلع ید دوباره شکایت اجرت المثل رو انجام بدم
فردی با قولنامه جعلی و ماده 147 بر روی تصرفات من سند گرفته بود علیه او شکایت کردم ید قبلی وی که زمین را از او خریده بود به جرم کلاهبرداری و جعل 1سال زندان و رد زمین به اینجانب محکوم شد دوباره با استناد به همان سند دادخواست خلع ید و اجرت المثل مطرح کرده است از طریق سامانه متوجه شدم هنوز به من ابلاغ ن ...
سلام دو برادر یک ساختمان 2 طبقه را با توافق و تراضی در زمینی احداث کرده اند که متعلق به یکی از انها بوده و در این 35 سال هر دو در ساختمان خود سکونت داشته اند ، حال که هر دو برادر فوت شده اند ، ورثه صاحب عرصه و نیمی از اعیان میتواند خلع ید ورثه برادر دیگر را که صاحب نیمی از اعیان است بگیرد؟ لازم به ...
باسلام. زمینی همراه با دایی ام خریداری نمودیم در اطراف تهران که بصورت قولنامه ایست بعد هر دو انرا بصورت سه طبقه ساختیم بعد از مدتی حالا مستاجرهای هر 3 طبقه را بتنهایی عوض کرده و به بنده هم اجاره نمیدهد ضمنا مستاجرها هم میگویند ما تو را نمیشناسیم حالا بنده چند ماه قبل به مستاجرها و دایی ام اظهارنامه ...
با سلام من ملکی خریداری نمودم داخلش مستاجر بود و پس از خرید بنا به درخواست مالک و مستاجر مهلتی برای تخلیه از من گرفتند ولی پس از چند بار مهلت خواهی هنوز تخلیه نکرده و من مجبور به شکایت شدم پی از چند ماه و چند جلسه حکم خلع ید با توجه به سند مالکیت بنده صادر شد و نظریه کارشناس نیز تایید کننده درخواست ...
با عرض سلام و وقت بخیر از پدر بنده یک زمین کشاورزی به ارث رسیده است که سند انتقال دارد نیمی از این سند به نام پدرم و نیم دیگر آن به نام دایی او بوده بعدها دایی پدرم به صورت قولنامه ای نصف دیگر را به پدرم می فروشد اما سند نمی زند بعد از فوت پدر و دایی پدر ما به ورثه دایی گفتیم که سند بزنند قبول نکردن ...
سلام خسته نباشید بنده یک ملک ویلایی دارم که 5 دانگ ملک به نام بنده هستش و 1 دانگ به نام پسر عموم ، خودم به نامش کردم بدون این که وجهی به بنده بپردازه ، الان ایشون شکایت خلع ید کردن میخواستم بپرسم الان که شکایت خلع ید شده بعد از به نتیجه رسیدن ملک پلمپ میشه یا ما باید تخلیه بکنیم ؟ بعد از چند روز ی ...
سلام پدرم ملکی رو که 6سال پیش سه دانگ آن را چون سند در رهن بانک بوده به نام مادرم قولنامه کرده بود رو بدون اطلاع چند ماه پیش به صورت قولنامه شش دانگ را به شخص دیگری فروخته و چون مادرم به خاطر ازدواج مجدد پدرم با من زندگی میکنه از موضوع خبر نداشته و خریدار هم اکنون در منزل ساکن شده آیا امکان ابطال مع ...
سلام، خسته نباشید. سال 86 یک واحد آپارتمان خریدم. چون چک برگشتی داشتم و نمیتوانستم وام بگیرم واحد را به اسم خانومم گرفتم و تمام اقساط و پیش آن را من پرداخت کردم و از همان زمان خرید در آن جا زندگی میکنیم ولی با توجه به این گرانی مسکن متاسفانه خانم تقاضای خلع ید کرده و از طریق شورای حل اختلاف شکایت نم ...
سلام، خسته نباشید. ببخشید میخواستم بدونم برای خلع ید ملک تجاری که سندش هنوز آماده نشده، میتونیم از فروشنده وکالتنامه بگیریم؟ اگه میشه چه نوع وکالتنامه ای باید به ما بده؟ با تشکر.
با سلام. بنده سال 1396 صد متر آپارتمان خریدم. در سال 97 که دلار گران شد، فروشنده دبه کرد و پول بیشتر خواست من هم ندادم. من الزام به تنظیم سند گرفتم و شکایت کردم. ثمن معامله رو طی چک رمز دار به او دادم. الان میگه معامله صوری بوده و پول رو قرض گرفتم و با تبانی بنگاهی ملک بنده رو به دیگری فروختن. الان ...
باسلام. اینجانب زمین قولنامه ای را از پدرم خریداری نموده ام. یکی از برادرانم نصف زمین من را مبایعه نامه کرده و از پدر بی سواد من به اسم زمین دیگر امضا گرفته و امضای شاهد مبایعه نامه ی خود را جعلی کرده و تاریخ مبایعه نامه را چهار سال از تاریخ قولنامه من جلوتر انداخته. من هم شکایت ابطال مبایعه نامه کر ...
یکسال پیش یک اپارتمان سنددار فروختم در املاک مبایعه نامه نوشتیم و نصف مبلغ را دریافت کردم . در موعد مقرر به دفترخانه مراجعه کردم ولی انجام ندادند و گفتند نمیشود ، بعد کاشف به عمل امد سند خانه مشکل دارد و قابل انتقال نیست به گفته سازمان مسکن و ثبت اسناد ، اشتباه ثبتی شده و ظاهرا معارض داشته دقیق اطلا ...
سلام. یک زمین دارم که سند شش دانگ دارد و از پدرم ارث به بنده رسیده است. حدود 70 سال است که همسایه مجاور حدود 6000 متر از زمین بنده را تصرف کرده است. زمین در اصل به شخص دیگری تعلق دارد که ادعا میکند پدرش خریداری نموده است. برای او اظهارنامه فرستادم و اقرار کرده که از زمین سند و مدرکی ندارد. در نهایت ...
با سلام و خسته نباشید بنده خانه ای را در سال 97 خریداری کرده ام به صورت وکالتی، سند اصلی به نام سازنده آپارتمان هست که الان چون وام روش برداشتن در رهن بانکه، اون زمان چون مجرد بودم به درخواست برادرم آنجا را در اختیارش قرار دادم تا زندگی کند و از او 50 تومن به این منظور گرفتم، اما چیزی بینمون ننوشتیم ...
سلام. اگر خانمی در مقابل بذل مهریه، از طرف همسر ملکی به او واگذار شود و همسر متعهد شود در اولین فرصت به نام او سند بزند ولی همسر بعد از گرفتن امضا از خانم سند را به نام خودش بزند، این مبایعه نامه صحیح هست یا باطل؟
با سلام بنده مدت 10 سال هست در آپارتمانی که به نام مادرم هست بدون قولنامه و یا مبایعه نامه ای ساکن هستم آیا مالک که مادرم می باشد می تواند با حکم تخلیه بنده را بی خانمان کند؟ ممنون
ملک به صورت 3 دانگ 3 دانگ می باشد ، همسرم جهت خلع ید ملک شکایت کرده ، منظور چیست ؟ چه کاری از دست من بر میاد ؟؟
سلام. من براي خلع يد ملكي اقدام كردم منتهي يكي از مالكان قسمتي از ملك را با ماده ١٤٧ بنام خودش كرد كه مالك ديگر شكايت كرد و اون سند باطل شد منتهي راي ابطال رو به اجرا نبرد و هنوز در ثبت بنام مالک اولي هست اون قسمت الان من براي پرونده خلع يد آيا حكم ابطال سند رو ببرم كافيه يا حتما مالك دوم كه شاكي ب ...
سلام. زمین کشاورزی مشاعی دارم رعیت روشه میخوام تفکیک کنم شهرداری میگه اول باید رعیت بره بیرون، رفتم جهاد کشاورزی نامه گرفتم گفت زمین شما شامل اصلاحات ارضی نمیشه، چهل ساله رو زمین رعیت کار میکنه اجاره و هیچی نداده چطوری بیرونش کنم تا نخواد ازم پول بگیره لطفاً فقط وکلا ملکی تخصصی جواب بدن
همسرم مدت دو سال است که من و فرزندانم را در خارج از کشور ترک کرده و به بهانه یکسری کارها به ایران برگشته و در منزل من که شش دانگ به نام من است ساکن شده و از ورود من به خانه ام جلو گیری می کند چگونه می توانم خلع ید ایشان را بگیرم
سلام وقتتون بخیر بنده دو سال پیش زمینی رو به کسی فروختم به مبلغ 410 میلیون بعداز چند ماه با توافق زمین رو فسخ کردیم که البته من و املاک پشت اون مبایعه نامه رو امضا کردیم ولی بنا به اعتماد کافی بنده با پرداخت 3 برگچک و برگردوندن یو تی ام ایشون برای امضا تشریف نیاوردن که من یکی از چکهارو پاس و د ...
تحت مبایعه نامه مشاور املاک پشت بام منزلمان را از پدرومادرم خریداری کردم با درج قیمت در مبایعه نامه اما با گذشت دوسال ازاین موضوع وفهمیدن خواهرم ازایشان راپشیمان کرده ودادخواست بطلان مبایعه نامه را دادخواست داده اند هر دوی پدرومادرم لذا از شما عزیزان راهنمایی خواستارم ممنون
با سلام شخصی پدر پیرش رو میبرد بنگاه املاکی و منزلی که پدر و مادرش داخلش هستند طبق یک مبایعه نامه به نام خودش منتقل میکند بعد از شش ماهه پدرش فوت میکنه و ورثه دادخواست تقسیم ترکه میدهند که این شخص اعلام می کند منزل را به من فروخته است در حالی که در مبایعه نامه ثمن معامله رو زده توافقی و نقدا پرداخت ...
سلام احتراما حکم دادگاه بدوی به نفع من فروشنده مبایعه نامه را به علت عدمحضور خریدار و در رهن بودن ملک در زمان معامله ابطال نمود و در تجدید نظر خواهی دادگاه تجدید نظر تهران هم آن را تایید و حکم قطعی شد . حالا آنها رفتند روی حکم قطعی بعد یکسال اعمال ماده 477 و خلاف شرع بین نمودند . سوالم این ...
با سلام . مغازه ایی در طبقه همکف آپارتمان ده واحده قرار دارد که قبلا به عنوان انباری اختصاصی ثبت در سند یکی از واحدها بوده ولی با تغییر کاربری و دریافت پایانکار تجاری تبدیل به مغازه شد . اینجانب این مغازه را خریداری کردم و فروشنده در مبایعه نامه متعهد به گرفتن رضایت از طبقات بالا و تنظیم سند شد ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان حدود 8 سال پیش خریدم با مدارک کامل و استعلام دفتر خانه در املاک مبایعه نامه نوشت و پول رو دادم و سپس رفتیم در دفترخانه و سند تک برگ و سند قطعی دارم این واحد آپارتمانی 6 دست خرید و فروش شده بود که آخرین مالکشم من هستم و 8 سال هست تحت تصرف منم هم هست و الان توش دارم زندگی ...
پدرم قسمتی از اموالش را در زمان حیات خود در قالب مبایعهنامه به من انتقال داده است. در سال 1400 در بنگاه معاملات بیع نوشتیم (ثمن مشخص 500 میلیون، نحوه پرداخت ثمن نقدی، امضاء طرفین و شهود موجود است). در مبایعهنامه نوشته شده 300 میلیون بهصورت نقدی خریدار به فروشنده بهعنوان قسمتی ...
سلام وقت بخیر شوهرم چند سال پیش بعداز فوت پدر شوهرم دوتا خواهرش و مادرش سرش کلاه میزارن میگن که خونه پدیمون سندش گرو بانکه یه قولنامه مبایعه نامه تنظیم کنیم به اسم مادرمون که از بانک اومدن خونه رو نبرن. شوهر ساده منم امضا کرده. الان مادر شوهرم شکایت کرده دادخواست خلع ید داده وقاضی دستور کارشنا ...
سلام من یک ملک معامله کردم در تاریخ 12 مهرماه 1404 به ارزش 10 میلیارد و مبلغ 5 میلیون تومان هم به حساب خریدار زدم برای ثمن معامله و در قرارداد هم ذکر شده مبالغ پرداختی به فروشنده در تاریخ های مشخص در مبایعه نامه ذکر شده و برای ماه بعدی هستند و مشکلی نیستند اولین پرداختی من برای فروشنده مبلغ شش میلیا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.