در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شورای شهر شهردار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و خسته نباشید خدمت شما اینجانب در جایگاه سی ان جی (کارفرما شهرداری و پیمانکار شرکت...) کار میکردم که سال آخر شرکت به دلایل نامعلوم متواری شد و حقوق چند ماه من رو نداد بنده در اداره کار شکایت کردم در اونجا با توجه به عدم حضور نماینده شرکت حکم به نفع بنده داده شده {حکم به دادگاه جهت اجرا ارسال شد ...
درود و خسته نباشید من یک قطعه زمین دارم که کلا 50 قطعه 160 متری میباشد که توسط شهرداری تفکیک شده و سند تک برگ بنامم میباشد رفتم جواز ساخت اقدام کنم شهرداری میگه قطعات جلو چون در حریم رودخانه میباشد که زمین منم جزء همین قطعات میباشد در حریم رودخانه هستند. ونصف زمین از 160 متر 80 متر میرود من موندم چی ...
سلام. همسایه من ساختمان 4 طبقه روی پارکینگ ساخته. و 4متر هم پیشروی کرده جلو. البته سه طبقه مجوز داره ولی یک طبقه غیر مجاز ساخته و جریمه آنرا داده. و شهرداری هم قبول کرده که پیشروی کرده و یک طبقه هم غیر مجاز ساخته. و باعث عدم روشنایی و گردش هوا و افت قیمت ساختمان من شده است. من به شهرداری شکایت کردم ...
به نام خدا سلام زمین قسمت شمالی ملک مورد بنده قصد ساخت دارد و با نفوذ در شهرداری بجای رعایت 5 متر فاصله در بخش طرح تفصیلی ماده 5 فاصله را به 3 کاهش داده است بدون اخذ رضایت. و متاسفانه با مراجعه به شهرداری هیچ گونه پرونده مبنی بر اخذ این یافت نمی شود. لطفا راهنمایی نموده و اگر نیاز به دادخواست به دیو ...
با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به دیوان اعتراض کنم با اینکه رای ملک همسایه به بازسازی بعدی موکول شده این مقدار عقب نشینی ... امسال موف ...
با توجه به رای حل اختلاف لاهیجان از تاریخ 94/07/94 بعنوان کارگر دایمی شهرداری در آمدم. ولی شهرداری هر ساله مرا موقع قرارداد بستن اذیت وآزار میکند. و مرا وادار به قرارداد میکند. چه کنم. من میگویم باید سالانه برایم حکم بزنی ولی رد میکنند. حداقل حقوق را میگیرم. جزو طرح طبقه بندی نیستم برخلاف همه مزد سن ...
باسلام واحترام بنده یک واحد آپارتمانی خریدم که دارای یک انباری (در انتهای پارکینگ همسایه) است. انباری در سند مالک اول بوده و در تقسیم نامه مرکز اسناد نیز موجود است. در انتقال سند از مالک اول به اینجانب که با پایانکار موقت انجام شد نیز انباری در سند بنده ثبت گردید. الان با درخواست پایانکار دائم از طر ...
سلام خسته نباشید پدر من یه نیروی رسمی سازمان شهرداری برج 5 سال 98 بازنشسته شده و شهرداری هیچ گونه سنواتی بهش ندادن میگن پول نداریم باید یه سال دیگه صبر کنه بعد از یک سال اقساطی بهش پرداختش کنیم ایا میتونیم از دیوان عدالت اداری جهت یکجا پرداخت کردن سنوات پدرم که نزدیک به یکصد و بیست میلیون هست. شکایت ...
با سلام خدمت شما حدود دو ساله که خانه خودم را ساختم موقع شروع به کار شهرداری به من گفت که خانه ات در طرح شهرسازی می باشد و باید عقب نشینی کنید ما هم انجام دادیم اما حالا که بابت عقب نشینی پول زمین را میخایم شهردار از دادن آن امتناع می ورزد جواب او این است که برای زیبایی شهر عقب نشینی کردید یا ...
سلام شهرداری گفته باید تو زمینم 5متر مربع عقب نشینی کنم کلا. طول زمینم 12متره. الان اومدن برام اندازه زدن ، یه سر زمینم 90سانت ، یه سر دیگه 60 سانت در 12متر آیا میشه همون 5متر مربع یا مساحتش باید عوض کنه . اگه باید عوض کنه میشه بگید از دو سر زمین چند سانت باید کم بشه که در 12متر مساحت عقب نشینی بشه ...
سلام زمین مغازه 197 متر است که 110 متر ان تجاری ساخته شده مابقی ان در طرح بلوار قرار گرفته که 197 متر سند دارم شهرداری قیمت قبل طرح کارشناسی شده 2200 و بعد از بلوار 5000 میلیون قیمت شده توسط کارشناس و شهرداری 135میلیون حق تشرف میخواهد که کلا زمین 45 میلیون بابت جریمه کم میکند 40 درصد اشرافیت دریافت ...
بنده فروشنده ملکی هستم و برای اخذ پایانکار ملک جهت انتقال سند، بعد از پرداخت سهم خدمات ، عوارض و کمیسیون ماده 100 - شهرداری اعلام کرده با توجه به اینکه این ملک بر بلوار واقع شده و امکان دارد در آینده در مسیر بلوار قرار بگیرد عوارض حق مشرفیت به ملک تعلق میگیرد . به همین جهت در پایانکار صادر شده این م ...
آیا سوابق خدمت در شهرداریها در احتساب سنوات خدمت دولتی و محاسبه گروه و پایه قابل بهره برداری است ؟
با سلام همسایه جنوبی ما در حد شمالی ملک خود با ایجاد حیاط، برای طبقه دوم خود بالکن روباز و پنجره مشرف به حیاط و ساختمان ما تعبیه کرده و به گفته خودشان دارای پروانه ساخت از شهرداری است. متاسفانه شهرداری به درخواست و شکایت ما جواب نمیدهد با شکایت از همسایه در دادگستری میشه کاری کرد؟ تشکر
با سلام، ساختمان شمالی از ارتفاع 1/8 بلوک شیشه‌ای که مجوز شهرداری داره، مشرف به حیاط همسایه است اما مات و قابل رؤیت نیست. همسایه شکایت کرده، بلوک شیشه‌ای که زدم با مجوز و نقشه تایید شده شهرداری میباشد.
با سلام در قسمت جنوبی ملک اینجانب کوچه ای بن بست و خاص (ذکر شده در سند مالکیت) قرار دارد که سه ملک در آن سهیم میباشند . یکی از املاک فوق چند سال پیش حق عبور خود را محضری از خود سلب و به من واگذار کرده است مالک ملک دیگر نیز همین قصد را دارد لذا چنانچه نسبت به کوچه فوق الذکر هیچ مدعی ای غیر از بنده نب ...
با سلام و خسته نباشید .. پدر من سال 82 یک باب منزل مسکونی ویلایی خریداری کردند که دارای پارکینگ داخل حیاط بود. و ما در این مدت هیچگونه تغییری داخل ساختمان ایجاد نکردیم. اردیبهشت 99 پدر من این منزل را فروختند و الان برای انتقال سند به مشکل برخورد کردیم .. شهرداری اعلام کردند که این پارکینگ داخل نقشه ...
سلام، به بنده در شهرداری جهت تغییر کاربری ملک مسکونی به تجاری با زیر بنای موجود 110 متر، در جلسه شورای فنی شهرداری موافقت و رای داده اند. از من 70 میلیون تومان پول گرفته اند و بعد رای را به هم زده و رای های دیگری صادر کرده اند و خسارت به بنده زده اند. آیا شهرداری می تواند تغییر کاربری بدهد یا تخلف ا ...
با سلام، بنده یک قطعه زمین در روستا دارم که در نقشه بنیاد مسکن، کاربری فضای سبز دارد. من قبول کردم و از حق خودم گذشتم و زمین را واگذار کردم. اکنون شخصی دیگر زمین مورد نظر را با تخلیه مصالح ساختمانی بر روی آن تصرف کرده. دهیار، بخشدار و رئیس بنیاد مسکن منطقه، به درستی رسیدگی نمی کنند. باید به کجا شکای ...
با سلام و ارادت خدمت شما بزرگواران. اینجانب عقب نشینی ملک را طبق طرح تفصیلی شهرداری انجام دادم. به توافق رسیدیم 35 متر زمین من را از دادگاه کارشناس بفرستند و قیمت گذاری شود. سوال من این است که، 170 میلیون قیمت گذاری شده. اگر زمانی خواستم بسازم، شهرداری این را لحاظ کند. حالا من که شاید ده سال دیگه بخ ...
با سلام از زنجان مزاحم شدم. 17سال پیش ملکی ساختیم زیرزمین، وسط مغازه و طبقه بالای آن مسکونی. از آن زمان برای پایان کار و نصب کرکره اقدام نکردیم تا دو سال پیش که برا پایان کار اقدام کردیم. شهرداری زیر زمین و طبقه بالا رو تایید کرد و وسط رو تخریب یا تامین. پارکینگ به هیچ عنوان از لحاظ سازه قابلیت تبدی ...
سلام. من و برادرم خونه هامون کنار هم هست. میخوام طبقه بالای خونم رو بسازم و یک قسمتی از طبقه بالای خونم میوفته رو پشت بوم خونه داداشم. برادرم راضی هست. ولی شهرداری گفته این جوری بهت سند نمیدم. چیکار کنم؟
سلام وقت بخیر؛ 1- آیا همسایه بنده که کنار هم منزل شمالی داریم می تواند روی حیاط خود به اندازه 20 متر بهارخواب بزند که مشرف بر داخل حیاط من می باشد؟ 2- چرا شهرداری نمی تواند جلوی این ساخت و ساز غیر مجاز را بگیرد که باید به قانون قضایی مراجعه بکنیم وقت زمان زیادی می برد؟
سلام، وقتتون بخیر. زمینی در شیراز داریم که کاربری درمانی دارد. جهت تغییر کاربری زمین از درمانی به مسکونی و تجاری و همینطور جهت سهم خدمات شهرداری چه مبلغی یا چند درصد از زمین رو باید به شهرداری بدهیم؟ ممنون
سلام. زمین 417 متر در ته کوچه بن بست با دالان به طول 12 متر و عرض 3 متر هست که شهرداری به زمین ما به صورت طولی تعریض داده و دالان زمین ما رو در طرح تفصیلی کوچه زده. این تعریض دالان چه سودی برای شهر داره؟ نه معبر پر تردد هست نه به همسایه ها سود و منفعتی داره. چون ما ته بن بست هستیم. آیا ما باید ...
سلام. یک زمین هست به متراژ پنج هزار متر. اول زمین مال چهار نفر بوده. بعضی هاشون فوت کردن و به وارث رسیده. شده 28 نفر. این زمین درکن و در طرح G میگن قرار دارد. چجوری میشه تغییر کاربری داد؟ البته نه به صورتی که شهرداری اکثریت رو بگیره. اندازه یک ارزن بزاره برای بقیه. همشون فرزند دم بخت دارن. میخوان اگ ...
با سلام خدمت شما. حساب یارانه بنده به دلیل شکایت شهرداری بابت ساخت 20 متر اضافه بنا در ساختمان از 2 سال پیش مسدود شده و گفتند باید جریمه 20 میلیونی تومانی پرداخت کنم. در این مدت تمامی اعضای خانواده من از یارانه محروم بودند. بنده شغل آزاد و فصلی داشتم بعد از شروع کرونا بیکار شدم و از نظر مالی به مشک ...
سلام. بنده حدود 13 سال هست که به عنوان نیروی شرکتی در شهرداری مشغول به کار هستم. با توجه به این که پدرم جانباز 5 درصد هست. 20 ماه هم جبهه دارد با کارت ایثارگری. آیا مشمول تبدیل وضعیت جدید ایثارگری میشوم؟ در خصوص نامه معاون دیوان عدالت توضیحاتی بفرمایید. بسیار ممنون
با سلام برای تقاضای آسفالت کوچه به همراه استشهاد محلی به شهرداری مراجعه نمودیم ولی باتوجه به گذشت زمان تا کنون اقدامی صورت نگرفته برای پیگیری موضوع باید به کدام مرجع قانونی مراجعه کرد ؟ و در صورتی که فرد با هزینه شخصی بخواهد درب منزل خود را آسفالت نماید تا چه محدوده ای امکان پذیر است و آیا منع قانون ...
سلام و خسته نباشید من یک سال پیش در مشاور املاک از یه اقایی یه زمین نسق خریداری کردم، بعد از پنج ماه استعلام شهرداری گرفتم متوجه شدم قبل از اینکه من زمین رو بخرم ، کل زمین داخل کوچه بوده، ولی این اقا زمین رو به من فروخته، الان میتونم بعد از گذشت یکسال شکایت کنم و به پولم برسم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.