در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من سه سال پیش آپارتمانی را بدون اطلاع همسرم در بنگاه به شخصی فروختم. البته هنوز سند ملک از طرف سازنده آماده نشده و من هم هنوز به نام خریدار نزده ام. همسرم مدعی است با توجه به این که در سند ازدواج بنده متعهد به واگذاری سه دانگ از منزل خریداری شده در آینده به وی هستم، لذا در صورت آماده شدن سند ...
سلام. بنده یک قطعه زمین باغی از شخصی به وسیله مبایعه نامه خریدم و این شخص زمین را از یکی از وراث صاحب اصلی که مرحوم شده، خریده است. بعدا متوجه شدم در انحصار ورثه یک برادر و دو خواهر و یک مادر صاحبان ارث می باشند ولی در مبایعه نامه فقط امضای برادر وجود دارد. آیا اکنون این قرارداد باطل است و وضعیت ما ...
باسلام. من سال قبل آپارتمانی خریدم و به خاطر کم بودن پولم از وام بنیاد شهید مربوط به برادر همسرم استفاده کردم و آپارتمان به نام مادر همسرم سند خورد و ایشان دو ماه بعد فوت کردند و آپارتمان من بین ورثه افتاد. الان یک قولنامه خالی با اثر انگشت مرحوم مادر شوهرم دارم و ورثه حاضر به امضا کردن هستن. فقط مش ...
با سلام و عرض تشکر. پدر بنده یک آپارتمان دو سال قبل خریداری که هنوز پایان کار گرفته نشده بود. حالا که سند ها حاضر شده فروشنده درخواست مابقی وجه را به قیمت روز با توجه به تورم شدید دارد. در مبایعه نامه ذکر شده قیمت اضافه متراژ بر اساس زمان معامله است. با توجه به عدم قبول فروشنده به نرخ قدیم، پدرم در ...
سلام. بابت طلبم زمین توقیف کردم و در مزایده خودم برنده شدم. در مدت این که نماینده دادستان برای انجام تنظیم سند به نام من اقدام کند، شخصی با وکالت فروش آمد و دادخواست توقف عملیات اجرایی را داد و در دادگاه بدوی رد دادخواست شد و ایشان اعتراض زد و پرونده در تجدید نظر قاضی به نفع همین شخص ثالث رای داد. ن ...
با سلام. بنده باغی را به متراژ 1500 در خارج از محدوده روستا خریداری کردم و سند مالکیت هم منتقل شده. اما مشاور املاک می گوید به نسبت یک درصد از ارزش ملک را دهیاری از بنگاه املاک درخواست کرده است. ما به جای شما پرداخت نموده ایم آیا مجاز به دریافت هستند؟
ملك قولنامه اي خريداري كرده ام هنوز تحويل نگرفتم حكم تخريب ملك اومده الان چكار ميتونم انجام بده ميتونم از فروشنده پولمو پس بگيرم؟
سلام. من حدود 5 سال پیش یک ملک در دماوند فروختم و خریدار 20 میلیون پیش خودش نگه داشت تا کار های سند رو انجام بده. هر چی هم تماس میگیرم جوابگو نیست. الان متوجه شدم ملک رو فروخته. آیا میتونم از خریدار شکایت کنم برای باقیمانده پول؟
با سلام خدمت شما. درصورتی که خانه ای را خریداری کرده باشیم اما به دلیل تسهیلات که روی خانه بوده نشده که مالکیت سند رو انتقال بدیم اما قراردادی بین طرفین رد و بدل شده و در محضر ثبت شده آیا فرد فروشنده میتواند اقدام به فسخ معامله کند بعد از ده سال؟؟؟
با سلام پدر بنده حدودا 15 سال پیش یک زمینی و با ملکی معاوضه کردن و وکالت قطعی بابت زمینی که گرفتن از طرف مقابل گرفتن و با توجه به اینکه زمین کشاورزی بود و سند شش دانگ منگوله دار داشت و حد و حدود در سند مشخص شده و متراژ ندارد گفتن زمین حدود 13000 متر است و پدر بنده هم قبول کردن و وکالت قطعی گرفتن که ...
سلام وقت بخیر ما حدود 2سالی هست که از همسایه بالا آب میاد و سقف خونمون کلا نم گرفته و ارامش رو ازمون گرفتم به دفعات خیلی زیاد تذکر دادیم و گفتن که ما بخاطر شما خونمون رو خراب نمیکنیم ما هم گفتیم پس میریم شکایت میکنیم و اونا هم بحالت تمسخر گفتن برین شکایت کنین بیان مارو بکشن واقعا نمیدونم راحلش چیه ...
فردی که در طبقه بالای نانوایی ساکن است هر از چند گاهی با ریختن آشغال از بالابر سر مشتریان و یا با مراجعه به مغازه و فحاشی قصد مزاحمت برای ما را دارد که در 3 ماه گذشه 2 بار پلیس 110 مراجعه کرده و شماره پرونده برای پیگیری داده اند خودم در نانوایی مشغله دارم و میخواهم وکیل تا مرحله اجرای حکم پیگیری نما ...
با سلام. همسایه بالایی ما شبانه روز سر و صدا میکنن و مانع آسایش ما میشوند ولی چون فقط صدا تو واحد ما میپیچه نمیتونم از همسایه های دیگه بخوام مزاحمت همسایه رو تایید کنن آیا بدون شاهد میشه شکایت کرد؟
ضمن عرض سلام و احترام. بنده یه ساختمان دوطبقه ساختم یه طرفم خیابان است و ضلع غربی یه همسایه دومتر ونیم تاج و (بالکن) نسبت به همسایه پیشروی دارم و فاصله پیشروی از همسایه 5 متر میباشد آیا رضایت همسایه باتوجه به پخ 45 درجه الزامی است چون همسایه رو ازش بخوام رضایت نمیده
در خانه ما یک زن و شوهر زندگی می کنند و یک پارکینگ مزاحم دارند. این خانواده ماشین خود را جلوی ماشین های دیگر پارک می کنند و از خانه خارج می شوند. در هنگام حضور در خانه راه را برای خروج ماشین ها باز نمی کنند، علت لجبازی این است که این ها که یک آپارتمان 50 متری دارند میل دارند که این خانه خراب شود و ی ...
سلام و عرض ادب. لوله فاضلاب همسایه دوم از خانه ما که طبقه اول هستیم میگذشته همسایه دوم به دلیل تعمیرات شخصی اش مجبور شده بود که بخشی از آن تعمیرات در خانه ما اتفاق بیافتد و لوله گذاری جدید کند لذا آسیب به خانه ما زد و و بخشی را تخریب کرد تا لوله جدیدش را جاگذاری کند با هزینه خود تعمیرات را انجام داد ...
با سلام من ساکن یک آپارتمان چهار طبقه هستم که بعد ساخت و ساز حدود دو متر از سمت کوچه عقب نشینی داشته.در پارکینگ هم از همین سمته.همسایه ی روبرو کمی راست تر، یه خونه ی قدیمی دوطبقه ست که عقب نشینی نداشته. پل در وسط کوچه هستش. این همسایه با وجود تذکر های زیاد همچنان وقتی جا نباشه ماشینش رو روی پل میچسب ...
سلام خسته نباشید! حدود سه سال پیش همسر همسایه ما بدلیل معتاد بودن همسرش ازش جدا شد و گویی برای اثبات این ادعا به دروغ به شوهرش گفته بود که زن همسایه (که ما باشیم) او را در حال مصرف دیده ایم و او، ما را دلیل بی آبرویی و جدایی همسرش می داند. و هنگامی که مصرف می کند دائما شروع میکند به بد و بیراه گفتن ...
سلام و وقت بخیر، ما یک ناراحتی داریم انشاالله به کمک شما حل بشه، من به همراه مادر و خواهر کوچکترم ساکن و مالک واحد دوم یک ساختمان سه واحدی هستیم که مادرم بیمار و عمل قلب انجام داده است. متاسفانه مالک اصلی واحد اول یعنی همسایه پایینی فرد و خانواده ای بی نهایت بی شعور، هتاک، فحاش و بی ادب و فاقد تعاد ...
سلام . ما در واحد اول یک ساختمان زندگی میکنیم، ساختمان یک حیاط مشاع داره که فقط واحد اول بهش دسترسی داره و بالکن خانه همسایه های دو طبقه بالا بهش دید دارن یکی از همسایه ها مدام از بالا مو، دستمال، خرده نان و ... میریزه پایین بارها تذکر داده شده اما فحاشی میکنه ، حین ریختن فیلم و عکس گرفتیم آیا با ...
سلام همسایه طبقه بالای ما خیلی اذیت میکنه هر شب تا صبح سروصدا خیلی بد به مدیر گفتیم خودمون گفتیم 110اومده فایده نداره لج میکنه چیکار کنیم؟
سلام.مادر من پرستار کودک همسایه مان است . چند تا از همسایه های روبرو و کوچه های بالا تر با کنکاش و بررسی این که خانواده ما کی میاد و حتی داعم از پنجره خانه ما را دید میزنند و تا صدای در یا زنگ یا یکی میاد و ما در را باز نکنیم میگن خونس در بزن میان یا میگن فلانی اومد باهاش رفتن و اصرار دارن بیان خو ...
سلام من یک واحد آپارتمان خریده بودم و بعد دو ماه و نیم آن را فروختم. یکی از همسایه های طبقه پایین، از مالک قبلی خانه به دلیل اینکه قبلا لوله کشی نشتی داشته و به خانه ی انها آسیب زده (من در جریان هیچ یک ازین موارد نبودم) شکایت کرده و زمان ثبت شکایت بعد از فروش ملک به من بوده و فروشنده آن را به دادگا ...
با سلام زمنی به متراژ 460 متر در کنار یکی از فلکه های شهری 4 سال قبل خریدم (قولنامه) اخیرا دنبال پروانه ساخت رفتم گفتن دو سال قبل در طرح جامع این خیابان از تجاری به مسکونی نبدیل شده و ساخت شما بر خلاف تمام ساخت های موجود باید شمالی و غیر تجاری باشد . این در حالیست که هم بافت شهری بهم می خورد و ه ...
با سلام داخل بالکن کباب کردن از نظر قانونی منعی دارد اگر ندارد همسایه ها حق اعتراض دارند یا خیر ؟
همسایه ما از ورود خودم و حتی با وجود داشتن پارکینگ از ورود ماشینم به پارکینگ خود داری میکرده . چند شب پیش تمام ماشینم را خط انداخته و بعضی از جاهای ماشین را قر کرده و لاستیک های آن را با تیغ پاره کرده . دوربین آخر ماشینم را که وی در حال پاره کردن ماشینم بوده ضبط کرده و حتی چند بار به سمت جلوی ماشین ...
سلام من اهواز زندگی میکنم به خاطر شغلم با 3تا ازهمکارام یک خونه کرایه میکنیم توی بهبهان تقریبا هر 10 روز یک بار . دیروز که رفتیم یکی از همسایگان اون مجتمع روی ماشین بنده اسید ریختند ،صاحبخونه میگه من با همسایگان مشکل دارم به من میگویند نباید خونه رو کرایه بدهید چند روز پیش ماشین من رو هم خط خطی کر ...
همسایه معتاد هست و ورفت و آمد با معتادها دارد. چگونه از مستاجر معتاد شاکی شویم؟
آیا همسایه میتواند به دلیل اضافه بنا حكم تخريب بگيرد؟
سلام خانمی در همسایگی ما زندگی میکند که کارش این شده که برای کسبه محله ایجاد مزاحمت کند از طریق زنگ زدن به شهرداری ورفتن های مکرر ویا زنگ زدن به110وکلانتری وگفتن ادعای غیر موجود و مراجعه به تمام اورگانهای موجود که مغازها باید بسته شود وادعا میکند کسبه مزاحم او هستن واین خانم وسواس شدید دارد چاره ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.