در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید. پدر بنده سال 57 زمینی به مساحت 315 متر از زمین شهری ماده 148 خریداری نموده است. که پلاک ثبتی 1000 متری میباشد که 600 متر دیگر ان برای همسایه های بغلی ما هستند. که هر کدام جداگانه سند منگوله دار گرفتند. هم زمان ما هم سند منگوله دار گرفتیم. 20 سال بعد صاحب زمین امد و شکایت کرد. ...
با سلام مادرم در سال 95 فوت شدند دو دانگ از یک ملک متعلق به ایشان بوده و انحصار وراثت انجام شده ملک از سال 94 اجاره داده شده و هیچگونه حق و حقوقی بابت سهم الارث تا کنون توسط پدر که صاحب 4 دانگ دیگر می باشند پرداخت نشده بعلت ازدواج مجدد ایشان اقدام برای فروش نمودند و وراث راضی به فروش نیستند حال سوال ...
چندسال پیش پدرم به دفترخونه رفته به بردارم یک و نیم دانگ داده حالا دادشم میگه گم شده چطور باید پیگیری کنم که دوباره بگیرم سند کی پدرم درد فترخونه به نامش زده!
یک قطعه زمین به صورت وکالتی سال 70 خریداری شده که 400 متر از 5 هزار متر هست برای گرفتن سند باید چه کرد وکالتنامه خودم هست با وکالتنامه فروشنده مربوط به سال 69 اونم وکالتی خریده ولی سند هست فقط مال سال 43 هستش قدیمیه
با سلام پدر بنده در مهر ماه 1397با وراث قانونی خواهر برادرش هست ملک پدری خود را معامله نمود خریدار به تمام وراث به غیر از پدر من چکی به تاریخ بهمن ماه نوشته مبلغ معامله 85/000/000 بود ولی کارشناس دادگستری دی ماه ارزش ملک را 160/000/000ارزیابی کرده ولی خریدار تمام حق ارث وراث را برابر مبلغ جدید پرداخ ...
با سلام. ما 5 خواهر و سه برادر و مادرمون هستیم که در ملکی که به نام پدرمرحومم هست سهیم هستیم. چند سال پیش برادر بزرگ ما یک لکس به منزل ویلایی پدری ساخت که الان داره در آن زندگی میکنه همه هم قلبا راضی بودیم ولی هیچ گونه ثبتی راجع به هیچ موضوعی انجام ندادیم. حالا سوالم این هست آیا برادر ما که پشت بام ...
با سلام. در چه صورت حتی با اثبات حجر هم سند ابطال نمی شود؟ آیا راهی وجود دارد؟ تاریخ حجر با تنظیم سند 6 ماه فاصله هست. با تشکر.
سلام وقت بخیر ما یه آپارتمانی رو می خواهیم معامله کنیم که آپارتمان به نام یه مردی هست که جانباز بوده فوت کرده شهید شده سه تا ورثه داره دختر شهید زن شهید مادر شهید که حق میخاد و زن شهید با مادر شهید اختلاف دارن حالا زن شهید که می خواد این آپارتمان رو با ما معامله کنه میگه 700میلیون باید بدیم به ما ...
با سلام و احترام آیا با دادخواست الزام به تنظیم سند برای فروشنده مشکل انتقال سند برای خریدار به راحتی و سریع حل می شود؟ با تشکر
سلام یک قطعه زمین کشاورزی با سند رسمی مشاعی دارم حال متوجه شدم که شخصی اقدام به گرفتن سند در اداره ثبت کرده حال تکليف بنده چیست تقاضای ثبت ایشان هنوز به مرحله آگهی نرسیده
با سلام. اگر چنان چه ملکی که تمامی وراث در آن سهیم هستند توسط یکی از ایشان بدون کسب اجازه از بقیه رهن و اجاره داده شود و بنگاه دار نیز بدون رویت سند ملک و بدون اطلاع بقیه وراث قولنامه اجاره ملک را تنظیم نماید، حکم قضایی برای این ورثه و مشاور املاک چه خواهد بود؟
پلاک فرعی اخیر ذکر بین مالکیت مشاعی ارایه نگردیده ولی تصرفات مالکیت در محل مفروض الرعیه میباشد
سلام خوبین خسته نباشین من سال 1376 زمین مسکونی به 270 متر در یک محله ای گرفتم که از اداره زندان که توش کارمند بودم کار میکردم بهم فروختن بازنشسته شدم و این ملکو بمن دادن و حدودا به یه مقداری پول این خونه رو گرفتم سال 1376 50 تومان بابت سند باید میدادم ولی لج کردم ندادم الان سال 99/9/22 هست من ...
شخصی یک قطعه زمینی که فاقد سند مالکیت بوده را در مشاور املاک خریداری می کنه و به خاطر اینکه در واقع وجهه قانونی به این سند قولنامه ای که در مشاور املاک تنظیم شده فروشنده را به یکی از دفاتر اسناد رسمی میبره و از اون اقرارنامه میگیره مبنی بر اینکه فروشنده اقرار میکنه که یک قطعه زمین واقع در روستای ق. ...
با سلام. لطفا راهنمایی کنید برای انتقال سند به نام فردی که در خارج از کشور هست، به کجا باید رجوع کنم و چه مراحلی رو طی کنم؟
سلام ملک ورثه ای را از تمام وراث خریداری کرده ام و خودم هم یکی از وراث هستم. یکی از خواهران بنده وجود ندارند و تنها چیزی که از ایشان موجوده یک شناسنامه ی زمان شاهه. الان 5/4 دانگ از ملک به نام بنده است ولیکن به دلیل نبود خواهرم نمیدانم که به چه طریقی می توانم سند ششدانگ را تهیه کنم. حاضرم که مبلغ سه ...
با سلام زمینی به متراژ 4500 متر با کاربری باغ و ساختمان در روستایی که قرار است بین وارثین تقسیم شود 1- ایا امکان تقسیم ان وجود دارد به بعضی وراث 750 متر و به بعضی وارثین 450 متر میرسد 2- تغییر کاربری آن امکان پذیر است و ایا امکان ساخت یک انبار در این زمین ها وجود دارد ؟ باتشکر
یک پلاک ثبتی حدود 150 سال پیش توسط عده ای خریداری شده است و بعد از ان ان زمین ها به ورثه انها به ارث رسیده و مقداری از انها به صورت قولنامه ای فروش رفته. اگر ما خواسته باشیم اراضی خود را در این پلاک تفکیک کرده و سند دریافت نماییم باید چگونه اقدام کنیم.
ملک باغی جدیدا خریداری کردم ـ قولنامه ای روستایی و تاییدیه دهیاری با بنچاق از سال 69 و پیوست به هم تا به امروز شرایط دریافت سند برای این ملک چگونه میباشد؟ ملک لاهیجان میباشد
سلام اینجانب به اتفاق برادرم قصد سند دار کردن ملکی مسکونی را داریم که قولنامه های دستنویس از مالک قبل داشته و به ما فروخته است و ملک در روستا میباشد و غیر از این قولنامه ها دست نویس سند دیگری نداریم آیا برای ما امکان سند دار کردن ملک وجود دارد ؟
با سلام مادربزرگ بنده در سال 1390 از دنیا رفتند و قبل از فوت و زمانی که در قید حیات بودند، منزل ملکی به مساحت 300 متربع که یک باب مغازه به مساحت 32 متر مربع (از مجموع 300 مترمربع) بنام ایشان بود را بین سه دختر و یک پسر خود به شرح زیر صلح نموده: 2 دانگ دختر ارشد (مادر بنده) 2 دانگ پسر (دایی) 1 دانگ ...
سلام وقتتون بخیر بنده در سال 93 یک قطعه زمین قولنامه ای رو خریدم فروشنده و مشاور املاک در زمان معامله به هیچ عنوان مدارکی از ریشه یا مالک قبلی بمن ندادن و منم چون اطلاعات کافی در مورد خرید اینجور ملک نداشتم خریدم الان بعد حدود هشت سال از مالک طلب اون بنچاق اصلی رو میکنم میگه من 30 سال پیش از ارباب گ ...
سلام، خسته نباشید. ببخشید ما یک خونه داریم که مسیر رفت و آمد آن با همسایه دیوار به دیوارمون یکی هست. همسایمون سند داره. اون مسیر مال ما و همسایمون هست. به همسایمون نصف مسیر رفت و آمدش تا کوچه رو گرفته ولی به ما سند نمیدن. در صورتی که مدارک کافی داریم که نصف دیگر مال ما هست ولی دادگاه ثبت اسناد همه ج ...
سلام. یک ملک مسکونی قولنامه ای موروثی به یکی از وراث اجاره داده شده است. آیا میتوان اجرت المثل دریافت نمود یا از مبلغ اجرت المثل صرف نظر میشود؟
سلام. در یک صلح نامه که در سال ها قبل نوشته شده یک طرف به طرف دیگر ملکی رو فروخته و پولش رو نوشته تحویل گردید و آخر قرارداد نوشته وارثین اگر مدعی شدند از درجه اعتبار ساقط هست و یا مبلغ فلان قدر بدهند به طرفی که ملک رو خریده تا ملک آزاد بشه. آیا در این صلح نامه با دادن پول میشه کار ملک را ختم به خیر ...
با سلام. دو تا زمین وجود داره که بغل هم است.یکی از زمین ها 6 دنگ به نام خودم هست و زمین بغلی اش 3 دانگ به نام همسرم و 3 دنگ به نام خودم هست. اگر بخواهیم این دو تا زمین رو شروع به ساخت کنیم یعنی یکی بکنیم دو تا زمین ها رو، احتیاج به سند تجمیعی دارد؟
سلام. ما 4 تا برادر و 4 تا خواهریم با یک شرکت که از پدر به جای مانده بود بماند که چی شد گذاشتیم فروش. از ارث یک باب منزل و دو تا مغازه زیر منزل و زمین پشت منزل هم بود موقع فروش شرکت یکی از برادر های من در دفترخونه گفت یا خونه ایی که از پدر مونده به من میدید یا امضا نمیکنم برای فروش شرکت. ما هم مجبور ...
باسلام یک ساختمان قولنامه ای در بنگاه خریدم کد رهگیری هم دارد قرار بود مالک قبلی مادر سند را بدهد بعد از آنکه وجه آنرا تسویه نمودم حالا مالک قبلی میگوید برای دادن مادر سند باید 10 میلیون دیگر بدهی ایا راهی دارد بدون باج به این فرد، مادر سند تهیه کنم یا سند به نام من صادر شود.
سلام برای ابطلال سند همسایه که برای دیوار قدیمی از بنیاد مسکن سند ثبتی گرفته چکار کنم سند من عادیه
سلام و عرض ادب و احترام خدمت اساتید محترم حقوق. ببخشید پدرمان از سال 90 فوت شده و سند را یکی از وراث برداشته و از دادن آن حتی برای گرفتن سند تک برگ امتناع میکند. ایا میتواند با سند ملک زراعی برای خود از بانک وام بگیرد ؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.