در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من زیر 18 سالم سفته دادم حکم رشد دادگاه هم ندارم میخواستم بدونم سفته اعتبار داره؟
با سلام سوال اول! قرارداد رسمی و محضری اجاره مغازه؛ که در آن مبلغی به عنوان سرقفلی قید شده و تاریخ آن 8 شهریور‌ماه 1376 می‌باشد؛ شامل قانون کدام سال می‌باشد؟ سوال دوم حق تخلیه به ورثه منتقل میشود؟ اگر تخلف مورد ادعا در زمان حیات مالک مرحوم باشد آیا وراث می‌توانند درخو ...
ببینین من پدرم فوت کرده، خونشو دادیم ساخت وساز به دست سازنده، دو برادرم زن و بچه دارن و مستقل و تو یه خونه های اجاره ای خودشون، یکیشون متولد 63 هست و یکیشون 66 و منم 75. من با مادرم الان تو یه خونه ی اجاره ای هستیم. الان این خونه رو وقتی ما اومدیم ببینیم به دلیل خب نا آشنایی با آپارتمان و موقعیت آپا ...
سلام من چند وقت پیش پشت سفته یکی از دوستام رو امضا کردم که مبلغ آن 500میلیون تومان هستش الان او توانایی پرداخت سفته رو ندارد و اگر هم پرداخت نکند تکلیف من چی هست می توانم قسطی مبلغ رو پرداخت کنم
من بدهیمو به مغازه دار دادم و سفته 5تومنی برده بود دادگاه الان میگه سفته 10تومنیه باید 10تومن بدین ایا راهی برای باز کردن حساب هست کلا پولشو 5تومن نقد کارت کشیدم
بنده از فردی سفته بابت طلبم گرفتم حالا رفته شکایت کهولت سن و بیسوادی کرده آیا صرف داشتن بیسوادی و کهولت سن در دادگاه کفایت میکند یا این ها دلیل برای فرار از پرداخت دین نیستند
سلام. من مالک یک دستگاه آپارتمان مسکونی هستم و آن را به شخصی اجاره داده ام.کل مبلغ اجاره بهای یک ماه، سه میلیون و چهارصد هزار تومان است .از کرایه ماه اول دو میلیون و چهارصد هزار تومان پرداخت کرده (و یک میلیون تومان را پرداخت نکرده است،) و کرایه ماه دوم را هم اصلا پرداخت نکرده است.در قرارداد اجاره قی ...
با سلام. بنده حدود 3ماه است آپارتمانی اجاره کرده و پدر و پسری با اعلام اینکه ملک متعلق به پسر بوده قولنامه تنظیم وبه امضا پدر و پسر رسیده بعد از سه ماه پسر دیگه خانواده مراجعه و با اعلام اینکه ملک متعلق به ایشان بوده و پدر و برادرم ملک را بدونه اجازه اجاره داده درخواست تخلیه یا افزایش رهن و اجاره را ...
گرفتن قبض تخلیه در هنگام قرارداد با مستاجر چه مزایایی دارد و میزان هزینه چگونه محاسبه میشود؟
من ملکی رو بکسی فروختم.خریدار ملک رو اجاره داده و امضا من بعنوان فروشنده و مالک سندی ملک در اجاره نامه نیست.الان باید چیکار کنم
باسلام و عرض ادب در صورتی که ملکی از سوی دادگاه مصادره شود تکلیف مستاجر چی میشه؟ ضمنا در زمان اجاره رفتن ملک علاوه بر اینکه برچسب پلمب نداشته بلکه مستاجر قبلی هم در ملک سکونت داشته ممنون
سلام. من مستاجری داشتم سال 96 به جرم کلاهبرداری و تصرف مال غیر به زندان افتاد زن و مادرش و پدرش اومدن با گریه و زاری خواستن مبلغ رهن رو به اونا بدم منم دلم به حالشون سوخت و بعد از کسر طلبم و قبوض و خسارت وارده به خونه اون زمان سه میلیون بهشون برگردوندم و چک دادم بعد چند وقت بعلت اختلافاتی رفته بود و ...
سلام . من به یکی از مستاجر هام وکالت دادم برام یه سری کار انجام بدهد (وکالت اداری) و بصورت شفاهی توافق کردیم من اجاره نامه اش را بصورت سالیانه تمدید نکنم تا هزینه بنگاه ندهند و ایشان در منزل 4 سال به این فرم مانده است (با اجاره نامه اولیه) و در عوض ایشان کارهای اداری همون ساختمان را برام انجام بده ...
اپارتمانی را برای فروش مبایع نامه کرده ام مبلغ معامله در سه مرحله پرداخت میگردد اینک در مرحله تحویل خریدار می خواهد ملک را اجاره دهد با توجه به اینکه سند هنوز به نام او نشده قرارداد اجاره نام کدامیک فروشنده یا خریدار جدید به عنوان مالک تنظیم گردد.
اپارتمانی را فروخته ام قبل از انتقال سند خریدار میخواهد اجاره دهد در قرارداد اجاره نام کدامیک به عنوان مالک ذکر شود فروشنده که سند به نامش است یاخریدار
با سلام و عرض احترام من یک سفته با سقف چاپی 5 میلیون تومانی سفید امضا دست شخصی دارم که منوط به هیچ بدهی مالی نیست. ضمانت بوده اما جز شاهد راهی برای اثبات ضمانت بودنش ندارم و متاسفانه حتی شماره سریال سفته رو هم ندارم. الان چیزی شنیدم که چون جای مبلغ سفته خالی هست؛ ایشون می تونه هر مبلغی روش بنویسه و ...
سلام، چند ماه پیش من بابت بدهکاریی که به شخصی داشتم مبلغ دو میلیون تومان سفته به او دادم ولی چون اصلا از سفته سر در نمیاورم، ته برگ سفته را نگرفتم، حالا از دادگاه برای من ابلاغیه انده و وقتی در سایت ثنا ابلاغیه مشاهده کردم متوجه شدم که مبلغ سفته بیست میلیون تومان نوشته شده و امضاء من نیز جعل شده و ...
با سلام. در تاریخ 20 فروردین خانه ای اجاره کردم با توجه عدم حضور مالک نوشتن قرارداد توسط مشاور املاک و با مکالمات تلفنی مشاور املاک با موجر صورت گرفت قرارداد توسط اینجانب و دو تا شاهد امضا شده است منتهی موجر قرارداد را امضا نکرده است .در تمام این مدت بنده تعهدات ذکر شده در قرارداد را کامل اجرا نموده ...
سلام بنده 10 تومن سفته ب کارفرما دادم یک هفته قبل از آخرین ماه قراردادم استعفا دادم کارفرما امضا نکرد ب دلیل فشار روانی در محیط کارم ترک کار کردم و یک ماه از قرارداد هم باقی مانده کارفرما اظهار نامه را با وکیل شرکت تنظیم و شخصا برای من ارسال کردن ک اگه ب شرکت برای مذاکره برنگردی مبلغ سفته را ب اجرا ...
سلام و عرض ادب سال 99 برای معامله ای مجبور به گرفتن سفته شدم ولی چون دیر وقت بود و فقط یک برگ سفته تا سقف ده میلیونی موجود بود مبلغ یک صد میلیون تومان در اون نوشته شد ولی تا الان 1401 پرداختی انجام نشده خواستم بپرسم امکان وصول هست با این شرایط؟
سلام ما پنج سال پیش واحد مسکونی اجاره کردیم برای مادرم.دفعه اول که در بنگاه قرارداد نوشتیم بعد از اون هر سال پشت برگه قولنامه قرارداد رو تمدید کردیم. منتهی بعد از سال اول هر سال شوهر موجر برای تمدید قرارداد میومدن و ایشون امضا می کردن.ظاهرا منزل به نام خانومشون و عروسشون هست. امسال هم به همین ترتیب ...
سلام. یه مغازه پارسال اجاره کردم 200تومان ماهی 30تومان. الان میگه 500تومان ماهی 50تومان . من کلی هزینه کردم نزدیک به دومیلیارد تا مغازه رونق گرفته . اگه تمدید نکنه یا مبلغ نامتعارف بگه میتونم شکایت کنم؟
سلام. بنده مستاجرم قرارداد اجاره ام در تاریخ 1401/06/30 به پایان میرسد طبق مصوبه سران قوا که به تصویب مقام معظم رهبری هم رسیده آیا این مصوبه به درستی اجرا میشود تا قرار داد من به طور خودکار تمدید شود و اینکه چه کاری باید انجام دهم. با تشکر از شما
سلام. من سفته به مبلغ 150میلیون واخواست کردم تامین خواسته و دادخواست هم دادم بیست برج 5 موعد پرداخت بوده بیست و نه برج 5 اظهارنامه دادم که طلب منو بدن ایشان پژو پارس نوشته بودن من توقیف اموال گرفتم قبل از رسیدگی اما ایشون ماشین نوزده برج 6 جابجا کرده بود اگه فرار از دین شکایت کنم به نتیجه میرسم؟
با سلام. 3 سال قبل منزلی با قولنامه تنظیم شده در املاک را به مدت یکسال اجاره نمودم. بعد از یکسال و به خاطر شرایط کرونا بصورت شفاهی به توافق رسیده و مبلغ اجاره بصورت چک یا واریز به حساب پرداخت گردیده است. در قولنامه مالک اصلی ( بظاهر ) وکالت داده است به برادر خود و بنده نیز مبالغ را به حساب ایشان یا ...
سلام وقت بخیر من 6 شهریور مشغول به کار شدم200 میلیون سفته ضمانت حسن انجام کار دادم اما هنوز قراردادی امضا نشده طی این مدت متوجه موارد مشکوکی در شرکت شدم و حرف هاشون تناقض داره و طلبکارهایی میان که پول بهشون نمیدن حقوق ها از تیر پرداخت نشده تمامی نیروهای شرکت جدید هستن هرکسی هم اومده دو هفته ای رفته ...
سلام و عرض احترام . بنده خانه ی با اجاره شفاهی از موجر اجاره کردم و دو تا شاهد هم دارم - موجر خواهان تخلیه خانه می باشد- صورتجلسه ی دارم که در ان شاهدان عینی مستاجر بودن اینجانب رو در خانه مذکور تایید کردند و صورتجلسه به امضای هر دو شاهد و بنده رسیده است . در جلسه شورای اختلاف درخواست جلسه استماع شه ...
سلام در پرونده مطالبه وجه سفته اگر خوانده مدعی سفید امضا بودن سفته بشه و خواهان هم در همون جلسه اظهار کنه بله سفید امضا بوده دستم و یک قرارداد جداگانه بیاره که در اون نوشته شده باشه این سفته از بابت بدهی خوانده تحویل خواهان شده، آیا خوانده محکوم میشه؟ ممنون
سلام خسته نباشید. من برای گرفتن پولم از کسی شکایت کردم و الان برای مسدودی حسابش به ضامن نیاز دارم با فیش حقوقی اما متاسفانه کسی پیدا نشده حدود 4 ماهه. سفته به جای فیش حقوقی قبول میکنن؟؟ (برای ضمانت)
سلام بنده چند سال پیش مبلغ سه میلیون تومان سفته برای خرید گوشی به فروشگاه دادم به علت نبودن خودم و گرفتاری نتونستم پرداخت کنم و تلفنی هم که پیامک دادگاه بهش ارسال میشد در دسترسم نبود تا چند روز پیش که رفتم خدمات قضایی و تغییر خط دادم پیامک اومد اجرائیه ابلاغیه گفتن که ده روزفرصت دارم مبلغ رو پرداخت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.