در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اقاله سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سند صلح اموال غیر منقول به چی میگن شرایط و قانونش چیه و چگونه میشه باطلش کرد
سلام من 2 سال قبل یه ملک فروختم و به خریدار بعد از گرفتن کل پول وکالت دادم. اما موعد انتقال سند مشخص نکردم . هنوز سند نزده چکار کنم تا سند رو بزنه بنام خودش . آیا راه قانونی داره
ایا برای گرفتن سند برای ملک قولنامه ای حتما باید یک بنای 10 متری در ان بسازیم ؟ چون ما قصد داریم خانه بسازیم و حتی نقشه مهندسی خانه هم داریم اما برای پروانه ساخت نیاز به سند داریم ایا راهی وجود دارد که بدون هزینه مجدد ساخت بنای 10 متری بتوانیم سند زمین را بگیریم؟ و دفتر اسناد به ما گفته 6 ماه طول می ...
با سلام. من سال 99 ملکی در شهر لنگرود خریداری کردم.در روز معامله به من گفتند که ملک سند مادر دارد و تا 8 ماه دیگه سند تفکیک می شود. در حالیکه یک سال و نیم بعد تازه برای ملک سند مادر گرفتند. الان بعد از پنج سال همچنان سند تفکیک نشده و هر بار یک بهانه می آورند . روز خرید ملک دهیار منطقه که از دوستان خ ...
با سلام. بنده ملکی خریداری کردم که سند مادر دارد دفترچه ای. عقب نشینی هم دارد. ایا برای دریافت سند حتما باید عقب نشینی بکنم یا نه. در ضمن سند مال چهارتا خانه هستش که اونها هم عقب نشینی دارد
ایا نسق زراعی که از طرف پدر به پسر منتقل شده بود بدون پرداخت وجهی بین طرفین قرار شد که پسر طی یکسال مبلغ توافقی رو ظرف یکسال به حساب پدر پرداخت کنه ولی متاسفانه پرداخت نشد وسال ازش گذشت تا اینکه یه روز اظهارنامه مبنی بر اینکه در صورت پرداخت نکردن وجه درهمان دفترخونه در ظرف مدت معین بیع رو اقاله کنیم ...
یه زمینی خریدیم و رفتیم دفترخونه، انتقال رسمی پلاک رو انجام دادیم که این زمین، تا الان دارای سند مالکیت رسمی ثبتی نبوده و الان میخوایم بریم سند رسمی مالکیت براش بگیریم. سوال اینکه از طریق اداره ثبت اقدام کنیم یا نه چون از وظایف فروشنده بوده، بریم دادخواست الزام به تحویل مبیع بدیم؟ تا فروشنده بره اد ...
باسلام. بنده یک واحدی رو در یک شهرک خریداری کرده ام که این ملک حدود 17متر بهار خواب (بالکن غیرمسقف) دارد. در واحد‌های دیگری که تو این شهرک هست این متراژ در توضیحات سند قید شده ولی در سند بنده این متراژ قید نشده. آیا میتونم این متراژ رو به سند اضافه کنم یانه؟
آیا قانون ثبت معاملات غیر منقول از تیر 1403 به قبل هست یا بعد ؟ شامل اسناد سبز است یا زرد ؟ چون داخل سند سبز نوشته مشمول قانون الزام به ثبت معاملات غیر منقول پس سند عادی برای تاریخ قبل 1403 معتبر هست تا همیشه؟
درود. بنده یک قطعه زمین به مساحت 620 متر مربع که دارای سند تک برگ مشاعی ، نوع طلق ، با کاربری کشاورزی در اطراف شهر دماوند دارم (کل زمین مادر هفت هکتار است). چطور میتوانم سند شش دانگ براش بگیرم بعضی از همسایه ها توی اون زمین ممکنه نخواهند اقدام کنند به هر دلیل . خودم انفرادی می تونم اقدام کنم ضمنا مح ...
سلام من یه خانه پیش خرید کردم که زمینش سند سبز داره با عکسش میشه استعلام گرفت که سندش توی رهن هست یا سندش آزاده ؟ یا حتما باید اصل سندو داشته باشیم ؟
من از همسرم جدا شدم و حضانت پسرم با منه. بعد از گذشت 15 سال ایشان تصادف و فوت کرد دیه به پسر من رسید به مبلغ یک میلیارد و سیصد.همسر فعلی بنده مقداری پول اضافه کرد و خونه خریدیم سهم پول پسرم بنام من سند خورد یعنی 3 دانگ که بتونم وام مسکن بگیرم. حالا میخوام این سند رو برگردونم بنام پسرم . با توجه به ا ...
سلام وقت بخیر. من یه موتور دایچی مدل92 دارم، پلاک داره ولی چونکه موتور چند دست چرخیده سندش گم شده و معلوم نیست سند دست کی هست. برگه کمپانی داره و در برگه کمپانی شماره تنه هم نوشته شده، فقط سندش گم شده. خواستم ببینم باید چکار کنم و از کجا سند بگیرم؟ اگه میشه راهنمایی کنید و توضیح بدید خیلی ممنون
سلام بنده یک دادخواست غیرمالی داشتم (الزام به تنظیم سند اجاره) اما وقتی دادخواست رو ارسال کردم بعدا دیدم دفتر خدمات قضایی اون خواسته رو مالی محاسبه و مقوم کرده است . الان باید چیکار کنم؟ ایا قاضی دادخواستم رو رد میکنه؟ سوالم این هست که ایا این موضوع در روند دادرسی خللی ایجاد نمیکنه و مشکلی ندارد؟
با عرض سلام و ادب حضور کارشناسان و وکلای محترم مورث دارای ملکی مسکونی بوده که دارای سابقه ثبتی و سند دفترچه ای منگوله دار می باشد که پس از فوت ایشان قهراً و به صورت ارث در مالکیت وراث آن مرحوم قرار گرفته است و سپس وراث ملک مسکونی مورث خویش را بر طبق بیع نامه عادی به شخص ثالثی می فروشند و آن شخ ...
با سللم و احترام پدرم در سال 1398سند منزل مسکونی خود را به نام مادرم انتقال داده است و هیچ قراردادی از نوع هبه یا صلح عمری و... نوشته نشده است و سند ملک به نام مادرم میباشد آیا وراث میتوانند اعتراضی داشته و اختلالی در مالکیت مادرم ایجاد کنند؟ پدرم در آن سال 78ساله بودند
سلام وقت بخیر میخواستم بدونم میشه بدون حضور شخص ماشین به نامش زد؟چه مدارکی لازمه،هزینه اش چقدره
آیا موتور سیکلت مدل 89 سند بنام میشود یا تعویض پلاک شود؟
سلام بنده یه ملکی مسکونی که ساختش درسال84بوده درسال 97خریداری کردم ولی شهرداری الکی برای ملکم ماده100درست کردکه این خانم این ملک رادر1401ساخته وبدون اینکه ماده100روبه بنده ابلاغ کننداقدام به قلع کل ملکم کردم چون قولنامه عادی داشتم وسندرسمی هنوز درست نکرده بودم دیوان عدالت گفتن چون ملک سند رسمی نزدین ...
درود پدرم یک هفته قبل از فوتش یک زمین تجاری باقیمت بالا را در قالب خریدار و فروشنده،به برادر و مادرم فروخته مبلغ 240میلیون قید شده که یک هزارم قیمت واقعی آن زمین است،هیچ صحبتی از نحوه پرداخت در سند ذکر نشده هیچ پولی هم به حساب پدرم نیامده،در سند هم قید شده که سند مذکور فاقد اخذ جوابیه و استعلامات از ...
سلام بنده سه دانگ از یک اپارتمان را که در دفتر اسناد رسمی از شخصی گرفته بودم بعد از مدتی به نام پدرم زدم اما هنوز سند اصلی این خانه نیومده میخواستم بپرسم برای گرفتن سند باید هر دو مالک ینی پدر من و شخص مقابل هر دو اقدام کنند؟ ایا برای گرفتن این سند مبلغی باید پرداخت شود؟ اگر اینطور است چه کسی باید پ ...
باسلام چند ملک در منطقه غرب مازندران داریم به صورت ارثی به مادرم از پدر رسیده است. جهت گرفتن سند باید در سامانه ساغر ثبت نام کنیم؟ چون ما هیچ کدوم از شرایط نداریم برای مثال ملک پلاک و کد پستی نداره. و ما جز هیچ کدام از موارد خریدار عادی یا مالک رسمی مشاعی نیستیم. راه گرفتن سند از طریق سایت یا به صو ...
سلام میخوام دو دانگ واحد را به نام دخترم بزنم، و یک دانگ به اسم شوهرش چون کمی هزینه کرده، سه دانگ به اسم خودم باشه برای ساخت، وام گرفتم و مجبورم سند شش دانگ را به اسم دخترم بزنم، شرایطی که ذکر کردم را چگونه به ثبت برسانم که بعدا مشکلی پیش نیاد؟ لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون میشم
بنده دو واحد مسکن ملی خریدم وکالت هم گرفتم ، وام هم استفاده نکردم نگرفتم ، از جیب خودم خرج کردم. میخواستم بدونم میتونم سند بگیرم ؟
چند سال پیش ما برای خونمون وام گرفتیم و مسیول بانک هم برای تایید وام به ثبت اسناد اومد و سه دنگ خونه به اسم همسر و سه دنگ دیگه به اسم من و قسط وام پرداخت کردیم الان شوهرم میگه باید بیام بانک ثبت اسناد امضا کنم تا سندمون ازاد بشه این که من امضا کنم سه دنگ زمین که به اسم من بودشش دانگش به اسم اون میشه
باسلام. من چند سالی میشه برای زمین غير رسمی به مقدار پنج من سند رسمی تک برگ گرفتم موضوع اینه اداره ثبت یک برگ میده چهار نفر اشنا امضا کنه به عنوان گواهی و امضای شهود و مطلعین محلی، اگه امضای اون چهار نفر یکیش جعلی باش شکایت کنند سند من باطل میشود یا نه لطفا راهنمایی کنید
سلام بنده سال80 ی موتور سیکلت از یک فروشگاه بصورت اقساط که با پرداخت ماهیانه چکها پول کامل پرداخت شد اما ایشان گفتند تا وصول اخرین چک اقساط سند نزد ایشان است ماهم قبول نمودیم بعد از وصول چکها به ایشان که در شهر دیگری بود مراجعه نمودیم که فهمیدیم مبلغ کلانی کلاهبرداری و به خارج از کشور رفته و چکهای م ...
آیا الزام به تنظیم سند هزینه زیادی می‌خواهد و می‌توان بعدا از صاحب ملک گرفت؟
با سلام و خسته نباشید امکان سند زدن املاک به نام فردی که معافیت اعصاب و روان داره امکان پذیر هست؟
سند منزلم و کارشناسی کردم برای گذاشتن وثیقه..نظریه کارشناسی و کپی کردم.واصل آن گم شد..الان جایی لازم به گذاشتن وثیقه برای کسی هستش آیا با این کپی نظریه کارشناسی می‌توان سند وثیقه بازداشت کنم .. زیر6 ماه کارشناسی هست و 6 ماه نشده
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.