در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مشاع مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در ساختمانی 10واحدی که مدیر هم ندارد آیا نیاز به موافقت همه ساکنین (اعم از مالک و مستاجر) جهت نصب دوربین است؟اگر مالکی موافق به نصب دوربین باشد و مستاجر آن مخالف نصب دوربین به دلیل عدم حفظ حریم شخصی آیا میتوان در آن ساختمان دوربین در مشاعات نصب کرد؟
سلام. من 300 متر مربع زمین دارم و در سال 84 مقدار 135 متر آن را فروخته ام ولی امسال که آن زمین دست یک نفر بود دو نفری اقدام به تفکیک سند جداگانه کرده ایم. زمین 135 متر فروخته شده 141 متر مربع شده و 6 متر از زمین من در داخل ملک ایشان می باشد ولی در هنگام نوشتن تقسیم نامه در ثبت اسناد جهت تفکیک سند ای ...
با سلام و عرض ادب بنده به علت مزاحمت در مشاعات ساختمان (گذاشتن آشغال و وسایل در پله ها) از طریق دادگاه حقوقی از همسایه شکایت کردم و دادگاه با توجه به قانون تملک آپارتمان به نفع بنده حکم صادر نمود و مامور اجرا نیز حکم رو اجرا کرد ولی بعد از اینکه مامور اجرا ساختمون رو ترک کرد همسایه مجدد زباله و وسای ...
با سلام،بنده سال سومی هست که مستاجر یک مجتمع تجاری هستم.حدود یک ماه پیش جابجایی داشتم و دیوار به دیوار غرفه مشاعات (کافه)رستوران پاساژ شدم.ولی به علت سر و صدای بیش از حد و بی موردِ کارکنان غرفه یک لحظه آرامش ندارم.حرف زدن بلند بلند(حتی صحبت های نامتعارف).تو این چند سال هم آدم آبرو داری بودم و نمیخوا ...
سلام ما 3 سال پیش داخل پاساژ مغازه کرایه کردیم و تنها آپشن مغازه ما این بود که رو به روی پله برقی بود الان یک ماه بدون اینکه به ما بگن جهت پله برقی و عوض کردن که تاثیر مستقیم روی فروش مغازه گذاشته و کلا پا خور مغازه کم شده این کاری که کردن قانونیه ؟ ما میتونیم شکایت کنیم ؟
سلام همسایه طبقه همکف از طریق پاسیو مشاع ایجاد مزاحمت میکند. آیا از مالک واحد شکایت کنم یا از کسی که ایجاد مزاحمت دارد؟ تشکر
با سلام اینجانبان در یک ملک خدماتی که دارای پنج نفر مالک هستیم شریک می باشیم . چهار نفرمان که مالک 5 دانگ هستیم با شریک دیگرکه مالک یک دانگ هست هیچگونه تفاهمی بدلیل زیاده خواهی نامبرده و مشکلات اخلاقی و روانی وی نداریم و چندین بار شکایات و اظهارنامه بین چهارنفر و آن یک نفر صورت پذیرفته. توسط چهار ن ...
درود بنده یک اتاق 30 متری سرایداری را به مدت 2 سال اجاره کردم این اتاق در پارکینگ قرار دارد به دلیل مزاحمت های بیجای یکی از افراد ساکن در ساختمان همان شخص به صورت شخصی به من فشار میاره برای تخلیه قبل از موعد برایم سوال هست آیا میتونه من را بیرون بندازه؟ چون این اتاق سند نداره و به آپارتمان تعلق دار ...
سلام بنده بعنوان مدیر ساختمان با کارگری که برای نظافت می امد به ساختمان و عنوان کرد جا و مکانی ندارد سوییت نگهبانی خالی بود بهش دادم که با زنش و بچش بیاد و نظافت منزل ها رو هم انجام بده و یه قرارداد اجاره هم بستیم که هر منزلی رو که تمیز میکردن بهشون پول نقدی می دادن دو سال اونجا نشست بعد هم کلی پول ...
با سلام و احترام بنده با شخص ديگري مالک ملک غيرقابل افراز بوديم(3 دانگ سه دانگ) که اقدام به برگزاري مزايده شد و بنده برنده شدم.حالا همسر شريک بنده مدعي شدند که طي يک نوشته دستي ايشان دو سال قبل در قبال بخشي از مهريه يه دانگ از ملک را به ايشان واگذار کرده است.از آنجا که ملک داراي سند رسمي بوده و ادع ...
به عنوان مسئول ساختمان 16واحدی به پیشنهاددوستان برای نصب دوربین درساختمان بامخالفت چندواحدروبروشدیم تکلیف چیست؟باتشکرازوقتی که دراختیاربنده گذاشتید
سلام . از پدرم یک منزل به ارث رسیده که سه دانگ آن متعلق به مادرم است . بعد از ده سال از طریق دادگاه برای مزایده ملک اقدام کردیم . چند روز قبل از جلسه مزایده ، مادرم از فروش منصرف شد و برای جلوگیری از فروش منزل بلافاصله از طریق همان شعبه دادگاه حکم برای مزایده سه دانگ منزل گرفت . منزل با موقعیت شمالی ...
سلام در طبقه اول مجتمع مسکونی ساکن و مالک هستم . تعدادی بچه از ساکنین زیر پنجره اتاق خواب ما رو به حیاط مجتمع هر رکز مشغول جیغ و داد و فوتبال هستن چندین بار تذکر جدی داده شده اما خانواده این بچه ها با توهین به بنده حق بجه ها میدونن که باید بازی کنن بنده گزارش کلانتری گرفتم میخواستم بدونم ایا قانون ح ...
باسلام بنده یه زمین زراعی دارم که پایین زمینم یه جوی مشاع میان باغی و جوی اصلی هم نیست بلکه یه شاخه جدا شده از جوی اصلی قنات میباشد قرار دارد .بعداز مزاحمت وتردد باوسایل نقلیه همسایه پایینی در زمین من ونصب پل روی جوی مشاع توسط همسایه که اقدام به تردد وایجاد راه کرده بود من بیل مکانیکی بردم ویک متر ب ...
با سلام . ما در مجتمع 102 واحدی ساکن هستیم که مجتمع یه حیاط کوچک مشاع دارد که تعداد 6 واحد دارای فرزندانی هستند که مدام در حیاط یا پارکینگ مشلوغ بازی و سر و صداهای آزار دهنده هستن و به اموال مجتمع هم آسیب میزنن با توجه به اینکه هیات مدیره بازی در مشاعات رو ممنوع کرده این 6 واحد قوانین رو رعایت نمیکن ...
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان در طبقه اول هستم و نورگیری در ساختمان داریم که درب یکی از اتاق ها با شیشه بزرگ به آن باز می شود و امنیتی ندارد نا امنی از پشت بام واحد کناری که یک طبقه است و نا امنی بین دو واحد روبرو که با دو درب شیشه ای در این نورگیر از هم جدا شده اند عملا دو واحد بهم وصل هستند و ...
با سلام.ساکن ساختمان 5 طبقه ی 18 واحدی هستم.ساعت حدود 4و نیم یا 5 میرسیم خونه برای استراحت.در تابستان و روزهای بلند سال که هوا حدود ساعت 9 تاریک میشه بچه های 5 تا ازین واحد ها که جمعا حدود نفر میشن از ساعت 5 در حیاط و پارکینگ و پله های اظطراری و خلاصه رفت و امد های مکرر در اسانسور ایجاد صروصد ...
سلام و عرض ادب خدمت شما برای تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت اگر سند ملک 4 دانگ بنام مالک باشد و 2 دانگ بنام بنیاد مستضعفان در تنظیم قرارداد باید چه اقداماتی انجام داد؟
سلام خسته نباشید من در اپارتمان 3 طبقه زندگی میکنم طبقه من آخر یعنی همان سوم است بخاطر فشار آب منطقه آب داخل واحد من نمی آید کنتر آب هم در حیاط طبقه اول است و ایشان نمیزارد من پمپ و منبع را کنار کنتور بزارم البته کنتر طبقه اول جداست در سند حیاط مشاع است و طبقه اول حق استفاده دارن من شکایت کنم اجازه ...
با سلام امروز برای مخالفت با نصب دوربین در مشاعات یک ساختمان 4 واحدی دوربین ها را در حضور شخص نصب کننده که مالک هم نیست باز کردیم و اجاره نشین هم هست و مورد اعتماد افراد ساکن هم نیست باز کردیم و ایشان میخواهد شکایت کند، حکم این عمل چیست
سلام وقت به خیر یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 16 واحدی است، با حداقل 45 سال قدمت . که یک لوله آب برای مصارف مشاعی از این آپارتمان رد می شود و به حیاط خلوت می رود که در آنجا زیر پایی ماشین شسته میشود و همانجا آویزان میشود . جدای از صورت زشتی که جلوی پنجره آپارتمان مذکور بوجود می آید . به گفته لوله ...
با سلام بنده ساکن ساختمان شخصی خودم هستم که مدتی هست مستاجر و همسایه ها گربه های خیابانی رو در حیاط راهرو و محیط ساختمان جمع میکنند این تجمع موجب کثافت و مدفوع بوی بد وحشتناک و سوسک شده تاحالا دوبار تذکر دادم و همچنان این رفتار ادامه داره... بنده از شرایط بیماری زا و کثیف این موارد ناراضی هستم ایا پ ...
در یک مجموعه پاساژ در لاینی که 10 مغازه وجود دارد دو مغازه کولر پنجره ی گازی دارن بخاطر که گرمای که ایجاد میکنه موتور کولر همسایه ها ناراضی هستند و باعث گرم شدن پاساژ و مغازه های مجاور میباشد آیا امکان ثبت شکایت و رسیدگیوجود دارد یا خیر؟
آیا مستاجر میتونه نسبت به نصب دوربین در مشاع راه پله اعتراض کنه درصورتی که بقیه اعت اض ندارن.
سلام اگر چند برج مسکونی داری یک تاسیسات و موتورخانه واحد و مشترک باشند مجمع میتواند هیت مدیره هر برج را جدا کند ؟
با سلام ما در طبقه اول یک آپارتمان 4 واحدی زندگی میکنیم. بچه های طبقات دیگر در پارکینگ و حیاط بازی میکنند که صدای آن آزاد دهنده است و با اینکه همه بچه های این محل در کوچه بازی میکنند این بچه ها در مشاعات سر و صدا میکنند. پس از صحبت با مدیر ساختمان که خودش ذینفع هست گفتند که بازی بچه ها قبل از ظهر و ...
با سلام من در یک مجتمع که در هر طبقه دو واحد هست زندگی میکنم. همسایه روبرویم در نبود من اقدام به نصب دوربین مدار بسته در فضای مشاع بین دو واحد کرده بدون اطلاع قبلی. با توجه به توجیه کارش به بنده بعد از نصب مخالفت خودمو بهش گفتم. طبق تصاویر دیده شده از دوربین درب منزل خودش و راه پله ای که تردد از آن ...
بنده حدود 6 ماه پیش دوربین در مشاعات نصب کردم چند روز پیش با یکی از طبقات درگیری شده و مخالفت خود را اعلام کرده و می خواهد شکایت کند تکلیف چی ایا دادگاه چه حکمی صادر خواهد کرد
آیا وقتی همه واحدها راضی به نصب دوربین هستن یک واحد میتونه مخالفت بکنه؟
سلام وقت بخیر هریک از واحدها یک پارکینگ دارند،یکی از واحد علاوه بر خودرو،موتور هم دارند،که پشت ماشین خود پارک می کنندکه قسمتی از مشاعات ساختمان راگرفته وهنگام پارک خودرو برای بنده ایجاد مزاحمت کرده وپارک کردن موتورشان باعث شده من باسختی بیشتری خودروی خود را پارک کنم بهشون تذکر دادیم تاثیری نداشت و گ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.