در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس ندادن پول پیش مستاجر پول پیش مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من از پدر خانم برادرم وکالت کاری گرفتم بخاطر اینکه میخواستن خارج از کشور برن کارهاشون رو به من سپردن و من با اجازه ی خودشون خونشون رو اجاره دادم به خاطر اینکه به پول اجاره نیاز داشتن میخواستم بدونم اگر پول پیش مستاجر ندن در شرایطی که صاحب ملک هست برای من مشکلی پیش میاد
سلام در سال 97 برج 5 ی واحد آپارتمان با 9 میلیون رهن کردم از طریق بنگاه و نوشتن قولنامه انجام شد ولی بعد از 5 ماه صاحب خانه فوت کرد الان بنده متوجه شدم که شخصی از صاحب خانه طلب کار بوده است که شکایت نموده و خانه را از طریق دادگاه مزایده گذشته تا به طلب خود برسد که 100 میلیون طلب دارد خونه رو ه ...
با سلام. من ملکی را در کمیجان اراک رهن کرده ام. مالک قبل از اتمام قرارداد آنرا فروخت. حالا از اینکه بیاید پشت قولنامه من درج کند که ملک را فروخته و باید رهن را از خریدار بگیرم امتناع میکند. چه کار باید بکنم ؟ اگر مالک جدید شیطنت بکند و بخواهد اذیت کند آیا می تواند؟ ضمنا من هیچ مشخصاتی از مالک جدید ن ...
با سلام من یک باب مغازه با قرارداد یک ساله اجاره کردم ولی بعد از گذشت 9 ماه قصد تخلیه ملک رو دارم. به صاحب ملک اعلام کردم که طبق قانون یک ماه اجاره اضافه از من دریافت کنه و پول پیش من رو پس بده تا بتونم جای دیگه ای رو اجاره کنم. اما صاحب ملک با وجود تخلیه ملک و کم کردن یک ماه اجاره اضافه از پول پیش، ...
با سلام و خسته نباشی. در تاریخ 98/04/20 خانه ای را بصورت رهن کامل اجاره نمودیم. با توجه به مشکلات متعددی که منزل مسکونی داشت، اعم از نشت آب از سقف به علت اشکال در لوله کشی ساختمان در طبقه بالا، درب ورودی نامطمئن ( خانه مورد سرقت قرار گرفته بود و تعدادی از وسایلم یه سرقت رفته بود ) و وجود حشرات موذی ...
با سلام خونه ای رو از فردی اجاره کردیم و باهاش قرارداد بستیم بعد ملک به مزایده گذاشته شد و الان مالک جدیدی داره ما پول پیش خونه رو باید از کی بگیریم ؟ مالک اول که باهاش قرارداد بستیم یا مالک جدید ؟
سلام وقتتون بخیر ... من مستاجر خانه ای هستم مبلغ چهل میلیون تومن خانه ای رو رهن کردم که قرارداد آن 1/7/99 به پایان میرسد. و برای تمدید هم به توافق نرسیدم.. بخاطر همین من اول شهریور به موجر اعلام کردم که من دنبال خونه میرم شما هم مستاجر جدید بیار و پول رهن منو اماده کن تا برای دریافت کلید خونه جدید م ...
سلام. مغازه ای در مجتمع تجاری سال گذشته به مدت 2 سال رهن کامل کردم که هم اکنون1 سال آن گذشت و با آمدن بیماری کرونا علارقم نداشتن سود متضرر هم شده ام. حالا وقتی به مالک گفتم فسخ کنیم در پاسخ گفتند من پول رهن شمارو ندارم بدم باید مستاجر پیدا کنم. به ایشون پیشنهاد دادم حداقل پول رهن رو نصف کنید تا البا ...
من ملک مورد اجاره را تخلیه و تحویل داده ام ولی موجر پول رهن را نمی دهد چگونه شکایت کنم زودتر به جواب میرسم ؟
قرارداد رهن کامل یک واحد آپارتمانی 5 سال قبل منعقد شد و در سال دوم مادر مالک در حضور من و همسرم عنوان کرد که نیازی به تمدید قرارداد نیست فقط هر سال به اجاره 10 هزار تومانی که بدلایل شرعی در قرارداد رهن ذکر شده بود ماهانه 50000 تومان اضافه می شود . در تماس تلفنی با مالک هم این توافق تایید شد . اکنون ...
سلام و عرض خسته نباشید . مستاجر پس از اتمام قرارداد عنوان میکند که حساب هایش مسدود است به دلایلی و پول پیش اجاره را باید به نام پسر خاله ام چک بنویسید ( شخص دیگری که اسمش در قرارداد نیست ) . نوع پس دادن قانونی این پول به مستاجر که ایجاد اشکال نکند چگونه است ؟ با تشکر
با سلام بنده یک ساله مستاجر خونه هستم و الانم دوماه از قرارداد خونه رفته و هرچقدر گفتم صاحب خونه بابت پول پیش بهانه اورد نداد و الان تازه فوت کردن حالا هیچ کدوم اینها جوابگو نیستن نه بچهاش و نه همسرش من باید چکار کنم راهنمایی میکنین
در چه صورت موجر مبلغ رهن و چک تخلیه را پس از اتمام قرارداد میتواند نزد خود نگه دارد و از عودت انها به مستاجر خودداری کند
با سلام و عرض ادب ما از 92 در ملکی سکونت داشتیم تا شهریور 1401 فقط سال اول کد رهگیری گرفتیم و بعد از آن هر ساله برای تمدید قرارداد مالک و مستاجر پشت قولنامه را امضاء میکردند الان بعد از گذشت 9 سال میگه خسارت زدین ما 20 میلیون پول و بهتون نمیدیم بابت رنگ ساختمان و اینکه پشت درب حمام میگه پوسیده شده ...
مغازه ای را اجاره کرده بودم اما متاسفانه قرارداد کتبی اجاره نامه ندارم ، ولی رسید پول اجاره ها را دارم ، صاحب مغازه پول پیش من را نمیدهد با اینکه قراردادم تمام شده و مغازه را تحویل داده ام، چجوری در دادگاه ثابت کنم که مغازه را اجاره کرده بودم ؟ چون قرارداد کتبی اجاره ندارم
سلام خسته نباشید مغازه ای اجاره کردم دو ماه موعد قرارداد تموم شده و خالی نکردم هنوز میشه خسارت گرفت یا نه شکایت؟
سلام چند روز پیش من قراردادم تمام شده و یه منزل دیگه ای قرارداد کردم صاب خونه قبلی ب من گفته تا مستاجر جدید نیاد و پول پیش نده من بهت پول پیش نمیدم با توجه به شناخت قبلی از موجر و مشورت با املاکی خونه را خالی نکردم چون ایشون پول پیش بده نیست واسه خونه هم هیچکس نمیاد چون قیمت به شدت بالایی گذاشته ک ...
مستاجر ما 4 ماه از قراردادش مونده ولی زودتر میخواد تخلیه کنه و پول پیشش رو میخواد قانون چیست
با سلام. مدت قرارداد مستاجر پایان یافته و از تخلیه استنکاف می کند. نظر به اجاره معوقه حدود سی میلیون تومان دفتر خدمات فرمودند که باید دو دادخواست ثبت کنید چون بیش از بیست تومن در صلاحیت شورا نیست..که بنده هم دو دادخواست ثبت کردم اولی که برای تخلیه و هزینه دادرسی که به شورا اجرا شد و دومی برای اجاره ...
سلام بنده در مورخه 1401/06/27یک واحد اپارتمان رو به ودیعه 50 میلیون و اجاره چهار میلیون اجاره دادم مستاجر 5 ماه اجاروه رو به تاخیر بالا داد و بعد اون شش ماه اجاره نداده میخواستم ببینم راهکار قانونی این مشکل چیه ایا از پول پیش کم میشه یا نه؟
سلام من 2 سال مستاجر یکی بودم سال سوم به خاطر 3 برابر کردن اجاره توان پرداخت نداشتم و مالک یک ماه بعد از اتمام قرارداد فرصت داد خانه را تخلیه کنم و من 13 روز بعد از اتمام قرارداد خانه را تخلیه کردم و کلید خانه را تحویل دادم اما مالک پول پیش به مبلغ 100 تومان را پس نمیدهد و میگه باید تا یک ماه ...
باسلام اینجانب طی یک قراداد در بنگاه ملکی یک قرارداد رهن امضا نموده ومبلغی به عنوان پیش پرداخت که معادل 75 میلیون تومان است به صاحب خانه پرداخت نمودم ولی به علت مشکلات نتوانستم مابقی پولی که در قرارداد بوده را پرداخت نمایم لذا قبل از شروع قراداد آن را فسخ کرده ولی صاحب خانه از پرداخت پیش پول بنده ام ...
مستاجر6ماه زودتر میخواهد تخلیه کند تکلیف پیش پول شرایط تخلیه از نظر قانون ..و الان مستاجر با شرایط مجتمع گیر نمی اید ..لطفا راهنمایی کنید
سلام. پول رهن خانه به دلیل درخواست مهریه ام توسط دادگاه توقیف شده و موجر حق ندارد پول را به همسرم تحویل دهد. حالا موعد قررداد شده. آیا صاحبخانه می تواند حکم تخلیه بگیرد؟
سلام ما قرار بود 300 میلیون پول پیش و شیش میلیون اجاره بدیم که صد میلیون کم داشتیم و قرار شد ده روز بعد این و بدیم که الان پنج ماه هست که نتونستیم اون صد میلیون و بدیم حالا صاحب خونه میگه خسارت این صد میلیون میشه چهل میلیون تومان ؛؛؛؛میخواستم بپرسم این صد میلیون چجوری محاسبه میشه
با سلام واحد اپارتمان دارم که قرارداد یکساله اش تموم شده مستاجر ملک رو خالی نکرده است از طرفی هم منزل را به کسی نشون نمی دهد که بتوانم مستاجر پیدا کنم و ودیعه اش را آماده کنم و خودش هم حاضر به تمدید قرارداد نیست و می گوید باید پولم را بدی تا من تخلیه کنم در این صورت من چیکار میتوانم انجام د ...
من قرارداد اجاره ای امضا کردم قرار شد مستاجر طی دو واریزی که ودیعه پرداخت کن البته تاکید کردم حتما خودش واریز کن با این اوصاف ولی داده به دیگران که من نمی شناسم پول ریختن ، منم قبول نکردم و درصدد استرداد وجه شدم ولی خب باز می گم اگر پول برگردونم به حساب واریز کننده ها فردا مدعی دادن پول رهن نشوند و ...
سلام خسته نباشيد ايا اگر موجر پول مستاجر رو نده كه تخليه كنه و قرارداد تموم شده باشه و اظهارنامه فرستاده شده باشه بايد تخليه كرد بعد تاخير تاديه ميخوره يا نه ؟
با سلام خانه ام را به مبلغ 350 میلیون رهن داده ام و مستاجر زمان نوشتن قولنامه 200 میلیون تومان آن را داد و قرار شد تا یک تاریخ مشخص ما بقی آن را پرداخت کند یک ماه از آن تاریخ گذشته و هنوز پول را تکمیل نکرده من هم کلید خانه را تحویلش ندادم حال من میتوانم یک طرفه قرارداد را فسخ کنم و دنبال مستاجر ج ...
قرارداد اجاره اخر خرداد تموم میشه و کرایه دو ماه اخر مونده میتونم از پول ودیعه کم کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.