در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هیئت مدیره شهرک مسکونی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در مجتمع اپارتمانی264 واحدی ایا مدیر و اعضای هیئت مدیره میتوانند بگویند شارژ نمیدهیم
آیا کسی که 500 متر در مجتمع مساحت دارد و شارژ بیشتری میدهد با کسی که 100 متر دارد در انتخاب هیئت مدیره رای یکسانی دارد ؟
سلام. من حدود 29 سال سابقه بیمه دارم و به تازگی بیکار شدم و میخواهم از بیمه بیکاری استفاده نمایم. فقط من رئیس هیات مدیره یک شرکت خصوصی هستم که 25 سال قبل ثبت شده و چند ماه بعد از ثبت نیز به حالت غیر فعال درآمده و حتی به صورت رسمی ( غیر فعال مالیاتی) منظور گردیده و هیچ فعالیت اقتصادی ندارد و حتی دفتر ...
سلام بنده سال 99 مدارک و مجوز نظام مهندسی ام را در اختیار یک شرکت برای اخذ مجوز انبوه سازی آن شرکت گذاشتم. در حال حاضر بصورت اتفاقی متوجه شدم که آن شرکت برای اینکه بتواند از مدارک من استفاده کند، بنده را به عضویت هیئت مدیره و حتی مدیر عامل در آورده است آنهم بدون رضایت و اطلاع من و هیچ گونه صورتجلسه ...
با سلام احتراما جهت ثبت هیئت مدیره ساختمان و دریافت کد حقوقی باید از کجا شروع کنم و به کجا مراجعه کنم ؟ با تشکر
با سلام مسئولیت هریک از اعضای هیئت مدیره ساختمان در قبال کسری درآمدهای دریافتی چند درصد میباشد رئیس هیئت مدیره بعنوان ناظر بر عملکرد مدیر مالی ، مدیر مالی بعنوان کنترل کننده ورود و خروج مالی، مدیر اجرائی بعنوان جمع آوری کننده شارژهای نقدی، بازرس بعنوان نظارت بر عملکرد اعضا
با سلام. ایا عضو هیئت مدیره مجتمع مسکونی به علت سفر میتواند بصورت مجازی در جلسات شرکت کند و مطابق کدام ماده قانونی و چه اقداماتی باید انجام پذیرد؟ با تشکر
درود و وقتتون بخیر عذر میخوام یه سوال داشتم خدمتتون. ایا برای انتخاب اعضای هیئت مدیره مجتمع مسکونی میشه کسی که در مجتمع مغازه سوپری اجاره کرده خودشم جزو اعضا بشه؟ در مجتمع مسکونی ما کسی که سوپر کوچکی رو راه انداخته و اجاره هم نمیده میخواد جزو هیئت مدیره سه نفری هم باشه.میخواستم اگر منع قانون ...
با سلام و عرض ادب،در یک مجتمع 660واحدی ، شخصی برای انتخابات مجمع عمومی هیئت مدیره مجتمع مسکونی ثبت نام نموده است.موقع ثبت نام نه اینجا ساکن بوده و نه ملکی بنامش بود. مثلا ثبت نام برای کاندیداتوری از 1400/08/12الی 1400/08/20بوده و ایشان هم بدون اینکه اینجا ساکن باشند و سندی داشته باشند ثبت نام نموه ا ...
سازنده که مالک39واحدبودوهنوزمالک چندواحددیگر که مدت1 سال فروش نرفته است وشایدهم چندسال دیگر هم فروش نرود به همین دلیل ازتشکیل جلسه هئیت مدیره جلوگیری میآید. ضمناً حدود یکسال نیم هست خودسرانه شارژ میگیرد وهیچ توضیحی هم نمیدهندواگر کمکی از کارگرها بخواهیم میفرمایند ما کارگرشمانیستیم ...
با سلام. بنده و شخصی دیگر چند ماهی است به عنوان مدیر عامل و رییس هیئت مدیره شرکتی نوپا را تاسیس کرده ایم. فعلا شخص دیگری مشغول به کار نیست. برای شروع بیمه باید دقیقا چه کاری را انجام بدهیم و اینکه چه نوع بیمه ای با چه مقدار درصدی شامل ما میشود؟
با سلام و احترام یک مجتمع مسکونی که 105 واحد آپارتمانی مشتمل بر 35 بلوک سه طبقه با آب و گاز و برق مجزا که هر مالک دارای سند ششدانگ با مشاعات میباشد (عرصه 2 هکتار و هر مالک صاحب عیان حدوداً 130 متری میباشد) در یکی از مناطق شهری تهران برای تشکیل هیئت مدیره و اساسنامه نیاز به ثبت حقوقی دارد ؟ و آیا بدو ...
در مجتمع مسکونی ما هیئت مدیره مدت شش سال به بهانههای مختلف از کرونا تا بهانههای دیگر از انجام انتخابات ممانعت کردن.پس از فشار و اعتراض ساکنین و عدم پرداخت شارژ ماهانه به تازگی تصمیم گرفتن انتخابات را برگزار کنند ولی برای جلوگیری از انتخاب افراد دیگر سه شرط گذاشتن از جمله پرداخت شارژ و خو ...
با سلام آیا مالکینی که در ساختمان نیستند میتوانند اعضای هیئت مدیره باشند یا نه؟
هیئت مدیره پاساژ در مشاعات انباری احداث کرده و خود رییس هیئت مدیره پاساژ هم راه پله مشاعی را اشغال کرده . بنده بعد از اعتراض به هیئت مدیره این پاسخ را شنیدم . هیئت مدیره طبق اساسنامه ای که تنظیم کرده به صورت قانونی هر مشاعی را که صلاح بداند میتواند اجاره دهد و این قانونی است . آیا واقعا هیئت مدیر ...
از 11سهامدار شش نفر خواهان تغییرند و پنج نفر خواهان تکمیل هستند ، مجموع سهم شش نفر کمی کمتر از نصف هست و مجموع سهم پنج نفر کمی بیشتر از نصف میباشد ،حالا باید چطور عمل کنیم تا تغییر صورت بگیرد؟
سلام بیمه بیکاری اینجانب بعد از یکسال پرداخت به دلیل اینکه من در ده سال گذشته عضو هیئت مدیره بودم حذف شد باتوجه به اینکه من در سال 93به صورت صوری عضو بودم و بعد 6ماه حذف شدم و هیچگونه عایدی از شرکت نداشتم و کلا از شرکت دیگری اخراج شدم و سال 1400 بیمه بیکاری دریافت کردم می تونم برای ادامه بیمه اقدام ...
باسلام.در مجتمع ما فردی که خودش رو به صورت سر خود هیئت مدیره کرده. و الان 10 11ساله که همینجوری هست. به خاطر دزدی و خساراتی که توی پارکینگ بر روی ماشین ها شخصی شده. چندنفر فشار آوردن تا این محل هارو دوربین نصب کنن.حالا این فرد اجبار کرده که باید ظرف یک هفته 500هزار تومن بدین.اگه هم کسی نده حق ...
سلام.یه فردی به صورت خودسر که خودش رو هیئت مدیره مجتمع کرده. در عرض یک هفته از ساکنین پول میخواد و یه همچین نامه ای نوشته و چسبونده به دیوار.که درصورت عدم مشارکت و تاخیر در پرداخت پول،ضمن ثبت بدهکاری در دفتر مجتمع،حق بهره برداری از پارکینگ هایی که به دوربین مجهز شدن رو ندارن. و فقط شماره پلاک هایی ک ...
سلام من 15 سال سابقه کار در یک مجتمع تجاری دارم تواین 15 سال درقسمت امور مالی واداری و5 سال به بالا مدیر ساختمان بوده ام دوماه پیش بدون هیچی دلیلی اعضای هیئت مدیره تصمیم گرفتن بنده را از دفتر اخراج کرده وبیرون از دفتر باهمین پست ادامه بکار بدهم وبه من گفتن شمادیگر حق ندارید وارد دفتر شوید قفل دفتر ر ...
با سلام و احترام،با توجه به برگزاری مجمع عمومی و انتخاب هیئت مدیره مجتمع مسکونی چطور میشه برای واحدهایی که در پرداخت شارژ همکاری نمیکنند اقدام حقوقی کرد؟!باید در ثبت شرکت ها موسسه یا شرکتی ثبت بشه؟!
تو مجتمع ما به علت ناکارامدی هیئت مدیره، 7 ماه پیش مجمع گذاشتند تا مشکلات مجتمع را حل کنند و ساکنین مهلت دادند تا بعد 3 ماه مشکلات را مرتفع کنند اما نشد و دوباره در آبان هیئت مدیره با مدیران بلوک ها و بزرگان جلسه گذاشتند و مقرر شد که هیئت مدیره فعلی، مجمع فوق العاده برای تعیین هیئت مدیره جدید برگزار ...
با سلام و عرض ادب. من در ساختمان مسکونی 48واحدی مدیر هستم یکی از ساکنین از پرداخت بیمه عمومی ساختمان که از وظایف مدیر است امتناع میکند. ایا اخطار کتبی هیئت مدیره در مراجع قضایی قانونی محسوب میشه؟ و پس از دادن 3 اخطار و عدم پرداخت امکان قطع کردن آب ایشان میسر است؟
در یک مجتمع مسکونی بیست بلوکی که دودرب اصلی و پشتی دارد و تمام امکانات رفاهی (سوپر ،نانوایی و...) در سمت درب پشتی واقع شده چند نفر به صورت خودخوانده خود را هیئت امنا می نامند ولی با اقبال عمومی مواجه نیستند با نصب قفل کارتی تردد از درب دوم را منوط به تحویل کلید در قبال تسویه شارژ اعلامی خود کردند آی ...
با سلام اینجانب مدیر عامل یک شرکت با مسئولیت محدود هستم که میخواهم استعفا بدهم اما به دلیل نقل مکان شرکت، امکان دسترسی به هیأت مدیره و سایر مدارک شرکت را ندارم (در واقع امکان تشکیل مجمع و صورت جلسه وجود ندارد). از اداره ثبت پیگیری کردم که پاسخی نگرفتم. آیا باید از طریق دادگاه اقدام کنم؟ (اگر ...
با سلام آیا همسر یک مالک که در ساختمان ساکن می باشند آیا می تواند عضو هیئت مدیره ساختمان بشود ؟
با سلام و خدا قوت بيش از 9 ماه از تشكيل هيئت مديره مجتمع 72 واحدي مي گذرد و تخلفاتي مبني بر عدم ارائه فاكتور هزينه ها و ريز آن- ساخت و ساز بدون اجازه مالكين در قسمت مشاع ساخت و ساز كرده و بازهم بدون اجازه اعضاء اجاره به نانوايي داده و حدود 100 ميليون پول يكسال اجاره را گرفته است ، متاسفانه شهرداري ن ...
سلام وقتتون بخیر ایا مستاجران می توانند جز اعضای هیئت مدیره یک ساختمان 40 واحدی باشند؟
سلام خسته نباشید پدر من سال 84 شرکت ثبت کرده و خودش مدیر عامل و مادرم جزء هیئت مدیره و حق امضا و مهر با پدرم بوده پدرم ورشکسته شده و چک شرکت دست نزول خور افتاده پدرم رو پیدا نمیکنند از مادرم شکایت کردند ایا میتونند کاری انجام دهند مادرم هیچ گونه حق امضا یا چیزی تو شرکت نداشته؟
سلام وقتتون بخیر من از یک شرکت تعاونی طلبکارم و حکم اجرایی گرفتم و با توقیف اموال تقریبا یک دوم رو گرفتم و کل حساب های شرکت تعاونی رو بستم ولی الان 3 سال هستش مدیر عامل و رئیس هیات مدیره دارن با حسابهای شخصی شون کار میکنند. من به همشون اظهارنامه زدم که نباید این کار رو انجام بدید و اگه پولی از ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.