در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایگی آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده آپارتمانی خریداری نموده ام که پارکینگ ندارد و وقتی به مدیر ساختمان مراجعه نمودم برای اینکه کلید در پارکینگ را بگیرم ایشان گفتند شما پارکینگ ندارید و کلید هم به بنده ندادند آیا بنده میتوانم موتورسیکلت خود را در پارکینگ بگذارم و آیا باید کلید پارکینگ به بنده داده شود یاخیر. ممنون
با سلام. همسایه ما دو ماشینش را کنار هم پارک کرده است. به طوری که یکی از ماشینها (ماشین اول) کنار دیوار خانه اش و ماشین دیگر (ماشین دوم) بغل آن ماشین است و تا نصف کوچه را اشغال کرده است. حالا من به هنگام سر و ته کردن ماشینم در حالت دنده عقب به ماشین دومی برخورد کرده ام. ایا من مقصرم؟
با سلام خانه من در یک کوچه بن بست واقع شده و درب به حال می باشد و تمامی خانه های درب به حال کوچه ماشینهاشون رو پشت دیوار خونه شون میذارن جز من که همسایه درب به حیاط روبرویی ماشین رو میذاره پشت دیوار خانه من وقتی هم اعتراض میکنم که اخه من ماشین رو کجا بذارم میگه اینجا مال شهرداریه و دلم می خواد . ب ...
با سلام در آپارتمان ما هر 8 واحد پارکینگ اختصاصی دارن و بدون مزاحم و هر دو واحد یک در برای عبور و مرور دارند حالا عده ای از همسایه ها دوست دارند از در پارگینگ ما برای ورود و خروج استفاده کنند و من مخالفم اما پارکینگ بغلی من موافق هست آیا میتونن بدون رضایت من از در پارکینگ ما استفاده کنند یا خیر ...
من در آپارتمان حدود 4 سال حق پارک ماشین داشته ام یک واحد پارکینگ دار اجاره کرده بودم به محض اتمام اجاره نامه یکی از همسایگان طرح شکایت نموده در صورتی که بنده اصلا ماشین خود را در پارکینگ او نگذاشته ام این شکایت ایشان چه میشود؟
سلام من در آپارتمان 3واحدی شخصی که 3 پارکینگ داره زندگی میکنم دو واحد دیگه پدر و پسر هستن که فعلا یک ماشین دارن ؛ پارکینگ ما مزاحم هست و همسایه با اینکه فعلا میشه دوتا ماشین ها رو کنار هم پارک کنیم که مزاحم نباشه ولی قبول نمیکنن و اصرار دارن که جای خودمون پارک کنیم و سوییچ رو روی ماشین بگذاریم و ک ...
آیا ارائه اظهارنامه جهت اعلام 10 روز فرصت زمان پرداخت مطابق نمونه اظهارنامه ای که در سایت موجود است کفایت میکند و بعد گذشت 10 روز از زمان ابلاغ و عدم پرداخت می توان مستقیما اقدام به قطع مشاعات مخاطب نمود آیا نیازی به حکم دادگاه نیست ؟ بعد از این مرحله اگر پرداخت نکرد چه باید کرد ؟
سلام آیا برای اثبات مزاحمت همسایه گزارشات پلیس 110 و شهودی که بصورت مهمان در زمان مزاحمت های ایشان در منزل ما حضور داشته اند می تواند برای دادگاه بعنوان ادله کافی برای اثبات جرم تلقی شوند؟ آیا عنصر معنوی جرم برای اثبات اینچنین جرمی چگونه خواهد بود؟
باسلام. من ساکن ساختمان 5طبقه هستم. در این ساختمان 4نفر ساکن هستند. طبقه اول خالی است و مالک آن 9ماه است حق شارژ پرداخت نکرده و میگوید من دیگه پرداخت نمیکنم و قبلا نصف شارژ را پرداخت میکرد و طبقه 5 نیز 6ماه است حق شارژ را پرداخت نکرده و میگوید من 1نفر هستم و بابت پول آب باید کمتر پول آب پرداخت کنم د ...
با سلام اینجانب دارای یک آپارتمان در یک مجتمع پزشکی می باشم که مدت هشت سال است که خالی می باشد و کلیه هزینه های تعمیر و بازسازی مجتمع را بصورت کامل پرداخت کرده ام. آیا شارژ ماهیانه که شامل برق و آب مشترک و نگهبانی این مدت را نیز باید پرداخت کنم با توجه به اینکه کلیه واحدها پزشک هستند و درامد ماهیانه ...
سلام در اپارتمان 3واحدی هستیم طبقه سوم در پشت بام مشاعی از واحدخودش لوله کشی گاز انجام داد در پشت بام و استفاده میکند ایا این کارش خلاف و غیرقانونی است، و اگر خلاف هستش من باید به کدام مرجع مراجعه کنم؟ ایا میتوانم به اداره گاز گزارش کنم؟و چه مجازات دارد. باتشکر
همسایه بدون اجازه مالک مبادرت به قطع شاخه های درخت نموده و ادعای قلدری میکنه
سلام روز بخیر... ببخشید سوال داشتم خدمت تون در رابطه با عدم پرداخت شارژ ماهیانه توسط مالک در مجتمع آپارتمانی... بنده مدیر ساختمان هستم متاسفانه یکی از مالکین به بهانه عدم حضور همیشگی در ساختمان از پرداخت شارژ ماهیانه خودداری میکنن الان مدت پنج سال هست که هیچ گونه پرداختی به صندوق ساختمان ندارن و در ...
با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشتراکی وجود دارد و در خصوص استفاده از پارکینگ برای هیچ واحدی مطلبی قید نشده. لطفا با توجه به اینکه کمبود ...
صاحبخانه بابت هر واحد آپارتمان مبلغ صد هزار تومان می خواهد شارژ بگیرد در حالیکه در این منطقه این قیمت مرسوم نیست و ما نمی دانیم بابت چی باید پرداخت کنیم. همچنین وقتی که ما میهمان داریم اسانسور را قطع می کند آیا اجازه این کار را دارد ؟ با تشکر
سلام و عرض ادب کسانی که کارمند دولت هستند حقوق 30 روز میگیرن حالا اینجا 6 ماه درسال 31 روز میباشد که حقوقی بابت این 31 روز پرداخت نمیشود توسط دولت.ایا میتوان از طریق دیوان عدالت اداری شکایت کرد و نتیجه ای دارد؟ یا اینکه نه هم براساس 30 روز پرداخت میکنن هم 31 روز؟
سلام و وقت بخیر خدمت شما مشکلی که بنده دارم اینه یک واحد مسکونی در یک شهرک داریم دارای پارکینگ قید شده در سند حالا اومدن یه قانون تصویب کردن که هر ساکنین فقط دو خودرو میتوانند به محوطه شهرک بیارن شهرک فضای بسیار بزرگی دارد (به غیر از پارکینگ هایی که هستن) شهرک دارای بیش از 13 مجتمع میباشد که ...
سلام و عرض ادب همسایه دیوار به دیوار ما حدود دوسال است که شب و روز درحال دعوا و داد و بیداد در خانه خودشان هستن اما صدای دعوا و عربده شان روز و شب آرامش رو از ما گرفته چندین بار نصفه شب که دعوا کردن به پلیس زنگ زدم ولی نیومدن برای شکایت چه مراحلی رو باید طی کنم و اول به کجا مراجعه کنم اصلا شکایت ...
با سلام پارکینگ آپارتمان ما دوطبقه است 8واحد پایین و 8واحد بالا. انباری همه واحدها پایین میباشد. رمپ ورودی پارکینگ پایین نشست کرده تعمیر رمپ برعهده کل آپارتمان هست یا فقط ماشین های پایینی
سلام روز بخیر... ببخشید سوال داشتم خدمت تون در رابطه با عدم پرداخت شارژ ماهیانه توسط مالک در آپارتمان... متاسفانه یکی از ساکنین به بهانه عدم حضور همیشگی در ساختمان از پرداخت شارژ ماهیانه خودداری میکنن و هیچ گونه پرداختی به صندوق ساختمان ندارن و چندین مرحله اخطار کتبی گرفتن. و اظهارنامه هم براشون صاد ...
با سلام و خسته نباشید یه سوال داشتم مشاعات پارکینگ برای تمای واحد ها است یا فقط برای کسانی هست که پارکینگ و یا انباری دارند..اگر کسی پارکینگ و انباری نداره میتونه از مشاعات پارکینگ استفاده بکنه یا خیر با تشکر.
سلام وقت بخیر. نحوه اعتراض به میزان حق شارژ در آپارتمانها چگونه است و با توجه به اعتراض تعدادی از شاکنین به میزان شارژ برای اصلاح آن در مصوب اساسنامه چه باید کرد؟
با عرض سلام، در ساختمان ٤واحدی ما مدير ساختمان پزشك هستند، و در قسمت انباری خودشون مطب دارند و رفت و آمد های بيمارانشون خيلی زياد و بی موقع هست. متاسفانه درب ورودی ساختمان رو هم باز ميگذارند. همينطور ايشون يك سرايدار افغان و بدون شناسنامه آوردن كه بهشون يه انباری ديگه دادن و دارن زندگی ميكنن. اين به ...
سلام اپارتمانی درطبقه دوم پیش خرید کرده بودم و بعد از 8ماه طبقه سوم پیش خرید کرده بود و در فروشنامه من ننوشته پشت بام برای طبقه سوم اما در فروشنامه طبقه سوم نوشته پشت بام در اختیار طبقه سوم و بعد از اینکه کار ساختمان تمام شد پیمانکار در یک برگه معمولی و بدون تعهد محضری از همه امضاگ رفت پشت بام در اخ ...
سلام، در ساختمانی با 12 واحد آپارتمان، یکی از مالکان مشکل داشته علی رغم تصویب هیئت مدیره بر عدم اجاره آپارتمان به افراد مجرد، عمدا واحد خود را به افراد مجرد مشکل دار اجاره داده و باعث ایجاد مزاحمت برای سایر ساکنین گشته، چه اقدامی می توان کرد؟
با سلام یک مجتمع 64 واحدی بر اساس صورتجلسه مجمع عمومی دارای سه نفر عضو هیئت مدیره و دو نفر بازرس و بازرس علی البدل می باشد. دو نفر از اعضا و بازرس علی البدل استعفا داده و بازرس نیز به استناد ماده 16 و 17 قانون تملک آپارتمانها اعلام انحلال هیئت مدیره و خواستار برگزاری مجمع فوق العاده مالکین نموده است ...
با سلام 1)) بنده ملکی را خریده ام و نظر دارم با تنظیم یک تقسیم نامه محضری بخشی از ملک را بنام دیگری انتقال دهم. این کار از منظر حقوقی چه جایگاهی دارد ؟ 2)) یک واحد از ساکنین مجتمع 16 ماه است از که شارژ واحد خود را نمی پردازد برای وصول شارژ چکار کنیم؟
با سلام یکی از ساکنین مجتمع مسکونی24 ماه است که شارژی پرداخت نکرده است چکار می توان برای دریافت شارژ واحد مسکونی انجام داد.
هیئت مدیره آپارتمان مشتمل بر 3 نفر عضو، بدون عضو علی البدل در یک مجتمع می باشند، اگر دو نفر از اعضا آن استعفا دهند. آیا به استناد قانون تملک آپارتمانها، هیئت مدیره منحل است و می بایست در مجمع فوق العاده نسبت به انتخاب هیئت مدیره جدید اقدام نمود یا نسبت به تعیین جانشین اعضا مستعفی
سلام. در آپارتمان 7واحدی ساکن میباشم.در اسفند 93طی صورت جلسه با حضور ساکنین مدیر ساختمانی انتخاب نمودیم و در صورت جلسه قید آقای فلانی در سال 94 مدیر ساختمان میباشد. متاسفانه این فرد از گذاشتن جلسه و اعلام هزینه خوداری میکند و با توجه به اینکه بارها ساکنین از او درخواست برگزاری جلسه و اعلام هزینه ها ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.