در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نصب آسانسور در ساختمان نمای ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ما در یک مجتمع 88 واحدی زندگی می کنیم و مجتمع به صورت شورایی اداره می شود الان 10 سال هست که می خواهیم نمای ساختمان را درست کنیم چون از عمر ساختمان حدود 25 سال می گذرد بدون حتی یکبار درست کردن نما نمای زیری چون سیمان هست اکثرا ریخته و چهره ای زشت پیدا کرده و امسا شو اس مجتمع تصمیم گرفته که کار ...
سلام. من ميخواهم پنجره های مربوط به نمای واحد خود را تعويض كنم. آيا نياز به مجوز دارم؟
باسلام.ما مجتمع 5 طبقه 5 واحدی هستیم.واحد طبقه اول بدلیل خرابی لوله داخلی کولرش اقدام به نصب کمپرسور روی دیوار حیاط که متصل به واحد 1 میباشد کرده و لوله را روی نمای ساختمان کشیده.ما واحد 2 هستیم و اینکار هم باعث زشتی ساختمان و افت قیمت ملک شده.به طوری که مشتری که برای فروش واحدم می آید از این زشت بو ...
با سلام ما طبقه سوم از یک ساختمان چهار طبقه هشت واحدی قدیمی با سیستم موتورخانه مرکزی هستیم ، حین بازسازی در تراس اقدام به نصب پکیج مجزا برای واحد خود کرده ایم. آیا نصب و استفاده از پکیج به صورت مجزا از سایر واحد ها مشکلی دارد؟ و اینکه با توجه به مشخص بودن پکیج در نمای ساختمان، همسایه ها میتو ...
ایا همسایه ما میتواند در بالکن منزل خود و لبه بالکن بند رخت اویز نصب کند و همه روزه کلی لباس اویزان کند بطوری که وجهه نما و ساختمان را بر هم میزند و با این کار جلوه زیبایی و قشنگی نما از بین می رود؟؟؟
سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی، همسایه جنوبی در مجاورت حیاط بنده ساختمان هفت طبقه ساخته هیچ نمایی حتی ملات سیمان هم روی دیوار مشرف به حیاط من نزده. چندین بار مراجعه به شهرداری و نظام مهندسی هم نتیجه ای نداشته است. آیا امکان به نتیجه رسیدن از طریق شکایت قضایی در دادگاه وجود دارد؟
سلام بابت ریزش نمای ساختمان چندین مرتبه به مدیر ساختمان اعلام کردیم که نما را بازسازی کنیم ولی اعضا و مدیریت مشارکت نمیکنن در صورت بروز حادثه چگونه میتوان واحدهایی که میخواهند مشارکت کنند ولی دیگران حاضر نیستند، خسارت ندهند؟ پیامک های اعلامی به مدیر ساختمان هم موجود است
با سلام ما ساکن واحد طبقه 5 هستیم طبقه ششم بالکن خود را کاملا با شیشه بسته اند به این بهانه که بچه کوچک 7-8ساله دارند.نمای ساختمان را کاملا بهم زده اند که من نمیدانم قانونی است یا خیر ولی الان به سقف بالکن ما نم زده شده که به نظر میاد از ریلها با پرچ های این سازه آب به جدار بیرونی بالکن و سقف ما وا ...
بنده یک ساختمان 5طبقه دارم و کلا همه کارها را انجام دادم تفکیک طبقات نمودم سند برای واحد ها گرفتم در ضمن شهرداری یک تعهد از من گرفته که نمای بغل ساختمان را بزنم نمای جلو را موقعی که پایان کار گرفته بودم زده شده بود .الان یکی از واحد ها را که فروخته بودم به شخص دیگری ایشان هم به کسی دیگری فروخته . ال ...
با سلام اینجانب واحدی در طبقه 6 آپارتمان از خریداری کردم . برای واحد خودم پمپ نصب کردم . با توجه به اینکه جای پمپ درپارکینگ تعبیه شده بود همسایگان طبقات دیگر با توجه به نمای زشت پمپ و مخزن آب گفتن به زیر راهپله لوله کشی و نصب کنم . الان هم میگن صدای پمپ اذیت میکنه و نباید استفاده کنی . میشه را ...
درود بر وکیل سرسخت و استوار. آقا ما 10 سال در یه ساختمان چهار واحدی زندگی می کردیم و به اصرار پدرم جا به جا شدیم و اونی که خانه از ما خرید نمای داخلی آشپزخانه تغییر داد الان من میخوام نمای داخلی ساختمان رو مثل قدیم کنم و نیاز به نقشه داخلی دارم یک ساختمان چهار واحدی در اهواز. اگر همکاری با بنده کنید ...
با سلام. لطفا مرقوم بفرمایید اگر به دلیل درز سنگهای نمای ساختمان، رطوبت به سقف بالکن واحد من نفوذ کند و گچ و لایههای زیرین آن را تخریب کند. هزینه تعمیر آن به عهده کیست؟ آیا می توانم از مدیر ساختمان بخواهم آن را از شارژ محاسبه کند؟ (با توجه به اینکه نما جزِء مشاعات است و خرابی ...
ما در يک ساختمان ١١ واحدی هستيم كه ٥ واحد شمالی و شش واحد جنوبی هست. واحدهای شمالی از لحاظ متراژ نصف واحدهای جنوبی هستند. و واحد ما شمالی هست. به تازگی قرار بر آن شده است كه نمای ساختمان كه در قسمت شمالی ميباشد تعمير شود. مدير ميگويد همه بايد مساوي سهم پرداخت كنند. مگر نبايد واحدهاي ما كه متراژ نصف ...
باسلام آیا احداث فضای سبز روی تراس ولو اینکه نمای آپارتمان را تغییر دهد میتواند با مخالفت سایر ساکنان روبرو گردد
باسلام ایا ایجاد فضای سبز روی تراس چنانچه با مخالفت سایر ساکنین به جهت تغییر نمای ساختمان مواجهه گردد جایگاهی دارد یا خیر ؟
سلام. در یک ساختمان چهار طبقه ساکن طبقه چهارم هستم. ساختمان نیمه کاره بود خودمان به دلیل فرار سازنده تکمیل نمودیم .میخواستم بپرسم هزینه نصب آسانسور میان طبقات چطوری و به چه نسبتی باید محاسبه شود؟ ممنون
سلام. شهرک ساحلی در شمال دارای تعدادی ویلا و آپارتمان می باشد. من در طبقه اول یک آپارتمان 5 طبقه سکونت دارم که دارای آسانسور می باشد . ولی طبقه پنجم آن پشت بام نداشته و شیروانیست و هیچکس دسترسی به شیروانی ندارد. من نه از آسانسور استفاده می کنم که در طبقات تردد داشته باشم و نه دسترسی به مشاع پشت ...
سلام وقتتان بخیر. آپارتمان ما 8واحد که در حال حاضر 4واحد راضی به نصب هستند (مالکین طبقه سوم و چهارم) و محل نصب در آسانسور بین طبقه سوم و چهارم می باشد نسبت تقسیم هزینه نصب به چه صورت می باشد آیا باتوجه به دسترسی یکسان چهار واحد به کابین آسانسور می بایست هزینه بطور مساوی بین 4واحد تقسیم گردد؟ سپاس
سلام در یک آپارتمان 16 واحدی 13 واحد موافق نصب آسانسور هستن و 3 واحد متولی نصب شدن با پیمانکاری که سربرگ و مشخصاتش ثبت نشده وارد قرارداد شدن و عمل تخریب راه پله رو خودشون شخصا و بدون صلاحیت دارن انجام میدن ما ازشون درخواست مدارک فنی کردیم ندادن و حواله به نمونه کارهای پیمانکار دادن کار های قبلی پیما ...
بلوک بیست واحده در مجتمع هستیم ، برای زیرسازی و رنگ نمای بلوک که بعضی از واحدها نم به داخل واحدشون میره ،از مجتمع رضایت داریم ، یک واحد از بیست واحد مخالفت میکنن ، چه راهکاری برای جلب توافق اون یک واحد هست ؟
سلام. ما در مجتمعی 16 طبقه زندگی میکنیم. و به خاطر خرابی همیشگی موتورخانه اقدام به نصب کولر گازی بر روی نما کردیم. چند وقت هست که دارن نمای ساختمان را تعمیر و رنگ میکنن و الان به ما میگن باید مطابق ماده 9 قانون تملک آپارتمان کولر را جمع کنیم و دیگه اجازه نصب نداریم اگر هم همکاری نکنید ما میاییم لوله ...
سلام وقت بخیر واحد من تجاری هست و همسایه طبقه پایین بدون هماهنگی از سقف واحد خودش (زیر کف واحد من) لوله هواکش حمام و لوله هواکش آبگرمکن عبور داده ،برای این کار نمای ساختمان را در دو قسمت سوراخ کرده و علاوه بر بحث ایمنی باعث خرابی نما شده جلوه زشتی بوجود آورده،،به چه صورت میتوان ایشان را مجبور به جبر ...
با سلام. ما در یک آپارتمان 4 واحدی و 4 طبقه زندگی میکنیم. نمای شمالی ما در کوچه و نمای جنوبی در حیاط است. طبقه 4 در نمای جنوبی، بدون رضایت سه مالک دیگر در واحد خود تغییر ایجاد کرده است. به این صورت که یکی از پنجره ها را برداشته و به جای آن دیوار کشیده است. آیا این موضوع از لحاظ قوانین شهرداری خلاف م ...
5 دهنه مغازه کنار هم در یک زمین ساخته شده و هر کدام سند جدا دارد و صاحبان جدا ولی از لحاظ ظاهری کاملا مشابه هستند و به صورت کنار هم در بر اصلی خیابان هستند. آیا گذاشتن کمپرسور کولر گازی در قسمت بالای تابلو و پیشخوان بیرونی (نمای بیرونی ) مغازه ایی که مالکیت با خودم هست در محدوده ملک خودم نقض قوانین ...
باسلام. واحد بنده در طبقه سوم ساختمانی سه طبقه و شش واحده واقع شده که مابین راهپله گردشی فضایی به اندازه دو در یک و نیم قرار دارد که جهت نصب آسانسور مناسب میباشد متاسفانه ساکنین طبقه اول با نصب آسانسور مخالف هستن و همسایگان دیگر مشکلی ندارن حتی بنده ب ساکنین طبقه اول گفتم که هزینه سهم نص ...
با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی زندگی می کنیم یکی از مالکین با این که امضا کرده بود پول اجرای آسانسور سهم خودشو نداده و خانه را فروخته. آیا مالک جدید باید این هزینه را بپردازد یا باید از همان مالکی که فروخته پول بگیریم؟ عینا همین مورد در مورد تعمیر آسانسور رخ داده یعنی هزینه تعمیر به عهده مالک بو ...
با سلام. بنده در آپارتمانی چهارطبقه و هشت واحدی زندگی میکنم؛ یعنی همکف و سه طبقه روی آن. اکثریت همسایهها موافق نصب آسانسور هستند. یعنی ساختمان آسانسور خارج از آپارتمان و چسبیده به آن ساخته شود و با سوراخ کردن دیواره راهروی آپارتمان، برای آن در درست کنند. ما مخالفیم. آیا آنها میتوان ...
سلام خسته نباشید خونه من طبقه اول بود ( مسکن مهر ) دوسال پیش مدیر ساختمون برای ایجاد آسانسور از ما پول جمع کردن هزینه دو آسانسور 25میلیون بود و همون سال یکی از آسانسور ها راه اندازی شد من 18میلیون قبل از ایجاد آسانسور پرداخت کردم طبق گفته های خودشون داخل گروه ساکنین 18تومن تموم شد ولی ایشون فاکتو ...
ما دریک واحد سه طبقه از اپارتمانی طبقه همکف زندگی میکنیم حالا میخوان اسانسور نصب کنن که ما مخالف این کار هستیم ایا با مخالفت ما این کار اجرایی هست یا خیر
سلام خدا قوت.ما ساکن یک آپارتمان 4 طبقه ی 3 واحدی هستیم .سن ساختمان ما 25 سال می باشد.ساختمان فاقد آسانسور بود اما جای آسانسور در وسط راه پله وجود داشت.با موافقت همسایه ها اقدام به نصب آسانسور کردیم .طبقه ی اول هم رضایت دادن هم گفتن پول میدهند اما بعد از شروع کار نصب هیچ وجهی پرداخت نکردن و سهم آن ه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.