در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مغازه سرقفلی سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت شما وکلای عزیز من یک مغازه بیست متری سرقفلی که در سال 77 خریده ام را با اجازه و امضای صاحب ملک و پرداخت حق مالکانه یک ماه در سال را اجاره داده ام تازه مهلت اجاره تمام شده و مستاجر من درخواست تمدید داره ولی صاحب ملک برای امضا حاضر نمی شه ولی می گه اجاره بده ولی بدون امضا آیا اگر من در هم ...
با عرض سلام و خسته نباشید. آیا برای خرید انشعاب آب و گاز برای مغازه سرقفلی که سند مصالحه سرقفلی رو براش داریم نیازی به رضایت ارباب میباشد؟ لازم به ذکر هست که برای انشعاب گاز اقدام کرده ایم و ازمون چیزی به نام رضایت ارباب نخواستن و اداره آب و فاضلاب هم با تعهد محضری مبنی بر اینکه اگر با ارباب به مشکل ...
با سلااام در سال 95 مغازه ای در پاساژ بنام خانمم و پروانه کسب ایشان اجاره کردم در سال 98 سرقفلی همین مغازه را خریدم مالک الان از طریق دادگاه خواهان تخلیه و تحویل بدلیل نیاز می باشد من در این مغازه پس از خریداری سرقفلی درب فلزی ورودی را به شیشه ای و راه پله برای بالکن و تغییر دکوراسیون نمودم آیا مالک ...
سلام مغازه سرقفلی پدرم مشغول بوده و ایشان فوت شدن یه تقسیم نامه که وکیل نوشته بود همه وراث امضا کردن و من اختیار دارم از انجا که مالک ملک خارج از کشور هست و هیچ ادرس و شماره تماسی از ایشان نداریم برای جواز گرفتن نیاز به اجاره خط هست؟ یا با همان تقسیم نامه تایپی میشود جواز کسب دریافت کرد؟ سوال دوم ه ...
سلام آیا کسی که دو یا چند دربند مغازه سرقفلی دارد و درعین حال حق واگذاری به غیر رو هم ندارد میتواند خودش چند شغل متفاوت از هم دایر کند.
سلام. صاحب ملک مغازه من 2 مرتبه قبلاً برای تخلیه آن دادخواست به دادگاه عمومی (حقوقی) داده و در هر مرتبه درخواست ایشان توسط دادگاهای اولیه و تجدید نظر مردود تشخیص داده شده. الآن ایشان برای سومین مرتبه دادخواست داده اند! و دادگاه محترم برای من ابلاغیه برای حضور در دادگاه فرستاده. آیا من باید در این ...
با سلام و احترام، بنده در خصوص مغازه سرقفلی، سوال دارم، در صورت امکان خواهشمندم راهنمایی بفرمایید. 60 سال است که با سند محضری سرقفلی و ثبتی، یک مغازه ی سرقفلی داریم که از مرحوم پدرمان به ارث باقی مانده است. علیرغم وجود مشتری برای فروش مغازه، مالک برای فروش ممانعت به عمل می آورد. آیا ما می توانیم کلی ...
سلام خسته نباشید . پدر بنده در سال 75 سرقفلی یک مغازه ای رو با سند عادی (قولنامه )خرید و در آن مشغول به شغل لوازم خانگی شد ، در قرارداد هیج اشاره ای به شغل در قرارداد نشده . ولی در قرار دادهای خرید و فروش های قبل از پدر بنده که 5 بار مورد معامله قرار گرفته شده بوده این مغازه ، داخل قرارداد شغل های ...
با سلام واحترام اینجانب صاحب امتیاز یک مغازه سرقفلی که قولنامه ای کد رهگیری داشته میباشم و در حال حاضر توی زندگیم بر به مشکل خوردم و خانمم مهریه رو گذاشته اجرا اما من از 4 ماه قبل از این اتفاق که سر زندگی بودن مغازه رو به اسم پدرم صلح کردم ودر حال حاضر ایشان از طریق دادگاه چون کپی قولنامه داشتن روی ...
با درود پدر بنده یک مغازه ی سرقفلی دارند که در تصرف دو برادر ناتنی من می باشد. آیا از انجایی که مغازه محل کسب و پیشه می باشد، می توان آن را توقیف کرد؟ و آن را به فروش گذاشت؟
سلام خدمت وکلای عزیز مادر من از مزایده دادگستری یک مغازه سرقفلی رو برنده شده و تمام پول رو به حساب دادگستری واریز کرده و چون انتقال قهری بود به مالک ملک هیچ پولی نرسیده و مادرم سند سرقفلی رو از دادگاه گرفته الان مالک ادعای تخلیه مغازه داره چون قبل از خرید ما ظاهراً در سند شغل تعیین کرده بود و ما چون ...
سلام سال ٨٧ پدرم مغازه سرقفلي رو خريداري كرده و باشغل لوازم خانگي و بدليل كهولت سن توانايي اداره اين شغل را ندارد مالك هم مبلغ زيادي رو براي رضايت طلب كرده ميخواستم بدونم تغيير شغل براي سرقفلي از طريق دادگاه امكان پذير است يا حداقل حق مالكانه عادلانه را راي دهند
سلام. من مغازه ای رو خریدم که سرقفلی بود.حق پذیره توسط مالک قبلی به طور کامل پرداخت شده.مستاجر از قبل اونجا بوده و بعدش که میخواست تخلیه کنه یک خانم رو معرفی کرد و گفت این زن خوبیه.ما با این خانم قراردادی امضا نکردیم .یک سالی گذشت و ایشون اجاره رو درست پرداخت نمیکرد تا اسفند سال گذشته که گفتم ...
باسلام بنده ملکی دارم ک دارای دوباب مغازه سمت خیابان هست و ب متراژ 6و 14متر ک سرقفلی مغازه بزرگ ب اسم برادرم هست ک الان فوت کردن و قبل فوت ایشان بنده،ملک روبرای ساخت وساز دست سازنده داده بودم و قبل فوت برادرم قراردادی بین من و سازنده و برادرم اعمال شد ک بعد تخلیه مغازه و بازسازی آن دوباره تحویل داده ...
باسلام. پدرم سال44 سرقفلی مغازهای را توسط دادگستری وقت خریداری میکند. از آن موقع تا سال88 که پدرم فوت میکنند این ملک 3 بار بفروش رفته و برای هر مالک هرساله کرایه با اخذ قبض پرداخت میشد. بعد از فوت پدر، طی انحصار وراثت امتیاز سرقفلی مغازه به من و برادرم میرسد. سال 91 دوباره ملک بفروش میرسد و ما ...
سلام بنده در یک مجتمع تجاری مالک سرقفلی یک مغازه از 150 مغازه موجود هستم. مالک مجتمع اقدام به تعویض درب مغازه ها که سرقفلی آنها را نفروخته کرده است. و به من هم اجبار میکند تا حتما طبق نمونه اعلامی مالک درب را تعویض کنم و هزینش را پرداخت کنم آیا مالک میتواند من را که مالک سرقفلی هستم مجبور کند ؟ هز ...
با سلام و وقت بخیر. خدمت اساتید محترم. من صاحب سرقفلی یک مغازه هستم. و چندین سال است که مالک من اجازه تغیر شغل نمی دهد. الان مجبورم که بصورت مغازه بسته از مغازه ام استفاده مسکونی بکنم.در این شرایط ایا مالک میتواند بعنوان تغییر کاربری از من شکایت کرده و موفق به دریافت حکم از دادگاه شود. و در این صورت ...
سلام اگر مالک سرقفلی مغازه اقدام به تعمیر فصای داخلی مغازه نماید مثلا دوارپوش بی وی سی بزند .یا پنجره آن را تعویض وتازه نماید آیا ارباب مغازه می تواند مانع شود. خواهشمنداست راهنمایی بفرمایید. متشکرم
سلام بنده سرقفلی مغازه ای رادارم که فرسوده است می خواهم پنجره اش را تعویض وتازه کنم سقفش راپی وی سی برنم کفش راسرامیک کنم .آیا مالک می تواند این ها را بهانه قرارداده ودرخواست تخلیه نماید. ممنون از راهنمائیتان
سلام ، مغازه سرقفلی پدرم هست و فوت کردن و مستأجر هم فوت کرده و دست پسرشون هست قرارداد سرقفلی سال 56 و ایشون حق واگذاری نداشتند ولی بدون اجازه واگذار کردن مغازه رو و کرایه دادن و همچنین شغل اصلی شونم مغازه داری نیست کارمند هستند میشه مغازه رو تخلیه کرد ؟
سلام سرقفلی مغازه ( قرارداد مربوط به سال 1320 بوده ) به بنده به ارث رسیده اجاره آن را سالانه طبق روال پرداخت کردم حدود 20 سال هست درب مغازه بسته میباشد اما اجاره آن پرداخت شده آیا مالک به صرف تعطیلی مغازه میتواند تخلیه کند ؟
سلام . قبلا از اطاله کلام عذر ميخوام براي روشن شدن مطلب نياز است ببخشيد .....ملکي در مجيديه شمالي ايستگاه... سه باب مغازه تجاري شامل دوباب هجده متري و يک زيرپله سه متري دارد که تاريخ ساخت انها به دهه 30 برميگرددو در طرح شهرداري است .من صاحب يکي از مغازه ها بصورت سرقفلي هستم ..مالک ملک يازده سال پيش ...
سلام من سال 84مغازه سرقفلی خریدم ودر قولنامه ذکر شده جهت شغل صافکاری و ضایعات ماشین پس از چند سال حالا میخواهم شغل رنگکاری کنم ایا میتوانم ؟
مغازی سرقفلی به ما وراث رسیده و ما چون در ان شغل تبحر نداشتیم وراث که 7 نفر هستند تصمیم به فروش سرقفلی گرفتند . در طرف مقابل مالکان نیز سه وراث بودند که یکی از انها نمایندگی دو نفر بعدی را داشت با ایشان صحبت کردیم که تا مغاز به فروش می رسد تغییر شغل بدهیم و ایشان شفاهی موافقت کرد و ما پروانه 10 سا ...
باسلام. ایا مغازه سرقفلی را میشود لبه سقف سایه بان زد با اهنن و ایرانیت
سلام بنده یه مغازه سرقلی که در سال 62 خریداری کردام در اجاره نامه قید شده (خریدار حق انتقال به غير دارد با اطلاع مالک )قبل از فروش از طریق دفتر خدمات قضایی بهصورت رسمی به مالک اطلاع داده شده که قصد فروش مغازه را دارم از مالک خبری نشد بعداز 15روز از اظهار نامه مغازه را فروختم(توضیح اینکه ...
باسلام.بنده هفت هشت ماه پیش سرقفلی یه مغازه رو خریدم تمام کارهای اداره ایش هم از جمله دارایی و شهرداری بنامم ثبت شده مغازه رو تحویل گرفتم صاحب مغازه بنده خدا بعد تحویل مغازه فوت کرد حال ارباب مغازه از قضیه استفاده میکنه میگه از من اجازه نگرفته مغازه رو فروخته در حالی که تلفنی باهاش صحبت کرده بود اجا ...
باسلام.مغازه ای را دارم ودرآن مشغول به کار می باشم وسرقفلی اش به نام من است ودر سال 96 خریداری کردم.3شغل برای فعالیت مالکین به من اجازه فعالیت داده اند.تعداد مالکین 25 نفرهستند ونماینده ای ندارن. حال من میخواهم مغازه را به شخص دیگری و بجز آن 3شغل اجاره بدهم وگرفتن رضایت از تک تک مالکین برایم سخت است ...
سلام و عرض ادب و احترام بنده سرقفلی یک مغازه را دارم و دو نفر آنجا کار میکنند که در واقع در آمد مغازه را شریک هستیم اخیرا بازرس بیمه اسامی ایشان را نوشته و آنها مدعی شده اند که محل را اجاره نمودهاند و بازرس گفته در صورتی که اجاره دار هستید مدارک استیجاری را ...
سلام بر وکلا و استادان ارجمند بنده اگر بخواهم یک باب مغازه سرقفلی خریداری کنم چطور میتوانم تمامی حق و حقوق این مغازه را به نام خودم کنم تا فردا روز هیچ ایرادی در کار نباشد و شخص دیگری ادعای حق و حقوق بابت این باب مغازه نداشته باشد ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.