در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مسئولیت مدیر ساختمان مدیر ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و ادب و احترام عرض به حضور شریفتان، تقریبا مدت 9 ماه هست مدیر جدید ساختمان تعیین و معرفی شده ولی مدیر قبلی ساختمان وجوه مانده صندوق ساختمان که بیشترش هم اجاره های دریافتی سرایداری مشاع ساختمان می باشد را تحویل مدیر جدید نمیدهد و بلوکه کرده و استدلال میکند که این وجوه بایستی ...
مدیر ساختمان طبق صورتجلسه مجمع عمومی تاریخ مامور اش پایان رسید. به عبارتی 2 سال اش تمام شده ولی مجمع عمومی جدیدوتشکیل و مدیر جدید معرفی نشد . آیا باز هم مسولیتی دارد ؟
بنده در ساختمانی 8 واحده سکونت دارم با توجه به اینکه مدیر ساختمان 5 سال مدام مدیر بود به یکباره کناره گیری کرده و هم اکنون بمدت 4 ماه بدون مدیریم و ساکنین هم از اجماع و تعیین مدیریت امتناع میورزند بنده چند بار هم در تابلو اعلانات درخواست تجمع کردم (جهت تعیین مدیر) ولی هیچ کدام از ساکنین اهمیتی قائل ...
سلام وقتتون بخیر می خواستم بدونم ایا ورودی جدید به ساختمان که 20واحد داره باید هزینه گرفت من دوسال مدیر هستم واز هر ورودی 100میگیرم الان یکی اومده میگه کار غیر قانونی انجام می دهی ممنون میشم منو راهنمایی بفرمایید
درود. مدیر ساختمان ما عوض شده و مدیر قبلی نسبت به ارائه صورت خرج و مانده صندوق و تحویل به مدیریت جدید امتناع کرده و شروع به داد و بیداد و میکند . تکلیف چیست
سلام وقت بخیر مدت 2سال مدیرساختمان بودم وخرداد403 درگروهی که درواتساپ داریم ترک مسئولیت وپایان دوره رااعلام نمودم آیا نیازبه جلسه برای معرفی نفرجدید دارم یاهمان که توگروه اعلام کردم کافیه البته بارهاتوگروه اعلام کرده بودم اماتصیمی ازسوی اعضای گروه اتخاذ نمیشد تااینکه تسویه حساب کارهای ساختمان راانجا ...
با سلام من مستاجر هستم و الان به مجتمع دیگه برم قرار داد هم نوشتم الان مدیر مجتمع میگه پول ورودی 200 تومن باید بدی که علت رو پرسیدم جواب قانع کننده نداد و از ورود جلوگیری میکنه اولین بار هست که شنیدم ایا این حق رو دارن و پول باید بدم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید با سپاس
باسلام و عرض ادب مدیر ساختمان بودم. یک ماه پیش در گروه مجازی مربوط به ساختمان اعلام کردم که بدلیل مشغله زیاد تا یک ماه دیگر بیشتر نمیتوانم در جایگاه مدیریت در خدمتتان باشم. لطفا کسی اعلام آمادگی کند. با گذشت بیش از یک ماه کسی اعلام آمادگی نکرده و من هم ادامه همکاری برایم مقدور نیست. چنانچه در این ...
درود وقت بخیر ، آیا سود حاصل از شارژ آپارتمان که در حساب مدیر آپارتمان هست ، جز سرمایه آپارتمان می شود ؟ و مدیر می تواند این سود را برای خودش در نظر بگیرد ؟ در ضمن مدیر آپارتمان هیچ مبلغی بابت مدیریت از ساکنین دریافت نمی کند . با تشکر
سلام بنده به مدت 2سال و 2ماه مدیر ساختمان بودم طی جلسه ای دو ماه پیش که گذاشته شد قرار شد مدیریت چرخشی باشد ولی کسی پیش قدم نشد و کسی مسئولیت مدیر شدن قبول نمیکند بنده دو بار تو گروه واتساپ ساختمان و دوبار در گروه واتساپ هیئت مدیره عدم توانایی خودم را برای مدیریت اعلام کردم و ازشون خواستم جلسه برای ...
سلام وعرض ادب واحترام ؛ در مجتمع 16واحدی مدیر ساختمان به سوالات و درخواست های ساکنین پاسخ نمیدهد وطبق اساسنامه اطلاعرسانی نمیکند ؛ ایا راه برخورد قانونی برای چنین مدیرانی هست ؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. سپاس از شما
سلام آپارتمانی 6 واحده هستیم که فقط ما مالک هستیم و بقیه مستاجر مدتیست مدیر قبلی ساختمان مدیریت را زمین گذاشته و کسی قبول مسئولیت نمی کند ساختمان ماه هاست بدون نظافت رها شده حتی آشغال هم میریزند و یا بعد از اخطار با جریمه قبوض پرداخت می شود کسی نیز شارژ پرداخت نمی کند و آپارتمان نیازمند کلی ت ...
با عرض سلام من در یک ساختمان 5 واحدی زندگی می کنم و 3 سال مدیر ساختمان بودم، بعد اعلام کردم که یک نفر دیگر از همسایه ها مدیریت را بپذیرد ولی هیچکس قبول نکرد، حالا همچنان قبوض را پرداخت می کنم ولی چندین بار روی بورد نوشته ام که من مدیر ساختمان نیستم و فقط بالاجبار قبوض را پرداخت می کنم تا قطع نشود. ب ...
با درود سلب مسئولیت مدیر ساختمان شامل چه بندهاییست میشه متن کاملش را بگذارید لطفا
سلام و درود من مدیر یه ساختمان هفت طبقه 14 واحدی هستم چون ساختمان پایان کار و سند نداره امکان بیمه گرفتن وجود نداره ایا میتوانم با گرفتن امضای بقیه مبنی بر مسئول نبودن بنده در حوادث خودم رو بیمه کنم که نتونن علیه من شکایت کنن
با عرض سلام وادب،من در ماه گذشته به عنوان مدیر ساختمان ازاین شغل استعفا دادم،وساختمان بمدت بیش دوهفته مدیر نداشت درتاریخ6/12 شخصی رابه عنوان مدیر انتخاب کردن،مشکل اینجاست اول بدون تشکیل جلسه عمومی دوم توسط سه نفر صورت است البته 20واحدد، سوم بعداز انجام انتخاب غیر قانونی وبعدازدوهفته بعد صورت توسط ی ...
با سلام یک سال هست همسایه طبقه دوم ما مدیر شده چهارسال ساکن هست خودش تنها زندگی میکنه هیچ مدرکی نداره که مدیر شده بنده شارژ نمیدم میگم من ب عنوان مدیر قبولت ندارم چون مجرد زندگی میکنه و هیج مدرک معتبر که ب مدیریت منصوب شده نداره و ارائه نکرده آیا میتونم ازش شکایت کنم
با درود . ایا مدیر ساختمان میتواند ساکنین را الزام کند برای پرداخت مبلغی مازاد بر شارژ به عنوان شارژ سرمایه های که در صندوق بماند 1_ اگر تعمیرات یا مشکلاتی پیش بیاید پول در صندوق باشد 2- به علت اینکه بعضی واحد ها شارژ سر موقع پرداخت نمیکنند هزینه ها عقب نیفتد .
با سلام بنده در ساختمان 32 واحدی ساکن میباشم و بعلت اینکه کسی حاضر به قبول مدیریت ساختمان نبود به ناچار مسئولیت امور اجرایی را به عهده گرفتم اما تمامی هزینه ها (مبالغ دریافتی و پرداختی ) بر عهده شخصی دیگر است و بنده فقط مسئول برطرف کردن مشکلات و هماهنگی با سرویسکاران میباشم لازم به ذکر است هیچ گون ...
سلام آیا مدیر ساختمان بدون رضایت و اطلاع یکی از مالکین میتواند برای ساختمان هزینه کند و بدون ارائه فاکتور در خواست پرداخت وجه نماید؟
با سلام و عرض ادب، در یک ساختمان 5 طبقه که خودم مالک دو طبقه از ان هستم، همسایگان در مورد خرج و مخارج و هزینه و شارژ خیلی خوب همکاری میکنند ولی به هر عنوان حاضر به قبول مدیریت نیستند. و من بخاطر خودم که مالک دوطبقه هستم و هم همسايگان واقعا خوبی که دارم، امورات نظافت و سرویس آسانسور و حتی تعمیرات احت ...
بنده در آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم هیچکس مسئولیت قبول نمیکند بنده میخوام به کار های ساختمانی برسم و پول آب و برق مشاع ساختمان پرداخت کنم اما بدلیل اینکه فردا اتفاقی پیش آید مسئولیتی نداشته باشم قبول نکردم لطفا راهنمایی کنید چه متنی بنویسم و امضا کنند که فردا برای من مسئولیتی نداشته باشد
با سلام من به تازگی مدیر یه ساختمان 8 واحدی شده ام اما باتوجه به مسئولیت هایی که داره من فقط بابت شارژ و نظافت ساختمان و پرداخت قبوض و در صورت تعمیر در و قفل و موتورخانه را بعهده گرفته ام ، چطور میتونم برای بقیه موارد سلب مسئولیت کنم. و اگه متنی هست ممنوم میشم بهم بگید تا از ساکنین امضا بگیرم.
باسلام، در یک ساختمان چهار طبقه یک واحدی زندگی می کنیم 2 مالک و 2 مستاجر. حدود 4 سال پیش یکی از مالکین فوت و همسر سابق ایشان بعنوان قیم فرزند که در حال حاضر 16 سال (پسر) دارد در آپارتمان ساکن شد از بدو ورود با وجود مدیر ساختمان بدون رای گیری خود را مدیر ساختمان اعلام کرد و باعث بروز مشکلاتی در ساخ ...
دو سال است بصورت توافقی مدیر یک ساختمان هستم . از سه ماه قبل در گروه واتس اپ مالکین ، چند بار اعلام کردم که از ابتدای مهر 1403 دیگر مدیر نیستم و شخص دیگری حسابها را تحویل بگیرد. هیچکس علاقه ای به این کار ندارد. بنده قبض ها را پرداخت نمیکنم و حساب خود را مسدود کرده ام و کسی نمیتواند شارژ واریز کند. ا ...
عرض سلام وارادت بنده حدود 1سال هست ساکن آپارتمانی شدم که مدیر نداشته وبه اجبار مدیر شدم،ومستاجر هستم ،هیچ گونه قرارداری با مالکین نوشته نشده وساختمان بیمه آتش سوزی وحوادث نداره،درصورت احتمال سانحه اینجانب چه مسولیتی رو باید پاسخگو باشم ،،ممنون میشم راهنمای کنید
حق مدیر ساختمان تا چه حدی هست ?
سلام و عرض ادب در یک ساختمان 20 واحد مالک هستم ملک پدری بوده که شراکتی ساخته شده 10 واح پدرم و 10 واحد سازنده واحد سرایداری فقط جهت گرفتن پایان کار ساخته شده که پنجره نداره و گازکشی هم نداره و امکانات سرمایشی و گرمایشی هم نداره . 12 سال دست مدیر ساختمان هستش به صورت لفظی گفته شد بابت زحمات مدیر ساخت ...
با سلام من در یک آپارتمان 20واحدی زندگی میکنم.مدیر ساختمان با توجه به پیگیریهای اینجانب مبنی بر ارائه بیلان و فاکتور معتبر بابت کارهای عمرانی پاسخی ارایه نمیدهد.یک ماه مانده به پایان مدیریت یکساله جلسهای ترتیب داده و در آن بدون نظر سنجی سه تا از مالکین رو به عنوان بازرس و مدیر مالی ...
سلام مجتمع ما 4تا بلوک داره که هر بلوکی یه مدیر داره، هیات مدیره مصوب کرده که همه پول ها به حساب یک شخص واریز بشه ولی یکی از مدیران با این تصمیم مخالفه و پول اعضاشو خودش جمع میکنه، چه راهکاری قانونی برای حل این مشکل داریم؟؟ ممنونم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.