در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت ودیعه مستاجر پس از تخلیه ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مستاجر من بعد از ششماه میخواد تخلیه زودتر از موعد کنه من پول برای پرداخت ودیعه ندارم الان هم زمستونه و مستاجر نیست ؟آیا این حق رو دارم تا پیدا شدن مستاجر از ایشون کرایه طلب کنم؟ وآیا میتونم پرداخت پول پیش رو تا پایان موعد اجاره ویا آمدن مستاجر جدید به تعویق بندازم .پیشاپیش ممنون از راهنمایی شما ...
سلام 5 ماه پیش دو واحد اپارتمان به مبلغ 150 ملیون و 30 ملیون اجاره قرارداد نوشتم بعد دو ماه به شهر دیگری رفتم و واحد رو تحویل دادم موجر رهن خونرو نمیده و هر چقدر مشتری میبرم خونرو اجاره نمیده شرایط خاص میزاره الان تکلیف من چیه خونه خالی میمونه تا رهن من تموم بشه یا باید چکار کنم
سلام من خونه رو رهن کردم الان یک ماه مونده قرار داد تمام بشه برادر مالک زنگ زده که خانه رو من خریدم پول رهن رو من از کی باید بگیرم؟
با سلام بنده دستور تخلیه مستاجرم شورا داده وبه اجرای احکام ارسال شده وهنوز به من نگفتن که پول ودیعه را به حساب دادگاه واریز کنم ومستاجر گفته میخوام خونه پیداکنم مبلغی از وجه را درخواست کرده چکار کنم بدم ؟
با سلام دستور تخلیه توسط شورا صادر شده و به اجرای احکام ارجاع شده و هنوز به من نگفتن پول ودیعه را به حساب دادگستری واریز کنم و مستاجر مبلغی از ودیعه را برای پیدا کردن منزل درخواست کرده میتونم بدم رسید بگیرم؟
سلام ایا مستاجر بعد از تخلیه منزل میتواند ودیعه خود را از حساب دادگستری بردارد یا بدون تخلیه میتواند.
با سلام بنده مستاجر هستم و از قراردادم یک ماه یعنی تا اول اسفند باقی مانده، صاحبخانه خانه را فروخته و خریدار ملک به علت کمبود نقدینگی قصد رهن دادن خانه را دارد .ما با هم توافق کرده ایم که مبلغ رهن را بنده پرداخت کنم و همچنان در این خانه بمانم ،صاحبخانه اولیه مبلغ رهن را خواسته که فورا به حسابش واریز ...
سلام روز بخير. مستاجر من هشت ماه مانده از پايان قراردادش و درخواست كرده اين چند ماه رو از وديعه كه نزد من داده اجاره كسر شود و من سئوال اين هست محاسبه اين چگونه ميشه ماهانه فقط سه ميليون تومان به من ميداد و وديعه ان چهل ميليون تومان هست. و من فكر ميكنم اين سه ميليون كه بايد كسر بشه هیچ بايد وديعه ك ...
با سلام قراردادم 1401/11/20 تموم میشه و من یکماه که به موجر گفتم قصد تخلیه دارم ولی ایشون میگن باید یک مستاجر دیگه پیدا بشه تا بتونم ودیعه رو برگردونم... چطور میتونم پولامو پس بگیرم؟
سلام. بعد از پایان مدت اجاره موجر ودیعه رو برنگردوند و وارد دعوای حقوقی شدیم و شکایت های متعدد ... طبق اظهارات همسایه ها و اینکه به محض اینکه شورای حل اختلاف مدارک مالکیت مطالبه کرد درخواست حکم تخلیه رو پس گرفت و اینکه مستند مالکیت در اجاره نامه دو مورد وکالت و تفویض وکالت هست به مالک بودن ایشان شک ...
با سلام و احترام بنده تابستان پارسال خانه ی را رهن کردم به مبلغ 375 میلیون رهن کامل اما به دلیل مشکلاتی که خانه داشت از جمله اینکه واحد کناری رو صاحبخونه تبدیل به دفتر وکلات کردن و تا 4 صبح ده نفر تو دفترش در حال صحبت بودن و چون دیوار ما بین واحد کاذب بود کاملا صدا واضح میومد ما نمی توانستیم بخوابیم ...
سلام و عرض خسته نباشید بنده به عنوان پسر مالک بدون حضور مالک و قیم مالک قرارداد اجاره بستم(مالک قیم دولتی دارد) حالا پول ودیعه مستاجر ندارم بدم مستاجر میخواد شکایت کنه چه اتفاقی خواهد افتاد؟! اون قرارداد وجه قانونی دارد؟
آیا وجه ودیعه مستاجر ملک که شریکم تمام وجه رو دریافت داشتن در 3سال امسال ملک شش دانگ بنامم خورده و طبق اجاره نامه نه شماره حساب و کارت من لحاظ نشده بود آیا میتوان شریکم را به پرداخت ودیعه به مستاجر حکم داد؟
باسلام وخسته نباشید بنده یه خونه اجاره کرده بودم بعد اتمام خونه روتحویل دادم طبقه پایین موجر بنده هم طبقه بالا ساکن بودم بعدتخلیه طرف فرمود ودیعتو بعد میدم منم قبول کردم بعداز چن روزیکم از پول بنده رونداد گفتند از آشپزخونه شما به پایین آب داده وسقفم خراب شده برا اون مبلغ کم دادم آیا هزینه برا مستاجر ...
باسلام آیا موجر میتواند پولی که بابت ودیعه گرفته آن را بابت اجاره بها و سود بردارد.البته مستاجر حدود 11 ماه کرایه نداده.مالک خودش حساب کرده اجاره با سود رو میخواد از ودیعه برداره و مابقی رو قبل از پایان قرارداد به حساب مستاجر بریزد .این کارقانونیه؟
سلام بنده با مستاجری قرار دادی نوشتم که مبنا بر این بود قبل از تحویل کل پول یکجا پرداخت شود که نصف مبلغ رو قبل تحویل داد و بقیه رو موقع تحویل قرار شد بریزه اما در هنگام اسباب کشی مالک قبلی مستاجر با ایشون تسویه نکرد و اسباب ایشون موند رو هوا که با کلی خواهش قرار شد وسایل داخل واحد من باشه اما کلید ...
سلام وقت بخیر.بنده مستاجرم و قراردادم تموم شده و مالک ودیعه من رو پس نمیده و میخواستم تخلیه کنم و براشون اظاچخارنامه ارسال کنم.خواستم بپرسم که این اظهارنامه ای که می نویسم چجور سندیت برای من داشته باشه.یعنی چجور اثبات کنم که براشون ارسال کردم؟ می تونم از اظهارنامه کپی بگیرم و بدم املاک امضا کنه و نز ...
با سلام من در سال 1400 تا1401 آپارتمانی اجاره کردم با مبلغ 400 میلیون بصورت رهن کامل قبل از پایان موعد نزدیک به 1 ماه ونیم زود تر باهم توافق کردیم با 550 رهن و 1.5 اجاره و من همان موقع پرداخت را انجام دادم اما بعد گذشت 3 ماه من بایستی تغییر مکان میدادم و یک ما زود تر به موجر اعلام کردم اما ایشان با ...
با سلام من یک خانه در تاریخ 1/4/1401 تا 1/4/1402 به مبلغ 120میلیون تومن رهن و3.5 اجاره الان از یک ماه پیش اومده گفته رهن 200 میلیون تومن با 9میلیون اجاره منم گفتم 8.5 حقوق میگیرم نمیتونم با این شرایط تمدید کنم خلاصه منم گفتم حداقل 70میلیون از رهن رو بهم بده تا برم یک خونه قولنامه کنم ولی متأسفانه ای ...
باسلام مستاجر اینجانب درخواست3 چهارم پول ودیعه را قبل از تخلیه نموده و اظهار میدارد طبق قانون باید ودیعه را بدهیم مگر طبق قرارداد و قانون پرداخت ودیعه در قبال تخلیه نمیباشد خواهشمندم راهنمایی بفرمایید
مستاجر بنده 290 میلیون پول پیش پیش بنده داره الان قرارداد تموم شده 100 میلیون به علت مسدودی حسابش گفته به حساب خواهرشون بزنم و پشت قرارداد نوشته و امضا کرده 190 میلیون باقیمانده رو میگه به حساب وکیلشون بزنم الان من چک به اسم وکیل بگیرم توی املاک با وکالت نامه ای که داره بدم بهش و کلید بگیرم مشکل قان ...
سلام و احترام سه هفته پیش منزل مسکونی در تاریخ مقرر تخلیه و تمامی قبوض تسویه شدن ولی صاحب خانه مبلغ ودیعه را پس نمیدهد اظهار نامه هم براشون ارسال شد که اقدامی نکرد ایشون هر روز هم وارد منزل میشود آیا ورود ایشان تا قبل تسویه ورود به عنف محسوب میشود؟ آیا میتوانم قفل درب را تعویض کنم تا زمان تسویه بع ...
سلام من مستاجر هستم. امسال بدلیل گرون کردن ملک مجبورم تخلیه کنم. موعد تخلیه من 15 مرداده و مالک حاضر نیست مبلغی از پول من رو بده تا دنبال خونه برم و میگه من پولی نمیدم و موعد تخلیه پولتو میدم و هر روز بیشتر بمونی باید جریمه بدی. آیا این حق رو بلحاظ حقوقی داره؟ من چه راهکاری دارم؟ ممنون میشم راهنمایی ...
سلام. من پارسال خونم رو اجاره دادم که مستاجر مبلغ ودیعه رو از چند حساب به غیر از خودش واریز کرد،البته در قرارداد حساب ها ذکر شده ، حالا یکی از اون اشخاص ازمن شکایت کرده که مبلغ رو پس میخواد وار مستاجر چون مدرک نداره از من پول میخواد،الان سر سال مستاجر رسیده واگر من پول ودیعه رو ندم نمیره اگر هم بدم ...
سلام ما 26 اسفند خانه ای اجاره کردیم بعد از یک هفته ک به خانه جدید نقل مکان کردیم فهمیدیم دستشویی معیوب و کلا فاضلاب خانه مشکل دارد . سیستم برق کشی هم مشکل دارد و اشپزخانه پریز سالم ندارد . شوهرم را هم حتی یکبار برق گرفت . ب صاحبخانه گفتیم و بدلیل بحث بوجود امده صاحبخانه گفت تخلیه کنید . ما هم بدلیل ...
سلام وقت بخیر آپارتمان مشاعی بین دو شریک به موجب عقد اجاره با مبلغی ودیعه به اجاره داده شده بعد از انقضا مدت اجاره درصورتی که یکی از شرکا مبلغ ودیعه رو نتونه تادیه کنه و به مستاجر بده و شریک دیگر هم راضی به تمدید اجاره نباشه میتونه در مقابل شریک اقدامی بکنه؟
با سلام واحترام بنده مالک مغازه هستم سال گذشته فردی بعنوان مستاجر ملکم طی قولنامه بنگاه اجاره کرد و مبلغ 75درصد رهن مغازه بحسابم واریز کرد و بعد از چند روز شخصی دیگر شفاها بعنوان شریک معرفی کرد و درخواست کرد قولنامه اجاره به نام شخص دوم صادر گردد و الباقی رهن نیز نفر دوم واریز و قولنامه دوم نیز صاد ...
با سلام، موجر بعد از پایان قرارداد خانه پول پیش را نمی داد و شورای حل اختلاف رفتم و مراحل اظهارنامه ها و معاینه محل با مامور را انجام دادم و کلید خانه را پس از رویت مامور به شورای امانت گذاشته شد. و قرار شد در صورت پرداخت پول پیش کلید را تحویل بدهند. که انجام نشد و طبق روال مبلغ120 میلیون بود و دادخ ...
سلام من و همکارم اجاره نامه را با موجر تنظیم کردیم همه ودیعه را من از حسابم دادم حالا شریکم قبل از اتمام قرارداد اجاره تمام ودیعه را از موجر گرفته و منزل را تخلیه کرده برا پس گرفتن ودیعه چه شکایتی کنم و از کی فقط از همکارم یا از موجر هم بکنم لطفا برا رسیدن به حقم راهنماییم کنید.
با سلام و عرض ادب تاریخ خونه من پنج مرداد تمام شده و قبل ازینکه وقت خونم تموم بشه من خونه پیدا کردم قرارداد نوشتم و بیعانه دادم الان صابخونه مگه تا خونه اجاره نره پول ندارم بدم باید چکار کنم قیمت خونشم بالا گذاشته مستاجر نمیاد بلا تکلیف موندم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.