در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شارژ ساختمان هزینه های ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در مجتمع 8واحدی مستاجر بمدت 4 ماه شارژ و هزینه قبض آب و گاز مشاع را نداده چندین بار حضوری و با پیامک بهشون ابلاغ کردم اما از پرداخت سرباز زدند مراحل اقدام قانونی برای قطع انشعاب و ملزم کردن ایشون به پرداخت هزینه ها رو نمیدونم لطفا با جزییات بفرمایید تا سر درگم ادارات نشم . ممنون
با سلام و خسته نباشید در یک مجتمع 32 واحدی که 3 بلوک دارد البته برای تمامی واحد ها یک قبض صادر میشود. 16 واحد مبلغی بابت شارژ پرداخت میکنند و 16 واحد دیگر مبلغی به عنوان شارژ پرداخت نمیکن و وقتی به مدیر اعتراض میشه که همه باید شارژ پرداخت کنن میگن که این قانونه دو ماه هست که از پرداخت مبلغ شارژ امتن ...
با سلام بنده در یک آپارتمان دوازده واحده زندگی میکنم که هر واحد مجبور است هرماه پنجاه هزار تومن و در مجموع ششصد هزار تومن به مدیر ساختمان بپردازد درصورتیکه مخارج این ساختمان تنها ماهی صدهزار تومنی است که نظافتچی میگیرد و ما از پانصد هزار بقیه بی خبریم و مدیر میگوید برای مواقع ضروری نگه میدارم آیا چن ...
با سلام و عرض خسته نباشید میخواستم بدونم شارژ ساختمان ایا بر اساس متراژ واحد ها تغییر نمیکند؟ مثلا ما واحد 125 متری با یک واحد پارکینگ هستیم و واحد روبرویی 190 متر مربع با دو واحد پارکینگ و جکوزی داخل واحد آیا یه میزان شارژ باید پرداخت شود؟
سلام خسته نباشین ، من سال نود و شش یه آپارتمان صد و بیست متری خریدم که دارای یه انباری هفتاد متری هست که داخل سند قید شده . و فقط همین یه واحد دارای همچین انباری هست ، سوال اولم اینه که من باید بخاطر متراژ زیاد انباری شارژ بیشتری بدم ؟ در صورتی که شارژ بیشتر بدم میتونم ادعا کنم که قدرالسهم ما از عرص ...
سلام. آیا میتوانم شارژ ساختمان را به صندوق دادگستری واریز کنم؟
با سلام و خسته نباشید یک سوال داشتم ما از یک ماه پیش هزینه شارژ رو اضافه کرده ایم و مبلغ 60 هزار تومن ماهیانه طبق عرف منطقه پرداخت میکنیم و پمپ اب هر ماه خراب میشود به دلایل فنی که مربوط به ساختمان و مالکان میشود مشکل اینجاست که هر سری چیزی در ساختمان خراب میشود مدیر تقاضای هزینه جدا برای تعمیر میک ...
با سلام و خدا. چند ماهی است که بنده مدیریت آپارتمانمان که 12 واحدی هست را قبول کردم البته فقط یک توافق بین اعضاء (7نفر امضاء کردند) بوده و سمت رسمی نیست. دوتا از واحدها از روی لجبازی از پرداخت شارژ و سایر هزینه ها خودداری میکنند. آیا راهی برای حل این مسئله وجود دارد. البته شما عزیزان به همه پی ...
سلام من در يك ساختمان 35 واحده ساكنم كه اپارتمانها با متراژ هاي متفاوت داره. جداي از شارژ ماهيانه براي خدمات جاري ساختمان، به تازگي براي خدمات عمراني شارژ ديگري درنظر گرفته شده. سوال من اينه كه آيا شارژ عمراني بايد براي همه واحدها یكسان باشه يا به نسبت متراژ؟ چون نظر مدير ساختمان اينه كه ساختمان رو ...
سلام من و مادر در آپارتمانی مستأجر هستیم. سال 97 زمانی که وارد آپارتمان شدیم، مبلغ شارژ 100 تومن بود الان حدود 3ساله داخله همین آپارتمان ساکن هستیم ولی بابت شارژ بیش از 100تومنی که گفته بودن ازمون دارن میگیرن. ما نه مصرف آب داریم نه گاز، یعنی کسایی که پنج نفره هستن با ما که دونفریم، یکسان پول میدیم ...
با سلام و احترام، مالک آپارتمانی در ساختمانی 60واحده بر طبق نظر مدیر ساختمان به اندازه سایر واحدها شارژ پرداخت مینماید در صورتیکه ایشان ساکن نیست و مثل سایرین از آب و برق مشترک استفاده نمیکند، نحوه اعتراض و توجیه نمودن مدیر ساختمان را بفرمایید تا راهنمایی بشوند. سپاسگزارم
سلامو خسته نباشید اینجانب به تازگی ملکی را خریداری نموده ام که نوساز بوده و دارای 8 واحد میباشدکه 5 واحد آن ساکن شده اند و نزدیک 2 سال است که یکی از شرکای سازنده ملک که 3 واحد متعلق به ایشان است خالی بوده و تا کنون هیچگونه هزینه شارژ ساختمان پرداخت نمیکنند.لذا درخواست راهنمایی دارم که با توجه به قوا ...
با سلام و خسته نباشید. من یک باب مغازه در یک پاساژ کوچک اجاره کرده ام. صاحب پاساژ شخصی را که برای نظافت پاساژ به مدت دو ساعت در روز می آید را بیمه کرده و هزینه پرداخت بیمه را وارد شارژ پاساژ کرده است. میخواهم بپرسم پرداخت هزینه حق بیمه این شخص بر عهده مالک پاساژ است یا مستاجرین مغازه ها؟ ممنون از پ ...
سلام. بنده مدیر یک ساختمان 10 واحدی هستم. یکی از واحد ها از حدود 14 ماه پیش از پرداخت شارژ و هزینه هاي عمومي خودداری کرده است و بیش از چهار میلیون تومان بدهی دارند. بهانه ایشان گاهی وضع مالی بوده و الان هم ادعای واهی طلب 7 میلیونی بابت راضی کردن سازنده ساختمان به پیچ سنگ نماست. این به جای آن. قبلا ...
ایا در مجتمع ها پرداخت شارژی بجز شارژ جاری ( پرداخت قبوض و لوازم بهداشتی و ... ) مدیریت میتواند شارژی بسیار سنگین چند میلیونی جهت صندوق ذخیره به اجبار بگیرد واحد ها حق اعتراض دارند؟
با سلام من مدیر یه ساختمان 4 طبقه 8 واحدی هستم واحد 1 دو ماه هست که خالی شده و مالک آن از پرداخت شارژ کامل خودداری میکند مبلغ شارژ هم 50 هزار تومان است ایشون یه پارکینگ هم دارد که اجاره داده به یکی از همسایه ها هزینه برق مشاعات هم از موجودی صندوق ساختمان پرداخت میشه حالا ایشون میگه من باید 25 ...
باسلام ما در یک آپارتمان 5 طبقه 20 واحدی زندگی میکنیم آیا اگر شخصی به میل خودش از آسانسور استفاده نکنه میتونه به خاطر استفاده نکردن از آسانسور پول برق عمومی آپارتمان رو پرداخت نکنه یا قسمتی رو از پول برق عمومی رو پرداخت نکنه
باسلام در مجتمع مسکونی 60 واحدی زندگی میکنم سه ماه در محل زندگی خود حاضر نبوده شخصی از ساکنین برایم اظهارنامه ارسال نموده که شارژ خود و پول آب و مبلغی به عنوان عمرانی واریز نمایم به استناد ماده 10 که اینجانب در پاسخ اظهارنامه ای ارسال نمودم مبنی بر درخواست صورت جلسات انتخاب مدیر ساختمان با توج ...
باسلام و عرض ادب ؛ میخواستم بدانم بر طبق قوانین آپارتمان نشینی شارژ باید ماهیانه یا سه ماه پرداخت شود چون من هر چی جستجو کردم از سال1343 شارژ ماهیانه باید دریافت شود. تشکر
همسایه ای داریم که 7 ماه است شارژ نمیدهد به دلایل اختلاف در پرداخت ها زمانی که خودشون مدیر ساختمان بودند. دو واحد دیگر تمام حساب هارو از اول بررسی کردند و متوجه شدند ایشون باید به صندوق پول هم بدهد. حالا ایشان شارژش را هم نمیدهد و لج کرده. الان بر سر موضوعی احتیاج به رای گیری داریم در ساختمان. خواس ...
با سلام در یک ساختمان 20 واحدی زندگی می کنیم. مدیر ساختمان بطور ناگهانی شارژ را از 200 هزار تومان به 400 هزار تومان در ماه افزایش داده است و در این خصوص از 11 مالک هم تائیدیه گرفته است، هیچگونه فاکتوری هم ارائه نمی دهد، هیچگونه دلیل و توجیهی هم ارائه نمی دهد. بنده هر طور حساب می کنم، می بینم همان ش ...
درساختمان ما هزینه آب جدای از شارژ نفرات محاسبه می شود در آخر واحدی که مثلا سه ماه مداوم ویا پراکنده نبوده آیا از پرداخت هزینه آب نفرات در مدت عدم حضور معاف است . ممنون از راهنمایی شما
مجتمع 38 واحدی در شمال که بعضی از واحدها خالی و بعضی وسیله داره ولی سالی دو یا سه بار فقط استفاده میشه و باقی هم در حال استفاده دایم هست سوال اینکه آیا باید شارژ همه یکسان باشد؟ سپاس از شما
با سلام دریک آپارتمان 22 واحدی با متراژ های مختلف (60 تا 140 متر) نحوه محاسبه هزینه های اب و برق و گاز که مشترک است و هزینه های جاری ساختمان به چه صورت صحیح است؟ ایا محاسبه اب با تعداد نفرات گاز فصل گرم بصورت مساوی و فصل سرد با متراژ دریافت 100تومن شارژ ثابت برای نظافت و اسانسور و هزینه های جار ...
سلام وقت بخیر ساختمان اینجانب در دست مستاجر بود و ساختمان رو تخلیه نموده و الان ساختمان خالی هست و فقط از پارکینگ آن جهت پارک ماشین استفاده می کنیم و هزینه شارژ ماهیانه رو با اینکه خالی هست واحد به صورت کامل پرداخت می کنیم اما میگن باید 500 هزار تومن هزینه به عنوان شارژ ورودی به ساختمان بدیم با این ...
سلام عرض ادب آيا افرادي كه از پرداخت شارژ امتناع مي كنند و ادعا بر اين دارند كه مشاعات مي توان قطع كرد در صورتي كه آب و گاز برق جداگانه كنتور دارند مي توان جلوگيري كرد از ورود خروج اين افراد يا اينكه خودرو آنها را اجازه ورود به پاركينگ نداد تعداد واحد 260
آیا شارژ ماهیانه ساختمان با متراژ متفاوت بر اساس قانون تفاوت دارد؟ یعنی بالفرض واحد 130متری هر ماه باید شارژ بیشتری نسبت به واحد 90متری جهت امور جاری (آسانسور، نظافت، نگهبانی و...) بپردازد؟ با تشکر
سلام، آپارتمانی 4 طبقه، هشت واحدی، منتها طبقه ی چهارم دیوار وسط بین دو واحد را برداشته و بدون تنظیم سند (یعنی همچنان دو سند دارد و آن دو واحد تک سند نشده اند ) ادعای محاسبه ی شارژ و هزینه های دیگر را فقط به عنوان یک واحد میپذیرد. آیا این خانواده ی دونفری در این واحد بزرگتر متشکل از دو واحد بایستی دو ...
آیا مالک دو واحد خالی از سکنه ، از پنج واحد پنج طبقه ، به زعم خالی بودن واحدها میتواند از پرداخت حق شارژ ماهیانه (مقرر و مصوب توسط بقیه مالکین )خودداری نماید؟
بنده مسئول ساختمان 10 واحدی هستم در تهران و یکی از همسایگان مدت دو ساله که بخاطر کرونا در ربط کریم رفته و ساکن شده البته در هفته حداقل دو بار برای سرکشی به منزلش مراجعه میکنه و حتی شب هم میمونه حالا یا خوذش یا بچه هاش و در این مدت شارژ ساختمان را اصلا پرداخت نکرده چه شارژ ثابت و چه شارژ آب و برق عمو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.