در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند آپارتمان سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
تاکسی را با مبایعه نامه و پرداخت کامل ثمن معامله ( کارت بکارت و چک صیادی) همراه کارت ماشین ، برگ سبز و سند کمپانی در ازای یک وکالت کاری محضری دو ماهه از فروشنده تحویل گرفتم. مجوز فروش سازمان تاکسی رانی جزو مدارک اصلی تعویض پلاک است که به جهت زمان‌بر بودن مراحل اداری سه روز قبل از اتمام وکالتن ...
سازنده طبق قرارداد قرار بود 31 خرداد سال 94 سند واحد مسکونی که در سال 92 پیش خرید شده است و در 31 خرداد 93 تحویل خریدار شده است را در محضر بنام خریدار منتقل کند اما الان بی از یکسال از تاریخ موعد تحویل سند می گذرد و سندها هنوز بدلیل داشتن خلافی ساختمان آماده نیست. همچنین ساختمان که در تاریخ 31 خرداد ...
سلام بنده سال 91 واحدی خریداری کردم که فروشنده قرار شد سال 93 سند بنام بنده بزنند. ولی تا اکنون سند منتقل نشده است. از طرفی فروشنده بجای بیست میلیون وام بر واحد بنده چهل و سه میلیون وام گرفته است و مقداری از اقساطش را پرداخت کرده است. حالا جهت انتقال سند درخواست دریافت اقساط پرداختی را دارد. در ...
سلام وقت بخیر ما در تهران خونه داریم اما سند نداره دادگاه رای داده که ملک در بازداشت هستش که بعد از گذشت حدود 25 روز اینا از ثبت اسناد استعلام گرفتیم نوشته ملک مزبور فاقد بازداشت می باشد می خواستم بدونم صدور رای دادگاه تجدید نظر و صدور سند چقدر طول میکشه؟
باسلام و سپاس چند مالک با چند سازنده قرارداد مشارکت در ساخت یک مجتمع تجاری منعقد نموده اند آورده مالکین واگذاری ملک و آورده سازندگان انجام کلیه هزینه های ساخت و ساز از زمان تخریب تا زمان اخذ پایانکار زمان انتقال سند سهم سازندگان در قرارداد بعضی از مالکین بعد از اخذ پایانکار و در بعضی دیگر از مالکین ...
زمین با نه شریک با قدرالسهم متفاوت خریداری و ساخته شده. واحدهای ساخته و بهره برداری شده دارای متراژهای متفاوت و نا برابر قدر السهم هستند. در هنگام دریافت سند (پس از بیست و پنج سال بهره برداری) ایا می تواند قدرالسهم زمین هر یک از مالکین در سند قید شود یا ملاک فقط متراژ واحد ها است. برای رسیدن به حق م ...
سلام. در نقشه برداری شهرداری مساحت زمین منزلمان افزایش پیدا کرده اما در سند توسط اداره ثبت درج نشده. میخواستم بدونم هزینه اصلاح سند چقدر میشه. 20متر افزایش متراژ کل زمین با افزایش 20میشه 460متر ارزش تقریبی هرمتر زمین 3میلیون تومان ممنون میشم پاسخ بدید.
با سلام و احترام. یکی از شعب سازمان ثبت اسناد و املاک،، پس از پاسخ استعلام فروش ملک مشاعی مبنی بر اینکه ملک فوق هیچگونه مشکل ثبتی و بند ز ندارد، باعث شده تا فروش ملک در دفترخانه انجام گیرد، ولی پس از گذشت 2ماه از تاریخ فروش، برای خریدار سند صادر نکرده، چون همسر(زن) یکی از ورثه که درسال 79 فوت شده، ا ...
سلام بنده قطعه زمینی رو از برادرام خریدم به صورت قولنامه ای که پدرم هم قولنامه ای خریده ولی سند مادرش در دست نیست و قولنامه ی پدرم هم بعلت قدیمی بودن ناخوانا و قابل استناد نیست اما با استشهاد محلی تصرف ما قطعیه بمدت 50 سال. چجوری میتونم اقدام به گرفتن سند کنم ؟ مساحت زمین حدود 3000 متر هست. تابحال ...
با سلام اینجانب مدیر ساختمان 25 واحدی هستم که چندین بار حضوری به تعاونی مسکن رفتم جهت تنظیم سند ولی متاسفانه هیچ اقدامی نکردند در این 5 سال حالا میخواهم اظهارنامه بنویسم به تعاونی مسکن که هر چه سریعتر اقدام کنند جهت تنظیم سند
با سلام یک زمین سند دار موجود بوده که این زمین به چند زمین تفکیک شده و هر کدام از این زمینها دارای برگ واگذاری است میخواستم بدونم ایا امکان دریافت سند تک برگ برای هر کدام از این زمینها وجود دارد ؟؟!!! چون شنیدم میگن به زمین سند نمیدهند و حتما باید ساختمان باشد
بنده چند ماه پیش یه دستکاه موتور خریداری کردم و بینمون یه قولنامه نوشتیم و تمام مبلغ رو پرداخت کردم و قرار شد برام سند بزنه ولی بعدا مشخص شد چند دست چرخیده الانم هرچی بهش میگم سند بزن از سر باز میکنه. و حتی بهش میگم بیا موتور بردار نخواستم میگه ببر بده اون طرف که من ازش خریدم خواستم بدونم من شکایت ک ...
باسلام من دو سال پیش یه پراید 88 خریدم تعویض پلاک کردم ولی قطعی رو نزدیم حالا نه شماره دو طرف قبلی رو دارم نه آدرس چکار کنم؟
سلام من هزار سهم مشاع از ٣٥٦٤ سهم شش دانگ يك زمين مزروعی خريداري كرده ام و در دفترخانه رسمي اين سهم به صورت سند قطعي به بنده انتقال يافته ولي داخل سند حدود اربعه مشخص نشده است بنده تقاضاي سند تك برگ مشاع داده ام سوالم اين است كه ايا دررقسمت حدود و مفروزات سند مالكيت تك برگ حتما حدود اربعه اين ...
سلام چند روز پیش برادرم یک واحد آپارتمان را قولنامه کرده که 3 سال ساخته شده است فروشنده همان بنگاه دار است و در قولنامه نوشته که 20 تیر سند راتحویل می دهد که به ازای هر روز دیرکرد 50 هزار تومن خسارت بدهد برادرم باید کل پول را به فروشنده بدهد و فقط 8 میلیون را تا موقع تحویل گرفتن سند پیش خود نگه دارد ...
با سلام یک ماشین پیکان وانت خریداری کردم پلاک به اسم خودم شده صاحب سند اصلی هم پیدا نمیکنم از کسی که خریدم او هم میگوید شکایت کن از من در همین حال من هم عجله دارم برای فروش خودر و پول لازم دارم راحت ترین روش برا ی رسیدن به سند چیست و چقد طول میکشه سند اصلی هم دست خودم هست
سلام وقت بخیر شهریور 97 بنده یک واحد آپارتمان مسکونی رو در بنگاه املاک برای فروش قولنامه (مبایعه نامه) کردم، در سند آپارتمان آمده متراژ 77 و پشت سند نوشته شده به انضمام 6.5 متر تراس مسقف و 14 متر پارکینگ و...در مبایعه نامه متراژ آپارتمان نوشته شده طبق سند 83.5 بدون توضیح ( یعنی جمع 77به اضافه 6.5 م ...
سلام آپارتمانی خریداری کردم فروشنده از صاحب سند وکالت فروش داشت اما قولنامه نداشت. الان صاحب سند فوت کرده تکلیف من چیه؟ من فقط قولنامه و وکالت از وکیل صاحب سند دارم. الان چه جوری سند به نام من میخوره؟ آپارتمان وام جانبازی داره سند رهن بانکه. ممنون.
سلام و عرض ادب یه اپارتمانی واقعا در پرند 58 متری به فروش رسیده سندش پنج برگه ی میخواستم بدونم مشکلی نداره که سندش پنج برگه ؟
سلام. وقت بخیر 6 ماه پیش برای اپارتمانم جهت جریمه تاخیر و الزام به تنظیم سند شکایت کردم. سند در مرحله اماده شدن ولی هنوز قاضی رای نداده اگر تا زمان سند قاضی رای نداد تکلیف چیست ؟
با سلام خدمت شما. سه سال پیش سر اعتماد یک اپارتمان به همرا پارکینگ خریدم ( قولنامه ای ) و قرار شد سه ماه بعد سند به نام بشه. ولی به علت مشکل حذف پارکینگ بعد سه سال سند داده نشده. سوال اول: آیا بعد حذف پارکینگ ممکن است پارکینگ تعلق نگیره ایا با قولنامه میشود کاری کرد؟ قولنامه دستی است. و در آن به مبا ...
باسلام بنده 7 سال پیش آپارتمانی پیش خرید کردم بعد از تحویل آنرا به خریدار دوم فروختم سازنده بعنوان شاهد مبایعه نامه را امضا کرد و خریدار دوم را به عنوان دریافت کننده وام مسکن مهر به شهرسازی معرفی کرد، اکنون مشخص شده هنوز انتقال سند انجام نداده است و بنده بی خبر بودم، حال خریدار دوم از بنده و سازنده ...
سلام. من سال 92 مسکن مهر پرند رو تحویل گرفتم و الان قصد فروش دارم و سند 5 برگی ندارم و خودم دیگر ساکن تهران نیستم. باید چطور این مدارک رو پیگیری کنم؟ شماره پرونده هم ندارم.
با عرض سلام. بنده یک واحد مسکونی در تهران و منطقه 15، 40 واحدی از آشنایان خریداری کردم. آپارتمان در بافت فرسوده و به مالکیت سازمان نوسازی است. سازمان زمین ملک را در اختیار پیمانکار قرار داده و اکنون پس از گذشت 9 سال به دلایل مختلف از تحویل سند خودداری می‌کنند. چرا که مدت ها جهت سند تجمیع، پس از ...
سلام و احترام بنده خرداد 98 یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کرده بودم و مرداد 98 زمان تنظیم سند بود و در مبایعه نامه مبلغی را روزانه بابت دیرکرد ثبت سند نوشتیم. که در روز مقرر فروشنده در دفترخانه حاضر نشد و گواهی عدم حضور ایشان را گرفتم. الان فروشنده تماس گرفته که تا 10 روز آینده (اواسط بهمن 99) سند ...
با سلام.. بنده در سال 97 یک واحد مسکونی آپارتمان خریداری کردم.. فروشنده و بنگاه املاک یک جریمه روزانه 200 هزار تومن برای احتمال خلف وعده هر طرف نوشتند. و فروشنده در قولنامه قید کردند که تا پایان سال 1398 سند را تحویل بنده میدهند. ولی نگفتند در کدام دفترخانه و کجا .. الان ساختمان به دلیل تخلفات فروشن ...
با سلام. چنانچه شخصی ملکی را بنام همسر خود قولنامه نماید . ولی زمان انتقال سند در دفترخانه اسناد رسمی همسر وی حاضر نشود سند بنام اون شخص تنظیم شود ، راهکار چیست؟ در صورتیکه تمام چک های ثمن معامله توسط اون شخص صادر و پاس شده است.با تشکر
با سلام بنده 3 سال پیش یک آپارتمان از فروشنده ای خریدم که ایشان هم از مالک آپارتمان که بساز بفروش بود،خریداری کرده بودند. با توجه به نوساز بودن آپارتمان گفتند که مالک دنبال پایان کار و سایر کارهای باقیمانده است و بعد از اتمام کارهای مربوط به شهرداری برای بنده و سایر اعضای آپارتمان سند تنظیم می گردد، ...
با سلام بنده 3ماه پیش یک واحد آپارتمان نوساز را در یک مجتمع 20واحدی خریداری نمودم که فروشنده گفت سازنده ملک تا یک ماه دیگر سند آپارتمان را حاضر می‌کند وبنام می‌زند و بعدا بنده فهمیدم که سازنده قرار بوده یکسال پیش سند تمام واحدها را بنام خریداران بزند ولی کوتاهی می‌کند و بنده با فروشند ...
من 25سال پیش آپارتمان خریدم وکالت محضری بلا عزل دارم بنچاق به اسم خانوم است همه کاراش را انجام دادم آخرش به بازدید خانه رسیدم گفتن شوهرش قبلاً خانه دولتی خرید باید مشگل حل بشه چکار کنم خانه به اسم خانوم است
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.