در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز ساخت و ساز روی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشیند بنده با برادرانم یک زمین را برای ساخت شروع کردیم که منهاب 60 آن شراکت و طبقه های 1برای یکی از برادران طبقه دو باز یکی از برادران بزرگتر و طبقه 3 که آخری هست بنده بسازیم.منهای 60 یک خواب داخل حیاط یاهمون مشاع افتاد ک ساختیم و بعد دوتا از برادرانم روی همون خواب یک خواب ساختند یعنی ه ...
با سلام و سپاس بی نهایت از زحمات شما در یک آپارتمان 4 واحدی (هر طبقه یک واحد) مالک اقدام به فروش طبقات نموده است و اکنون 3 طبقه را به افراد مختلف فروخته است- حال تصمیم دارد که حیاط 50 متری این آپارتمان را تخریب و مغازه بسازد - وفقط یک راهروی یک متری برای تردد سایرین باقی بگذارد- آیا سایر مالکین طبقا ...
سلام خسته نباشید من چند تکه زمین کشاورزی کنار هم دارم که حدودا 15 سال پیش یه اتاق 12 متری ساختم الان بخام روی بنای قدیم یه طبقه اضاف کنم منع قانونی دارد یا خیر
باسلام بنده ملکی بصورت مشارکت در ساخت با قرارداد محضری، که در آن قید شده است پس از گذشت 3 سال در مجموع ساخت، پایانکارو اخذ سند تفکیکی، انجام میگردد و در صورت گذشت زمان متعهد شده روزی 500هزارتومان جریمه پرداخت کنند. مدت مشخص شده در قرارداد به پایان رسیده واکنون ساختمان نیمه کاره هست باتوجه به این ات ...
با سلام و احترام و خسته نباشید اینجانب تقاضا دارم، کوچه ما هشت متری است دو تا خونه چهار متر جلو تره هر دوتاش ویکی خیلی تخلف کرده 1 قبلآ فاضلاب رو کوچه ساخته شده و درب را اشتباه ساخته میخوای بمبست کنه همه باید یکسان باشد نه اینکه هرکس خوشت میاد میره جلو تر مسئول کوچه کیه راهنمایی بفرمایید دست شهردا ...
سلام همسایه ما به دلیل بازسازی خانه، کل زمین خانه اش را صاف کرده و دیوار خانه ما تَرَکهای بزرگ برداشته است. به هیچ وجه قبول نمی کند که تعمیر کند. می گوید:" چون دیوار شما با گچ چیده شده بوده و سست بوده مقصر خودتان هستید و من مجبور بودم برای بازسازی خانه ام دیوار خانه خودم را خراب کنم که باعث شده ...
میخوام زمینی بخرم ک توی چهار دیواری قدیمی نزدیک 20 سال پیش بوده الان قطعه بندی کردن و حالت شهرکی شده.اگر توی قطعات ساخت و ساز بشه تخریب میکنن؟ دیوار قدیمی هم تخریب میکنن یا فقط داخل رو؟؟ اگر بنایی نباشه و فقط درخت باشه چی؟؟
سلام.بنده واحدم رو میخوام بفروشم الان برای گرفتن مفاصا حساب شهرداری پایان کار جدید میخواد و میگه چون سرایداری در زیرزمین ساخته شده و تخلف هست پایان کار واحد رو میدن و تا مرحله امضای شهردار رفت اما در حال حاضر میگن عوارض تخلف رو باید بدین.ساختمان 25 واحد داره میخوام بدونم کل جریمه تخلف رو از من میخوا ...
سلام! آیا روی جوی آب عمومی که از داخل حیاط خانه عبور می کند می توان ساختمان ساخت؟
سلام. من طبقه همکف یک اپارتمان 4 واحدی را خریداری کردم. حالا شهرداری میگه طبقه همکف پارکینگ محسوب میشده و تخلف محسوب میشه. و جریمه داره.این واحد 80 متری در شهرک پیشاهنگی کرج خریدم و سال 91 ساخته شده. و جواز ساخت رو داشته حالا میخواستم بدونم جریمه چقدر میشه؟ یا اگر توان پرداخت نداشته باشم حکم تخریب ...
سلام حدود یک سال پیش سازنده ساختمان جنب خانه من هنگام خاک برداری باعث خسارت به خانه من شده تا حدی که دیوار خانه من حدود 3تا4سانت به طرف بیرون خیز برداشت وباعث نشست اون سمت شده وازچندجاترک خورده وجداشده به خاطر آشنایی که با سازنده دارم شکایت نکردم. اما میخواهم تایین خسارت کنم امکان داره با تشکر فراوا ...
من زميني به متراژ ١٥٠٠ متر مشاع از ٤٠٠٠ متر خريداري كردم و سند ان را جدا نموده ام و ان را به دو قطعه ٨٠٠ و ٧٠٠ متري جدا نموده ام و در سال ١٣٩٧ / شروع به ساخت بنا در يك قسمت از ملك شده ام ومتراژ ١٥٠ متر سالن و١٥٠ هم استخر كه جمعا ميشود ٣٠٠ متر بنا ساختم .با توجه به اينكه اين زمين باغ گروه ١ بوده و ...
ملک من کوچک است و یک ملک کوچک در شمال منزل من متعلق به شهرداری است. که از سال 1400 پرونده خرید از شهرداری برای تجمیع دو ملک تشکیل داده ام و هنوز به مرحله قیمت گذاری نرسیده است. در شهرداری گفتند باید رضایت ملک شمالی یعنی ملکی که جلو آن است را بگیری، آیا این رضایت باید محضری باشد؟ اگر طرف برای دادن رض ...
با سلام شخصی یه تیکه زمین کشاورزی که کاملا در حریم جاده بود چند نفر از اهالی روستا خریداری کردند و چون من انجا منزل مسکونی دارم و سند حتی چند متر حیاط من هم در حریم است ولی من هر کاری کردم از دهیاری گرفته تا بخشداری بخش ... گیلان دیدم با هم مچند رفتم پیش دبیر کمسیون ماده 99 روستایی گزارش دادم که ایش ...
برای ساخت و ساز نزدیک رودخانه در منطقه روستایی از چه نهاد یا اداره ای باید استعلام گرفت و اگر شخصی در حریم و بستر رودخانه اقدام به ساخت نمود از چه طریقی میبایست مانع اینکار شد؟
سلام من سال 95 یه خونه خریدم که پایان کارش 92 بود! الان همسایه کناریمون میخواد خونشو بسازه امروز متوجه شدیم حدود 15 سانتی متر رفته تو زمین همسایه من سازنده رو نمیشناسم چون خونه رو خریدم آیا مشکلی متوجه من هست؟ و اینکه سازنده میتونه آلماتور مارو برش بده؟ (در اون صورت ایمنی ساختمان ما میاد پایین)
با سلام.اینجانب منزل شخصی دارم که همسایه ام ملک کناری را خریده و یکسال در حال ساخت و ساز میبود که خسارات زیادی به منزل من وارد کرد که بنده شکایت کردم و ایشان محکوم به پرداخت خسارت شد. حال همسایه برای ادامه ساخت طبقه دوم اجبارن باید از پشت بام من استفاده کند که بنده اجازه نداده ام ایشان که شخصی بسیا ...
سلام خسته نباشید وقتتون بخیر خونه ی ما تو یه منطقه ای هستش که اکثر خونه ها شخصی و بدون مجوز شهرداری ساخته شده دو طرف خونمون زمین خالی بوده یکیشو 6 7 سال پیش ساختن سمت چپیو امسال دارم میسازن خونه ی ما دو طبقه اس و این زمینی ک داره ساخته میشه اپارتمانه 6 طبقه ای هستش در اثر هر ضربه ترک ایجاد شده ماسه ...
سلام عرض ادب. من 1 واحد آپارتمان خرید کردم که از 16 واحد حدود 10 واحد فروش رفته اما شخص که صاحب اصلی زمین هست داخل پارکینگ کرکره زده و میخواد به تولیدی اجاره بده و پشت بام هم میخواد 4 واحد بسازه که ما راضی نیستیم و این شخص هم نسبت به سهم خودش در هیچ کدوم از هزینه های مشا ساختمان شرکت نمیکنه و میگه ب ...
ضمن عرض سلام خدمت وکلای محترم و عرض تشکر بابت راهنمایی های شما. ما در مورد مالکیت ملکی بر اساس یک تقسیم نامه اختلاف داشتیم که طرف مقابل یک سال قبل از طرح دعوای ما اقدام به ساخت و ساز و اتمام ساخت در ملک مورد اختلاف کرده بود. بعد از طرح دعوا و محکومیت طرف مقابل، دریافت حکم مالکیت و خلع ید طرف مقابل، ...
با سلام بنده یک طبقه 45 متری در طبقه دوم ستون و نیمی از سقف زده شده است که متاسفانه با جلوگیری از سوی پلیس ساختمانی بخشداری مواجه گردیدیم . رفتم دهیاری ، دهیار اعلام نمود مدارک بیاورید پرونده را بفرستم کمیسیون ماده 99 . حال اگر مدارک بدهم میتوانم ادامه ساخت دهم تا نتیجه کمیسیون بیاید یا خیر . خواهشا ...
ملکی داریم در شهر کرمانشاه که موقعیت خاصی داره. یه زمین 250 متر رو در نظر بگیرید که به دو ملک تقسیم شده و یه ملک عقب افتاده و یه ملک جلو. ملکی که عقب افتاده درش توی کوچه بن بست با عرض 1.5 باز میشه. ملک جلویی تو کوچه بن بست پنجره داره. هیچ در و پنجره دیگه ای داخل کوچه بن بست نیست. ملک ما عقبی هس ...
سلام، از آنجاییکه حریم قنات برای اراضی مباحه قابل اعمال است برای قناتی که در اراضی شخصی و تملک خودمان قرار دارد و مربوط به دولت یا اراضی ملی یا منابع طبیعی نیست از طرفی ماده 139 هم حریم را درحکم ملک صاحب حریم می داند با در نظر گرفتن ماده17 قانون توزیع عادلانه آب، آیا صدور مجوز ساخت و ساز به علت عدم ...
سلام من ب منزلم یک اتاق 6متری اضاف کردم امکان داره شهرداری ایرادبگیره یا خراب کنه منزلو یاباجریمه حل میشه یاخراب کردن منزل
سلام از همسایه رضایت محضری دارم برای 2 طبقه الان می خوام پشت بام خونه م رو که بهار خواب هست یه سوئیت کنم و کنتور بگیرم، الان باید حتما دوباره رضایت بگیرم ؟
با سلام بنده یه منزل مسکونی ساختم که اشتباهات 30سانتیمتر در 15 متر از زمین همسایه ساخته شده حالا تکلیف چی میشود؟ ممنون
با سلام اینجاب بدلیل سنگ کاری ساختمان از ز مین همسایه استفاده کردم که در سال گذشته مبنی بر استفاده زمین خالی با نماینده صاحب زمین صحبت کرده بودم ودر همین راستا طی چند بار تماس و عدم جوابگوی از طریق پیام طلاع رسانی نمودم مبینی بر استفاده زمین و گذاشتن مصالح و همچنین پرداخت هزینه برق و بدلیل فراموشی ...
چگونگی اضافه کردن طبقات رو میخواستم و اجازه همسایه لازم است؟
با سلام و وقت بخیر یک ملک دو طبقه دارم شمالی مالک هستم میخاستم روی پشت بام یک اتاق 20 متری بزنم آیا اگه بدون مجوز بسازم مشکلی پیش میاد؟
با سلام . طبقه همکف ک عقب نشینی پارکینگ است سقف منزلشان ب صورت پشت بوم برای طبقه اول که بنده هستم شده آخر اتاق خواب های بنده تراس درآمده و ب پشت بوم راه داره و نصفه پشت بوم یه دیوار کشیده شده ک حیاط طبقه همکف است .. وقتی ک ما منزل نبودیم وارد حریم ما شده و سرخود شروع ب خراب کردن دیوار کرده و مدعیه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.