در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق پارکینگ واحدهای تجاری در مجتمع های مسکونی پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده یک واحد خالی دارم که به مدت 17 سال است که از پارکینگ بنده بدون اجازه و رضایت استفاده می شود و در این مدت چندین بار به مدیر ساختمان تذکر داده ام که به تمامی ساکنین اعلام نمایند که از پارکینگ واحد بنده استفاده نکنند و اگر میخواهند استفاده کنند باید بهای آن را پرداخت نمایند و قرارداد جهت اجاره تنظ ...
سلام وقت بخیر و خسته نباشید من در ساختمانی 4واحدی ساکن هستم که هر واحد بطور اختصاصی داری پارکینگ است، اما متاسفانه یکی از واحد ها بدونه اجازه و هماهنگی همسایه های دیگر اقدام به پارک خودرو در قسمتهای مشاع پارکینگ میکند، بطوری که مانع از ورود و خروج خودروهای همسایگان دیگر میشود (جای برای جابجای یا دور ...
با سلام و خسته نباشید از عزیزان زحمتکش، مغازه ای در داخل پاساژ نوساز خریداری کردم البته هنوز سند واحدها آماده نشده و قراره تا برج 12/98 سند را بما تحویل بدهند، این پاساژ دارای پارکینگ در طبقه منفی یک هستش، که مطمئنا برای هر واحد تجاری یک پارکینگ تعیین شده ، خواستم بدونم آیا مالک پاساژ میتواند سند مغ ...
سلام ساختمان محل سكونت ما دارای ٤ طبقه و تنها يک پاركينگ است. اما برای تمام واحدها در محل پاركينگ انباری تخصيص داده شده است و من مالک دو واحد از اين ساختمان هستم. ايا از منظر قانون اين امكان وجود دارد تا با تخريب دو واحد از انباری ها يک حق پارک جديد بوجود اورد؟ شكل قرار گيری انبارها به گونه ای است ك ...
با سلام ما یک واحد آپارتمان خریدیم که در سند پارکینگ ذکر نشده و فقط گفته با حق العبور از پارکینگ شماره 1 میخام بدونم این حق العبور الان به چه معنیه وقتی ما پارکینگ نداریم؟؟؟ و آیا ما میتونیم ریموت در را واسه جابجایی وسایل داشته باشیم؟؟ ممنون
با سلام و احترام لطفا محل پاركينگ قطعه 1 قيد شده در سند تك برگي با مشخصه حدود اربعه : شمالا خط فرضي به محوطه مشاعي بطول 5 متر - شرقا خط فرضي به محوطه مشاعي بطول 2.5 متر - جنوبا خط فرضي به محوطه مشاعي بطول 5 متر - غربا خط فرضي به محوطه مشاعي بطول 2.5متر در يك ساختمان سه طبقه جنوبي را مشخص فرماييد در ...
با سلام و احترام در ظهر سندی قید شده است که پارکینگ قطعه شماره 3 حق عبور از پارکینگ قطعه 2 را دارد. این عبارت دقیقا به چه معنی است؟ آیا منظور این است که هر دو قطعه شماره 2 و 3 مزاحم همدیگر هستند؟ ممنون میشم تشریح بفرمایید
باسلام من یه آپارتمان خریدم که در سند آن نوشته شده یک واحد آپارتمان به مساحت 120 متر و 6 متر تراس و همچنین نوشته 13 متر پارکینگ اختصاصی در طبقه سوم میخام بدونم پارکینگ اختصاصی که تو سند قید شده و تراس جزو متراژ خونه حساب میشه ؟؟ در قیمت چی ایا این پارکینگ تاثیر داره ؟؟ سوال آخرم اینه که در طبقه هم ...
با سلام و تشکر بنده طبقه سوم یک ساختمان 5 طبقه را خریداری کرده ام که بصورت مشارکت ساخته شده است طبقات 2 و 4 حق مالک و طبقات 1و3و5 سهم سازنده میباشد پروانه ساختمان ابتدا 4 طبقه بوده که سازنده هنگام ساخت تخلف نموده و طبقه 5 را اضافه احداث نموده است و الان ساختمان در مرحله پایانکار میباشد و شهرداری با ...
سلام واحد اپارتمانی به صورت پیش فروش خریداری کرده ام ساختمان 10 واحدی است و در قول نامه بنده قید شده پارکینگ دارد، اکنون زمان سند رسیده بقیه واحد ها در مالکیت سازنده هست، بعد از مشخص شدن محل های پارکینگ توسط ثبت ایا سازنده هر کدام از ان پارکینگ ها را که پسندید در سند بنده قید میکند یا ساز و کاری برا ...
باسلام و ضمن تشکر اینجانب یه واحد آپارتمان واقع در فردیس مشکین دشت خریداری کردم که در مبایعه نامه دارای کد رهگیری پارکینگ قید شده ولی هنگام سند زدن پارکینگ نداشت، فروشنده هم میگه پارکینگ نمیدم الان از چه راهی پیگیر باشم لطفا راهنمایی بفرمایید ضمنا خیارات به استثنا خیار تدلیس ساقط گردیده
سلام من آپارتمان خریداری کردم در مبایعه نامه پارکینگ مستقل و بی مزاحم سندی قید شد ولی روز سند تو دفترخانه پارکینگ مزاحم خورده الان باید چه کار کنم ممنون
با سلام اگر در پارکینگ ساختمانی که 3 سال ساخت می باشد ، کف پارکینگ نشست کند در حالی که ظرفیت برای 5 ماشین وجود دارد، بیش از سه ماشین آن هم پراید پارک نشده بوده آیا مالکان واحدها میتوانند از فروشنده ساختمان که خودش هنوز هم یکی از واحدها بنامشان است جهت عدم استحکام کافی بنا شکایت کنند ؟ چون الان 5 ماه ...
سلام بنده یک واحد اپارتمان بدون پارکینگ خریداری کردم.. مدیر ساختمان از دادن ریموت پارکینگ به بنده خودداری میکند... و من فقط یه موتور سیکلت میخوام بزارم... ایا حق دارم یا خیر؟
با سلام چطور میتوان مکان قطعه اختصاصی پارکینگ طبقات را تو سند دید لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام ببخشید ما یه وکالت دادیم به وکیلمون ما خونمون تو قرارداد نوشته پارکینگ دارد ولی تو سند نوشته پارکینگ ندارد ما پیش یه وکیل رفتیم و بهش وکالت دادیم که کارمون و برسه مبلغ پارکینگم کارشناس اومد تعیین کرد یه سوال این مبلغ پارکینگ به حسابه ما میره پولش یا به حساب وکیل که بهش وکالت دادیم؟ ایا وکالت دا ...
ساختمان ما دو قسمت پارکینگ داره .. که در یکی از قسمت ها دو پارکینگ اصلی و یک پارکینگ مزاحم در سمت چپ است و سمت راست محل تردد به ساختمان است ... آیا کسی که پارکینگ سمت راست رو داره اجازه داره پشت سرش که محل رفت و آمده رو بده اجاره؟؟
باسلام و عرض ادب. احتراما اینجانب در یه اپارتمان 6 واحدی زندگی میکنم دارای پارکینگ به ابعاد 5×2.5 هستم و پشت سر من هم جای پارک یه واحد دیگه هست .. نامبرده مدعی هست من هروقت بخوام بیرون بروم حتی یک یا دو شب شما باید بیدار بشی بیایی ماشین رو جابجا بکنی. هم اکنون در روز چندین بار اینکار رو تکرار ...
با سلام : بنده جزو تعاونی مسكن هستم در زمان انتخاب واحد ها حرفي از كسر پاركينگ نبود ، بعد از چند ماه اعلام كردند كه ما بخشي از قسمت مجتمع به علاوه چهار پاركينگ را ميخوايم تجاري بگيريم، كه البته يكي از آنها براي من است، ولي الان ٢ سال يا بيشتر گذشته و هيچ اتفاقي نيفتاده، و فقط دور محوطه بسته شده و كس ...
با سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان از یک مجتمع چهار واحدی هستم دوتا از واحدها از حیاط دو عدد پارکینگ گرفتن و در سند ثبتی آوردن آیا دو واحد دیگه میتونن نسبت به این موضوع در دادگاه شکایت داشته باشن یا خیر
با سلام ١٧ سال پيش آپارتمانى ٢٠٥ مترى خريدارى كرديم با يک پاركينگ و بعدها متوجه شديم كه طبق قانون شهردارى به آپارتمان ١٥٠ مترى به بالا ٢ پاركينگ تعلق ميگيرد و از آنجا كه مشكل پاركينگ داريم و سازنده ساختمان ٣ برادر هستند كه در ساختمان ما ساكن هستند و ماشين كه در مشاعات ميگذاريم معترض ميشوند و من مشكل ...
سلام وقتتون به خیر ما یک سوییت نسقی معامله کردیم که در ابتدا گفته شد پارکینگ نداره اما بعد از معامله و پرداخت کامل و دریافت 3 قولنامه قبلی مشاهده شد در هر 3 تا قید شده دارای پارکینگ مشترک حالا ما چه جوری میتونیم ثابت کنیم که پارکینگ داریم یا نه ؟ ممنون میشم راهنمایمون کنید
با سلام و عرض ادب سال 93 واحد 37 متری از یک آپارتمان 8 واحدی را خریدم در مبایعه نامه پارکینگ ثبت شده ولی الان که سال 99 هست سند زدن برای واحد ما نزدند و گویا مالک 4 واحد پایینی به تمام واحدها پارکینگ و انباری در مبایعه نامه داده است ولی در سند زدن تنها دوپارکینگ داشته که به یکی از واحدهای بزرگ 83 مت ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان دو سال قبل خریدم که دارای پارکینگ بوده است و در سند آن قید شده با پارکینگ ولی بعد متوجه شدیم که در افراز نامه پارکینگ بنده را پارکینگ مزاحم نوشتند. به نظر شما میتونم شکایت کنم؟ به نتیجه ای می رسم؟ لازم به ذکر است در سند همسایه پارکینگ مزاحم نوشته شده است اما در سند بن ...
با سلام و خسته نباشید اینجانب واحد آپارتمان را از فردی پیش خرید کردم که در روز خرید به ما گفته واحد پارکینگ دارد و در قولنامه هم ذکر شده این واحد دارای پارکینگ می باشد که موقعیت آن در زمان واگذاری سند تعیین میشود ولی الان که فروشنده می خواهد کارهای سند را انجام دهد میگوید واحد شما پارکین ...
با سلام در ملک 7واحده با پیلوت و پایانکار صادر شده 6 پارکینگ عنوان شده و در سند عنوان شده پارکینگ و حیاط مشاعی که حیاط غیر قابل دسترسه بخاطر ملک پیلوت و در اختیار اون میباشد و حالا ملک پیلوت خواستار پارکینگ شده چون توی صورتمجلس تفکیکی نوشته پارکینگ مشاع حالا اگه اون بخواهد پارک کنه عملا جلوی رفت و آ ...
بسمه تعالی سلام به مشاوران حقوقی با احترام به استحضار می رسانم که اینجانب پارکینگی دارم که از سال 84 جزء پروژه ثبت نام کرده بودیم و تا سال 93 و 94 امتیاز بندی که کردند اینجانب این واحد را انتخاب کردم و همان روز اول مقداری متراژ آن از بقیه پارکینگ ها بیشتر بود و تعاونی مسکن پول آن را از این جانب گر ...
جایی که حق عبور فقط خودرویی من است اما در سند نیامده ولی همسایگان می گویند مال آن هاست باید چه کار کنم ؟ باتشکر فراوان ممنون راهنمایی بفرمایید
با درود ما مالک واحدی هستیم با پارکینگ اختصاصی که طبق ماده 100 و کمیسیون از ابتدا مغازه بوده و حالا میخوایم که سند جدا براش بگیریم مراحل مربوط به شهرداری برای پایان کار رو انجام دادیم بعد این چه مراحلی رو در پیش داریم ؟!
سلام و عرض ادب ساختمان ما 7 واحد است که 4 واحد دارای پارکینگ هستند و 4 واحد فاقد پارکینگ. محل پارکینگ یکی از همسایگان به نحوی است که امکان قرار دادن 2 ماشین پشت سر هم توسط خودش به صورت غیر مزاحم رو داره . با توجه به اینکه ایشان در سند 1 جای پارکینگ دارند منی که پارکینگ ندارم حق اعتراض به ایشان دارم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.