در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک زمین تغییر کاربری زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده زمین کشاورزی چسبیده به روستا دارم که داخل بافت و طرح هادی هست درخواست تغییر کاربری دادم تفکیک و نقشه برداری کردیم رفت کمیسیون نقشه تایید شد حالا دهیار و بنیاد هر کدام جداگانه درخواست 15 درصد خالص از قطعات رو دارن آیا همچین قانونی هست که بنیاد و دهیاری بابت کاربری سهیم بشن؟؟؟ و اینکه کجا م ...
درود ،بنده مالک یک قطعه500 متری زمین زراعی تفکیک شده و دارای سند تک برگ از یک زمین 5000 متری دارای رائ تبرئه هستم ،که جهاد دیوار های داخلی این زمین 5000 متری را تخریب نموده ،بنده چطور میتونم برای این 500 متر مجوز بگیرم تا بتونم این پانصد متر که داخل قطعه بزرگتر اصلی یعنی 5000 متری هست رو دیوار کنم ، ...
سلام بنده یک زمین 380 متری دارم که دارای سند شش دانگ میباشد که به اسم خودم هست میخواهم ان را به دو زمین دارای سند شیش دانگ تفکیک کنم هر دو به اسم خودم چیکار باید انجام دهم لطفا راهنمایی کنید از کجا باید شروع کنم حدودا چقدر هزینه باید بکنم
سلام. یک قطعه زمین 301 متر در روستای تنکابن و در بافت هادی و کاربری باغات خریدم. برای گرفتن پروانه از بنیاد مسکن اقدام و پس از تشکیل پرونده و بررسی کارشناس، تفکیک غیر مجاز اعلام و با دادن پروانه ساختمان مخالفت نمودند. این زمین که من خریدم یک قطعه از 15 قطعه تفکیک شده زمین 3500 متری بوده و دو قطعه از ...
با سلام و خسته نباشید قطعه زمینی سند دار در روستا به مساحت 2200 متر مربع دارم .که از مقدار فوق 1200 متر مسکونی الباقی ان باغی است . می خواهم به چهار قطعه تفکیک کنم . اگه بعضی از قطعات تفکیکی دارای کاربری مختلط (400 متر باغی و 200 مترمسکونی) باشد ، صدور سند برای این قطعات امکان پذیر می باشد ؟ س ...
سلام وقت بخیر زمینی هست در منطقه میگون که 1800 متره که تبدیل شده به 3 تا 2 دانگ یکی از 2 دانگ ها رو ما خریدیم الان می‌خوایم سند تک برگی 6 دانگ بگیریم ثبت اسناد اجازه نمیده . حتی اجازه ساخت یک واحد 60 متری هم توش نمیدن آیا راهی داره که بشه سند 6 دانگ گرفت و تفکیک کرد
با سلام. از مادر خانمم 60 متر زمین تجاری برای وارثان مانده. حالا خانمم میتواند به اندازه ای که برایش سهم زمین میرسد مطالبه کند یا نه. در حالی که خانمم از آنها فقط زمین میخواهد به اندازه ای که برایش میرسد. آیا قانون چنین مجوزی صادر میکند برای تفکیک زمین و حق خانم را بدهند ؟
باسلام خدمت سروران گرام بنده ملکی در روستای...کرمان دارم سند تک برگ مسکونی دارد ایا بعداز توافق بنیاد مسکن و تفکیک زمین ربطی به دهیاری دارد یا مستقیم باید معرفی بشوم به ثبت اسناد سپاسگزارم
با سلام.20 سال پیش بنده و 5 شریک دیگر زمینی با کاربری کشاورزی به مساحت 4800متر خارج از بافت مسکونی روستایی در کرج خریداری کردیم و هرکدام به قطعه 800 متری تفکیک کردیم و دارای سند تک برگ رسمی هرکدام یک دانگ از زمین اصلی هستیم. بنده و چند نفر دیگر زمینها را تغییر کاربری داده و مجوز ساخت از جهادکشاورزی ...
با سلام. یک قطعه زمین زراعی( کشاورزی) آبی به وسعت 12/5 هکتار مندرج در یک سند که بصورت نسق رسمی است بنام پدرمان بوده و هست، در اوایل انقلاب اسلامی بنا به سوء نظر و شیطنتی که شده بود، بمدت یکی دو سال اداره کشاورزی ( به توسط هیئت هفت نفره تقسیم اراضی)4/5 هکتار از آن را مصادره کرد اما پس از چندی پس از ش ...
سلام بعد ازگرفتن تائیدئه شهرداری برای تفکیک وصورت مجلس ثبت وگرفتن کدانلاین چه مراحل دیگه ای باید طی بشه تا یه زمین که سند شش دانگ داره رو تفکیک کنن؟ من تا مرحله کد پیش رفتم نمیدونم دیگه چه مراحلیو باید پشت سر بزارم تا زمین تفکیک بشه؟؟؟
سلام وقت بخیر هزینه تفکیک زمین 300 متر چقدر میشه؟
سلام مادر من یه سند زمین کشاورزی داره با خواهرش مشترک هست ولی سند هاشون جداست بعد 20 سال الان مادرم میخواد تفکیک کنه زمین دو تا خواهر 3و نیم هکتاره و توسند برای هر خواهر 2.5 هکتار برادراش دادن از 18 هکتار زمین . الان که مادرم میخواد تفکیک کنه خواهرش میگه حق من دو هکتار است در حالی که زمین 3.5 هکت ...
زمینی دارم کشاورزی به مساحت 300م برای تفکیک به کجا مراجعه کنم
سلام وقت بخیر زمین به مساحت 917متر تک برگ میباشد سه قطعه تفکیکی183تجاری و مسکونی و285و312مترفقط مسکونی بقیه کوچه6متری وخیابان16متری محاسبه گردید هزینه کارشناس و تفکیک حدودا چقدر میشود ممنون
من یه زمین قولنامه ایی با متراژ 270 متر در خیابان 10 متری دارم که شهرداری بابت هزینه ی کارشناسی بجایه 25 درصد طلب 43 درصد کردن و اینکه میگن چون کاربریه زمین اموزشی بوده برایه ثبت مسکونی کردن باید 43 درصد پرداخت کرد ایا درسته یا تبصره ایی چیزی هست ما دفاع کنیم با تشکر
سلام بنده 5هزار متر زمین در یکی از روستاهای رفسنجان میخوام تفکیک کنم هزینه تفکیک چطوری محاسبه میشود؟؟؟
با سلام. زمینی خریداری کردم با سند بنچاق جز محدوده شهر است.قصد تفکیک آن را دارم .چه مراحلی باید طی کنم؟ هزینه تفکیک زمین 200متری که قبلا جز دهیاری بوده چقدر است؟ ممنون میشم اگه پاسخ بفرمایید
باسلام. زمینی به متراژ 200متر خریداری کردم با سند بنچاق که قبلا از اراضی دهیاری محسوب می شده. قصد تفکیک آن را دارم . تفکیک زمین چه مراحلی دارد؟ هزینه آن چقدر میشود؟ ممنون بابت پاسخ گویی
با سلام و تشکر اززحمات کارشناسان سایت میخواستم ازمحضرتون بپرسم ما یک قطعه زمین قولنامه ای دارای پلاک ثبتی به مساحت تقریبا 3000متر در روستا داریم که داخل طرح هادی هست واطرافش که قطعات منفک شده از همان پلاک ثبتی هستند کاملا ساخت و ساز شده است و مردم بعدازساخت برای قطعات خودشون سند گرفتند ..در ...
سلام بنده و شریکم سال 89یک قطعه زمین 200متری خریدم و جواز ساخت مشترک گرفتیم اما خودمان زمین را به دو قطعه صد متری تقسیم کردیم وجداگانه ساختیم من 2طبقه ساختم وشریکم یک طبقه حالا او هم میخواهد طبقه دوم را بسازد اما مجوز بهش نمی دهند آیا راهی هست ملک را کامل تفکیک کنیم وهرکس واسه خودش سند جداگانه بگی ...
برای تفکیک زمین که چند مالک دارد وهر کدام سهم مشخص ولی نامساوی دارند اگر یک از مالکین بخواهد زمین تفکیک شود ولی دیگران راضی به این امر نباشند از چه طریقی باید اقدام کرد؟
با درود فراوان خدمت اساتید گرامی،بنده زمینی به متراژ 800 متر در دهات اطراف اصفهان خریداری کردم،که دهیار مبلغ 40 میلیون تومن بابت تفکیک زمین از بنده درخواست کرده،آیا درخواست این مبلغ قانونی است،و اینکه منصفانه است،و ملاک برآورد هزینه تفکیک چیه!؟باسپااس
با سلام خدمت شما بزرگوار یک سوال در مورد تفکیک و تغییر زمین مزروعی باورس در نزدیکی قزوین از شما داشتم حدود 23سال است که این زمین را در حدود 154هکتار ارتش خریداری نموده وبه کارمندان ارتش و افراد غیر نظامی دیگر فروخته است 2839عضو دارد بعد 23سال انها نتوانسته این زمین را تغییر کاربری وتفکیک کنند لطفا ر ...
من به اتفاق 2 نفر 11 سال پيش زميني را بصورت شراكتي در منطقه طالقان خريديم . الان جز طرح هادي شهري زير 25000 نفر شده است. پشنهاد شده كه براي زمين سند بگيريم اولا ايا لازم است براي زمين سند بگيريم ؟ دوم اينكه قولنامه 1200 متر بنام 3 نفر هست آيا امكان دارد تفكيك كنيم بعد جداگانه سند بگيريم ؟ اگر بله ...
سلام من یک زمین 200 متری شراکتی خریدم که الان میخوام تفکیک کنم تا جواز ساخت بگیرم. شهرداری گفته 25 درصد ارزش ملک را باید کارشناس قیمت گذاری کند و پرداخت کنم. اگر ملک یک میلیارد و پانصد هزار تومان ارزش داشته باشد ، بنده چقدر باید پرداخت کنم؟ و آیا این مبلغ صحیح و قانونی است ؟
سلام بنده یک زمین 200 متری شراکتی خریدم که الان برای مجوز میخواهم تفکیک کنم. شهرداری گفته کارشناس باید قیمت گذاری کند و 25 درصد ارزش ملک باید پرداخت شود. اگر ملک یک و نیم میلیارد تومان ارزش داشته باشد چقدر باید پرداخت کنم؟ و آیا این 25 درصد پرداخت صحیح و قانونی است ؟
باسلام بنده یک قطعه زمین 180 متری از یک زمین 3هزار متری تفکیک نشده در سال 93 خریدم مالک اصلی اقدام به تفکیک نمی کند. 1.اگر بنده اقدام به افراز در اداره ثبت کنم میتوانم جداگانه درخواست تفکیک به شهرداری بدهم؟ 2. در صورت افراز و درخواست تفکیک جداگانه، قدرالسهم شهرداری چقدر خواهد بود؟ 43,5 درصد؟! یا ب ...
با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب یک ساختمان تجاری مسکونی دارم که مساحت زمین ان کلا 105 متر میباشد ولی در یک زمین 416 متری احداث گردیده است چه طور میتونم زمین ان را تفکیک کنم و از حالت مشاع خارج کنم؟ با تشکر
با سلام یک قطعه 540 متری رو که بصورت مشاع 3 خانوار ساکن دارد رو بصورت توافقی تفکیک کردیم که سهم 2 خانوار 202 متر و یک خانوار 135 متر شده، الان درخواست تفکیک رو به بنیاد که دادیم میگن چون 3 تا 200 متری در نمیاد نمیشه تفکیک کرد و حتما میبایست 3 قطعه 200 متری باشه، راهنمایی بفرمایید چه راهکاری دارد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.