در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استرداد ثمن معامله غبن در معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. ملکی را از شخصی خریدم که در وکالت فروش خیارات غبون را اسقاط شده نوشته در قرارداد. فروشنده ادعا دارد مغبون شده. آیا می تواند ملک را پس از 3 سال پس بگیرد؟
سلام بنده یه اپارتمان خریدم از 7نفر (وراث) که همگی قولنامه رو امضا کردن ولی روز سند زدن یه نفرشون نیومد میگه ارزون فروختم درحالی که قیمت در اون منطقه همونه ما از دادگاه حکم گرفتیم اون اعتراض داد ولی رد شد حالا فرجام خواهی کرده به نظر شما دیوان حکم دادگاه تایید میکنه یا به نفع ایشون میده حکم مرسی از ...
باسلام و عرض ادب خدمت شما عزیزان. بنده زمینی داشته ام که آن را فروخته ام در زمان فروش زمین متری 300هزار تومان بوده و چون با نرخ زمین آشنایی نداشته ام خریدار زمین رامتری 35هزارتومان خریده است چون بنده در زندان بوده ام و مشکل اعتیاد و مالی داشته ام وتوانایی تصمیم گیری نداشته ام زمین را از من حقیر با ق ...
سلام خواهان فسخ معامله بعلت غبن افحش داده است آیا با وجود3شاهد مبنی بر علم و آگاهی مغبون و همچنین عمده زیر قیمت فروختن بخاطر اضطرار آیا درخواست خواهان رد میشه یا نه؟
سلام مورخه 1403/11/18شوهر خواهان زمینی را بصورت تهاتر (بدون پرداخت حتی یک ریال) متری ده میلیون تومان معامله می‌کنند. بعد از دوماه شوهرخواهان همان زمین را به علت چک برگشتی و مسدودی حسابش متری یک میلیون و هفتصد هزارتومان می‌فروشد. و سه فقره چک جمعا به مدت10روز از خوانده می‌گیرد. و تمامی ...
1-سه سال قبل یک املاکی با فروشنده تبانی کرده و یک ملکی را یه برابر ارزش به ما فروخته اند و چون چک و پول های ما دست املاکی بوده خودش پول ها را رد و بدل کرده و بین املاکی و فروشنده که شریک بوده اند تقسیم شده است اما از ما سه برابر پول را گرفته و مبایعه نامه را یکسال دست خود نگه داشته و به ما نداده تا ...
خودرویی رو دو روز پیش فروختم و متاسفانه وکالتم برا تعویض پلاک دادم و الان متوجه شدم قیمت خودرو افزایش پیدا کرده و ضرر زیادی کردم آیا میتونم معامله رو فسخ کنم یا مابه التفاوت قیمت رو بگیرم؟
سلام ماحدود 9 ماه پیش سه حبه باغ فروختیم ک از این سه حبه یک و نیم حبه به عنوان قسمتی از مهریه به نام من و یک و نیم حبه برای شوهرم بود به دلیل اختلاف خانوادگی ک داشتیم و میخواستیم از هم جدا بشیم فروختیم خریدار هم دایی خودم بود و به ما گفت ک قیمت گر بردم فلان مبلغ قیمت شده ماهم فروختیم به همون قیمت ...
من یه ماشین برقی خریدم مدل 1403 با کارکرد 40000 تا با قیمت 4 ملیارد و 400 به شرط اینکه بدون حتی لیسه و رنگ به جاش یه النود دادم 1500 موتورم و دادم 300 طلا 100 گرم دادم 2400 حالا موند 200 موقع سند زدن گفت 3 روز اگر نخواستی ماشین و پس بیار منم 10 ساعت اول اعلام کردم نمیخام قبول نمیکنه پس بگیره اول ...
با سلام یک قلاده توله سگ خریداری کردم ولی با سر و صدای زیاد و جلوگیری از ایجاد مزاحمت برای همسایگان بعد از سه ساعت پس داده ام و فروشنده هم قبول کرده و قول داده که مبلغ را هم پس بدهد اما پس از 6 ماه هنوز نداده است طبق قانون خیار حیوانات ایا فروشنده محکوم است؟
با سلام و عرض ادب. در خصوص دعوی خواهان مبنی بر استرداد ثمن معامله به جهت مستحق الغیر درآمدن مبیع رسیدگی و حکم محکومیت صادر شد. دلیل و مدرک این ادعای خواهان ابطال فروشنامه ایشان توسط حکم دادگاه با توجه به ورود ثالث خریدار فروشنامه دیگر و مقدم بودن از بابت تاریخ بوده که در آن دادگاه و رسیدگی نسبت به م ...
سلام من 3سال پیش یک قطعه زمین کشاورزی در روستایمان را بکسی فروختم متری 360هزارتومن و امروز متوجه شدم قیمت واقعی آنروز زمین580هزار تومان بوده. آیا امکان شکایت غبن افحش بعد از 3سال دارم؟ و آیا اگر این شخص بعد از دریافت ابلاغیه ثنا، زمین را بکسی دیگر بفروشد، غبن افحش از بین میرود؟ قرار است بزودی برای ز ...
سلام من قبل از عید یک موتور خواستم صفر 402 وردارم از مغازه به طرف گفتم دارید گفتن تو مغازه نه ولی میاریم تا پنجم عید منم پول پیش پرداختو دادم و طرف تا به امروز گفته هفته دیگه بار میاد و هنوز ک هنوزه نیورده یک موتور سیکلت اوردع بود اونچیزی که گفته بودم نبود الانم هی امروز فردا میکنه من الان قان ...
سلام حدود 2 ماه پیش زمین فروختیم ولی الان متوجه شدیم که به قیمت پایین از ما خریدن ملک داری سند نبود و قولنامه کردیم ایا امکان داره برگردونیم؟
آیا بعدا ز گذشت 26ماه می توان بنا بر ماده غبن فاحش و افحش مبایعه نامه را فسخ کرد؟
سلام وقت بخیر. من یه ملک کلنگی خریدم حدود 200 الی 300 میلیون کمتر از قیمت بازار کسی که ازش خریدم ملک از انتقال سند خودرای میکنه بعد دوماه ک همه کارای سندش کردم میگه من ملک من قیتمش زیاد بوده و من از قیمت اطلاعی نداشتم میخواد درخواست کارشناسی بده آیا بعد از کارشناسی امکان حق فسخ معامله وجود داره؟
سال ٩٢ آپارتماني به صورت قولنامه اي خريداري شده (سند ندارد) بعدا فهميديم كه سازنده موظف بوده پروانه ساخت بگيره كه نگرفته به همين خاطر صاحب زمين (سند زمين تفكيك نشده) كه با سازنده مشاركت ساخت داشته شكايت كرده و درسال ٨٩ از كميسيون ماده ١٠٠ حكم قطعي تخريب گرفته، يعني قبل از اينكه ما آپارتمان را بخري ...
با سلام. در اسفند ماه 96 یه خودرو مدل 94 از یه دفتر فروش خودرو های کارکرده خریدم. تو آبانماه بدلیل اینکه توان پرداخت اقساط رو نداشتم, خودرو رو تحویلشون دادم و فسخ نامه نوشتم. اما پول اولیه که 26 میلیون میباشد رو به من نمی دهند. و حالا که متوجه شدم این شرکت برای 30 میلیون پول که طی 8 ماه باید بصورت ا ...
خودرویی را خریداری کردم و سند و پلاک به نام فروشنده نبود و به نام مالک اولی بوده حالا فهمیدم چند ماه قبل از خرید من صاحب سند توقیف اموال شده بوده و متواری ست، ماشین منم توقیف کردن آیا میتونم به جای اعتراض ثالث، دعوای استرداد ثمن علیه فروشنده به دلیل توقیفی بودن ماشین کنم؟
بنده یک ملک را با دو ملک دیگه معاوضه کردم که اونها با دروغ قیمت دوتا ملک دیگه را بالاتر از قیمت واقعی به من گفتند و معامله کردیم حالا که میخام بفروشم همه می‌کند قیمت این مال این نیست دو برابر بهت داده . حالا میخاستم ببینم میتونم مال خودما برگردونم یانه؟
با سلام. در معامله ملک مسکونی دچار غبن شده ام. در قولنامه اسقاط کافه خیارات نیامده است. میخواستم بدانم تا چه درصد و مبلغی معامله فسخ می‌شود؟
سلام. بنده به عنوان ثمن بخشی از یک معامله، یک مغازه دادم و مبلغی هم پول. زمین مستحق للغیر در آمده. من بایستی درخواست بطلان معامله و استرداد ثمن کنم. حال چون بخش اصلی ثمن، یک عین معین (مغازه) بوده و مغازه هم طرف مقابل به دیگری انتقال یافته و تلف شده. قاضی می گوید که من حالا میتوانم قیمت روز مغازه ی ت ...
با سلام شرکت تعاونی مسکن در سال 1378 یک سند داخلی غیر قانونی (جعلی) مربوط به یک قطعه زمین به مساحت 250 متر مربع به پدر اینجانب تحویل داده که به علت فوت ایشان تحویل پدربزرگم داده شده است اما حالا این قطعه زمین صاحبی با سند معتبر دارد و تعاونی مسکن هیچ مسئولیتی در قبال این جرم انجام شده قبول نمیکند ب ...
برحسب معامله مادرم در سال 90 که بعداً اینجانب از موضوع اطلاع یافتم که ملک فوق را بیش از دو برابر پائین تر معامله انجام گرفته که با دادخواست ابطال به دلیل غبن فاحش و افحش راه های اقدام که طرف دعوی ادعای اسقاط غبن فاحش نمیداند که قاضی محترم با رای صادره قطعی به دلیل غبن افحش در سال 94 معامله را ابطال ...
سلام بنده 250 متر زمین از یک سند مشاع را خریداری کرده ام و از طریق دادگاه فروشنده را ملزم به تحویل مبیع نمودم و صورت جلسه را دارم ولی این زمین در طرح فضای سبز شهرداری قرار دارد حالا از شهرداری شکایت کرده ام برای پروانه ساخت یا گرفتن بهای زمین به نرخ روز در دادگاه بدوی و تجدید نظر شکایت من بخاطر مفرو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.