در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجرت المثل ایام تصرف تصرف ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام فردی زمینی زراعی خریده و قطعه بندی نموده و فروخته است اینجانب نیز زمین در همان محدوده خریداری نموده ام درحالیکه قولنامه ی نامبرده در پلاک دیگری است و زمین بنده مطابق با پلاک ثبتی ودرج شده درقولنامه می باشد اکنون شکایت داده ومدعی زمین بنده است . فروشنده ی اولیه نیز مالک نبوده درحالیکه هم فروشن ...
با سلام. بنده و عمویم در سال 97 دوتا زمین کنار هم خریدیم که یکیش رو به اسم عموم زدیم و یکیش به اسم خود من. اون موقع چون با عموم رابطه ام خوب بود سند ملک رو ازش نگرفتم و گذاشتم پیش عموم بمونه.الان دو ماهه ک دور ملک بنده دیوار کشیده و وسایل کشاورزی خودش رو داخل ملک من پیاده کرده .من چیکار باید بکنم ال ...
سلام. بنده با شریک ملکی خود طبق تقسیم نامه ای دستی 4واحد اپارتمان را تقسیم ومبلغی مابه التفاوت به بنده پرداخت کنند قسمتی نقدی وقسمتی بصورت چک ثبت نشده به بنده دادند حال ملک را تصرف کرده. در ضمن در متن تقسیم نامه نوشته شده است تحویل ملک بعد از تسویه حساب. حالا بنده چه نوع شکایتی میتونم انجام بدم . مم ...
باسلام پدرم سال 75 فوت نموده وملک باقیمانده از وی دارای 8 وارث میباشد و از آن سال به بعد فقط مادرم در آن ملک سکونت دارد و بقیه وراث زندگی مجزا داشته اند ضمنا 1/2 دانگ از ملک موصوف درسال 92 بابت مهریه زن برادرم توقیف وسند به نام ایشان صادر گردید ودادگاه رای به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف راص ...
با سلام ملکی رو پیش خرید کردم و توسط سازنده به کسی دیگر فروخته شد که آن شخص الان در خانه ساکن هستند قاضی رای به مالک بودن من کرد خواستم بپرسم اگر خسارت و اجرت المثل تعیین شد آیا دادگاه مدرکی از نفری که داخل منزل هست قبل از تخلیه دریافت میکنه میترسم فرار کنه و من به مطالبم نرسم ممنون از راهنماییتون
با سلام طبق تقسيم نامه، زمين پدربزرگم در شهرستان بين عموهام تقسيم شده و براي پدرم ٤٨٠ متر باغ قيد شده، سال گذشته با توافق شفاهي بين عمو (همسايه بغلي) ديوار ٣٧ متري بين دو باغ را با هزينه مشترك ساختيم و ما نصف هزينه ديوار را به خساب عمو كارت به كارت كرديم، بعد از يكسال آن عمو ادعا كرد متراژ زمينش كم ...
سلام بنده بعد از تفکیک عادی زمین مسکونی ققعه زمینی خریداری ننمودم همسایه اینجانب بعد از تفکیک قطعه 250 متری را 300 متر خریداری و50 متر به زمین بنده تجاوز نموده. آیا قانونا میتوانم مجاور را وادار به رفع تصرف نمایم؟ با تشکر فراوان.
باسلام متصرف ملکی پس از اطلاع از صدور حکم خلع ید و لزوم تحویل ملک، تمام لوازم و متعلقات داخل ملک شامل درب ها و پنجره ها، کابینت ها، شیرآلات و دیگر وسایل را بدون اجازه مالک از آپارتمان خارج و و به نفع خود ضبط کرده است. همچنین به تخریب دیوارها دست زده است لطفا بفرمایید رفتار مرتکب (برداشتن اموال متعلق ...
با سلام کارمندان یکی از ادارات دولتی نسبت به املاک تحت مالکیت آن اداره کل سهل انگاری کرده و بعضاً نسبت به تخلیه و اخذ اجرت المثل ایام تصرف کوتاهی نموده اند که در بعضی موارد این موضوع به چندین سال نیز می رسد. در بعضی موارد اجاره بها توسط مستاجرین پرداخت نشده است . عناوین مجرمانه ای که می توان برای ا ...
باسلام خسته نباشید یک زمین گیلان چندسال خریدیم بعد چندماه فهمیدیم ک زمین کم هست و خلاصه بعد دوسال پرونده رو رسونیدم ب اخرش یعنی کارشناسی همه مراحل رفتیم منتظر رای دادگاه موندیم 3ماه از اخر تابستون برج 6 ی بار میگن برگشت باز رفت شورا بعد چندروز گفتن اومده حالا هم هر روز میگن قاضی باید تصمیم بگیره ازج ...
باسلام و عرض ادب با رونوشت اجاره که اصل اجاره بابت ضمانت قرض نزد فرد قرض دهنده گذارده شده و اجاره نامه با سهم یکسان به دونفر بسته شده در پی دعوایی دو مستاجر شریک مغازه را دو قسمت کرده یکی از آنها متراژ کمتری با شغل نوشته شده در قرارداد و دیگری متراژ دوبرابر اما تغییر شغل ادامه داده فرد تغییر شغل داد ...
سلام من چند سال پیش خونه ویلایی خریدم با وکالت نامه که سه سال دست مستاجر بود وبعد از مدتی برای ملک ادعای مالکیت شد که تحقیق کردم فهمیدم که با قولنامه فسخ نشده رفتن سند گرفتن از دادگاه وبا تبانی با مستاجر آخری من به تصرف خودش در آورده منم رفتم جعلی بودن ید قبل یعنی خریدار که متصرفه الان گرفتم و ...
با سلام بنده از طرف برادرم که فوت کرده است خانه ای به بنده رسیده است و در آن زمان خانومی را در طبقه پایین خود از روی دل سوزی راه داده است و حدود 1 سال کمتر در آنجا بوده بعد از فوت برادرم هم چنان در خانه نشسته و بلند نمی شود و میگوید من صیغه او بوده ام و هیچ صیغه نامه ای ندارد چون به دروغ میگوید و ما ...
سلام. سال 98شرکت نفت برای انتقال خط برق خود از زمین بنده استفاده نمودن و هر تعداد تیر برق نیاز بود در زمین بنده به کار برد بنده خودم مجوز کار دادم به شرط اینکه اجازه استفاده برق برای برقی کردن چاه کشاورزی به من بدهند ولی توافق فی مابین شفاهی بود اما شرکت نفت بعد از اتمام کار و گذشت 4سال به قول خود ع ...
سلام بنده سال97 ملکی خریدم که متری 600هزار تومان شد وهمان موقع پی کنی کردم و چند بار برای ساختن اقدام کردم وتا امسال مونده که جواز ساخت هم گرفتم البته سند عادی میباشد اما الان کسی امده و از من شکایت تصرف عدوانی کرده در حالی که سند اون 7در 27 متر است و از کس دیگه خریده وسند من 6 در 26 متر است و از کس ...
سلام بنده یک ملک در کیاشهر استان گیلان شهرستان آستانه اشرفیه خریداری کردم و سند تکبرگ هم فروشنده به نام خودم زد وسندتک برگ دارم چون خانه خریداری شده کمی کار بازسازی داشت بازسازی میکردم چون خانه خالی بود فروشنده خانه فروخته شده را تصرف عدوانی کرد بنده شکایت کردم طبق سند محکوم کردم ورای خلع ید گرفتم ...
با سلام اینجانب مغازه ای را به شخص الف اجاره دادم قبل از پایان تاریخ اجاره شخص ب ((که موقع معامله خرید این ملک ذیل بیع نامه اینجانب را به عنوان تنفیذ کننده معامله فضولی امضا کرده است )) با مبایعه نامه قبل از بیع نامه اینجانب آمده و با مستاجر الف قرارداد تنظیم کرده است آیا با وجود اینکه سند رسمی به ...
با عرض سلام پدر خانم بنده بمدت 8 سال در منزل مسکونی من بدون هیچ قرارداد اجاره ساکن می باشد بطور مستقل الان بیمار هیت آیا خود ایشان یا فرزندانش می توانند ادعای تصرف ملک ویا مالکیت کنند؟ باتشکر
سلام خانه داریم که میخواستم بسازم بعد که متراژ زمین را انجام دادم دیدم زمین خانه کم است از متراژ سند تک برگ و در این سند خانه 2متر هم راه به دربند را دادی در سند قید شده ولی در موجود نیست به اداره ثبت اسناد رفتم و متوجه شدم همسایه برای دومتر راه رفته سند گرفته الان به من گفتن از طریق ماده 45 اق ...
باسلام،حدود20سال قبل قطعه زمین از طرف شورا،معتمدین محل با برگه استشهاد و مهر و امضاء به من تعلق وکروکی 1_10000 و 15 هزارم گرفته بعدش ثبت اسناد هم ثبت کردم. شالوده،سنگ چینی دور تادور،مصالح ازبلوک،شن وسنگ درآن میباشد. تا گفتن اراضی ملی قانون رعایت نموده و کار متوقف و با زن بچه ام درخونه ارث پدری نشسته ...
با سلام پدربزرگ من در زمان حیات 2 دانگ از منزل خودش را با شرط اینکه تا زمانی که پدربزرگم زنده است مادرم حق فروش ندارد بنام مادرم کرده مادرم فوت شده اند ایا این شرط با فوت یکی از طرفین باطل است و یا ما باید عین مادرم متعهد این شرط بشویم و تا زمانی که پدربزرگم زنده هستند حق فروش نداریم؟ ایا میتوانیم م ...
سلام پدر بنده در سال های 1370زمینی در حاشیه روستا تحت تصرف خود درآورد که در سال 1375 توسط منابع طبیعی خلع ید شد وجریمه شدیم و در سال 1392 همان زمین در طرح بنیاد قرار گرفته است و جزء مستثنیات شده است و همسایه ادعا کرده است که زمین تحت تصرف من بوده آیا من میتونم مدعی شم یا حق هم مرز اون زمین می‌ب ...
با عرض سلام و تبریک سال نو و قدردانی از زحمت شما. دو نفر ملکی را غصب می کنند و بدون اذن مالک در ملک غصبی کوچه اختصاصی بن بست ایجاد می کند و دو نفر سال ها از ملک و کوچه مذکور استفاده می کنند و این کوچه در طرح هادی روستایی هم آمده است. آیا مالک اصلی می تواند حین داداخواست خلع ید از ملک، دادخواست تخری ...
سلام خسته نباشید عرض میکنم، مادرم یک باغ داشتن که خیلی سال پیش تقسیم کردن باغمون یه حد و حدودی گذاشتن که اون طرف حدود مال خودشون آب میبردن (داییم )که میچسبد به باغ ما ، در طی سالها با بیل اقدام به اضافه کردن خاک توسط داییم شده ( منظور اضافه کردن به متراژ زمین که امروز باغ داییم خیلی بزرگتر شده وحدا ...
با سلام پدر بزرگ بنده سال 96 فوت کرده دایی من سال 99 با اصرار و زور 2 قطعه زمین به قیمت فوق العاده پایین از ما خرید الان که رفتیم شکایت کردیم سند رسمی آورده که پدر بزرگ بنده هیچ زمینی نداشته و ادعا کرده که ما الکی شاکی هستیم الان باید چی کار کنیم امیدی هست لازم به ذکر که حدود 20 میلیارد قیمت 6 تک ...
سلام و عرض ادب همسر سابق بنده درخواست اجرت المثل تصرف داده و کارشناس زمان انرا از سال 1389 تا سال 1402 محاسبه کرده طبق قولنامه ازدواج درحالیکه همسر بنده تا سال 1396 بدون مشکل در خانه زندگی میکرد الان من میتوانم به این مساله اعتراض کنم
سلام و عرض ادب و احترام بنده نیم هکتار زمین زراعی خودمو خلع ید گرفتم میخواستم بدونم اجرت النثل 5 سال جقدره؟ برام حائظ اهمیت این موضوع ممنون میشم جواب بدید
سلام یک نفر شخص ثالث 4 دانگ ملک من رو رفت به نام خودش کند آیا میشود از او شکایت کیفری کرد اگر میشود چه نوع شکواییه بنویسیم
سلام.زمینی به مساحت4000مترمربع که در زمان گذشته از آن نهر رد میشده و مسیل سیلاب نیز می باشد در نقشه طرح هادی با کاربری فضای سبز مشخص شده و همچنان بعد از خشک شدن نهر هنوز روی نقشه نهر داخل فضای سبز هست.فردی برای تصرف این زمین حدود 30سال که درخت گردو با هدف تصرف زمین کاشته و زمین جزء مستثنیات روستا هس ...
با سلام زمینی از پدرم به بنده به ارث رسیده که تازه فهمیدم یکی از زارعین با سند اصلاحات ارضی امده 2هکتار زمین مسکونی پشت زمین بنده گرفته با یک نفر دیگه هم طرح دعوا میکنه و رای به نفعش میاد ولی ایشون اومده زمین من رو که 2500متر مربع هست به عنوان حق تفکیک به دهیاری واگذار کرده و دهیار با علم به مال غیر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.